Trvalý pobyt v prenájme v Prešove: Podmienky a aspekty

Slovenská legislatíva umožňuje občanom mať nahlásený trvalý pobyt aj v prenajatom byte. Hoci toto právo nevyužíva veľa nájomníkov, v každom okrese sa nájde zopár prípadov nahlásenia trvalého pobytu v prenajatom byte. V Prešove sa táto téma dotýka nielen bežných nájomníkov, ale aj žiadateľov o nájomné byty vo vlastníctve mesta.

Obavy prenajímateľov a skutočnosť

Častým dôvodom neochoty prenajímateľov súhlasiť s trvalým pobytom nájomníka sú obavy z jeho nárokovania na nehnuteľnosť. Avšak, zákon jasne hovorí, že nájomcom žiadny vlastnícky nárok nevzniká.

Proces nahlásenia trvalého pobytu

K nahláseniu trvalého pobytu v prenajatom byte je potrebná účasť oboch strán - prenajímateľa aj nájomníka. Existujú dve možnosti:

1. Písomný súhlas: Prenajímateľ spíše súhlas písomne a spolu s úradne osvedčeným podpisom ho doručí na príslušný úrad. Ku korešpondencii priloží aj kópiu listu vlastníctva.
2. Osobné ohlásenie: Prenajímateľ navštívi ohlasovňu na mestskom alebo obecnom úrade, kde vyplní prihlasovací lístok, ku ktorému priloží list vlastníctva.

Riziká a ochrana majetku prenajímateľa

Trvalý pobyt v prenájme nie je pre vlastníka bytu žiadnou hrozbou. Dôležité je však, aby si prenajímateľ dal pozor na vymedzenie vlastníctva bytového zariadenia. V prípade exekúcie uvalenej na nájomníka je nutné zahrnúť vlastníctvo zariadenia do nájomnej zmluvy. Exekútor by totiž v domnení, že ide o nájomcov majetok, mohol zabaviť hnuteľné veci patriace prenajímateľovi. Zapísaním tohto majetku do zmluvy bude vlastníctvo preukázané a tým pádom majetok nezabavený.

Riziká pre nájomníkov a odhlasovanie pobytu

U nájomníkov sú riziká spojené s trvalým pobytom úplne iné. Pozor si treba dávať hlavne pri odhlasovaní pobytu. K tomu by malo dôjsť ihneď po ukončení nájomnej zmluvy, inak budú nájomníkom po presťahovaní do iného mesta účtované dvojité poplatky za smeti, výťah alebo TV anténu.

Prečítajte si tiež: Príjem dôchodcu zo zamestnania

Ukončenie nájmu a odhlásenie trvalého pobytu

Prihlásenia trvalého pobytu nájomníka v prenajatom byte sa majitelia zvyknú obávať aj kvôli prípadným komplikáciám pri ukončení nájmu. To je však mýtus. Odhlásenie prebehne celkom jednoducho. Stačí predložiť úradu písomný doklad o ukončení a trvalý pobyt sa zruší.

Trvalý pobyt a rezidenčné parkovanie v Prešove

V Prešove je trvalý pobyt dôležitý aj pre získanie nároku na rezidenčnú kartu pre parkovanie. Nárok na rezidenčnú kartu majú obyvatelia s trvalým pobytom v danej zóne alebo obyvatelia s trvalým pobytom v inej časti Prešova, ktorí majú platný nájomný vzťah k bytu v danej zóne. Mesto Prešov pripravuje výstavbu nových parkovacích miest, aby bolo možné uspokojiť dopyt po parkovaní.

Nájomné byty mesta Prešov a trvalý pobyt

Pri prideľovaní nájomných bytov vo vlastníctve mesta Prešov je trvalý pobyt jednou z podmienok. Poslanci mestského zastupiteľstva diskutovali o podmienkach prideľovania nájomných bytov, pričom sa zohľadňoval aj trvalý pobyt v meste Prešov a zamestnanie v Prešove.

Podmienka trvalého pobytu bola doplnená aj pre tých občanov, ktorí nielen majú trvalý pobyt v meste Prešov, ale aj v meste Prešov pracujú.

Ponuky na prenájom majetku v Prešove

Prešovský samosprávny kraj a Centrum sociálnych služieb Vita vitalis v Prešove pravidelne zverejňujú obchodné verejné súťaže na prenájom nehnuteľného majetku. Tieto ponuky sa týkajú prenájmu nebytových priestorov, učební, chodieb a sociálnych zariadení v budovách vo vlastníctve PSK. Súčasťou súťaže sú presné podmienky, ktoré musia záujemcovia splniť, vrátane identifikácie záujemcu a účelu nájmu.

Prečítajte si tiež: Kreslá pre seniorov: prenájom

Povinnosti cudzincov a hlásenie pobytu

Dôležitou povinnosťou cudzincov pri vstupe na územie Slovenskej republiky je ohlásiť miesto ich pobytu na Slovensku na oddelení cudzineckej polície príslušnej podľa adresy ubytovania. Občania Únie alebo ich rodinní príslušníci sú povinní ohlásiť pobyt najneskôr do 10 pracovných dní a štátni príslušníci tretích krajín do 3 pracovných dní odo dňa vstupu na územie SR vyplnením úradného tlačiva o hlásení pobytu.

Prečítajte si tiež: Možnosti rekreácie

tags: #prenajom #trvaleho #pobytu #presov #podmienky