Zmluvy o dielo a nespotrebovaná časť majetku v kontexte konkurzných konaní

Tento článok sa zameriava na problematiku zmlúv o dielo a nespotrebovanej časti majetku, a to najmä v kontexte konkurzných konaní na Slovensku. Cieľom je poskytnúť komplexný prehľad o relevantných právnych predpisoch, postupoch a súvisiacich otázkach.

Konkurzné konanie a jeho vplyv na zmluvy o dielo

Konkurzné konanie je súdny proces, ktorého cieľom je speňažiť majetok dlžníka (úpadcu) a uspokojiť pohľadávky jeho veriteľov. Vyhlásenie konkurzu má významný vplyv na existujúce zmluvné vzťahy úpadcu, vrátane zmlúv o dielo.

V kontexte konkurzného konania na majetok spoločnosti LVK, s.r.o., so sídlom Jazdecká 1, 940 01 Nové Zámky, IČO: 44 389 299, Okresný súd Nitra vydal niekoľko rozhodnutí, ktoré ovplyvnili priebeh konania. Uznesením č.k. 32K/60/2012-130 zo dňa 25.1.2013 bol na majetok spoločnosti LVK, s.r.o., vyhlásený konkurz, ktorý bol neskôr zrušený. Počas konkurzného konania správca úpadcu, spoločnosť SKP, k.s., vykonával rôzne úkony, ako napríklad súpis majetku, zvolávanie schôdzí veriteľov a zverejňovanie pohľadávok.

Práva a povinnosti správcu konkurznej podstaty

Správca konkurznej podstaty má v konkurznom konaní kľúčovú úlohu. Medzi jeho hlavné povinnosti patrí:

• Súpis majetku: Správca je povinný spísať všetok majetok úpadcu, ktorý patrí do konkurznej podstaty.
• Speňaženie majetku: Správca je povinný speňažiť majetok úpadcu s cieľom získať finančné prostriedky na uspokojenie pohľadávok veriteľov.
• Uspokojovanie veriteľov: Správca je povinný uspokojiť pohľadávky veriteľov v súlade so zákonom.
• Zvolávanie a vedenie schôdzí veriteľov: Správca je povinný zvolávať a viesť schôdze veriteľov, na ktorých sa rozhoduje o dôležitých otázkach týkajúcich sa konkurzného konania.
• Zverejňovanie informácií: Správca je povinný zverejňovať informácie o priebehu konkurzného konania, ako napríklad zoznam prihlásených pohľadávok.

V prípade spoločnosti LVK, s.r.o., správca SKP, k.s., zverejňoval pohľadávky v zmysle § 28 ods. 3 Zákona č. 7/2005 Z.z. o konkurze a reštrukturalizácii, zvolával schôdze veriteľov a oznamoval vylúčenie majetku zo súpisu majetku všeobecnej podstaty v zmysle § 81 ods. 1 Zákona č. 7/2005 Z.z.

Prečítajte si tiež: Vzor zmluvy o príspevku

Zmluva o dielo v konkurznom konaní

Ak úpadca uzavrel zmluvu o dielo pred vyhlásením konkurzu, je potrebné posúdiť, či táto zmluva zostáva v platnosti a aké sú práva a povinnosti zmluvných strán.

Zákon o konkurze a reštrukturalizácii upravuje postavenie zmlúv v konkurznom konaní. V zásade platí, že vyhlásením konkurzu sa zmluvy úpadcu automaticky nerušia. Správca konkurznej podstaty však môže od zmluvy odstúpiť, ak je to pre konkurznú podstatu výhodnejšie.

V prípade, že správca od zmluvy o dielo odstúpi, druhá strana má právo prihlásiť si do konkurzu pohľadávku z titulu náhrady škody spôsobenej odstúpením od zmluvy.

Nespotrebovaná časť majetku a konkurz

Nespotrebovaná časť majetku, ktorá je predmetom zmluvy o dielo, môže byť v konkurznom konaní problematická. Ide najmä o situácie, keď úpadca (objednávateľ) zaplatil zhotoviteľovi preddavok na dielo, ale dielo nebolo dokončené pred vyhlásením konkurzu.

V takomto prípade je potrebné posúdiť, či nespotrebovaná časť preddavku patrí do konkurznej podstaty. Vo všeobecnosti platí, že ak zhotoviteľ neposkytol za preddavok žiadne plnenie, nespotrebovaná časť preddavku patrí do konkurznej podstaty a objednávateľ má právo prihlásiť si túto pohľadávku do konkurzu.

Prečítajte si tiež: Pracovná zmluva opatrovateľky v Belgicku

Krátkodobý nájom bytu a jeho vplyv na konkurzné konanie

V súvislosti s majetkom úpadcu je dôležité spomenúť aj zákon o krátkodobom nájme bytu. Tento zákon upravuje práva a povinnosti prenajímateľov a nájomcov pri krátkodobých nájmoch bytov. Hoci sa zákon priamo netýka konkurzných konaní, môže mať vplyv na hodnotu majetku úpadcu, ak úpadca prenajímal byty na základe krátkodobých nájomných zmlúv.

Zákon o krátkodobom nájme bytu stanovuje, že nájomný pomer musí byť uzavretý na dobu určitú, najdlhšie na dva roky. Zmluvné strany sa môžu dohodnúť na predĺžení nájmu formou opcie, maximálne dvakrát. Zákon tiež upravuje náležitosti nájomnej zmluvy, výšku nájomného a úhrad za plnenia poskytované s užívaním bytu, ako aj podmienky skončenia nájomného pomeru.

Dôležité je, že ak prenajímateľ nesplní povinnosť registrácie na daň z príjmov, právny režim zmluvy sa spravuje ustanoveniami Občianskeho zákonníka o nájme bytu, pričom ustanovenia zákona o krátkodobom nájme bytov sa nepoužijú.

Pohľadávky a ich prevod v konkurznom konaní

V konkurznom konaní je bežné, že veritelia prevádzajú svoje pohľadávky na iné osoby. Zákon o konkurze a reštrukturalizácii upravuje podmienky prevodu pohľadávok v konkurznom konaní.

V prípade spoločnosti LVK, s.r.o., Okresný súd Nitra potvrdil prevod pohľadávok v sume 448,12 eura pôvodného veriteľa Všeobecná zdravotná poisťovňa, a.s., a prevod pohľadávok v sume 1.412,61 eura pôvodného veriteľa Sociálna poisťovňa. Súd tiež povolil vstup nového veriteľa KREDITOR, s.r.o., a Slovenská konsolidačná, a.s., do konkurzného konania namiesto pôvodných veriteľov.

Prečítajte si tiež: Dôležité aspekty zmluvy o sociálnej službe

tags: #zmluva #o #dielo #nespotrebovana #cast #majetku