Prenájom nehnuteľností v Piešťanoch: Kompletný sprievodca

Piešťany, známe kúpeľné mesto, ponúka široké možnosti prenájmu nehnuteľností, od bytov a domov až po kancelárske a obchodné priestory. Či už hľadáte miesto pre život, podnikanie, alebo len prechodné ubytovanie, Piešťany majú čo ponúknuť. Tento článok poskytuje komplexný prehľad o trhu s prenájmami v Piešťanoch, vrátane typov nehnuteľností, cien a lokalít, ktoré sú k dispozícii.

Bytové priestory na prenájom

Byty

V Piešťanoch je možné nájsť širokú škálu bytov na prenájom, od garsóniek až po priestranné 3-izbové byty. Ceny sa líšia v závislosti od lokality, veľkosti a stavu bytu.

2-izbové byty:

• 2-izbový byt na ulici A. Dubčeka: Priestorný 2-izbový zrekonštruovaný byt s výmerou 54 m2 v blízkom centre mesta. Vďaka blízkosti valu popri rieke Váh je ideálnou voľbou pre aktívnych ľudí, ktorí radi korčuľujú alebo jazdia na bicykloch.
• 2-izbový byt v centre Piešťan: Niekoľko ponúk 2-izbových bytov v centre mesta, niektoré s možnosťou parkovania v garáži.
• 2-izbový byt na Winterovej ulici: Úžitková plocha 61 m2, balkón 1,7 m2, pivnica 1,5 m2, nachádza sa na 1. poschodí. Cena prenájmu je 450 €.
• Luxusný 2-izbový zariadený byt v Ružovom Mlyne: Dizajnový, kompletne zariadený byt v zrekonštruovanej kultúrnej pamiatke. Cena prenájmu je 650 €.
• 2-izbový byt na ulici Pod Párovcami: Výmera 45 m2, cena prenájmu 440 €/mesiac.
• 2-izbový byt na Royovej ulici: Vkusne zrekonštruovaný a kompletne zariadený byt priamo v centre mesta s výmerou 51 m². Cena prenájmu je 590 €/mesiac.
• 2-izbový byt na Rázusovej ulici: Byty s rozlohou 52-54 m2, ceny sa pohybujú okolo 390-550 €/mesiac.

3-izbové byty:

• 3-izbový byt na Komenského ulici: Zariadený byt po kompletnej rekonštrukcii na 3. poschodí bez balkóna. Obytná plocha 60 m2. Plne zariadená kuchyňa, TV, slušný vchod, blízko školy, veľmi dobrá dostupnosť do mesta, parkovanie pred domom. Podmienkou je nefajčiar.
• 3-izbový byt v rodinnom dome: Zariadený 3-izbový byt v rodinnom dome o rozlohe 80 m2 v Piešťanoch. Byt sa nachádza v podkroví 3-podlažného rodinného domu.
• 3-izbový byt na Vážskej ulici: Kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite, v úplnom centre mesta. Cena prenájmu je 550 €.
• 3-izbový byt na Sv. Štefana: Obytná plocha 76 m2, balkón s rozlohou 12 m2 (obývačka) a 8 m2 (detská izba). Cena prenájmu je 600 €.
• 3-izbový byt vo Vrbovom: Zariadený 3-izbový byt na Sídlisku 9. mája s podlahovou plochou 74 m2. Cena prenájmu je 500 €/mesiac.
• 3-izbový byt vo Vrbovom s výhľadom na Čerenec: Obytná plocha 84 m2, terasa 25 m2, samostatná pivnica. Cena prenájmu je 990 €.
• 3-izbový byt na Rázusovej ulici: Byty s rozlohou 66-82 m2, ceny sa pohybujú okolo 525-700 €/mesiac.

1-izbové byty:

• 1-izbový byt na Šafárikovej ulici: Rozloha 45 m2, cena prenájmu 430 €.
• 1-izbový byt na Nálepkovej ulici: Moderný a priestranný open-space byt s 8,4 m² oddychovým balkónom na 2. poschodí v priamom centre Piešťan. Cena prenájmu je 500 €/mesiac.
• 1-izbový byt na Rázusovej ulici: Byty s rozlohou 28-75 m2, ceny sa pohybujú okolo 270-990 €/mesiac.

Rodinné domy

Pre náročnejších záujemcov sú k dispozícii aj rodinné domy na prenájom v Piešťanoch a okolí.

• 5-izbový rodinný dom v Krakovanoch: Reprezentatívny dom s vysokým štandardom bývania neďaleko Piešťan. Vhodné pre náročnú rodinu, manažérov, expatov alebo ako tiché sídlo firmy. Cena prenájmu je 1650 €/mesiac.
• 5-izbový rodinný dom v Ratnovciach: Na prenájom 5-izbový rodinný dom v obci Ratnovce, len 4 km od Piešťan. Cena prenájmu je 800 €.

Komerčné priestory na prenájom

Kancelárie

Piešťany ponúkajú aj široké možnosti prenájmu kancelárskych priestorov, od menších kancelárií až po celé podlažia administratívnych budov.

• Kancelárie na Námestí Slobody: Reprezentatívne kancelárie s rozlohou 33 m2 a 46 m2 v priamom centre mesta. Priestory sú vhodné na kanceláriu, obchodnú prevádzku, sídlo firmy, atď. Skladajú sa z 2 miestností.
• Administratívna budova na prenájom: Dve samostatné podlažia administratívnej budovy s celkovou výmerou 670 m2 alebo samostatné podlažie s výmerou 335 m2.
• Kancelárie na Vajanského ulici: Rôzne kancelárie s rozlohou 45,5 m2, 64 m2 (52 m2 + 12 m2) a 70 m2 (50 m2 + 20 m2). Ceny sa pohybujú okolo 430-684 €/mesiac.
• Kancelárske priestory na Rázusovej ulici: Kancelárske priestory v centre mesta s výmerou 22,7 m2. Cena prenájmu je 360 €.

Obchodné priestory

Pre podnikateľov, ktorí hľadajú priestor pre svoje podnikanie, sú v Piešťanoch k dispozícii rôzne obchodné priestory.

Prečítajte si tiež: Piešťanský prenájom vlečiek

• Obchodný priestor na Winterovej ulici: Menší, ale útulný a komorný priestor v centre mesta s rozlohou 15 m2. Cena prenájmu je 220 €.
• Nebytový priestor v Ružovom mlyne: Priestor s rozlohou 361,26 m2 vhodný pre podnik, kancelársku činnosť alebo iný komerčný projekt. Cena prenájmu je 3.660 €/mes.
• Obchodné/skladové priestory na Obchodnej ulici: Priestory s rozlohou 1084 m2. Cena prenájmu je 43 €/m2/rok.

Gastro prevádzky

Pre záujemcov o podnikanie v oblasti gastronómie je k dispozícii kompletne vybavená gastro prevádzka vo Vrbovom. Cena prenájmu je 800 €/mesiac.

Sklady a haly

V Piešťanoch a okolí sa nachádzajú aj skladové priestory na prenájom.

• Skladové priestory na Obchodnej ulici: Priestory s výmerou 770 m2 a 792 m2 s možnosťou využitia na výrobu a montáž. Cena prenájmu je 43 €/m2/rok.
• Garáž na Vrbovskej ceste: Garáž (skladový priestor) s plochou 25 m2, zavedenou elektrinou a osvetlením, v uzavretom areály a pod kamerovým systémom. Cena prenájmu je 160 €.

Parkovanie

Pre tých, ktorí potrebujú parkovacie miesto, sú v Piešťanoch k dispozícii rôzne možnosti.

• Parkovacie státie na Vrbovskej ceste: Vonkajšie parkovacie státie v areáli Ružového mlynu. Cena za prenájom je 75 €/mesačne.
• Garáž na Vodárenskej ulici: Garáž v novostavbe bytovej jednotky s plochou 26 m2. V garáži je zavedená elektrina, celý objekt je zateplený a chránený kamerovým systémom. Cena prenájmu je 150 €/mes.
• Parkovacie miesto na ulici Pod Párovcami: Vonkajšie parkovacie miesto v blízkom centre na ulici Pod Párovcami, pri bytovom dome Parkhouse. Cena: 90 €/mesiac.

Lokality

Pri výbere nehnuteľnosti na prenájom je dôležitá aj lokalita. Medzi obľúbené lokality v Piešťanoch patria:

• Centrum mesta: Výhodou je blízkosť obchodov, reštaurácií a kultúrnych pamiatok.
• Okolie rieky Váh: Ideálne pre aktívnych ľudí, ktorí radi trávia čas v prírode.
• Ružový Mlyn: Zrekonštruovaná kultúrna pamiatka s výnimočným bývaním.
• Vrbové: Mesto vzdialené len 10 km od Piešťan, ponúka lacnejšie možnosti prenájmu.
• Krakovany a Ratnovce: Obce v blízkosti Piešťan, vhodné pre tých, ktorí hľadajú pokojnejšie bývanie v rodinnom dome.

Ceny prenájmu

Priemerný mesačný nájom v Piešťanoch je približne 642 €. Ceny sa však líšia v závislosti od typu nehnuteľnosti a lokality. Najnižšie nájmy začínajú od 220 €, zatiaľ čo tie najdrahšie môžu dosiahnuť až 1800 €. Priemerná cena na prenájom je za meter štvorcový zastavanej plochy 29 €/m2 a priemerná cena pozemku na prenájom je za meter štvorcový 14 €/m2. Priemerná cena za meter štvorcový celkovej rozlohy na prenájom za meter štvorcový je 8 €/m2 a pri podlahovej ploche a úžitkovej ploche je to 7 € za meter štvorcový.

Prečítajte si tiež: Význam kyslíkových prístrojov pre zdravie

Ako si prenajať nehnuteľnosť v Piešťanoch

Na vyhľadávanie nehnuteľností na prenájom v Piešťanoch môžete využiť rôzne online portály a realitné kancelárie. Medzi najznámejšie patria:

• Rentola.sk: Ponúka široký výber bytov, domov, garsóniek aj izieb.
• Realitné kancelárie: Poskytujú profesionálne poradenstvo a pomoc pri hľadaní vhodnej nehnuteľnosti.

Pri prenájme nehnuteľnosti je dôležité:

• Dôkladne si prečítať zmluvu: Zamerajte sa na podmienky prenájmu, výšku nájmu a zálohy, ako aj na práva a povinnosti oboch strán.
• Overiť si stav nehnuteľnosti: Pred podpisom zmluvy si dôkladne prezrite nehnuteľnosť a spíšte prípadné nedostatky.
• Zistiť si informácie o lokalite: Zistite si, aká je občianska vybavenosť v okolí, dostupnosť verejnej dopravy a bezpečnosť lokality.

Prečítajte si tiež: Sprievodca prenájmom salónu

tags: #prenajom #dom #piestany