Problémy s prístupom a ochranou údajov v katastri nehnuteľností

Kataster nehnuteľností je verejný register, ktorý eviduje pozemky, stavby, byty a nebytové priestory. Je dôležitý pre vlastníkov, štát, obce, notárov, banky, developerov, realitných maklérov aj bežných občanov. Kataster chráni vlastnícke práva a verejnosť sa môže spoľahnúť na to, čo je v ňom zapísané.

Ochrana osobných údajov a kataster

Ochrana fyzických osôb v súvislosti so spracúvaním osobných údajov patrí medzi základné práva. V článku 8 ods. 1 Charty základných práv Európskej únie a v článku 16 ods. 1 Zmluvy o fungovaní Európskej únie sa stanovuje, že každý má právo na ochranu osobných údajov, ktoré sa ho týkajú. Dňa 19. decembra 2017 prezident SR podpísal Zákon o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov, ktorému bolo v zbierke zákonov pridelené číslo 18/2018 Z.z. a ktorým sa 25. mája 2018 zrušil zákon č. 122/2013 Z. z. o ochrane osobných údajov.

Spracúvanie osobných údajov je zákonné, ak je nevyhnutné podľa osobitného predpisu. V prípade obcí a miest je právnym základom na spracúvanie osobných údajov zákon č. 369/1990 Zb. o obecnom zriadení a o zmene a doplnení niektorých zákonov, zákon č. 154/1994 Z. z. zákon NR SR o matrikách atď.

Obec Rochovce (prevádzkovateľ) informuje o spracúvaní osobných údajov a zásadách používania cookies. Prevádzkovateľ v zmysle zákonom č. 369/1990 Zb. o obecnom zriadení a o zmene a doplnení niektorých zákonov, zákonom č. 154/1994 Z. z. zákon NR SR o matrikách atď., má právo získavať a spracúvať osobné údaje v rozsahu:

1. meno a priezvisko
2. dátum a miesto narodenia
3. bydlisko
4. rodné číslo
5. štátna príslušnosť
6. národnosť
7. telefónny kontakt
8. dátum a miesto úmrtia
9. trvalé bydlisko
10. prechodné bydlisko
11. vzdelanie
12. rodinný stav
13. štátne občianstvo
14. pohlavie

Osobné údaje vedené v centrálnom registri sprístupňuje Ministerstvo vnútra mestám a obciam, zriaďovateľom orgánom štátnej správy, iným orgánom štátnej správy, orgánom územnej samosprávy, Štatistickému úradu, Sociálnej poisťovni, zdravotným poisťovniam na účely plnenia ich úloh, na základe písomnej dohody medzi Ministerstvom vnútra a týmto subjektom a to iba v rozsahu potrebnom na plnenie úloh podľa osobitných predpisov a na účely zabezpečovania a kontroly financovania miest a obcí overovania dokladov v pôsobnosti obce, štatistických spracovaní údajov vrátane medzinárodných porovnaní a na rozpočtové účely, zabezpečovania výkonu zdravotného poistenia, sociálneho poistenia a starobného dôchodkového sporenia alebo plánovania a zabezpečovania úloh na úseku verejnej správy.

Prečítajte si tiež: Neaktívny vlastník v katastri: Možnosti a riešenia

Prevádzkovateľ prijal vhodné technické a organizačné opatrenia na zabezpečenie a preukázanie toho, že spracúvanie osobných údajov sa vykonáva v súlade s predmetným zákonom.

Spracúvanie osobných údajov sa riadi nariadením EPaR EÚ č. 2016/679 a zákonom SR č. 18/2018 Z. z. Dotknutá osoba si je vedomá svojich práv, ktoré upravujú povinnosti prevádzkovateľa pri uplatňovaní práv dotknutých osôb.

Zmeny v prístupe do katastra

Podľa návrhu nového zákona by prístup do katastra nemal byť úplne anonymný, ale dohľadateľný, kto a kedy si údaje zobrazil. Kataster sa má odvolávať na zákon o GDPR v snahe zvýšiť súkromie vlastníkov. Namiesto bezplatných informatívnych výpisov by bolo potrebné uhradiť poplatok.

Realitné kancelárie a správcovské spoločnosti vyjadrili obavy z týchto zmien, pretože často potrebujú nazerať do listov vlastníctva. Podľa riaditeľa spoločnosti Transparex Matúša Džuppu autori zákona nevyhodnotili všetky jeho úskalia a zákon smeruje k tomu, aby kontroloval, čo ktorý užívateľ v katastri vyhľadáva, aby mohol takého užívateľa kataster kedykoľvek zablokovať. Lucia Gocníková z Úradu geodézie však uvádza, že takýmto spôsobom sa bude lepšie predchádzať podvodom napríklad voči seniorom a zároveň poskytnúť orgánom činným v trestnom konaní digitálnu stopu.

Verejná kontrola vs. ochrana osobných údajov

Právo na súkromie a právo na slobodu prejavu sú v tomto prípade proti sebe a je potrebné hľadať rovnováhu. Objavujú sa hlasy, že napríklad kataster nehnuteľností nechce poskytnúť prístupy. V súčasnosti zákon hovorí o tom, ktoré údaje o vlastníkovi sa povinne zverejňujú (meno a priezvisko, dátum narodenia, rodné priezvisko a miesto trvalého pobytu). Kataster nehnuteľností plní zákonnú povinnosť.

Prečítajte si tiež: Sebarealizácia a dizajn tričiek po odchode do dôchodku

Dôležité je mať v zákone účel zverejňovania informácií. Ak má subjekt stanovený účel, tak subjekty, ktoré údaje opakovane používajú, majú ľahšiu cestu v odôvodnení svojho účelu spracovania. Do katastrálneho zákona by sa mala dostať novelou účel spracovania údajov a mala by sa zvážiť minimalizácia údajov, ktoré sa zverejňujú.

Úrad geodézie argumentuje pri obmedzení poskytovania komplexných údajov na jednom papieri aj ochranou majetkových pomerov. Je možné zohľadniť aj povahu dopadov zverejnených údajov a garanciu obmedzenia, ktoré môže primárny zdroj vyžadovať od druhej strany.

Cookies a katastrálne portály

Používaním webových stránok katastra vyjadrujete súhlas s použitím cookies v súlade s nastavením prehliadača. Ak navštívite webové stránky a v prehliadači je povolené prijímanie súborov cookie, považuje sa to za prijatie podmienok používania súborov cookie. Súbory cookie sú malé textové súbory, ktoré môžu byť do prehliadača odosielané pri návšteve webových stránok a ukladané do vášho zariadenia.

Cookies sa používajú s cieľom optimálne vytvárať a neustále skvalitňovať služby, prispôsobiť ich záujmom a potrebám a zlepšovať ich štruktúru a obsah. Používaním súborov cookies nedochádza k porušovaniu zákona o ochrane osobných údajov, nakoľko ich používaním sa nezhromažďujú osobné údaje, ani sa neposkytujú sprostredkovateľom resp. tretím stranám. Každý užívateľ prezeraním webovej stránky súhlasí s ich používaním a ukladaním do svojho prehliadača. Ak užívateľ nesúhlasí s používaním súborov cookies, webovú stránku nenavštevuje alebo súbory cookies aktívne vymaže alebo zablokuje.

Elektronické služby katastra nehnuteľností (ESKN)

Úrad geodézie, kartografie a katastra mal do konca novembra sprevádzkovať projekt elektronických služieb katastra nehnuteľností (ESKN). Celkovo ide o balík 45 elektronických služieb. Spustenie sa nepodarilo a úrad požiadal o predĺženie termínu.

Prečítajte si tiež: Parametre aktívneho vozíka

Kataster má v pláne uviesť do overovacej prevádzky informatívne služby. Používateľ si bude môcť zistiť napríklad práva k nehnuteľnostiam či stav podania v registri o katastrálnom konaní. Medzi funkcie patria aktívne operácie z pohľadu občanov, ktoré ich odbremenia od osobných návštev úradníkov. Poskytnú okrem iného možnosť zápisu nájmu k pozemku, podanie námietky alebo doplnenia údajov do listu vlastníctva. Elektronicky sa majú dať vypýtať i dokumenty z registratúry, prípadne sledovať stav katastrálneho konania.

Ak by projekt nebol sfunkčnený, štát by musel vrátiť všetky dotácie, ktoré získal v minulosti.

tags: #pouzivatel #nie #je #aktivny #kataster #chrome