Dohoda o vyporiadaní majetku po rozvode: Sprievodca pre hladký prechod

Rozvod je náročné obdobie, ktoré so sebou prináša nielen emocionálne, ale aj právne a finančné výzvy. Jednou z kľúčových úloh po rozvode je spravodlivé a právne korektné vyporiadanie majetku, ktorý manželia nadobudli počas trvania manželstva. Tento článok poskytuje komplexný pohľad na problematiku dohody o vyporiadaní bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM) na Slovensku.

Čo je bezpodielové spoluvlastníctvo manželov (BSM)?

Okamihom uzavretia manželstva vzniká medzi manželmi BSM. Zjednodušene povedané, BSM znamená, že manželia majú spoločne všetko, čo je možné vlastniť a čo nadobudol niektorý z manželov za trvania manželstva.

Do BSM však nepatria:

• veci získané dedičstvom alebo darom,
• veci, ktoré podľa svojej povahy slúžia osobnej potrebe jedného z manželov,
• veci, ktoré podľa svojej povahy slúžia výkonu povolania len jedného z manželov,
• veci vydané v rámci predpisov o reštitúcii majetku jednému z manželov, ktorý mal vydanú vec vo vlastníctve pred uzavretím manželstva alebo ktorému bola vec vydaná ako právnemu nástupcovi pôvodného vlastníka.

Zánik BSM

BSM zaniká buď súčasne so zánikom manželstva (rozvodom, smrťou manžela, vyhlásením manžela za mŕtveho, vyhlásením manželstva za neplatné) alebo počas trvania manželstva (rozhodnutím súdu, ak by ďalšie trvanie BSM bolo v rozpore s dobrými mravmi; rozhodnutím súdu ak jeden z manželov získal oprávnenie na podnikateľskú činnosť a podal návrh na zrušenie BSM; rozhodnutím súdu o prepadnutí majetku manžela; vyhlásením konkurzu). Najčastejším dôvodom zániku BSM je práve rozvod manželov, prípadne smrť manžela. V návrhu na rozvod sa uvádzajú len dôvody rozvrátenosti manželstva, nevyporiadava sa v ňom majetok. Návrh po jeho podaní na súde je následne súdom poslaný na vyjadrenie druhému manželovi, ktorý zašle k návrhu vyjadrenie.

Spôsoby vyporiadania BSM

Po zániku BSM je potrebné ho vyporiadať. BSM možno vyporiadať tromi spôsobmi:

Prečítajte si tiež: Vzor zmluvy o príspevku

1. Dohodou: Ide o preferovaný spôsob, ktorý je upravený v Občianskom zákonníku.
2. Rozhodnutím súdu: Ak sa manželia nedohodnú, môže o vyporiadaní rozhodnúť súd na návrh jedného z manželov, podaného do troch rokov od zániku BSM.
3. Zo zákona: Ak do troch rokov od rozvodu manželstva nie je uzatvorená dohoda o vyporiadaní BSM, ani podaná žaloba o vyporiadanie BSM, uplynutím času sa uplatní zákonná domnienka vyporiadania BSM.

Dohoda o vyporiadaní BSM

Dohoda o vyporiadaní BSM je právny úkon, ktorým si bývalí manželia rozdelia spoločný majetok nadobudnutý počas manželstva. Cieľom je dosiahnuť spravodlivé a obojstranne akceptovateľné rozdelenie majetku bez nutnosti súdneho konania.

Výhody dohody o vyporiadaní BSM:

• Jednoduchosť a rýchlosť: V porovnaní so súdnym konaním je dohoda o vyporiadaní BSM výrazne rýchlejšia a menej komplikovaná.
• Finančná úspora: Manželia sa vyhnú súdnym poplatkom a trovám konania, ktoré môžu byť značné.
• Kontrola nad výsledkom: Manželia majú možnosť sami ovplyvniť, ako bude ich majetok rozdelený, a prispôsobiť dohodu svojim individuálnym potrebám a preferenciám.
• Zachovanie vzťahov: Dohoda o vyporiadaní BSM môže pomôcť zachovať dobré vzťahy medzi bývalými manželmi, čo je obzvlášť dôležité, ak majú spoločné deti.
• Vyporiadanie dohodou vnímame aj za spôsob, ktorý najmenej negatívne ovplyvňuje už aj tak psychicky náročnú situáciu manželov. Súdne konanie prináša so sebou veľa stresujúcich okamihov, keďže manželia sa ocitajú na súde keď sa nevedia alebo nechcú dohodnúť.
• Dohoda tiež reflektuje na skutočnú voľu rozvedených manželov ako sa chcú vysporiadať. Súd by pri vyporiadaní vychádzal najmä zo zákonných zásad, ktoré nie vždy odzrkadľujú skutočné záujmy spoluvlastníkov, ich hospodárske potreby a osobné vzťahy k jednotlivým veciam.

Kedy uzavrieť dohodu o vyporiadaní BSM:

Dohodu o vyporiadaní BSM je vhodné uzavrieť čo najskôr po zániku manželstva. Občiansky zákonník stanovuje trojročnú lehotu od zániku BSM na jeho vyporiadanie. Manželia by mali vyporiadať svoje BSM čo najskôr od jeho zániku. Odporúčame to najmä z dôvodu, že časom sa oslabuje vzájomná komunikácia medzi manželmi a veci, ktoré spadajú do ich BSM sa opotrebúvajú.

Ako uzavrieť dohodu o vyporiadaní BSM:

Dohodu o vyporiadaní BSM odporúčame uzavrieť vždy v písomnej forme. Zákon však výslovne predpisuje písomnú formu len ak je predmetom vyporiadania nehnuteľnosť.Ak by sa dohoda uzavrela napríklad ústne, manželia sú povinní vydať si na požiadanie písomné potvrdenie o tom, ako sa vyporiadali.

Dohoda musí spĺňať všetky požiadavky pre právny úkon. Musí byť urobená slobodne a vážne, musí byť zrozumiteľná a určitá. Obaja manželia musia byť spôsobilí na právne úkony. Dohoda tiež nemôže byť protizákonná alebo sa priečiť dobrým mravom. Ak je predmetom dohody vyporiadanie nehnuteľnosti, podpisy spoluvlastníkov musia byť osvedčené. Následne je potrebné, aby spoluvlastníci podali návrh na kataster nehnuteľností tak, aby bol stav na liste vlastníctva zmenený podľa toho, ako sa dohodli. Uzavretie dohody však logicky neprichádza do úvahy v prípade ak manželstvo zaniklo smrťou či vyhlásením manžela za mŕtveho.

Čo musí dohoda o vyporiadaní BSM obsahovať:

Dohoda o vyporiadaní BSM musí obsahovať najmä:

Prečítajte si tiež: Pracovná zmluva opatrovateľky v Belgicku

• označenie účastníkov dohody, t.j. manželov,
• identifikácia manželstva a spôsob zániku BSM,
• označenie vecí, ktoré tvoria BSM (odporúčame presné označenie s popisom, aby nedošlo k zámene veci),
• určenie spôsobu vysporiadania vecí (je potrebné presne uviesť ako si účastníci rozdelia veci, pričom manželia majú väčšinou záujem o pridelenie vecí do výlučného vlastníctva),
• výška, splatnosť a spôsob úhrady primeranej finančnej náhrady, ak účastníci majú záujem na finančnom vysporiadaní za rozdelenie vecí,
• ďalšie dojednania, ak boli dohodnuté (napr. vyhlásenie, že nemajú ďalšie nevyporiadané veci; vyhlásenie, že dohoda sa uzatvára v prospech tretej osoby, napr. v prospech detí a i.),
• dátum, miesto uzavretia dohody a podpisy oboch účastníkov dohody.

Vyporiadanie vecí:

V súčasnosti existujú dva právne názory či manželia musia zahrnúť do dohody o vyporiadaní BSM úplne všetky veci, ktoré tvoria masu BSM.

Podľa prvého názoru, predmetom dohody o vyporiadaní BSM má byť všetok majetok, inak by bola dohoda neplatná. Takáto situácia by mohla vzniknúť napríklad vtedy, ak by následne podal niektorý z manželov návrh na súd. Súd totiž rozhoduje o celom majetku patriacom do BSM, nie o časti, ktorá by nebola zahnutá do dohody o vyporiadaní. Druhý názor vychádza z predpokladu, že ak manželia do dohody nezahrnú všetky veci a tie následne budú vyporiadavať inak (súdom, zo zákona), ide o platnú dohodu. V tomto smere sa v plnom rozsahu rešpektuje vôľa účastníkov dohody.

Vyporiadanie iného majetku:

Manželia môžu do dohody o vyporiadaní BSM zahrnúť aj majetkové práva a vzťahy (pôjde najmä spoločné pohľadávky a dlhy, časté sú napr. úvery). Tento majetok síce netvorí masu BSM, ale týka sa spoločného ekonomického fungovania manželov.

Ďalší majetok:

Ak sa po vyporiadaní BSM rozhodnutím súdu alebo dohodou objavia ďalšie veci, ktoré patria do BSM, platí pre ne pravidlo uvedené v časti tohto článku, ktorá hovorí o tom kedy uzavrieť dohodu o vyporiadaní BSM. Toto pravidlo, tzv. domnienku upravuje § 149 ods. 4 Občianskeho zákonníka.

Ako sa dohodnúť:

Manželia sa v dohode o vyporiadaní BSM môžu dohodnúť podľa svojej vôle a záujmov. Môžu však vychádzať zo zásad, ktoré sú smerodajné pre súd v prípade súdneho vyporiadania BSM. Tieto zásady sú upravené v § 150 Občianskeho zákonníka. Uvedené zásady vychádzajú z týchto predpokladov:

Prečítajte si tiež: Dôležité aspekty zmluvy o sociálnej službe

• podiely oboch manželov sú rovnaké,
• každý z manželov je oprávnený požadovať, aby sa mu uhradilo, čo zo svojho vynaložil na spoločný majetok,
• každý z manželov je povinný nahradiť, čo sa zo spoločného majetku vynaložilo na jeho ostatný majetok,
• prihliada sa na potreby maloletých detí,
• prihliada sa na to ako sa každý z manželov staral o rodinu,
• prihliada sa na to ako sa každý z manželov zaslúžil o nadobudnutie a udržanie spoločných vecí,
• prihliada sa na starostlivosť o deti a na obstarávanie spoločnej domácnosti.

Príklad dohody o vyporiadaní BSM:

Pre lepšiu predstavu uvádzame príklad dohody o vyporiadaní BSM. Tento vzor je len ilustračný a je potrebné ho prispôsobiť konkrétnej situácii.

Dohoda o vyporiadaní bezpodielového spoluvlastníctva manželov

uzatvorená podľa ust. § 149 ods. 1, 2 zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník

Účastníci dohody:

• Meno a priezvisko: Jozef Novák, rod. NovákBydlisko: Veselá 12, 020 01 Púchov, Slovenská republikaDátum narodenia: 01.01.1990Rodné číslo: 900101/1234Štátna príslušnosť: SR(ďalej len „účastník 1“)
• Meno a priezvisko: Anna Nováková, rod. MaláBydlisko: Veselá 12, 020 01 Púchov, Slovenská republikaDátum narodenia: 02.02.1990Rodné číslo: 900202/1234Štátna príslušnosť: SR(ďalej len „účastník 2“)

(účastník 1 a účastník 2 spolu aj ako „účastníci dohody“ a každý samostatne aj ako „účastník dohody“)

po zániku bezpodielového spoluvlastníctva manželov právoplatným Rozsudkom Okresného súdu Považská Bystrica zo dňa 02.01.2015 sp. zn. 5C/123/2015, ktorým došlo k rozvodu manželstva uzatvárajú dňa 01.05.2015 túto dohodu o vyporiadaní bezpodielového spoluvlastníctva manželov

I.

Jozef Novák nadobúda do výlučného vlastníctva:

• hnedú spálňu Decodom v hodnote 1.000,- Eur (slovom: tisíc Eur),
• perzský koberec v spálni v hodnote 500,- Eur (slovom: päťsto Eur),
• kožené čalúnené kreslá bielej farby 4 ks v hodnote 1.000,- Eur (slovom: tisíc Eur),
• motorové vozidlo, značky Škoda Octavia, EVČ PU123BC, rok výroby 2009 v hodnote 3.000, Eur (slovom: tritisíc Eur).

Spolu v hodnote: 5.500,- Eur (slovom: päťtisícpäťsto Eur).

Anna Nováková nadobúda do výlučného vlastníctva:

• hnedú obývačku ikea v hodnote 1.500,- Eur (slovom: tisícpäťsto Eur),
• hnedú kuchyňu Decodom v hodnote 2.500,- Eur (slovom: dvetisícpäťsto Eur),
• LED televízor PANASONIC VIERA TX-40AS640E v hodnote 400,- Eur (slovom: štyristo Eur),
• automatickú práčku Whirlpool AWO/C 7440 S v hodnote 300,- Eur (slovom: tristo Eur),
• chladničku Electrolux ENN 2800BOW v hodnote 350,- Eur (slovom: tristopäťdesiat Eur).

Spolu v hodnote: 5.050,- Eur (slovom: päťtisícpäťdesiat Eur).

Jozef Novák sa zaväzuje do desiatich (10) dní od podpísania tejto dohody zaplatiť Anne Novákovej sumu 450,- Eur (slovom: štyristopäťdesiat Eur), na vyrovnanie majetkovej hodnoty, o ktorú sa mu pri rozdelení veci dostalo viac.

II.

Všetky uvedené veci, ktoré tvoria predmet bezpodielového spoluvlastníctva manželov sa nachádzajú v rodinnom dome Jozefa Nováka, Veselá 12, 020 01 Púchov, Slovenská republika, ktorý zdedil po rodičoch. Preto veci, ktoré podľa tejto dohody patria Anne Novákovej sa Jozef Novák zaväzuje vydať jej ich do desiatich (10) dní od podpísania tejto dohody, a to tak, že Anna Nováková si ich po predchádzajúcom upovedomení na vlastné náklady z domu odvezie.

III.

Účastníci dohody potvrdzujú, že spoločnú finančnú hotovosť v sume 5.000,- Eur (slovom: päťtisíc Eur) si pri podpísaní tejto dohody rozdelili rovným dielom, teda každý prevzal sumu 2.500,- Eur (slovom: dvetisícpäťsto Eur).

Účastníci dohody vyhlasujú, že týmto sú vyporiadané všetky práva a povinnosti z ich bezpodielového spoluvlastníctva manželov a žiadne nároky z tohto titulu voči sebe nemajú.

Dohoda je vyhotovená v dvoch rovnopisoch (2), každý účastník dohody obdrží jeden (1) rovnopis.

Účastníci dohody vyhlasujú, že si dohodu riadne prečítali a potvrdzujú, že dohoda je zrozumiteľná a určitá a vyjadruje ich skutočnú, slobodnú a vážnu vôľu, nie je uzatvorená v tiesni za nápadne nevýhodných podmienok a na znak súhlasu ju vlastnoručne podpísali.

V Púchove, dňa 01.05.2015

Jozef Novák

Anna Nováková

Súdne vyporiadanie BSM

Ak sa manželia nevedia dohodnúť na vyporiadaní BSM dohodou, môžu sa obrátiť na súd. V takomto prípade je potrebné podať návrh na súd o vyporiadanie BSM v lehote do troch rokov od právoplatnosti rozsudku o rozvode manželstva. Súd následne rozhodne o spôsobe vyporiadania BSM podľa zásad uvedených v § 150 Občianskeho zákonníka.

Náklady súdneho konania:

Súdny poplatok za návrh na vyporiadanie BSM predstavuje 3% z hodnoty majetku, ktorý je predmetom vyporiadania. Okrem toho je potrebné počítať s trovami konania, ktoré môžu zahŕňať napríklad odmenu advokáta, znalecké posudky a ďalšie výdavky.

Zákonné vyporiadanie BSM

Ak do troch rokov od právoplatnosti rozsudku o rozvode nedôjde k dohode o vyporiadaní BSM alebo k podaniu návrhu na vyporiadanie BSM na súd, nastupuje zákonná fikcia vyporiadania BSM. To znamená, že:

• hnuteľné veci sú vo vlastníctve toho z manželov, ktorý ich pre svoju potrebu alebo potrebu svojej rodiny výlučne ako vlastník užíva,
• ostatné hnuteľné veci, nehnuteľné veci a primerane ostatné spoločné majetkové práva sú v podielovom spoluvlastníctve manželov, pričom podiely oboch spoluvlastníkov sú rovnaké.

Špecifické situácie pri vyporiadaní BSM

Nadobudnutie bytu počas manželstva dedením a jeho predaj

Ak manželka zdedila počas manželstva po rodičoch byt a po piatich rokoch ho predala, pričom následne si kúpila iný byt, na liste vlastníctva je uvedené iba jej meno, tento byt nepatrí do BSM. V prípade dedičstva platí, že majetok nadobudnutý dedením počas manželstva nepatrí do BSM. Rovnako ani majetok, ktorý bol kúpený z peňazí získaných predajom zdedeného bytu, sa môže považovať za výlučné vlastníctvo manželky, ak boli prostriedky z predaja použité na kúpu nového bytu a nejde o spoločné úspory manželov.

Ak však na kúpu novej nehnuteľnosti boli použité finančné prostriedky patriace do BSM /napr. mzda, ušetené finančné prostriedky počas trvania manželstva, prípadne bol zobratý úver a tento bol platený z prostriedkov patriacich do BSM/, novo kúpená nehnuteľnosť patrí do BSM a v prípade rozvodu manželstva máte právny nárok na vrátenie 1/2 predmetnej sumy, z ktorej bola nehnuteľnosť čo i len čiastočne financovaná z prostriedkov patriacich do BSM.

Hypotéka a vyporiadanie BSM

Ak je nehnuteľnosť zaťažená hypotékou, samotné vyporiadanie BSM po rozvode manželstva dohodou nemá vplyv na hypotéku. Banka nie je viazaná dohodou o…

Exekúcia a vyporiadanie BSM

V priebehu exekúcie manželia uzatvorili dohodu o vyporiadaní BSM. Táto dohoda sa na základe odporovacej žaloby stala voči jednému z manželov neúčinnou, avšak naďalej je platným právnym úkonom. Exekútor môže pokračovať v exekúcii na podiel povinného (1/2), aj keď druhý manžel nadobudol celú nehnuteľnosť, alebo sa v tomto prípade uplatňuje judikát R 77/2016 o vylúčení veci z exekúcie a BSM?

Ak zostane dohoda o vyporiadaní BSM voči veriteľom neúčinná a exekútor sa rozhodne vykonávať exekúciu aj na majetok, ktorý bol podľa dohody pridelený druhému manželovi, taká exekúcia môže byť realizovaná. Z hľadiska vylúčenia majetku z exekúcie je možné podať žalobu na vylúčenie veci z exekúcie. Táto žaloba môže byť úspešná za predpokladu, že súd uzná, že vec bola nadobudnutá a vyporiadaná zákonne a že požiadavky na odporovaciu žalobu sú neplatné, alebo nevedú k neúčinnosti voči veriteľom.

Budúca dohoda o vyporiadaní BSM

Ak partner má uzatvorenú s bývalou manželkou budúcu dohodu o vysporiadaní BSM, ale dohoda o BSM nebola spísaná ani nepredložená na kataster do 3 rokov od rozvodu, účinnosť takejto dohody môže byť sporná. Ak nebola dohoda o vysporiadaní BSM spísaná a predložená katastru do uplynutia trojročnej lehoty od rozvodu, účinnosť takejto dohody môže byť sporná. Podľa zákona, ak sa manželia nedohodnú na vyporiadaní BSM v lehote do troch rokov od zániku bezpodielového spoluvlastníctva, nastupuje zákonná úprava podielov, pričom platí nevyvrátiteľná domnienka, že hnuteľné veci, ktoré užívali obaja manželia rovnako, patria do ich podielu rovnakým dielom a ostatné veci sa považujú za rovnakým dielom spoluvlastnené.

V prípade, že bývalá manželka nesplnila svoje záväzky uvedené v dohode, ako je predloženie daňového priznania alebo dohoda o hypotéke, manžel (váš partner) môže naďalej právne zotrvať ako spoluvlastník nehnuteľnosti. Ak nedošlo k formálnemu vyporiadaniu a zápisu do katastra nehnuteľností v súlade s dohodou, majetkový podiel vášho partnera na nehnuteľnosti zostáva nezmenený.Vzhľadom na nečinnosť a nesplnenie podmienok bývalej manželky by ste mali zvažovať podanie na súd o vyporiadanie BSM.

Obnova BSM

Ak za trvania manželstva BSM zaniklo dohodou, môže sa obnoviť len rozhodnutím súdu vydaným na návrh jedného z manželov. O obnove BSM sa však manželia nemôžu dohodnúť.

Alternatívne riešenia sporov

V prípade, ak sa manželia nevedia medzi sebou dohodnúť o rozdelení majetku, môžu požiadať o pomoc mediátora. Ten o rozdelení majetku nerozhodne. A teda, pokiaľ napríklad medzi manželmi dochádza k hádkam a príčinou nedosiahnutia dohody je zlá komunikácia, vtedy túto komunikáciu usmerní mediátor, ako nestranná osoba.

Odporúča sa pred samotným podaním žaloby na súd pokúsiť sa o dosiahnutie mimosúdnej dohody medzi bývalými manželmi. Nielen z časového hľadiska, kde je mediácia flexibilnejším a rýchlejším konaním, ale najmä z dôvodu finančnej úspory.

tags: #zmluva #o #rozdelení #majetku #po #rozvode