Mobilný príspevok na podporu bývania: Podmienky a možnosti

Rastúce náklady na bývanie predstavujú pre mnohé slovenské domácnosti čoraz väčšiu finančnú záťaž. Štát sa snaží túto situáciu riešiť rôznymi formami podpory, medzi ktoré patrí aj mobilný príspevok na podporu bývania. Tento príspevok je určený pre občanov, ktorí sa nachádzajú v hmotnej núdzi alebo zmenili svoje bydlisko kvôli získaniu zamestnania.

Príspevok na bývanie pre osoby v hmotnej núdzi

Príspevok na bývanie je štátna dávka určená pre občanov Slovenskej republiky, ktorí sa nachádzajú v hmotnej núdzi. Pomáha pokryť základné náklady na bývanie, ako sú nájomné, platby za energie (elektrinu, vodu, plyn, kúrenie) a ďalšie prevádzkové náklady spojené s užívaním bytu alebo rodinného domu.

Podmienky nároku

Na získanie príspevku na bývanie je potrebné splniť nasledovné podmienky:

  • Byť prijímateľom dávky v hmotnej núdzi.
  • Mať preukázateľné náklady na bývanie (napr. nájomná zmluva, faktúry za energie).

Nárok sa posudzuje na úrovni spoločnej domácnosti.

Ako požiadať o príspevok

  1. Je potrebné vyplniť žiadosť o dávku v hmotnej núdzi, ktorá obsahuje aj žiadosť o príspevok na bývanie.

    Prečítajte si tiež: Mobilné telefóny Alcatel pre seniorov – recenzie a tipy

  2. K žiadosti je potrebné priložiť:

    • Platný občiansky preukaz.
    • Doklad o nákladoch na bývanie (napr. nájomná zmluva, faktúry za energie).

  3. Úrad má na vybavenie žiadosti 30 dní od jej podania.

Dôležité upozornenia

  • Príspevok na bývanie je viazaný na dávku v hmotnej núdzi. Ak sa zmení vaša finančná situácia a prestanete byť jej poberateľom, automaticky zaniká aj nárok na príspevok na bývanie.
  • Úradu musíte oznámiť každú zmenu, ktorá by mohla mať vplyv na priznanie alebo výšku dávky (napr. zmena príjmu, zmena počtu členov domácnosti).
  • Výška príspevku sa môže meniť v závislosti od legislatívnych úprav.

Príspevok na podporu mobility za prácou

Ústredie práce, sociálnych vecí a rodiny ponúka aj príspevok na podporu mobility za prácou. Tento príspevok slúži na úhradu časti výdavkov za bývanie občanov, ktorí kvôli získaniu práce zmenili svoj pobyt.

Podmienky nároku

  • Zmena pobytu v súvislosti so získaním zamestnania.
  • Zamestnanec bol uchádzačom o zamestnanie vedeným v evidencii uchádzačov o zamestnanie najmenej tri mesiace.
  • Bol vyradený z evidencie uchádzačov o zamestnanie z dôvodu nástupu do zamestnania.
  • O príspevok písomne požiada najneskôr do troch mesiacov odo dňa vyradenia z evidencie uchádzačov o zamestnanie.

Potrebné dokumenty

K žiadosti je potrebné priložiť:

  • Kópiu dokladu o zmene trvalého pobytu alebo o nahlásení prechodného pobytu.
  • Kópiu pracovnej zmluvy.

Výška a trvanie príspevku

  • Príspevok je poskytovaný najviac po dobu šiestich mesiacov.
  • Jeho výška je maximálne 80 % zo sumy výdavkov na bývanie.
  • Maximálna výška príspevku je 400 eur.
  • Ak ide o manželov, ktorí obaja spĺňajú podmienky na získanie príspevku, môžu dostať maximálne 600 eur.
  • Ak obaja manželia spĺňajú podmienky na poskytnutie príspevku a aspoň jeden z manželov bol pred získaním zamestnania znevýhodneným uchádzačom o zamestnanie, maximálna výška príspevku je 300 eur.

Výdavky na bývanie

Pod pojmom „výdavky za bývanie“ sú myslené preukázateľné mesačné výdavky na úhradu za plnenia poskytované s užívaním bytu alebo nájomné.

Prečítajte si tiež: WiFi v mobile pre seniorov

Pokračovanie v poskytovaní príspevku

Ak počas poskytovania príspevku zamestnanec nastúpi do ďalšieho zamestnania bezprostredne nadväzujúceho na predchádzajúce zamestnanie alebo ak zamestnanec zmení miesto trvalého pobytu alebo nahlási nový prechodný pobyt, ktoré sú vzdialené od miesta pôvodného trvalého pobytu najmenej 50 km, v poskytovaní príspevku sa pokračuje.

Štátom podporované nájomné bývanie

Okrem priamych finančných príspevkov štát podporuje aj systém štátom podporovaného nájomného bývania. Investor, poisťovňa Kooperativa, odovzdal v utorok prvých približne 70 bytov do tohto systému. Prví záujemcovia by sa mali k bytom dostať v apríli.

Princíp fungovania

  • Byty kupuje investor, ktorý podpísal so štátom dohodu o zaradení do systému štátom podporovaného nájomného bývania.
  • Štát vedie register záujemcov a podporuje celý projekt.
  • Investori majú na činnosť výstavby alebo kupovania nájomných bytov zvýhodnenú sadzbu dane z pridanej hodnoty (DPH) vo výške 5 %.
  • Nájomné je štátom regulované a odvíja sa od priemernej mzdy v konkrétnom kraji.

Výhodnosť

Nájomné v tomto type bytov je výhodnejšie ako komerčné nájomné, ale aj splátka hypotéky. Ministerstvo zdravotníctva po dohode s riaditeľom UNB sa rozhodlo pre príspevok 3,3 eura na m2. V aktuálnom projekte tak vychádza priemerné nájomné po započítaní príspevku v jednoizbovom byte 326 eur, v dvojizbovom 416 eur a v trojizbovom 545 eur.

Registrácia

Ak sa chcete registrovať do registra záujemcov o byty štátom podporovaného nájomného bývania, môžete tak urobiť online. Štátom podporované nájomné bývanie je určené pre každého, kto spĺňa kritériá stanovené zákonom a nariadením vlády. Postavenie nájomcu môže získať fyzická osoba, ktorá dovŕšila vek 18 rokov s trvalým, prechodným alebo iným obdobným pobytom na Slovensku.

Ďalšie formy podpory bývania

Hypotéky pre mladých

Štát podporuje poskytovanie hypoték pre mladých plnoletých poberateľov do 35 rokov na účely nadobudnutia nehnuteľnosti (dom alebo byt) alebo jej časti, výstavby nehnuteľnosti alebo zmeny dokončenej stavby. Podpora spočíva v daňovom bonuse na zaplatené úroky. Daňový bonus na zaplatené úroky je vo výške 50 % z celkovej výšky zaplatených úrokov v príslušnom zdaňovacom období na jednu tuzemskú nehnuteľnosť, najviac 1200,- eur ročne po dobu piatich po sebe idúcich rokov, počnúc mesiacom začiatku úročenia.

Prečítajte si tiež: Recenzia Evolveo EasyPhone XD

Stavebné sporenie

Štátna prémia je príspevok nepodliehajúci dani z príjmov, plynúci zo štátneho rozpočtu SR. Vypláca sa každoročne stavebnému sporiteľovi na jednu zmluvu o stavebnom sporení po splnení zákonom stanovených podmienok. Jednou z podmienok je, že mesačný príjem sporiteľa nesmie byť vyšší ako 1,3-násobok priemernej mesačnej mzdy v hospodárstve za predchádzajúci kalendárny rok. Nasporené peniaze spolu s úrokom a štátnou prémiou môžete použiť na financovanie Vášho bývania.

Mladomanželský úver

Ide o úver, na získanie ktorého prvou podmienkou je uzavretie manželstva, pričom obaja manželia na úverovej zmluve budú vystupovať ako jeden dlžník.

Štátny fond rozvoja bývania (ŠFRB)

Štátny fond rozvoja bývania poskytuje výhodné pôžičky na bývanie prioritne určený na zveľaďovanie bytového fondu. Vďaka ŠFRB je možné získať úver až vo výške 100 % obstarávacích nákladov, a navyše s dlhou lehotou splatnosti. Úroková sadzba je citeľne lacnejšia ako bežne dostupné hypotéky, a to pri úrokovej sadzbe od 1 do 3 %.

Podmienky získania podpory zo ŠFRB

O podporu môžu požiadať:

  • Manželia do 35 rokov alebo manželia s dieťaťom do 6 rokov.
  • Odchovanci do 35 rokov.
  • Osamelí rodičia s dieťaťom do 15 rokov.
  • Osoby s ťažkým zdravotným postihnutím bez prihliadnutia na vek.

Úver sa poskytuje maximálne na 40 rokov, a zároveň platí, že vek žiadateľa s prirátaním lehoty splatnosti úveru nesmú prekročiť hranicu 65. Podpora môže byť využitá na výstavbu bytu, nadstavbu, prístavbu alebo iné stavebné úpravy. Využiť sa dá aj na kúpu nehnuteľnosti. V bytovom dome nesmie rozloha presiahnuť 80 m² a v rodinnom dome 120 m². Žiadateľ ručí výhradne nehnuteľnosťou. Maximálny príjem žiadateľa a osôb, s ktorými žije, nesmie prevýšiť 5-násobok životného minima na jeho domácnosť za predchádzajúci kalendárny rok. Minimálny príjem sa vypočítava ako priemerný mesačný čistý príjem domácnosti za predchádzajúci kalendárny štvrťrok. ŠFRB môže na základe požiadania odpustiť 2000 € z úveru, ak sa žiadateľovi narodí dieťa. Žiadateľ predkladá žiadosť písomne prostredníctvom mestského úradu v sídle okresu podľa miesta stavby a to od januára do septembra príslušného roka. Žiadosť sa zaeviduje, posúdi a v prípade splnenia podmienok zaradí do poradovníka.

Mobilné domy

V poslednej dobe získavajú na popularite aj mobilné domy. Je však dôležité rozlišovať medzi rôznymi typmi a ich právnym postavením. Za mobilný dom sa v našich pomeroch považuje primárne „dom na kolesách", ktorý je zhotovený podľa technickej normy STN EN 1647. Karavanové mobilné domy majú prevažne kovový podvozok, ktorého súčasťou sú minimálne dve kolesá a sú upravené tak, aby sa dali užívať na mieste aj bez sieťových prípojok. Od karavanového mobilného domu je potrebné odlišovať obytný automobil, ktorý je cestným motorovým vozidlom. Prax rozoznáva aj tzv. obytný príves. Mobilný dom „na kolesách" vs. dom, ktorý je zhotovený, vyrobený či „zmontovaný" mimo miesta, na ktorom je osadený - vo výrobných halách.

tags: #mobilný #príspevok #na #podporu #bývania #podmienky

Ďalšie články