Prenájom obchodných priestorov v Martine: Prehľad trhu a aktuálne ponuky

Martin, významné mesto v srdci Turca, predstavuje dynamické prostredie pre podnikanie. Či už hľadáte reprezentatívne kancelárie, priestranné sklady alebo atraktívne obchodné priestory, Martin ponúka rôznorodé možnosti pre rôzne typy podnikateľských aktivít. Tento článok poskytuje komplexný prehľad o trhu s prenájmom obchodných priestorov v Martine, vrátane štatistických údajov, aktuálnych ponúk a faktorov, ktoré je potrebné zvážiť pri výbere vhodného priestoru.

Štatistický prehľad trhu s nehnuteľnosťami v Martine

Realitný trh v Martine je živý a neustále sa vyvíja. Podľa aktuálnych údajov realitného portálu ZoznamRealit.Sk je v Martine evidovaných 70 realitných ponúk. Z toho je 2 byty na predaj a 14 bytov na prenájom, rodinných domov na predaj máme v databáze 0 a na prenájom 1. Pokiaľ hľadáte pozemok, v ponuke je na predaj 27 pozemkov a niekoľko ďalších typov nehnuteľností. Z celkového počtu je 32 ponúk určených na predaj a 38 nehnuteľností sa ponúka na prenájom.

Priemerná cena nehnuteľnosti v Martine sa pohybuje okolo 2 000 eur. Najlacnejšiu nehnuteľnosť je možné nájsť už za 35 eur, zatiaľ čo najdrahšie nehnuteľnosti sa predávajú až za 13 000 eur. Priemerná cena bytu je tiež okolo 2 000 eur, zatiaľ čo priemerný dom sa predáva za 0 eur. Prenájom bytu stojí priemerne 498 eur mesačne, zatiaľ čo prenájom domu vyjde približne na 1100 eur mesačne.

V Martine pôsobia 4 realitné kancelárie, ktoré inzerujú svoje ponuky na realitnom portáli ZoznamRealit.Sk.

Aktuálne ponuky prenájmu obchodných priestorov v Martine

Trh s prenájmom obchodných priestorov v Martine je dynamický a ponúka rôzne možnosti pre podnikateľov s rôznymi potrebami a rozpočtami. Nižšie uvádzame prehľad niektorých aktuálnych ponúk:

Prečítajte si tiež: Príjem dôchodcu zo zamestnania

  • Kancelárske priestory:

    • Kancelária v centre Martina (Škultétyho ulica): TS Reality ponúka na prenájom kancelársky priestor s výmerou 23 m² na 3. poschodí. Cena je 240,- €/mesiac.
    • Krásne zariadené kancelárie v Martine (Pri Turci): Dobré Reality ponúka na prenájom moderné a plne vybavené kancelárie na 2. a 3. poschodí. Cena je 280,- €/mesiac za 28 m².
    • Kancelárie na prenájom Martin (Kollárova ulica): Reality AK ponúka kancelárie s výmerou 90 m² s parkovacími miestami. Cena je 8,50 €/m2/mesiac.
    • Kancelárie na prenájom Martin (bývalý areál ZŤS): Reality AK ponúka kancelárie s rôznymi výmerami (25, 30, 35, 45, 70 m²) na 2/2 poschodí. Cena je 5,- €/m2/mesiac.
    • Kancelárske priestory v centre mesta Martin (A. Kmeťa): Ponuka kancelárskych priestorov s plochou 53 m², pozostávajúcich z dvoch prechodných miestností (32 m² a 21 m²) na druhom poschodí. Cena je 550,- €/mesiac.
    • Kancelária na prenájom Martin Sever: Reality AK ponúka kanceláriu s plochou 100 m² na 1. poschodí. Cena je 7,- €/m2/mesiac + energie + DPH.
    • Kancelárie na prenájom Vrútky (blízke centrum): Reality AK ponúka kancelárie s plochou 31 m² s vodou a umývadlom v priestore a samostatným WC. Cena je 350,- €/mesiac + energie podľa spotreby.
    • Kancelárske priestory s vlastným parkovaním (Martin, Teplárenská): Prenájom kancelárskych priestorov s WC a vlastným parkovaním v areáli ZŤS. Cena je 200,- €/mesiac za 30 m².

  • Obchodné priestory:

    • Obchodné priestory v Martine na Pešej Zóne: AstonReal ponúka na prenájom priestory s výmerou od 43 m² za cenu 634,- € + DPH/mesiac. Priestory sú po kompletnej rekonštrukcii.
    • PRENÁJOM: Obchodné Priestory v Martine na Pešej Zóne: AstonReal ponúka na prenájom kancelárske priestory v Martine centre na Pešej zóne o veľkosti od 47 m2.Priestor je po kompletnej rekonštrukcii s veľkými presklenými dverami, pripojením na internet. V… 699,- €/mes.
    • Obchodné priestory Prenájom Martin Centrum: Reality AK ponúka na Prenájom Obchodné priestory Martin Centrum .Priestory sú na 1 poschodí. Plocha je 128 a 268 m2, možnosť aj väčšia plocha.Po celej dĺžke na jednej strane… 3,75 €/m2/mes.
    • Na prenájom obchodný priestor 144 m² - Martin Sever: 1. Reality Rent ponúka na prenájom priestory na prízemí v zrekonštruovanej poschodovej budove o podlahovej ploche 144 m2, vhodnú na rôzne využitie, či už predajňa, gastro prevádzka, služby alebo kancelárske… 1.920,- €/mes.
    • Prenájom obchodných a administratívnych priestorov: V centre mesta pri hlavnom ťahu do mesta od BB a T.Teplíc, pod Ľadovňou máme pre Vás k dispozícii na prenájom priestory na prízemí aj s výkladom, vhodné na… 1.000,- €/mes.
    • Prenájom obchodný priestor Martin Centrum: Reality AK ponúka obchodný priestor na prenájom Martin Centrum o ploche 81 m2, na 1 poschodí, výťah, sklad s umývadlom, možnosť urobiť úpravy.Dispozičné riešenie: pozri pôdorys medzi fotoObchod 74… 3,80 €/m2/mes.
    • Obchodný priestor na prenájom Vrútky (blízke centrum): Reality AK ponúka obchodný priestor s plochou 31 m² na viditeľnom mieste z ulice. Cena je 350,- €/mesiac + energie.

  • Skladové priestory a haly:

    • Sklad na prenájom Martin Priekopa: Reality AK ponúka sklady na prenájom s rôznymi výmerami (276 m², 492 m², 653 m²) v mestskej časti Priekopa. Ceny sa pohybujú od 2,50 €/m2/mesiac do 3,- €/m2/mesiac.
    • Hala na prenájom Martin, priemyselná zóna: Reality AK ponúka sklad/hala + kancelária na prenájom mesto Martin.Sklad/hala je vhodná na skladovanie tovaru, materiálu a na výrobu.Do haly je privedená voda, kanalizácia dostatočný príkon… 2,50 €/m2
    • Sklad na prenájom Martin: Reality AK ponúka sklad s plochou 1500 m² s výškou 12 m. Cena je 4,50 €/m2/mesiac.
    • PRENÁJOM: skladový/výrobný priestor v ZŤSke (Martin, Teplárenská): Prenájom skladového/výrobného priestoru s vlastným parkoviskom. Cena je 3.250,- €/mesiac za 1300 m2.
    • Hala na prenájom Martin, s dobrým napojením na diaľnicu: Prenájom haly s dobrým napojením na diaľnicu. 2.000,- €/mes. 370 m2 MartinFrancúzskych partizánov
    • Sklad na prenájom Martin, s dobrým napojením na diaľnicu: Prenájom skladu s dobrým napojením na diaľnicu. 2.000,- €/mes. 370 m2 MartinFrancúzskych partizánov
    • Hala na prenájom Martin, priemyselná zóna: Prenájom haly v priemyselnej zóne. 2,50 €/m2 400 m2 MartinČeskoslovenskej armády

Faktory, ktoré treba zvážiť pri prenájme obchodných priestorov

Pri výbere vhodného obchodného priestoru na prenájom v Martine je potrebné zvážiť niekoľko kľúčových faktorov:

  • Lokalita: Lokalita je jedným z najdôležitejších faktorov. Zvážte blízkosť k zákazníkom, dodávateľom, dopravnú dostupnosť a viditeľnosť priestoru. Priestory v centre mesta alebo na frekventovaných uliciach sú zvyčajne drahšie, ale ponúkajú lepšiu viditeľnosť a prístupnosť. Na druhej strane, priestory v priemyselných zónach alebo na okraji mesta môžu byť cenovo výhodnejšie, ale môžu vyžadovať lepšiu dopravnú infraštruktúru a marketingové úsilie na prilákanie zákazníkov.
  • Veľkosť a dispozícia: Veľkosť priestoru by mala zodpovedať vašim aktuálnym a plánovaným potrebám. Zvážte, či potrebujete kancelárie, skladové priestory, predajný priestor alebo kombináciu týchto priestorov. Dispozícia priestoru by mala byť funkčná a efektívna pre vaše podnikanie.
  • Stav a vybavenie: Skontrolujte stav priestoru a zvážte, či je potrebná rekonštrukcia alebo úprava. Zistite, aké vybavenie je k dispozícii (napr. klimatizácia, kúrenie, internetové pripojenie, sociálne zariadenia) a či spĺňa vaše požiadavky. Niektoré priestory sa prenajímajú zariadené, zatiaľ čo iné sú prázdne.
  • Cena a podmienky prenájmu: Porovnajte ceny prenájmu rôznych priestorov a zistite, čo všetko je zahrnuté v cene (napr. energie, služby, parkovanie). Prečítajte si pozorne nájomnú zmluvu a uistite sa, že rozumiete všetkým podmienkam. Zvážte aj dĺžku nájmu a možnosti predĺženia.
  • Dostupnosť a parkovanie: Uistite sa, že priestor je ľahko dostupný pre zákazníkov, zamestnancov a dodávateľov. Skontrolujte, či je k dispozícii dostatok parkovacích miest.
  • Infraštruktúra: Zvážte dostupnosť infraštruktúry, ako sú telekomunikačné služby, verejná doprava, obchody a reštaurácie.
  • Bezpečnosť: Uistite sa, že priestor je bezpečný a chránený pred krádežou a vandalizmom. Skontrolujte, či je k dispozícii alarm, kamerový systém alebo strážna služba.
  • Reprezentatívnosť: Ak plánujete prijímať zákazníkov alebo obchodných partnerov, zvážte, či je priestor reprezentatívny a či vytvára dobrý dojem.
  • Flexibilita: Zvážte, či je priestor flexibilný a či sa dá prispôsobiť vašim meniacim sa potrebám.

Tipy pre úspešný prenájom obchodných priestorov v Martine

  • Definujte si svoje potreby: Pred začatím hľadania si jasne definujte svoje potreby a požiadavky na obchodný priestor.
  • Urobte si prieskum trhu: Zoznámte sa s aktuálnymi ponukami a cenami na trhu s prenájmom obchodných priestorov v Martine.
  • Navštívte viacero priestorov: Osobne navštívte viacero priestorov a porovnajte ich.
  • Pýtajte sa: Nebojte sa pýtať na všetko, čo vás zaujíma.
  • Vyjednávajte: Pokúste sa vyjednať lepšie podmienky prenájmu.
  • Nechajte si poradiť: Ak si nie ste istí, nechajte si poradiť od realitného odborníka.
  • Prečítajte si zmluvu: Pred podpisom si pozorne prečítajte nájomnú zmluvu a uistite sa, že rozumiete všetkým podmienkam.

Prečítajte si tiež: Kreslá pre seniorov: prenájom

Prečítajte si tiež: Možnosti rekreácie

tags: #prenajom #obchodnych #priestorov #martin

Ďalšie články