Zmluva o odvádzaní odpadových vôd: Vzor a dôležité aspekty

Zmluva o odvádzaní odpadových vôd je nevyhnutný dokument pre každého, kto sa pripája na verejnú kanalizáciu. Upravuje vzťah medzi vlastníkom nehnuteľnosti a prevádzkovateľom kanalizácie a stanovuje podmienky odvádzania a čistenia odpadových vôd. Tento článok poskytuje komplexný pohľad na zmluvu o odvádzaní odpadových vôd, vrátane vzoru a dôležitých aspektov, ktoré by ste mali poznať.

Právny rámec

Zmluva o odvádzaní odpadových vôd sa uzatvára v súlade s platnou legislatívou Slovenskej republiky, najmä:

  • § 50a Občianskeho zákonníka č. 40/1964 Zb. v znení neskorších predpisov
  • Zákonom č. 442/2002 Z. z. o verejných vodovodoch a verejných kanalizáciách a o zmene a doplnení zákona č. 276/2001 Z. z. o regulácii v sieťových odvetviach v znení neskorších predpisov
  • Príslušnými ustanoveniami Občianskeho zákonníka.

Účastníci zmluvy

Zmluva o odvádzaní odpadových vôd sa uzatvára medzi dvoma stranami:

  1. Budúci prevádzkovateľ verejnej kanalizácie, ktorý zabezpečuje prevádzku a údržbu kanalizačnej siete a čistenie odpadových vôd.
  2. Budúci producent odpadových vôd, ktorým je vlastník nehnuteľnosti, ktorá je pripojená na verejnú kanalizáciu.

Vzor zmluvy o odvádzaní odpadových vôd

Nižšie je uvedený vzor zmluvy o odvádzaní odpadových vôd, ktorý obsahuje všetky potrebné náležitosti.

ZMLUVAč.:

uzavretá v súlade s § 50a Občianskeho zákonníka č. 40/1964 Zb. a zákonom č. 442/2002 Z. z. o verejných vodovodoch a verejných kanalizáciách.

Prečítajte si tiež: Vzor zmluvy o príspevku

I. Zmluvné strany

  1. Budúci prevádzkovateľ:

    • Názov: Regionálna vodárenská spoločnosť Vl6t a'Y Lh^, s. r. o.
    • Sídlo: J. Palu 2/3, 914 41 Nemšová
    • IČO:
    • IČ DPH: SK2022269326
    • Bankové spojenie: pobočka Trenčín, IBAN: SK61 7500 0000 0040 2375 6634
    • Zastúpený: Ing.
    • Registrácia: Obchodný register Okresného súdu Trenčín, Oddiel: Vložka č.: 17107/R
    • (ďalej len "Budúci prevádzkovateľ")

  2. Budúci producent:

    • Meno/Priezvisko/Titul/Firma: Obec Bolešov
    • Bydlisko/Sídlo: 018 53, Bolešov, č. 78
    • Kontaktné údaje:
    • (ďalej len "Budúci producent")

II. Predmet zmluvy

  1. Budúci prevádzkovateľ zabezpečuje prípravu a realizáciu stavby "Odkanalizovanie mikroregiónu Vlčieho Vrchu a intenzifikácia ČOV Nemšová" (ďalej len "Stavba"). Účelom Stavby je vybudovanie časti verejnej kanalizácie v obci [Doplniť názov obce] na odvádzanie odpadových vôd do čistiarne odpadových vôd Nemšová.

  2. Podľa § 23 ods. 2 zákona č. 442/2002 Z.z. o verejných vodovodoch a verejných kanalizáciách a o zmene a doplnení zákona č. 276/2001 Z.z. o regulácii v sieťových odvetviach je vlastník stavby alebo vlastník pozemku povinný pripojiť stavbu alebo pozemok, kde vznikajú odpadové vody, na verejnú kanalizáciu, splniť technické podmienky týkajúce sa miesta a spôsobu pripojenia na verejnú kanalizáciu a uzavrieť Zmluvu o odvádzaní odpadovej vody verejnou kanalizáciou s vlastníkom verejnej kanalizácie, ak v obci, na ktorej území sa stavba alebo pozemok nachádza, je zriadená verejná kanalizácia a vlastník stavby alebo vlastník pozemku nemá povolenie príslušného orgánu štátnej vodnej správy na iný spôsob nakladania s odpadovými vodami.

  3. Podľa § 23 ods. 1 cit. zákona - Žiadateľ o pripojenie na verejnú kanalizáciu sa môže pripojiť na verejnú kanalizáciu len na základe písomnej zmluvy uzatvorenej s vlastníkom verejnej kanalizácie.

    Prečítajte si tiež: Pracovná zmluva opatrovateľky v Belgicku

  4. Podľa § 40 ods. 1 písm. e) cit. zákona sa fyzická osoba dopustí priestupku na úseku verejných vodovodov a verejných kanalizácií tým, že neoprávnene vypúšťa odpadové vody do verejnej kanalizácie bez uzavretej zmluvy o odvádzaní odpadových vôd s vlastníkom verejnej kanalizácie, ak v obci, na ktorej území sa stavba alebo pozemok nachádza, je verejná kanalizácia zriadená a vlastník stavby alebo vlastník pozemku nemá povolenie príslušného orgánu Štátnej správy na iný spôsob nakladania s odpadovými vodami podľa § 23 ods. 2 cit. zákona.

  5. Podľa § 40 ods. 2 cit. zákona; okresný úrad, odbor životného prostredia môže uložiť pokutu za priestupok uvedený v odseku 1., písm. e) od 16,- Eur do 331,- Eur.

  6. Budúci producent ako vlastník nehnuteľnosti:

    • v kat. území: Bolešov

    • obec: Bolešov

      Prečítajte si tiež: Dôležité aspekty zmluvy o sociálnej službe

    • vedených na LV číslo 609 ako:

      • a) pozemok KN parc. číslo 49
      • b) stavba: budova obec. úradu súpis. č. 78

    • (ďalej len "Nehnuteľnosti")

    • je povinný po vybudovaní Stavby pripojiť Nehnuteľnosti na verejnú kanalizáciu a uzatvoriť Zmluvu na odvádzanie odpadových vôd verejnou kanalizáciou.

  7. Vzhľadom na to, že Stavba je v súčasnosti len v štádiu prípravy realizácie, dohodli sa zmluvné strany na tom, že v budúcnosti po jej vybudovaní uzatvoria zmluvu, ktorej predmetom bude zabezpečenie odvádzania odpadových vôd verejnou kanalizáciou podľa zák. č. 442/2002 Z.z. o verejných vodovodoch a verejných kanalizáciách a o zmene a doplnení zák. č. 276/2001 Z.z. o regulácii v sieťových odvetviach z Nehnuteľnosti vo vlastníctve Budúceho producenta za podmienok dohodnutých v tejto Zmluve.

  8. Odpadová voda bude odvádzaná do verejnej kanalizácie kanalizačným odbočením a prípojkou zriadenou pre tento účel na základe uzavretej Zmluvy o odvádzaní odpadových vôd verejnou kanalizáciou.

  9. Zmluvnými stranami dohodnutá lehota na uzavretie budúcej Zmluvy o odvádzaní odpadových vôd verejnou kanalizáciou je najneskôr do 31.5.2017 .

  10. Zmluvné strany sa dohodli, že Budúci prevádzkovateľ je povinný zaslať Budúcemu producentovi písomný návrh zmluvy na odvádzanie odpadových vôd v zmysle Článku II., bod 1., písm. c) tejto Zmluvy najneskôr do 60 dní nasledujúcich po právoplatnosti a vykonateľnosti kolaudačného rozhodnutia týkajúceho sa Stavby.

  11. Budúci Producent sa zaväzuje, že v lehote do 30 dní odo dňa doručenia písomného návrhu zmluvy na odvádzanie odpadových vôd uzatvorí s Budúcim prevádzkovateľom Zmluvu na odvádzanie odpadových vôd, a túto riadne vypísanú a podpísanú v uvedenej lehote doručí Budúcemu prevádzkovateľovi.

  12. Zmluvné strany sa dohodli na týchto podstatných náležitostiach budúcej zmluvy:

    • a) predmetom zmluvy bude: - vypúšťanie splaškových odpadových vody z Nehnuteľnosti producenta cez kanalizačnú prípojku do verejnej kanalizácie a odvádzanie splaškovej odpadovej vody verejnou kanalizáciou podľa zákona č. 442/2002 Z.z. o verejných vodovodoch a verejných kanalizáciách a o zmene a doplnení zákona č. 276/2001 Z.z. o regulácii v sieťových odvetviach,
    • b) cena za odvádzanie odpadových vôd (stočné) bude určená Rozhodnutím Úradu pre reguláciu sieťových odvetví,
    • c) právne vzťahy osobitne neupravené zmluvou sa budú riadiť ustanoveniami zákona č. 442/2002 Z.z., predpisov vydaných na jeho vykonanie a všeobecnými obchodnými podmienkami odvádzania odpadových vôd verejnou kanalizáciou, platnými u Budúceho prevádzkovateľa verejnej kanalizácie. Všeobecné obchodné podmienky budú zverejnené na webovej adrese Budúceho prevádzkovateľa. Podpísaním zmluvy, ktorá sa na tieto všeobecné obchodné podmienky bude odvolávať, stanú sa všeobecné obchodné podmienky pre zmluvné strany záväzné.

III. Povinnosti zmluvných strán

  1. Budúci prevádzkovateľ sa zaväzuje:

    • a) oznámiť Budúcemu producentovi termíny začatia a ukončenia realizácie Stavby verejne prístupným spôsobom, napr.
    • c) bez zbytočného odkladu po nadobudnutí právoplatnosti povolenia na užívanie Stavby alebo po právoplatnosti povolenia na predčasné užívanie Stavby ak bude vydané, v zmysle zák. č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (Stavebný zákon) v znení neskorších predpisov, ako Budúci prevádzkovateľ verejnej kanalizácie vyzvať Budúceho producenta na vybudovanie kanalizačnej prípojky a pripojenie Nehnuteľnosti na verejnú kanalizáciu, a súčasne predložiť k podpisu Budúcemu producentovi návrh Zmluvy o odvádzaní odpadových vôd.

  2. Budúci producent sa zaväzuje:

    • a) na výzvu Budúceho prevádzkovateľa najneskôr do 90 dní požiadať Budúceho prevádzkovateľa o pripojenie Nehnuteľnosti na verejnú kanalizáciu (vzor žiadosti tvorí Prílohu č. 1 tejto Zmluvy) a v tejto lehote na svoje náklady zriadiť zostávajúcu časť kanalizačnej prípojky (pri gravitačnej kanalizácii od hranice pozemku po bod napojenia kanalizácie z domu, pri tlakovej kanalizácii prepojenie medzi nepriepustnou žumpou a domovou čerpacou stanicou) spôsobom, ktorý bude spĺňať technické podmienky pripojenia na verejnú kanalizáciu stanovené Budúcim prevádzkovateľom, ktoré budú zverejnené na jeho webovej stránke a pri dodržaní všeobecne záväzných právnych predpisov;
    • b) na výzvu Budúceho prevádzkovateľa najneskôr do 30 dní od doručenia návrhu zmluvy Budúcim prevádzkovateľom uzatvoriť Zmluvu o odvádzaní odpadových vôd, ktorej predmetom bude záväzok prevádzkovateľa verejnej kanalizácie odvádzať odpadové vody z Nehnuteľnosti verejnou kanalizáciou a záväzok Budúceho producenta za odvádzanie odpadových vôd platiť Budúcemu prevádzkovateľovi stočné.
    • c) pri zmene vlastníckeho práva k Nehnuteľnostiam, ktoré majú byť pripojené na Stavbu informovať nadobúdateľa Nehnuteľnosti o tejto Zmluve, a oznámiť túto skutočnosť Budúcemu prevádzkovateľovi.

IV. Porušenie zmluvných povinností a iné dohody

  1. Zmluvné strany sa dohodli, že v prípade ak Budúci producent nesplní svoj záväzok požiadať o pripojenie na verejnú kanalizáciu, pripojiť sa na verejnú kanalizáciu a uzavrieť v dohodnutej lehote s Budúcim prevádzkovateľom Zmluvu o odvádzaní odpadových vôd verejnou kanalizáciou, má Budúci prevádzkovateľ právo požadovať od Budúceho producenta zmluvnú pokutu vo výške 500,- Eur (päťsto eur) v prípade, ak úsek kanalizačnej prípojky realizovanej Budúcim prevádzkovateľom bol realizovaný pretláčaním popod cestu alebo prekopaním cesty a zmluvnú pokutu vo výške 300,- Eur (tristo eur) v prípade realizovania tohto úseku kanalizačnej prípojky mimo telesa cesty. Týmto nie je dotknuté právo Budúceho prevádzkovateľa na náhradu škody spôsobenej porušením povinnosti Budúcim producentom.
  2. Za omeškanie Budúceho prevádzkovateľa so splnením záväzku podľa článku I., bod 7. je Budúci producent oprávnený účtovať Budúcemu prevádzkovateľovi zmluvnú pokutu vo výške 10,- Eur (desať eur) za každý deň omeškania.
  3. Za omeškanie Budúceho producenta so splnením záväzku podľa článku II., bod 2., písm. a) a písm. b) tejto Zmluvy, má Budúci prevádzkovateľ právo účtovať Budúcemu producentovi zmluvnú pokutu vo výške 10,- Eur (desať eur) za každý deň omeškania alebo porušenie zmluvnej povinnosti osobitne.
  4. Zmluvná pokuta podľa článku III., bodu 1. bola dojednaná vzhľadom na náklady Budúceho prevádzkovateľa, ktoré zahŕňali najmä náklady súvisiace s vybudovaním verejnej kanalizácie, réžijné náklady a prípadné iné náklady, pričom zmluvné strany vyhlasujú, že túto pokutu považujú vzhľadom na zabezpečované povinnosti za primeranú.
  5. Nárok na zaplatenie zmluvných pokút dohodnutých zmluvnými stranami v tejto Zmluve vznikne oprávnenej zmluvnej strane doručením výzvy na jej zaplatenie zmluvnej strane, ktorá zmluvnú povinnosť porušila. Zmluvná strana je oprávnená, nie povinná si nárok na zaplatenie zmluvnej pokuty od druhej zmluvnej strany ktorá zmluvnú povinnosť porušila uplatňovať. Zmluvné strany sa dohodli na písomnej forme vyúčtovania zmluvných pokút a náhrady škody.
  6. Zmluvná strana je povinná vyúčtovanú zmluvnú pokutu a náhradu škody uhradiť do siedmych dní od doručenia vyúčtovania.
  7. Zmluvné strany sa dohodli, že Budúci prevádzkovateľ je povinný doručiť výzvu na pripojenie a návrh zmluvy na adresu Budúceho producenta. Adresou Budúceho producenta sa rozumie adresa uvedená v tejto Zmluve. V prípade, ak Budúci producent nebude zastihnutý v mieste uvedenej adresy alebo zásielku v mieste uvedenej adresy odmietne prevziať alebo inak zmarí jej doručenie, za deň doručenia výzvy sa považuje deň, keď bol pokus o doručenie vykonaný.
  8. Zmluvné strany sú povinné sa vzájomne informovať o zmenách svojich údajov uvedených v tejto Zmluve.
  9. Ak sa Budúci producent nepripojí na verejnú kanalizáciu a neuzavrie s Budúcim prevádzkovateľom Zmluvu o odvádzaní odpadových vôd do verejnej kanalizácie, ktorej obsah bude zodpovedať podmienkam dohodnutým v tejto Zmluve, môže sa Budúci prevádzkovateľ domáhať na súde, aby prejav vôle Budúceho producenta bol nahradený rozhodnutím súdu.

V. Záverečné ustanovenia

  1. Budúci producent (fyzická osoba) podpisom tejto Zmluvy dáva Budúcemu prevádzkovateľovi súhlas na spracovanie jeho osobných údajov (meno, priezvisko, rodné číslo, dátum narodenia, adresa) na účel uzavretia tejto Zmluvy a pre účel naplnenia práv a povinností vyplývajúcich z tejto Zmluvy v súlade so zák. č. 122/2013 Z.z. o ochrane osobných údajov v znení neskorších predpisov.
  2. Zmluva môže byť zmenená alebo doplnená len písomnými dodatkami podpísanými obidvomi zmluvnými stranami.
  3. Zmluvu môžu zmluvné strany ukončiť dohodou. Od tejto Zmluvy je oprávnený odstúpiť Budúci prevádzkovateľ v prípade, ak Stavba nebude z akéhokoľvek dôvodu realizovaná.
  4. Záväzkové vzťahy zmluvných strán sa riadia príslušnými ustanoveniami Občianskeho zákonníka.
  5. Zmluvné strany vyhlasujú, že si túto Zmluvu prečítali, jej obsahu porozumeli, že je uzavretá podľa ich vážnej a slobodnej vôle, je pre ne určitá a zrozumiteľná a na znak súhlasu ju podpísali.

V , dňa

……………………………………………… ………………………………………………

Budúci prevádzkovateľ Budúci producent

Dôležité aspekty zmluvy

Pri uzatváraní zmluvy o odvádzaní odpadových vôd je dôležité venovať pozornosť nasledujúcim aspektom:

  • Identifikácia zmluvných strán: Uistite sa, že sú správne uvedené všetky identifikačné údaje oboch zmluvných strán.
  • Predmet zmluvy: Jasne definujte, čo je predmetom zmluvy, teda odvádzanie a čistenie odpadových vôd z vašej nehnuteľnosti.
  • Technické podmienky pripojenia: Zoznámte sa s technickými podmienkami pripojenia na verejnú kanalizáciu, ktoré stanovuje prevádzkovateľ.
  • Cena za odvádzanie odpadových vôd (stočné): Cena stočného je zvyčajne určená rozhodnutím Úradu pre reguláciu sieťových odvetví.
  • Množstvo odpadových vôd: Spôsob určenia množstva odpadových vôd vypúšťaných do verejnej kanalizácie. Najčastejšie sa určuje na základe smerných čísel spotreby vody, ktoré sú stanovené vyhláškou Ministerstva životného prostredia SR.
  • Povinnosti zmluvných strán: Dôkladne si preštudujte povinnosti oboch zmluvných strán, vrátane povinnosti prevádzkovateľa zabezpečiť odvádzanie a čistenie odpadových vôd a povinnosti vlastníka nehnuteľnosti platiť stočné a dodržiavať technické podmienky.
  • Sankcie za porušenie zmluvy: Zistite, aké sankcie hrozia za porušenie zmluvných povinností, napríklad za neoprávnené vypúšťanie odpadových vôd alebo za omeškanie s platbou stočného.
  • Všeobecné obchodné podmienky: Preštudujte si všeobecné obchodné podmienky prevádzkovateľa, ktoré sú súčasťou zmluvy a upravujú ďalšie podrobnosti odvádzania odpadových vôd.
  • Ukončenie zmluvy: Zistite, za akých podmienok je možné zmluvu ukončiť, napríklad pri zmene vlastníka nehnuteľnosti alebo pri zrušení pripojenia na verejnú kanalizáciu.

Neoprávnené vypúšťanie odpadových vôd

Je dôležité si uvedomiť, že vypúšťanie odpadových vôd do verejnej kanalizácie bez uzavretej zmluvy je neoprávnené a hrozí zaň pokuta. Podľa § 40 ods. 1 písm. e) zákona č. 442/2002 Z.z. sa fyzická osoba dopustí priestupku, ak neoprávnene vypúšťa odpadové vody do verejnej kanalizácie bez zmluvy. Za tento priestupok môže okresný úrad, odbor životného prostredia uložiť pokutu od 16,- Eur do 331,- Eur.

tags: #zmluva #o #odvádzaní #odpadových #vôd #vzor

Ďalšie články