Hmotná núdza, nárok na podnájom a podmienky

Úvod

Bývanie predstavuje jednu zo základných ľudských potrieb, avšak pre mnohých občanov môže byť zabezpečenie bývania finančne náročné. Štát preto poskytuje rôzne formy pomoci, medzi ktoré patrí aj príspevok na bývanie. Tento príspevok je určený na čiastočnú úhradu nákladov spojených s bývaním a je súčasťou systému pomoci v hmotnej núdzi. Cieľom tohto článku je poskytnúť komplexný prehľad o podmienkach nároku na príspevok na bývanie, a to najmä v kontexte podnájmu.

Príspevok na bývanie ako súčasť pomoci v hmotnej núdzi

Príspevok na bývanie je sociálna dávka, ktorá tvorí súčasť systému pomoci v hmotnej núdzi. Poskytovanie dávky a príspevkov v hmotnej núdzi sa realizuje podľa zákona č. 599/2003 Z.z. o pomoci v hmotnej núdzi a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov. Hmotná núdza je stav, keď si osoba alebo rodina nedokáže zabezpečiť základné životné potreby vlastnými silami a zdrojmi. Príspevok na bývanie môžu dostať domácnosti, ktoré spĺňajú zákonné podmienky a nachádzajú sa v hmotnej núdzi alebo sú v podobne vážnej finančnej situácii.

Kto sa považuje za spoločne posudzovanú osobu

Na účely posudzovania hmotnej núdze sa spoločne posudzujú:

• Manžel a manželka.
• Rodičia a nezaopatrené deti žijúce s nimi v domácnosti.
• Rodičia a ich deti do 25 rokov veku, ktoré nemajú príjem alebo majú príjem najviac vo výške minimálnej mzdy, žijúce s nimi v domácnosti, okrem detí, ktorým v čase evidencie uchádzačov o zamestnanie vznikol nárok na dávku v nezamestnanosti a detí, ktorým sa vypláca invalidný dôchodok.

Fyzické osoby sa neposudzujú spoločne, ak nežijú v domácnosti z dôvodu, že im je poskytnutá odborná pomoc v krízovej životnej situácii a bývanie. Ak je dieťa striedavo v starostlivosti obidvoch rodičov, pričom u jedného z rodičov sa v príslušnom kalendárnom mesiaci nachádza viac ako 12 dní, posudzuje sa toto dieťa jeden kalendárny mesiac ako spoločne posudzovaná osoba na účely poskytovania dávky a príspevkov spoločne s matkou a ďalší nasledujúci kalendárny mesiac ako spoločne posudzovaná osoba na účely poskytovania dávky a príspevkov spoločne s otcom.

Príjem a jeho posudzovanie

Za príjem sa na účely posudzovania hmotnej núdze považujú príjmy fyzických osôb, ktoré sú predmetom dane z príjmu po odpočítaní poistného na zdravotné, nemocenské, starobné, invalidné poistenie a poistenie v nezamestnanosti, preddavku na daň alebo dane z príjmov fyzických osôb, príjmy oslobodené od dane z príjmov fyzických osôb okrem prijatých náhrad škôd, náhrad nemajetkovej ujmy, plnenia z poistenia majetku a z poistenia zodpovednosti za škodu okrem platieb prijatých ako náhrada za stratu zdaniteľného príjmu.

Prečítajte si tiež: Definícia Dotácií

Za príjem sa nepovažujú jednorazové štátne sociálne dávky poskytnuté podľa osobitných predpisov, peňažné príspevky občanov s ťažkým zdravotným postihnutím na kompenzáciu sociálnych dôsledkov ich ťažkého zdravotného postihnutia, okrem príspevku za opatrovanie, zvýšenie dôchodku pre bezvládnosť, jednorazová dávka v hmotnej núdzi, štipendiá, príspevok na stravu podľa zákona o sociálnoprávnej ochrane detí a o sociálnej kuratele, resocializačný príspevok podľa zákona o sociálnoprávnej ochrane detí a o sociálnej kuratele.

Základné podmienky nároku na príspevok na bývanie

Aby domácnosť získala nárok na príspevok na bývanie, musí spĺňať niekoľko základných podmienok. Medzi tieto podmienky patria:

1. Vlastníctvo bytu alebo rodinného domu: Žiadateľ musí byť vlastníkom bytu alebo rodinného domu, v ktorom býva.
2. Nájom bytu alebo rodinného domu: Žiadateľ musí mať platnú nájomnú zmluvu na byt alebo rodinný dom, v ktorom býva.
3. Nájom obytnej miestnosti v zariadení určenom na trvalé bývanie: Žiadateľ môže mať nájom obytnej miestnosti v zariadení určenom na trvalé bývanie.
4. Právo doživotného užívania v byte alebo rodinnom dome: Žiadateľ môže mať právo doživotného užívania bytu alebo rodinného domu.
5. Uhrádzanie nákladov spojených s bývaním: Žiadateľ musí preukázať, že uhrádza náklady spojené s bývaním za predchádzajúcich 6 po sebe nasledujúcich kalendárnych mesiacov alebo preukázať uznanie dlhu a dohody o splátkach.

Splnenie podmienok nároku na príspevok na bývanie sa neskúma, ak je občan v hmotnej núdzi alebo niektorá z fyzických osôb, ktoré sa s občanom v hmotnej núdzi spoločne posudzujú, poberateľom starobného dôchodku, inej dôchodkovej dávky alebo sociálneho dôchodku a dovŕšil 62 rokov veku, alebo ak sa občanovi v hmotnej núdzi alebo niektorej z fyzických osôb, ktoré sa s občanom v hmotnej núdzi spoločne posudzujú, poskytuje starostlivosť v zariadení sociálnych služieb celoročne s poskytovaním bývania.

Špecifické podmienky pre osoby ZŤP

Osoby so štatútom ZŤP majú v niektorých prípadoch nárok na zvýhodnené podmienky pri posudzovaní nároku na príspevok na bývanie. Napríklad, ak je členom domácnosti osoba s ťažkým zdravotným postihnutím, môže byť príjem domácnosti vyšší ako štandardný 3-násobok životného minima.

Uhrádzanie nákladov spojených s bývaním

Okrem právneho vzťahu k nehnuteľnosti musí domácnosť alebo jej člen tiež preukázať, že:

Prečítajte si tiež: Hmotná núdza: Kto má nárok?

• V prípade vlastníctva bytu uhrádza náklady za služby spojené s bývaním a daň z nehnuteľnosti. Ak má nedoplatky, musí predložiť dohodu o splátkach a potvrdenie o riadnom plnení splátkového kalendára.
• V prípade nájmu uhrádza nájomné a náklady za služby spojené s bývaním podľa nájomnej zmluvy. Pri nedoplatkoch opäť platí potreba dohody o splátkach a jej plnenia.
• V prípade pobytu v zariadení sociálnych služieb platí úhradu za sociálnu službu alebo za starostlivosť v zariadení.

Pri užívaní nehnuteľnosti na základe vecného bremena sa preukazovanie úhrady nákladov za služby spojené s bývaním nevyžaduje.

Výška príspevku na bývanie

Výška príspevku na bývanie závisí od počtu ľudí žijúcich v domácnosti. Od 15. júla 2023 boli sumy vyplácaného príspevku na bývanie rozdelené do piatich úrovní. Všeobecne platí, že pre jednotlivca je výška príspevku 55,80 € mesačne a ak je viac spoločne posudzovaných osôb, výška príspevku je 89,20 € mesačne.

Ako postupovať pri žiadosti o príspevok na bývanie

1. Návšteva úradu práce, sociálnych vecí a rodiny: Pre podanie žiadosti o príspevok na bývanie je potrebné navštíviť príslušný Úrad práce, sociálnych vecí a rodiny podľa miesta trvalého bydliska.

2. Vyplnenie žiadosti a predloženie potrebných dokladov: Na úrade ti poskytnú tlačivo žiadosti o príspevok na bývanie. K žiadosti je potrebné priložiť všetky potrebné doklady, ako napríklad:

   • Občiansky preukaz
   • Potvrdenie o trvalom pobyte
   • Podnájomná zmluva (ak je relevantné)
   • Doklady o príjme všetkých členov domácnosti
   • Doklady o zaplatení nákladov na bývanie
   • Preukaz ZŤP (ak je relevantné)

3. Posúdenie žiadosti: Úrad práce, sociálnych vecí a rodiny posúdi tvoju žiadosť a rozhodne o nároku na príspevok na bývanie.

   Prečítajte si tiež: Systém Pomoci v Hmotnej Núdzi

4. Pravidelné prehodnocovanie podmienok: Podmienky nároku na príspevok na bývanie sa opätovne prehodnotia po uplynutí 12 po sebe nasledujúcich mesiacov od predchádzajúceho preukázania splnenia podmienok nároku na príspevok na bývanie.

Ďalšie možnosti podpory pre osoby v hmotnej núdzi

Okrem príspevku na bývanie existujú aj ďalšie formy podpory pre osoby v hmotnej núdzi, ktoré im môžu pomôcť zvládnuť náklady na život:

• Dávka v hmotnej núdzi: Je určená na zabezpečenie základných životných potrieb. Výška dávky je odstupňovaná podľa počtu členov domácnosti.
• Ochranný príspevok: Je určený na zabezpečenie osobných výdavkov člena domácnosti, ktorý nemôže pracovať z dôvodu veku, invalidity alebo starostlivosti o dieťa.
• Aktivačný príspevok: Sa poskytuje na podporu získania, udržania alebo zvýšenia vedomostí, odborných zručností alebo pracovných návykov pre pracovné uplatnenie počas pomoci v hmotnej núdzi.
• Príspevok na zdravotnú starostlivosť: Patrí občanovi a fyzickým osobám, ktoré sa s občanom v hmotnej núdzi spoločne posudzujú, na výdavky spojené s náhradou za služby súvisiace s poskytovaním zdravotnej starostlivosti.
• Jednorazová dávka v hmotnej núdzi: Je určená na čiastočnú úhradu mimoriadnych výdavkov, ako napríklad na zabezpečenie nevyhnutného ošatenia, bielizne, obuvi, nevyhnutného vybavenia domácnosti, mimoriadnych liečebných nákladov alebo školských potrieb.

Dôležité upozornenia a rady

• Informujte sa: Aktívne vyhľadávajte informácie o možnostiach podpory pre osoby v hmotnej núdzi. Navštívte úrad práce, sociálnych vecí a rodiny, obecný úrad, alebo vyhľadajte informácie na internete.
• Nebojte sa požiadať o pomoc: Ak máte ťažkosti so zvládaním nákladov na bývanie, neváhajte požiadať o pomoc. Štát a rôzne organizácie sú tu na to, aby vám pomohli.
• Dbajte na platenie nájomného: Aj keď máte finančné problémy, snažte sa platiť nájomné pravidelne. Ak máte dlhy na nájomnom, komunikujte s prenajímateľom a hľadajte spoločné riešenie.
• Ochranná doba pri výpovedi: Ak je nájomca v hmotnej núdzi, stanovuje sa tzv. ochranná doba 6 mesiacov podľa ustanovenia § 710 ods. 4 Občianskeho zákonníka.

Sociálne bývanie ako alternatíva

Ak nespĺňate podmienky na získanie príspevku na bývanie alebo hľadáte dlhodobejšie riešenie svojej bytovej situácie, môžete požiadať o sociálny byt. Podmienky pre získanie sociálneho bytu sa môžu líšiť v závislosti od konkrétnej obce, pretože konkrétnejšie zásady prideľovania sociálnych, resp. nájomných bytov určuje samotná obec prostredníctvom všeobecne záväzných nariadení.

tags: #hmotna #nudza #narok #podnajom #podmienky