Kancelárie na prenájom Martin ZŤS: Prehľad trhu a príležitostí

Lokalita Martin, s bohatou históriou a dynamickým rozvojom, ponúka široké spektrum možností pre prenájom kancelárskych priestorov. Či už hľadáte moderné kancelárie v centre mesta, priestory v priemyselnej zóne alebo flexibilné riešenia pre vaše podnikanie, Martin má čo ponúknuť. Tento článok poskytuje komplexný prehľad o trhu s kanceláriami na prenájom v Martine, s dôrazom na lokality, ceny a dostupné typy priestorov.

Štatistické údaje o realitnom trhu v Martine

Podľa údajov z realitného portálu ZoznamRealit.Sk je v Martine aktuálne evidovaných 70 realitných ponúk. Z toho je 2 byty na predaj a 14 bytov na prenájom. Ponuka rodinných domov je obmedzená, s 0 domami na predaj a 1 na prenájom. Ak hľadáte pozemok, v ponuke je 27 pozemkov na predaj. Z celkového počtu ponúk je 32 určených na predaj a 38 nehnuteľností sa ponúka na prenájom. Priemerná cena nehnuteľnosti v Martine je 2-tisíc eur, pričom najlacnejšia nehnuteľnosť má hodnotu 35 eur a najdrahšia sa predáva za 13-tisíc eur. Priemerná cena bytu je 2-tisíc eur a priemerný dom sa predáva za 0 eur. Priemerný byt si viete prenajať za 498 eur/mesiac a priemerný dom sa prenajíma za cenu 1100 eur/mesiac. Pri celkovej rozlohe je priemerná cena 9 eur za meter štvorcový a pri podlahovej - úžitkovej ploche je to 9 eur za meter štvorcový. Realitné ponuky z regiónu Martin inzerujú 4 realitné kancelárie.

Kancelárie v bývalom areáli ZŤS

Lokalita bývalého areálu ZŤS (Závody ťažkého strojárstva) v Martine predstavuje zaujímavú možnosť pre prenájom kancelárskych priestorov. Táto industriálna zóna prechádza transformáciou a ponúka priestory s rôznou výmerou a cenou.

Ponuka realitnej kancelárie Reality AK

Realitná kancelária Reality AK ponúka kancelárie na prenájom v bývalom areáli ZŤS na 2/2 poschodí. Dispozičné riešenie je uvedené v pôdoryse. Plocha kancelárií je 25, 30, 35, 45, 70 m2. Podlaha v kanceláriách je plávajúca, na chodbe je dlažba. Mesačná platba pozostáva z ceny prenájmu za plochu a ceny elektrickej energie, ktorá sa meria samostatne.

Administratívna budova na ulici Československej armády

Na ulici Československej armády sa nachádza administratívna budova, ktorá bola súčasťou bývalej ZŤS TEES, a.s. Pôvodná stavba bola kolaudovaná v roku 1983. V budove sa nachádza cca 2700 m2 prenajímateľných priestorov na kancelárie a 200 m2 + 110 m2 skladových priestorov. Budova je napojená na nový optický kábel a má kompletnú štruktúrovanú kabeláž na pripojenie telefónov a internetu. Každý prenajímateľný priestor má samostatný elektrický istič a meranie. Kúrenie je plynové, pričom každé poschodie je vykurované samostatným kotlom so samostatným meraním. Na každom poschodí sa nachádza mužské a dámske WC, kuchynka a miestnosť pre upratovačku. Budova má samostatný kamerový okruh vo vnútri i vonku v areáli a alarm spoločných priestorov na prízemí. V rámci renovácie boli vymenené všetky okná a zateplená budova. V kanceláriách sú nové plávajúce podlahy, na chodbách kombinácia dlažby a linolea. Cena za m2/mesačne je 6 Eur + 2 Eura energie.

Prečítajte si tiež: Príjem dôchodcu zo zamestnania

Priestory v industriálnej zóne ZŤS od AstonReal

AstonReal ponúka na prenájom niekoľko kancelárskych priestorov v Martine v industriálnej zóne ZŤS. Objekt sa nachádza pri hlavnom Martinskom obchvate na frekventovanom mieste. Budova má 3 podlažia, vnútorná podlahová plocha daných priestorov je cca 150 m2. Samostatne alebo dokopy sa dávajú do prenájmu celkovo 4 miestnosti + oddelené wc pre ženy a mužov. Aktuálne sa dorábajú už len podlahy a priestory sú pripravené ku prenájmu. Objekt je pripojený na všetky inžinierske siete: elektrika, voda, plyn, kanalizácia aj optický internet. Celý objekt je zateplený a ohrev TÚV je zabezpečený. Príjazd do objektu je bezproblémový, priamo z hlavnej cesty a v prípade potreby je možné okrem vlastných parkovacích miest využívať aj verejné parkovacie plochy, rovno oproti objektu. V objekte je možnosť prenájmu ďalších priestorov či skladov - po stretnutí možná dohoda na prenajatí ďalších priestorov. Priestory sú po rekonštrukcii, svetlé a pripravené na okamžité využívanie. Dispozične pozostávajú z jednej veľkej miestnosti a menšieho skladovacieho priestoru. K dispozícií je aj zdieľaná zasadacia miestnosť na prízemí, vhodná na porady, školenia alebo stretnutia s klientmi. Administratívne priestory sú vhodné pre firmy, administratívu aleb služby.

Ďalšie lokality a ponuky kancelárií na prenájom v Martine

Okrem priestorov v bývalom areáli ZŤS je v Martine k dispozícii množstvo ďalších kancelárskych priestorov v rôznych lokalitách.

Centrum mesta

V centre mesta Martin sa nachádzajú kancelárske priestory s rôznou výmerou a vybavením.

• Kancelárske priestory na prenájom: Ponúkajú sa kancelárske priestory v centre mesta Martin. Kancelária má plochu 53m2 a pozostáva s dvoch prechodných miestností 32m2 a 21m2 je na druhom poschodí, kancelárie sa prenajímajú bez zariadenia. Mesačný nájom je 550,- €.
• Kancelársky priestor Martin-centrum: B10 ponúka na prenájom kancelárie v centre mesta Martin. Priestor je možné využiť ako kancelársky, alebo priestor na služby. Disponuje vlastnou kuchynkou aj soc. zariadením. K dispozícii je ihneď. Cena je uvedená vrátane energií.
• Na prenájom kancelárske priestory v centre Mesta: Prenajmeme tri samostatné kancelárske priestory v centre Martina. Budova je po rekonštrukcií ako exteriér tak aj interiér. Kancelárske priestory sú klimatizované a je možnosť prenajať si parkovacie miesto.

Blízke centrum

V blízkom centre Martina sa nachádzajú kancelárie s dobrou dostupnosťou a rôznym vybavením.

• Prenájom kancelária Martin blízke centrum: Reality AK ponúka kanceláriu na prenájom Martin blízke centrum o ploche 37,77 m2. Kancelária je po rekonštrukcii, 1 miestnosť o ploche 37,77 m2 na 1 poschodí. WC je v priestore.
• Kancelária na prenájom Martin blízke centrum: Kancelária na prenájom Martin blízke centrum o ploche 10,5 m2. Mesačný nájom je 140,- €.

Sever

Na severe Martina sa nachádzajú priestory vhodné pre obchodné a administratívne účely. AstonReal ponúka na prenájom predajné a obchodné priestory v Martine na Severe o veľkosti od 30 m2 do 80 m2. Priestory sú po kompletnej rekonštrukcii s pripojením na internet. Mesačný nájom začína od 240,- €/mesiac.

Prečítajte si tiež: Kreslá pre seniorov: prenájom

Vrútky

V blízkom meste Vrútky sú tiež dostupné kancelárske priestory na prenájom. Reality AK ponúka kancelárie na prenájom mesto Vrútky, blízke centrum. Plocha je 31 m2, voda a umývadlo v priestore, samostatné WC. Energie sú platené podľa spotreby. Mesačný nájom je 350,- €.

Typy priestorov na prenájom

V Martine je možné prenajať rôzne typy priestorov, ktoré vyhovujú rôznym potrebám a požiadavkám.

• Kancelárie: Samostatné kancelárie s rôznou výmerou a vybavením.
• Obchodné priestory: Priestory vhodné pre predajne, obchody a služby.
• Sklady: Priestory na skladovanie tovaru a materiálu.
• Výrobné priestory: Priestory vhodné pre výrobu a priemysel.
• Administratívne priestory: Priestory vhodné pre administratívne činnosti a kancelársku prácu.

Ceny prenájmu

Ceny prenájmu kancelárskych priestorov v Martine sa líšia v závislosti od lokality, výmery, vybavenia a typu priestoru.

• Priemerná cena: Priemerná cena prenájmu bytu je 498 eur/mesiac a priemerný dom sa prenajíma za cenu 1100 eur/mesiac.
• Cena za meter štvorcový: Pri celkovej rozlohe je priemerná cena 9 eur za meter štvorcový a pri podlahovej - úžitkovej ploche je to 9 eur za meter štvorcový.
• Konkrétne ponuky:
  • Kancelárie v bývalom areáli ZŤS: od 5,- €/m2/mesiac
  • Kancelárie v centre mesta: od 10,20 €/m2/mesiac
  • Kancelárie v blízkom centre: od 7,- €/m2/mesiac
  • Kancelárie na severe: od 240,- €/mesiac
  • Kancelárie vo Vrútkach: od 350,- €/mesiac
  • Priestory na ulici Československej armády: 6 Eur + 2 Eura energie za m2/mesačne

Skladové priestory na prenájom

Pre podnikateľov hľadajúcich priestor na skladovanie ponúka Martin niekoľko možností prenájmu skladových priestorov v rôznych lokalitách a s rôznou výmerou.

• Sklad na prenájom Martin Priekopa: Realitná kancelária Reality AK ponúka sklady na prenájom v meste Martin časť Priekopa s rôznou výmerou:
  • 276 m2 za 3,- €/m2/mes.
  • 492 m2 za 3,- €/m2/mes.
  • 653 m2 za 2,50 €/m2/mes.
• Sklad na prenájom Martin: Realitná kancelária Reality AK ponúka sklad na prenájom v meste Martin o ploche 1500 m2 za 4,50 €/m2/mes.

Obchodné priestory na prenájom

Pre podnikateľov zameraných na obchod a služby ponúka Martin rôzne obchodné priestory na prenájom, a to najmä v centre mesta a na frekventovaných miestach.

Prečítajte si tiež: Možnosti rekreácie

• Obchodné Priestory v Martine na Pešej Zóne: AstonReal ponúka na prenájom kancelárske priestory v Martine centre na Pešej zóne:
  • 43 m2 za 634,- €/mes.
  • 47 m2 za 699,- €/mes.
• Obchodné priestory Prenájom Martin Centrum: Reality AK ponúka na Prenájom Obchodné priestory Martin Centrum .Priestory sú na 1 poschodí. Plocha je 128 a 268 m2, možnosť aj väčšia plocha.Po celej dĺžke na jednej strane… Cena prenájmu je 3,75 €/m2/mes.
• Prenájom obchodný priestor Martin Centrum: Reality AK ponúka obchodný priestor na prenájom Martin Centrum o ploche 81 m2, na 1 poschodí, výťah, sklad s umývadlom, možnosť urobiť úpravy. Cena prenájmu je 3,80 €/m2/mes.

Tipy pre hľadanie kancelárií na prenájom

Pri hľadaní kancelárií na prenájom v Martine je dôležité zvážiť niekoľko faktorov:

• Lokalita: Zvážte, ktorá lokalita je pre vaše podnikanie najvhodnejšia z hľadiska dostupnosti, infraštruktúry a cieľovej skupiny.
• Výmera: Určite si, akú výmeru priestoru potrebujete pre vaše podnikanie.
• Vybavenie: Zvážte, aké vybavenie a služby potrebujete (napr. internet, klimatizácia, parkovanie).
• Cena: Stanovte si rozpočet na prenájom a hľadajte priestory, ktoré sa do neho zmestia.
• Realitná kancelária: Obráťte sa na realitnú kanceláriu, ktorá má skúsenosti s prenájmom komerčných priestorov v Martine.

tags: #prenájom #kancelárií #Martin #ZŤS