Kataster Nehnuteľností Nižná Šebastová: Informácie a Aktuálne Ponuky

Nižná Šebastová, obľúbená mestská časť Prešova, si získala popularitu vďaka kombinácii vidieckeho pokoja a výbornej dostupnosti do centra mesta. Tento článok poskytuje komplexný prehľad o nehnuteľnostiach v Nižnej Šebastovej, vrátane pozemkov, domov, komerčných priestorov a iných realitných príležitostí.

Pozemky v Nižnej Šebastovej

Stavebné pozemky

Pre tých, ktorí snívajú o vlastnom dome, Nižná Šebastová ponúka ideálne stavebné pozemky.

• Pozemok na ul. K Garbiarska: EXCLUSIVE realitná kancelária Prešov ponúka na predaj stavebný pozemok so všetkými inžinierskymi sieťami priamo na pozemku. Rovinatá parcela ideálnych rozmerov (šírka 18 m, dĺžka 43 m) a rozlohe až 759 m2 sa nachádza pri konci slepej ulice a v pešom dosahu MHD. Lokalita je tichá a s výbornou dostupnosťou do nákupných centier, škôl a škôlok.

• Pozemok v Nižnej Myšli: Na predaj rovinatý pozemok v obci Nižná Myšľa. Tento priestranný, rovinatý pozemok s celkovou výmerou 811m² a podielom na prístupovej ceste o rozlohe 444 m² (šírka 5,5 m) je ideálny na výstavbu rodinného domu. Podľa územného plánu obce Nižná Myšľa je pozemok vhodný na rezidenčnú výstavbu, a to po splnení stanovených podmienok obce.

Orná pôda

V Nižnej Hutke sa nachádza orná pôda na predaj.

Prečítajte si tiež: BSM: Všetko, čo potrebujete vedieť

• Orná pôda v Nižnej Hutke: Mgr. Andrea Eliašová z ELI REAL realitnej kancelárie Vám ponúka na predaj pozemky - orná pôda Nižná Hutka. Rozloha rovinatého pozemku je 2578m2. Ide o ornú pôdu v obci Nižná Hutka. Je vhodný na výsadbu obilia a poľnohospodárskej plodiny, poprip. odstavne miesto na auta, karavany a pod.. Pozemok je bez IS. Elektrina je v dosahu. Pozemok je vhodný ako investičný, je možné ho podeliť na menšie parcely a predať ako objekty pre záhradkárov.

Rodinné domy a chalupy

Rodinný dom na ul. Vranovská

EXCLUSIVE realitná kancelária Prešov ponúka na predaj murovaný, dvojpodlažný 6-izbový rodinný dom situovaný na ulici Vranovská v Prešove, v mestskej časti Nižná Šebastová. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej slepej ulici s komornou zástavbou iba šiestich rodinných domov, čo zaručuje súkromie a pokojné bývanie. Prízemie je v súčasnosti využívané ako administratívne sídlo spoločnosti, zatiaľ čo poschodie tvorí plnohodnotný 3-izbový byt, vhodný na komfortné rodinné bývanie. Celková úžitková plocha 211 m² vrátane loggie poskytuje dostatok priestoru a variability využitia. Dom má sedlovú strechu s inštalovanou fotovoltikou, čím ponúka moderný a úsporný spôsob prevádzky.

Dvojgeneračný dom v Nižnej Myšli

TOP Real Košice ponúka na predaj dvojgeneračný 6 - izbový dom v blízkosti Košíc - Nižná Myšľa. Dom má dva samostatné vstupy a oddelené bytové jednotky. Dom sa nachádza na peknom rovinatom upravenom pozemku o výmere 908 m2. Pod domom sa nachádza veľká garáž s dielňou, technická miestnosť a ďalšia miestnosť ( úložný priestor ). Dom je chránený kamerovým systémom. Nachádza sa v dobrej časti obce s milými susedmi.

Chata v záhradkárskej oblasti

Na predaj chata v záhradkárskej oblasti. Zastavaná plocha chaty je 24m², úžitková plocha je 48m² a pozemok má veľkosť 370m², na mierne svahovitom pozemku, v osobnom vlastníctve. Chata je murovaná, s drevenými oknami, plechovými okenicami, strecha je plechová, kompletne podpivničená, betónová a oddelená na dve miestnosti. Chata je napojená na elektrinu, nove rozvody. Momentálne je chata bez vody, ale je možnosť znovu vykopať/vyvŕtať studňu. Chata sa nachádza v príjemnom tichom prostredí na okraji záhradiek a v tesnej blízkosti lúk a lesa. Záhrada je ideálnym miestom na trávenie voľného času, či už ide o rodinné grilovanie, pikniky s priateľmi, alebo pestovanie vlastnej zeleniny. Pozemok okolo chaty je v peknom a upravenom stave, s ovocnými stromami, viničom.

Komerčné priestory a podnikateľské objekty

Hala/sklad na ul. Strojnícka

AstonReal ponúka na predaj halu / sklad v priemyselnej zóne , ul. Strojnícka, Nižná Šebastová - Prešov. Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 2995m2 z čoho zastavaná plocha je 1890m2, v zokruhovanom areály , kde je prístup pre osobné aj nákladné autá. Je to súbor 3 hál, kde je časť a to jedna hala je v pôvodnom stave a 2 haly prechádzajú rekonštrukciou. V cene je aj podiel na prístupovej komunikácii. Popis lokality: Priemyselná časť Šarišské lúky - areály skladov, kancelárie, výroba.

Polyfunkčný objekt na ul. Vranovská

EXCLUSIVE realitná kancelárie Prešov ponúka EXKLUZÍVNE na predaj zaujímavý polyfunkčný objekt vhodný na plnohodnotné bývanie a zároveň podnikanie. Nachádza sa na ul. Vranovská v krajskom meste Prešov, ktorý určite zaujme svojou polohou pri hlavnom cestnom ťahu medzi PO - BJ,VT. Na poschodí objektu sa nachádza plnohodnotný klimatizovaný 4-izb.byt s 2 x loggiou a prízemie môže slúžiť ako obchodná preávádzka s kanceláriami. V zadnej časti si viete vytvoriť súkromnú trávnatú oddychovú zónu. Táto udržiavaná murováná dvojpodlažná stavba s plastovými oknami a sedlovou strechou kolaudovaná v r. 2005 stojí na upravenom pozemku o rozlohe až 1598 m2, čo Vám zaručí dostatočné množstvo parkovacích miest Objekt je napojený na elektrinu, plyn, disponuje vlastnou studňou a čističkou odpadových vôd. Vykurovanie je zabezpečené prostredníctvom plynového kotla a radiátorov a celé vrchné podlažie je navyše plne klimatizované. Areál ponúka až 413 m2 úžitkovej plochy v podobe bytu, obchodných a kancelárskych priestorov + ďalších 200 m2 tvoria garáž a vonkajšie sklady. Objekt je postavený z kvalitných materiálov, nevyžaduje žiadne dodatočné investície, je situovaný pri hlavnom cestnom ťahu medzi Prešovom a Vranov n.Topľou, čo Vám zaručí, že Vaša značka bude vždy na očiach. Zároveň viete v objekte plnohodnotne bývať, úžívať si súkromie na dvore za stavbou. Interiér pôsobí vzdušne a moderne. Táto nehnuteľnosť je vhodná či už ako investícia s následným výnosom z prenájmu, alebo vhodná napr. aj ako OBCHODNÁ PREVÁDZKA, POŽIČOVŇA NÁRADIA, PREDAJŇA ZÁHRADNEJ TECHNIKY, PREDAJŇA MENŠÍCH MOTOROVÝCH STROJOV a AUTODIELOV, VZORKOVÁ PREDAJŇA atď..

Prečítajte si tiež: Trvalý a prechodný pobyt v Rimavskej Sobote

Garáže

V Nižnej Šebastovej a blízkom okolí sú k dispozícii aj garáže na predaj:

• Garáž na Námestí mládeže: Garáž s výmerou 19 m² aj s pozemkom. Obnovená pripravená na používanie. Blízko centra mesta, sídlisko.
• Garáž na Košickej ulici: Garáž s výmerou 18 m² aj s pozemkom.
• Garáž na Levočskej ulici.
• Trojgaráž na Rybárskej ulici: Trojgaráž s výmerou 52 m². K garáži patrí aj pozemok s výmerou 172 m², ktorý je možné využiť aj na parkovanie, tiny house, mobilný dom, alebo sídlo firmy. Celokovová stavba.

Informácie o verejnej správe a samospráve

V kontexte rozvoja obcí a mestských častí, ako je Nižná Šebastová, je dôležité spomenúť aj aktivity verejnej správy a samosprávy. V novembri 2025 bola predložená Správa o stave verejnej správy za rok 2024, ktorá poskytuje komplexný prehľad o stave, vývoji a trendoch vo verejnej správe, ako aj hodnotenie jej výkonnosti, transparentnosti a pripravenosti na modernizáciu.

Ministerstvo vnútra SR v spolupráci s Parlamentným inštitútom organizovalo okrúhly stôl zameraný na modernizáciu samosprávy, s cieľom zabezpečiť rovnaký meter pre samosprávy a diskusiu o modernizácii samosprávy. Viac ako 1200 predstaviteľov miest a obcí sa stretlo na celonárodnom kongrese, ktorý sa stal strategickým priestorom dialógu medzi štátom a samosprávou.

Zamestnanci odborov krízového riadenia na okresných úradoch dostali nové služobné terénne vozidlá Dacia Duster do užívania. V Bratislave bolo otvorené klientske centrum Okresného úradu na Tomášikovej ulici.

Prečítajte si tiež: Sprievodca vyplatením podielu z nehnuteľnosti

tags: #kataster #nehnuteľností #Nižná #Šebastová #informácie