JUDr. Zuzana Čoboriová – Notársky úrad v Nitre: Kompletný prehľad

Úvod

Tento článok poskytuje komplexný prehľad o notárskom úrade JUDr. Zuzany Čoboriovej v Nitre. Cieľom je poskytnúť všetky potrebné informácie pre klientov a verejnosť, vrátane kontaktných údajov, rozsahu služieb a dôležitých detailov týkajúcich sa notárskych úkonov.

Kontaktné informácie

• Notársky úrad: JUDr. Zuzana Čoboriová
• Adresa: Coboriho 1, 949 01 Nitra

Činnosti notárskeho úradu

Notársky úrad JUDr. Zuzany Čoboriovej poskytuje široké spektrum služieb v oblasti notárskej činnosti. Medzi tieto služby patria:

• Overovanie listín a podpisov: Notár overuje pravosť podpisov a listín, čím zabezpečuje ich právnu platnosť.
• Spisovanie notárskych zápisníc: Notárske zápisnice sú dôležitým nástrojom pri právnych úkonoch, ako sú prevody nehnuteľností, zakladanie spoločností a iné zmluvy.
• Dedičské konania: Notár vedie dedičské konania, zabezpečuje spravodlivé rozdelenie majetku medzi dedičov a vydáva osvedčenia o dedičstve.
• Zmluvy: Notár pomáha pri príprave a spisovaní rôznych typov zmlúv, vrátane kúpnych zmlúv, darovacích zmlúv, záložných zmlúv a iných.
• Iné notárske úkony: Medzi ďalšie úkony patrí napríklad úschova peňazí a listín, protestácia zmeniek a iné.

Dôležité informácie o notárskych úkonoch

Pri návšteve notárskeho úradu je dôležité mať so sebou všetky potrebné dokumenty a informácie. V prípade nejasností je vždy lepšie sa vopred informovať a dohodnúť si termín stretnutia.

Príklad z praxe: Kúpna zmluva a prevod pozemku

Pre lepšie pochopenie činnosti notára si uveďme príklad kúpnej zmluvy a prevodu pozemku.

Situácia

Obec Babindol sa rozhodla predať pozemok Vladimírovi Kevelemu a jeho manželke Mgr. Diane Keveleovej, rod. Levickej. Pozemok bol označený ako parcela registra "C" - novovytvorená parcela č. 720/9, záhrada o výmere 65 m2.

Prečítajte si tiež: Sociálna práca očami Zuzany Daniškovej

Priebeh

1. Zameranie pozemku: Pred predajom bol pozemok zameraný geometrickým plánom spoločnosťou Geoprojekt, s.r.o.
2. Dohoda o cene: Účastníci zmluvy sa dohodli na kúpnej cene 70,55 € (1,0854 € za m2).
3. Súhlas obce: Obecné zastupiteľstvo v Babindole udelilo súhlas s predajom pozemku uznesením č. 27/2014.
4. Úhrada kúpnej ceny: Vladimír Kevele a Mgr. Diana Keveleová uhradili kúpnu cenu obci Babindol v hotovosti dňa 02.07.2014.
5. Notárska zápisnica: Notár spísal notársku zápisnicu, v ktorej boli uvedené všetky podrobnosti o predaji, vrátane identifikácie pozemku, kúpnej ceny, platobných podmienok a súhlasu obce.
6. Prevod vlastníctva: Na základe kúpnej zmluvy a notárskej zápisnice došlo k prevodu vlastníctva pozemku na Vladimíra Keveleho a Mgr. Dianu Keveleovú do ich bezpodielového spoluvlastníctva manželov.

Dôležité body

• Geometrický plán: Zabezpečuje presné vymedzenie pozemku.
• Súhlas obce: Potvrdzuje, že obec súhlasí s predajom pozemku.
• Notárska zápisnica: Zabezpečuje právnu istotu a platnosť zmluvy.
• Úhrada kúpnej ceny: Potvrdzuje splnenie jednej zo základných povinností kupujúceho.

Kataster nehnuteľností

Kataster nehnuteľností je verejný register, ktorý obsahuje údaje o nehnuteľnostiach na území Slovenskej republiky. Zapisujú sa sem údaje o vlastníkoch, parcelách, stavbách a iných právach k nehnuteľnostiam.

Význam katastra

• Právna istota: Kataster zabezpečuje právnu istotu v oblasti nehnuteľností.
• Prehľadnosť: Poskytuje prehľad o vlastníckych vzťahoch a iných právach k nehnuteľnostiam.
• Dôkazné prostriedky: Údaje v katastri slúžia ako dôkazné prostriedky v právnych sporoch.

Zápis do katastra

Zápis do katastra sa vykonáva na základe návrhu na vklad, ktorý sa podáva na príslušnom katastrálnom úrade. K návrhu sa prikladajú potrebné dokumenty, ako sú kúpna zmluva, darovacia zmluva, osvedčenie o dedičstve a iné.

Prečítajte si tiež: Inauguračný obed pre seniorov

Prečítajte si tiež: Úrad Práce v Dolnom Kubíne: Malik a Krskova

tags: #svrckova #zuzana #judr #notarsky #urad #coboriho