Prenájom kancelárií v Prešove: Prehľad trhu a príležitostí

Prešov, ako významné regionálne centrum, ponúka široké možnosti prenájmu kancelárskych priestorov. Či už hľadáte moderné priestory v novostavbe, reprezentatívne kancelárie v centre mesta, alebo cenovo dostupné riešenia v širšom okolí, prenájom kancelárií v Prešove má čo ponúknuť. Tento článok poskytuje komplexný prehľad trhu s kancelárskymi priestormi v Prešove, s dôrazom na lokality, ceny, typy priestorov a realitných kancelárií, ktoré v meste pôsobia.

Strategická poloha Prešova a jej vplyv na trh s kanceláriami

Prešov má strategickú polohu z pohľadu napojenia na dôležitú infraštruktúru. Mesto je napojené na diaľnicu D1 v smere na Bratislavu, ako aj na obchvat, ktorý vedie k diaľnici v smere na Košice. Táto poloha je výhodná aj z hľadiska blízkosti hraníc s Maďarskom, Poľskom a Ukrajinou. V rámci mesta Prešov je dôležitá frekventovaná poloha v blízkosti centra, ktorá zabezpečuje dobrú dostupnosť a viditeľnosť pre podnikateľov.

Kancelárske priestory na Volgogradskej ulici

Realitná kancelária RELCOM ponúka na prenájom kancelárske priestory v administratívnej budove na Volgogradskej ulici číslo 13 v Prešove. Budova prešla rekonštrukciou, ktorá zahŕňa kompletnú obnovu fasády so zateplením a klimatizačné jednotky. Poloha budovy je strategická z pohľadu napojenia na infraštruktúru a nachádza sa vo frekventovanej časti v blízkosti centra mesta. Ceny prenájmu sa pohybujú okolo 10,90 €/m2. V ponuke sú rôzne veľkosti kancelárií, od menších priestorov s rozlohou 25,76 m2 za 280,78 € mesačne až po rozsiahle priestory s rozlohou 424,08 m2 za 4.622,47 € mesačne. K dispozícii sú aj exkluzívne priestory s možnosťou dokončenia podľa potrieb budúceho nájomcu, ktoré sa nachádzajú na najvyššom poschodí administratívnej budovy s výhľadom na mesto.

Konkrétne ponuky na Volgogradskej ulici:

• č.300: Kancelárske priestory na 3. nadzemnom podlaží s rozlohou 61,92 m2 za 674,93 € mesačne.
• č.220: Kancelárske priestory na 2. nadzemnom podlaží s rozlohou 56,65 m2 za 617,49 € mesačne.
• č.114: Kancelárske priestory na 1. nadzemnom podlaží s rozlohou 25,76 m2 za 280,78 € mesačne.

Kancelárske priestory na Strojníckej ulici

Na Strojníckej ulici v Prešove sa nachádzajú kancelárske priestory v administratívnej budove v novostavbe. Ide o 2-podlažnú budovu s výťahom a parkovacími miestami. MEGA realitná kancelária ponúka na prenájom reprezentatívne a cenovo dostupné kancelárske priestory v tejto lokalite. Ceny prenájmu sa pohybujú od 179,- € za 15 m2 až po 426,- €/mes. za 71 m2.

Ďalšie lokality a ponuky kancelárskych priestorov v Prešove

Okrem Volgogradskej a Strojníckej ulice sú v Prešove dostupné kancelárske priestory aj v iných lokalitách:

Prečítajte si tiež: Príjem dôchodcu zo zamestnania

• Okružná ulica: Reality Smolko ponúka exkluzívne na prenájom zrekonštruované kancelárske priestory na 1. poschodí administratívno-obchodnej budovy. Úžitková plocha je 81 m2 a cena prenájmu je 950,- €/mes.
• Okrajová ulica: Realitná kancelária RELCOM ponúka na prenájom administratívne priestory s rozlohou 590 m2 za 9,- €/m2/mes.
• Hlavná ulica: Na Hlavnej ulici sa nachádzajú reprezentatívne priestory v historickom centre mesta. Ceny prenájmu sa pohybujú od 290,- €/mes. za 24 m2 až po 400,- €/mes. za 200 m2.
• Bardejovská ulica: Reality Smolko ponúka na prenájom prevádzkové priestory v rôznych výmerách. Cena prenájmu je 8,- €/m2/mes.
• Čapajevova ulica: REAL PROSPERITY ponúka na prenájom podkrovné priestory s umývadlom s rozlohou 17 m2 za 200,- €/mes.
• Sabinovská ulica: Ponúkajú sa komerčné priestory na prízemí so vstupom priamo z chodníka, vhodné na kanceláriu alebo obchod. Cena prenájmu je 490,- €/mes. za 65 m2.
• Levočská ulica: Na prenájom sú obchodné priestory/služby o výmere 140m2 na hlavnom ťahu. Cena prenájmu je 8,- €/m2/mes.

Cenový prehľad prenájmu kancelárií v Prešove

Priemerná cena nehnuteľnosti v Prešove je približne 2-tisíc eur. Priemerná cena bytu je 165 eur a priemerný dom sa predáva za tisíc eur. Priemerný byt si viete prenajať za 748 eur/mesiac a priemerný dom sa prenajíma za cenu 1150 eur/mesiac. Pri celkovej rozlohe je priemerná cena 11 eur za meter štvorcový.

Štatistické údaje o cenách prenájmu kancelárií:

• Priemerná cena: 9 - 12 €/m2/mes.
• Najnižšia cena: 8 €/m2/mes. (Bardejovská, Levočská ulica)
• Najvyššia cena: 12 €/m2/mes. (Prostějovská, Hlavná ulica)

Realitné kancelárie pôsobiace v Prešove

V Prešove pôsobí niekoľko realitných kancelárií, ktoré sa špecializujú na prenájom kancelárskych priestorov. Medzi najznámejšie patria:

• RELCOM: Ponúka kancelárske priestory na Volgogradskej a Okrajovej ulici.
• MEGA realitná kancelária: Špecializuje sa na prenájom kancelárií na Strojníckej ulici.
• Reality Smolko: Ponúka exkluzívne kancelárske priestory na Okružnej a Bardejovskej ulici.
• BENARD REALITY: Ponúka priestory v novostavbe na Sídlisku III a v centre mesta.
• REAL PROSPERITY: Ponúka priestory na Čapajevovej ulici.

Faktory ovplyvňujúce výber kancelárskych priestorov

Pri výbere kancelárskych priestorov v Prešove je dôležité zvážiť niekoľko faktorov:

• Lokalita: Dostupnosť, blízkosť centra, napojenie na dopravnú infraštruktúru.
• Cena: Porovnanie cien v rôznych lokalitách a typoch budov.
• Veľkosť priestoru: Potrebná rozloha pre aktuálne a budúce potreby firmy.
• Stav priestoru: Rekonštrukcia, vybavenie, klimatizácia.
• Parkovanie: Dostupnosť parkovacích miest pre zamestnancov a klientov.
• Dostupnosť služieb: Blízkosť reštaurácií, obchodov a iných služieb.
• Reprezentatívnosť: Vzhľad a imidž budovy a priestorov.

Prečítajte si tiež: Kreslá pre seniorov: prenájom

Prečítajte si tiež: Možnosti rekreácie

tags: #prenajom #kancelarii #presov