- Kontaktujte nás / Centrála:
- 047 / 5511 200
- [email protected]
Darovacia zmluva a vzdanie sa práva: Komplexný sprievodca
Darovacia zmluva je bežný spôsob prevodu majetku, najmä medzi rodinnými príslušníkmi. Často sa využíva na riešenie majetkových pomerov ešte za života darcu, s cieľom vyhnúť sa dedičskému konaniu alebo zohľadniť osobitné rodinné väzby. Avšak, s darovacou zmluvou sa spájajú rôzne otázky a obavy, najmä pokiaľ ide o jej napadnuteľnosť a možnosť vzdania sa práva na dedičstvo. Tento článok poskytuje komplexný pohľad na túto problematiku, pričom sa opiera o relevantné právne predpisy a judikatúru.
Úvod do darovacej zmluvy
Darovacia zmluva je právny úkon, ktorým darca bezplatne prenecháva obdarovanému určitý majetok. Podľa Občianskeho zákonníka (§ 628 a nasl.) musí byť darovacia zmluva písomná, ak je predmetom daru nehnuteľnosť. Dôležitými znakmi darovacej zmluvy sú bezodplatnosť a dobrovoľnosť.
Darom môžu byť hnuteľné a nehnuteľné veci, práva a iné majetkové hodnoty. Typickými príkladmi sú nehnuteľnosti, obchodné podiely, byty, pohľadávky, cenné papiere a iné majetkové plnenia.
Napadnuteľnosť darovacej zmluvy
Darovacia zmluva nie je nezrušiteľná. Existujú situácie, kedy je možné ju napadnúť a žiadať jej neplatnosť. Dôvody pre napadnutie darovacej zmluvy sú obmedzené a musia byť v súlade so zákonom.
Dôvody pre napadnutie darovacej zmluvy
Neplatnosť zmluvy: Ak darovacia zmluva nespĺňa zákonné náležitosti, môže byť vyhlásená za neplatnú. Medzi tieto náležitosti patrí slobodná vôľa darcu, vážnosť, určitosť a zrozumiteľnosť prejavu vôle. Ak darca nebol spôsobilý na právne úkony (napr. pre duševnú poruchu alebo vek), alebo ak bola zmluva uzavretá v tiesni, pod nátlakom alebo za nápadne nevýhodných podmienok, môže byť neplatná (§ 38 Občianskeho zákonníka).
Prečítajte si tiež: Dôležité aspekty darovacej zmluvy
Konanie v rozpore s dobrými mravmi: Darca môže žiadať vrátenie daru, ak sa obdarovaný správa k nemu alebo členom jeho rodiny tak, že hrubo porušuje dobré mravy (§ 630 Občianskeho zákonníka). Za hrubé porušenie dobrých mravov sa považuje napríklad fyzické násilie, hrubé urážky, neposkytnutie potrebnej pomoci v starobe alebo chorobe.
Účelové ukrátenie veriteľov: Ak darca daroval majetok s cieľom vyhnúť sa uspokojeniu veriteľov, veritelia môžu napadnúť darovaciu zmluvu do troch rokov od jej uzavretia.
Príklady z praxe
Prípad 1: Matka darovala dom dcére, ktorá sa o ňu mala starať. Namiesto toho ju umiestnila do domova pre seniorov. Ak v zmluve nebola stanovená podmienka o opatrovaní, ostatné dcéry nemajú právo napadnúť zmluvu počas života matky. Toto právo im vznikne až po jej smrti, ak preukážu, že zmluva bola uzatvorená v tiesni alebo za nápadne nevýhodných podmienok.
Prípad 2: Staršia dcéra sa po rokoch vrátila do rodiny, ktorá predtým darovala dom mladšej dcére. Staršia dcéra môže napadnúť darovaciu zmluvu až po smrti rodičov, ak preukáže, že neboli splnené zákonné podmienky.
Prípad 3: 96-ročná matka darovala dom vnukovi krátko pred smrťou. Existuje podozrenie, že podpis na zmluve bol sfalšovaný. V tomto prípade je potrebné bezodkladne podať žalobu na súd a trestné oznámenie na polícii pre podozrenie z falšovania verejnej listiny.
Prečítajte si tiež: Právne aspekty darovania v domovoch dôchodcov
Vzdanie sa práva na dedičstvo
Vzdanie sa práva na dedičstvo je právny úkon, ktorým sa dedič vzdáva svojho nároku na majetok poručiteľa. V slovenskom práve je možné vzdať sa dedičstva, ale len po smrti poručiteľa a v lehote jedného mesiaca od upovedomenia súdom o práve dedičstvo odmietnuť (§ 463 Občianskeho zákonníka).
Podmienky vzdania sa dedičstva
Časové obmedzenie: Vzdanie sa dedičstva je možné len po smrti poručiteľa a v lehote stanovenej zákonom.
Forma: Vzdanie sa dedičstva musí byť urobené ústnym vyhlásením na súde alebo písomným vyhlásením zaslaným súdu.
Celok: Dedičstvo je možné odmietnuť len ako celok, nie je možné odmietnuť len časť dedičstva.
Vzdanie sa dedičstva v prospech iného dediča
Slovenský právny poriadok výslovne neupravuje inštitút vzdania sa dedičstva v prospech iného dediča. V praxi však notári s týmto nemajú problémy. Dedičstvo je možné odmietnuť len ako celok, bez určenia, na koho by mal odmietnutý dedičský podiel prejsť. Alternatívou je uzavretie dedičskej dohody, na základe ktorej si dedičia dohodnú, kto a ako bude dediť.
Prečítajte si tiež: Peniaze a darovacia zmluva: Dôležité informácie
Príklady z praxe
Prípad 1: Syn sa chce vzdať dedičstva po rodičoch, ktorí ešte žijú, v prospech svojich súrodencov. Toto nie je právne možné, pretože dedičstvo ešte neexistuje. Riešením je, aby rodičia darovali majetok súrodencom ešte za svojho života.
Prípad 2: Dcéra sa chce vzdať dedičstva po matke v prospech svojho brata. Toto je možné urobiť až po smrti matky, a to odmietnutím dedičstva na súde.
Vplyv darovania na dedičstvo
Darovanie majetku za života poručiteľa môže ovplyvniť výšku dedičstva. Ak poručiteľ daroval majetok jednému z dedičov, tento dar sa môže započítať do jeho dedičského podielu (§ 484 Občianskeho zákonníka).
Započítanie daru (kolácia)
Započítanie daru je inštitút dedičského práva, ktorého cieľom je dosiahnuť spravodlivé rozdelenie majetku medzi dedičov. Do dedičského podielu sa započíta to, čo dedič za života poručiteľa bezplatne dostal, pokiaľ nejde o obvyklé darovania.
Ako sa vykonáva započítanie?
Výpočet kolačnej podstaty: Zistí sa celková hodnota dedičstva a pripočítajú sa dary, ktoré majú byť započítané.
Výpočet dedičských podielov: Z kolačnej podstaty sa vypočítajú dedičské podiely jednotlivých dedičov.
Odpočítanie hodnoty daru: Od dedičského podielu obdarovaného dediča sa odpočíta hodnota daru, ktorý dostal.
Príklad
Dedi sa majetok v hodnote 500 000 EUR. Sú traja dedičia - deti poručiteľa. Jeden z nich dostal od poručiteľa za života dar v hodnote 100 000 EUR.
Kolačná podstata: 500 000 EUR + 100 000 EUR = 600 000 EUR
Dedičský podiel: 600 000 EUR / 3 = 200 000 EUR
Podiel obdarovaného dediča: 200 000 EUR - 100 000 EUR = 100 000 EUR
Obdarovaný dedič dostane z dedičstva 100 000 EUR, zvyšní dvaja dedičia dostanú po 200 000 EUR.
Vecné bremeno a darovacia zmluva
Častým spôsobom zabezpečenia práv darcu je zriadenie vecného bremena na doživotné užívanie nehnuteľnosti. Vecné bremeno zaručuje, že darca bude môcť nehnuteľnosť užívať až do svojej smrti, aj keď prejde do vlastníctva inej osoby.
Vplyv exekúcie na darovaciu zmluvu s vecným bremenom
Exekučné konanie môže ovplyvniť darovaciu zmluvu, najmä ak existujú dôkazy, že darovanie bolo účelové s cieľom vyhnúť sa uspokojeniu veriteľov. Ak sa exekútor domnieva, že darovanie bolo realizované s úmyslom ukrátiť veriteľa, môže podať návrh na odporovanie právnemu úkonu, ale len do 3 rokov od darovania.