Práva a Povinnosti Pred Pôrodom: Komplexný Sprievodca pre Budúcich Rodičov

Tehotenstvo je jedinečné obdobie plné očakávaní, no zároveň prináša aj množstvo otázok týkajúcich sa práv a povinností. Cieľom tohto článku je poskytnúť budúcim mamičkám a ich partnerom komplexný prehľad o zákonných nárokoch a povinnostiach spojených s tehotenstvom a pôrodom na Slovensku.

Práva a Povinnosti Tehotnej Zamestnankyne

Hoci zákon neukladá tehotným ženám povinnosť informovať zamestnávateľa o svojom stave, odporúča sa to urobiť čo najskôr. V opačnom prípade sa vystavujete riziku straty výhod a práv, ktoré vám ako tehotnej zamestnankyni plynú zo zákona.

Medzi tieto práva patrí:

• Nárok na pracovné voľno z dôvodu návštevy tehotenskej poradne.
• Možnosť dohodnúť sa so zamestnávateľom na úprave pracovnej doby.
• Právo požiadať o preradenie na inú, menej náročnú pracovnú pozíciu, ak vykonávate rizikové povolanie.
• Ochrana pred prepustením - zamestnávateľ vás nemôže prepustiť, ak je informovaný o vašom tehotenstve. Platí tzv. ochranná lehota.

Je dôležité vedieť, že Zákonník práce uznáva za tehotnú len tú zamestnankyňu, ktorá zamestnávateľa písomne oboznámila so svojím stavom a predložila o tom písomné lekárske potvrdenie.

Poznámka pre evidované na Úrade Práce: Ak ste tehotná a evidovaná na Úrade práce, sociálnych vecí a rodiny (ÚPSVaR), musíte nosiť potvrdenie o aktívnom hľadaní práce až do obdobia 6. týždňa pred pôrodom.

Výber Pediatra a Potvrdenie Otcovstva

Ešte pred narodením dieťaťa je potrebné vybrať ošetrujúceho lekára (pediatra), ktorého meno a kontaktné údaje budete nahlasovať v pôrodnici pri pôrode. Ak by ste na to zabudli, môžete detského lekára nahlásiť aj neskôr, kým ste s novorodencom v pôrodnici. Nahlásenie pediatra môže vybaviť aj blízka osoba, ideálne manžel alebo partner.

Prečítajte si tiež: Vzor zmluvy o príspevku

Potvrdenie otcovstva: Ak nie ste s partnerom zosobášení, mali by ste sa informovať o postupe na matričnom úrade vo vašej obci. Otcovstvo dieťaťa je nutné potvrdiť súhlasným vyhlásením oboch rodičov. Na matričný úrad sa dostavte s občianskymi preukazmi (rozvedené, príp. ovdovené matky predložia aj rozsudok o rozvode, prípadne sobášny list a úmrtný list manžela). Následne obdržíte zápisnicu, ktorú si vezmete do pôrodnice. Na základe nej vám matrika vystaví rodný list dieťaťa s už aj udaným otcom dieťaťa.

Výber Pôrodnice a Príprava na Pôrod

Pre väčšinu žien je dôležité prostredie, v ktorom budú rodiť, a lekár, ktorý bude pri pôrode asistovať. Ak to nechcete nechať na náhodu, informujte sa vopred vo vami vybranej pôrodnici, respektíve u potenciálneho pôrodníka, ako tieto veci u nich fungujú. Niektoré nemocnice umožňujú obhliadnuť si priestory pôrodnej sály, iné ponúkajú aj predpôrodnú prípravu a kurzy pre budúce mamičky, respektíve oboch rodičov.

Povinnosti Po Pôrode: Matrika, Rodný List a Ďalšie Doklady

Do 3 pracovných dní od narodenia dieťaťa je potrebné navštíviť matričný úrad, pod ktorý patrí vaša pôrodnica, a nahlásiť tam bábätko (prineste tzv. „Hlásenie o narodení“). Ak ste rodili v pôrodnici, zvyčajne sa o túto povinnosť postará nemocnica a vy už dostanete len výsledné potvrdenia. Doklad sa zvyčajne vydáva do jedného týždňa a vyzdvihuje sa osobne. Spolu s ním bude dieťaťu pridelené aj jeho rodné číslo a rodný list.

Poznámka: Na matriku môže ísť otecko a predloží sobášny list (originál) a občianske preukazy oboch rodičov. Slobodné mamičky poskytnú matrike iba vlastné údaje (preukaz totožnosti a vyhlásenie o osobnom stave). Ešte pred narodením dieťaťa je však dobré, keď otec prizná otcovstvo (v prípade, že tak nespraví, dieťa bude niesť priezvisko mamy). Na matriku si vezmite občiansky preukaz a na nahliadnutie súdne rozhodnutie o rozvode alebo úmrtný list manžela.

Keď dostanete do ruky rodný list dieťatka, urobte si hneď niekoľko kópií, ktoré budete potrebovať pri vybavovaní:

Prečítajte si tiež: Pracovná zmluva opatrovateľky v Belgicku

• Trvalého pobytu dieťaťa (potrebné nahlásiť do 3 dní od obdržania rodného listu).
• U zamestnávateľa matky aj otca (uplatnenie daňového bonusu, príp. iné).

Cestovné Doklady pre Dieťa

Už nestačí mať dieťa zapísané vo svojom cestovnom pase. Každé dieťa musí mať vlastný pas alebo občiansky preukaz. Je nutné zájsť osobne spolu s dieťaťom na ktorékoľvek Oddelenie dokladov Okresného riaditeľstva Policajného zboru.

Osoby mladšie ako 15 rokov (s trvalým pobytom na Slovensku) majú možnosť mať občianske preukazy bez podoby tváre. Doklady vydáva Ministerstvo vnútra SR z úradnej moci automaticky, a to na základe údajov, ktoré sú v Registri obyvateľstva. Na občianskom preukaze nie je fotografia ani podpis, avšak obsahuje elektronický čip. Občiansky preukaz bez podoby tváre sa vydáva s platnosťou na 15 rokov. V prípade záujmu využívať občiansky preukaz dieťaťa aj ako cestovný doklad, je nutné vyhotoviť mu občiansky preukaz s fotografiou.

Zdravotná Starostlivosť o Matku a Dieťa po Pôrode

Hneď po príchode domov s bábätkom vás čaká prvá kontrola u pediatra. Je dobré mať detského lekára vybraného už pred pôrodom. Ak ste sa s lekárom dohodli na návšteve ambulancie s bábätkom, nezabudnite mu odovzdať prepúšťaciu správu novorodenca. Dokument obsahuje informácie o vašom pôrode, o všetkých vyšetreniach a zdravotných záznamoch týkajúcich sa dieťatka.

Čaká vás aj návšteva gynekológa, ktorému je nutné odovzdať prepúšťaciu správu obsahujúcu informácie o vašom zdravotnom stave. Lehota na prihlásenie dieťaťa do niektorej zo zdravotných poisťovní je do 60 dní od narodenia.

Finančná Pomoc od Štátu: Príspevok pri Narodení Dieťaťa

Príspevok pri narodení dieťaťa je štátna sociálna dávka, ktorou štát prispieva na pokrytie výdavkov spojených so zabezpečením nevyhnutných potrieb novorodenca. Informácie o narodení dieťaťa budú automaticky dostupné z registra fyzických osôb.

Prečítajte si tiež: Dôležité aspekty zmluvy o sociálnej službe

Podmienky nároku na príspevok pri narodení dieťaťa:

• Oprávnená osoba (matka, v niektorých prípadoch otec) má trvalý pobyt a bydlisko na území Slovenskej republiky a dieťa sa narodilo.
• Nárok na príspevok pri narodení dieťaťa na to isté dieťa vzniká len raz.

Kedy nevzniká nárok na príspevok pri narodení dieťaťa:

• Ak matka dala pred uplatnením nároku súhlas na osvojenie dieťaťa.
• Ak rodičia neuzavreli pre dieťa dohodu o poskytovaní všeobecnej ambulantnej starostlivosti.
• Pokiaľ je matka dieťaťa maloletá a nemá súdom priznanú starostlivosť o dieťaťa.
• Keď sa bábätko narodilo v cudzine a zároveň im táto krajina vyplatila dávku podobnú nášmu príspevku pri narodení dieťaťa.
• V prípade, ak má žena staršie deti a tie boli zverené do náhradnej rodičovskej starostlivosti.
• Ak sa dieťa nedožije 28 dní od pôrodu.

Povinnosti pri uplatnení nároku na príspevok:

• Peniaze musia byť minuté na potreby dieťaťa.
• Je potrebné preukázať splnenie všetkých podmienok a doložiť všetky potrebné doklady.

Výška príspevku pri narodení dieťaťa:

• Aktuálna výška príspevku je 829,86 eur (môže sa meniť raz ročne).
• Ak ide o štvrté alebo ďalšie bábätko, príspevok je 151,37 eur.
• Ak sa žene narodili viactorčatá, za každé ďalšie dieťa sa príspevok navyšuje o 75,69 eur.

Ako si uplatniť nárok na príspevok:

• Písomnú žiadosť podávate na úrade práce, sociálnych vecí a rodiny, ktorý prislúcha vášmu trvalému bydlisku, alebo elektronicky.
• Nezabudnite pripojiť vyhlásenie o trvalom bydlisku a rodný list.

Čo ak sa narodilo dieťa v cudzine:

• Ak v čase podania žiadosti nemáte vydaný slovenský rodný list, priložte rodný list vydaný v cudzine, preložený do slovenčiny.
• Ak vám daná krajina nevydala rodný list, doložíte ten typ dokumentu, ktorý vám vydali.

Dokedy môžem požiadať o tento príspevok: Do šiestich mesiacov od pôrodu.

Ako mi vyplatia tento príspevok: Na váš osobný účet v banke alebo v hotovosti na adresu trvalého bydliska (príspevok sa nezasiela na adresu do cudziny).

Príspevok sa vyplatí v nasledujúcom kalendárnom mesiaci po narodení dieťaťa, predložení žiadosti a splnení všetkých podmienok.

Osobitný príjemca príspevku:

• Obec, kde majú rodičia trvalé bydlisko, ak existujú odôvodnené pochybnosti, že rodičia nenaložia dobre s peniazmi.
• Obec, ak je osoba s nárokom na príspevok zároveň poberateľom dávky v hmotnej núdzi.

Občianstvo Dieťaťa Narodeného v Zahraničí a Rodinné Dávky v EÚ

Podobne ako vo väčšine európskych štátov, aj na Slovensku platí princíp krvi - občianstvo sa dedí po rodičoch dieťaťa. Ak ste rodili v zahraničí a chcete, aby malo dieťa slovenský rodný list, musíte sa obrátiť na osobitnú matriku MV, príp. slovenský zastupiteľský úrad v danej krajine, ktorý posunie dokumenty o narodení dieťaťa ďalej. Následne vám bude vydaný rodný list aj s rodným číslom.

Slovenskí občania, ktorí pracujú v inej krajine EÚ, majú možnosť dostávať rodinné dávky v niektorých štátoch EÚ vo vyššej sume, ako sú slovenské dávky. Ak aspoň jeden z rodičov odvádza dane v inej krajine ako na Slovensku, máte nárok na dorovnávaciu dávku z príslušného štátu. Pripravte si preklad rodného listu, potvrdenia o materskej a rodičovskej dovolenke, ako aj potvrdenie o poberaní prídavkov na dieťa.

Právo Otca na Voľno pri Pôrode

Ak ste manžel manželky, ktorá rodí, máte nárok na pracovné voľno s náhradou mzdy na nevyhnutne potrebný čas na prevoz manželky do zdravotníckeho zariadenia a späť.

Ak nie ste s partnerkou manželmi, nárok na voľno v deň, keď ju budete viezť do pôrodnice a naspäť, nemáte. Zákonník práce nepovažuje narodenie dieťaťa družke a jej prevoz do zdravotníckeho zariadenia a späť za dôležitú osobnú prekážku v práci s poskytnutím pracovného voľna s náhradou mzdy.

Zákonník práce vám však poskytuje pracovné voľno pri sprevádzaní rodinného príslušníka do zdravotníckeho zariadenia na vyšetrenie alebo ošetrenie pri náhlom ochorení alebo úraze a na vopred určené vyšetrenie, ošetrenie alebo liečenie. Pracovné voľno s náhradou mzdy sa poskytne len jednému z rodinných príslušníkov na nevyhnutne potrebný čas, najviac na sedem dní v kalendárnom roku, ak bolo sprevádzanie nevyhnutné a uvedené úkony nebolo možné vykonať mimo pracovného času. Partnerka je podľa § 36 Zákonníka práce rodinný príslušník za podmienky, že s vami žije spoločne v domácnosti.

Právo na Prítomnosť Sprevádzajúcej Osoby pri Pôrode

Od 1. júna 2024 platí novela zákona č. 576/2004 Z. z. o zdravotnej starostlivosti, ktorá upravuje právo na prítomnosť sprevádzajúcej osoby pri pôrode. Môžete si slobodne zvoliť, kto bude vaša sprevádzajúca osoba pri pôrode. Nemocnica by nemala určovať, či to bude vaša priateľka, manžel, dula alebo váš rodinný príslušník. V prípade, ak to podmienky zariadenia dovoľujú, máte právo mať aj viac sprevádzajúcich osôb súčasne. Táto osoba či osoby môžu byť s vami počas celej doby poskytovania starostlivosti v súvislosti s pôrodom. To znamená, že sprevádzajúca osoba môže byť s vami od príchodu do nemocnice.

Prítomnosť sprevádzajúcej osoby pri pôrode môže byť ošetrujúcim lekárom v nevyhnutnej miere a na nevyhnutný čas obmedzená, ak by bola nezlučiteľná s povahou poskytovaného zdravotného výkonu.

Poplatky za prítomnosť sprevádzajúcej osoby: Zákon sa k poplatkom za prítomnosť sprevádzajúcej osoby nevyjadruje. Prítomnosť sprevádzajúcej osoby nie je možné vnímať ako nadštandardnú službu, ale ako právny nárok. Z tohto dôvodu sú poplatky diskriminačné a nemocnica by ich nemala vyberať. V prípade, že nemocnica od vás bude požadovať poplatok, môžete nemocnicu upozorniť na to, že na prítomnosť vami zvolenej osoby pri pôrode máte právo zo zákona.

Starostlivosť Pôrodnej Asistentky v Domácom Prostredí

Budúce mamy môžu využiť pomoc od pôrodnej asistentky u seba v domácom prostredí. Táto pomoc je poskytovaná v čase tehotenstva teda pred pôrodom, aj po ňom. Na základe prijatej novely má tehotná žena (mama) nárok na návštevu pôrodnej asistentky v domácom prostredí, a to v rozsahu dvoch návštev počas tehotenstva v čase od 20. týždňa tehotenstva. Po pôrode pôrodná asistentka navštívi mamičku do 24 hodín po prepustení mamičky z ústavnej starostlivosti (z pôrodnice) po pôrode do domáceho prostredia. a následne ešte raz počas obdobia šestonedelia.

Dodatočné Príspevky a Dávky

Po narodení dieťaťa vzniká rodičom nárok na pravidelné a jednorazový príspevok. Z tých pravidelných sú to prídavky na deti a v prípade pracujúceho otca či mamy aj daňový bonus. Okrem toho dostanete aj jednorazovú dávku, ktorá vám pomôže pokryť začiatočné výdavky. Po narodení detí máte nárok na ďalší jednorazový príspevok. Ten vám vyplatí obec alebo mesto, v ktorých máte trvalé bydlisko. Táto suma nie je fixná a je len na dohode medzi miestnymi poslancami, v akej bude výške. Príspevok sa zvyčajne pohybuje od 50 do 200 eur. Mamy viactorčiat majú okrem príspevku pri narodení dieťaťa nárok aj na ďalšiu dávku.

Práva Tehotnej Ženy Podľa Zákona o Rodine

Zákon o rodine osobitne počíta s ochranou nárokov ženy, ktorá porodí svoje dieťa mimo manželstva. Na strane nárokov nevydatej matky, oprávnenou je matka dieťaťa, ktorá nie je vydatá za otca svojho dieťaťa. Povinným je otec dieťaťa. Domáhanie sa týchto nárokov je preto vylúčené v prípade, ak ešte nedošlo k určeniu otcovstva. Ak sa rodičia o nárokoch nevydatej matky nedohodnú, rozhodne o nich na návrh nevydatej matky súd.

Z hľadiska nárokov tehotnej ženy, ktoré predvída právna úprava Zákona o rodine v rámci príspevku na výživu a úhradu niektorých nákladov nevydatej matke, oprávnenou je tehotná žena, ktorej sa dieťa ešte nenarodilo. Povinným je muž, ktorého otcovstvo ešte nie je určené, avšak je pravdepodobné. Ak by už otcovstvo bolo určené, je možné sa domáhať len nárokov nevydatej matky a v prospech dieťaťa vyživovacej povinnosti rodičov k deťom.

Z hľadiska nárokov nevydatej matky, právo žiadať príspevok na úhradu nákladov spojených s tehotenstvom a pôrodom sa premlčí uplynutím troch rokov odo dňa pôrodu.

Predĺženie Nájomnej Zmluvy a Tehotenstvo

Ak máte nájomnú zmluvu na dobu určitú, prenajímateľ nie je povinný ju predĺžiť, a to ani v prípade, že ste tehotná. Skončením platnosti zmluvy nájom jednoducho zaniká. Dôvod, prečo sa prenajímateľ rozhodne zmluvu nepredĺžiť, je irelevantný.

Právna Úprava Nájmu Bytov: Občiansky Zákonník vs. Zákon o Krátkodobom Nájme Bytu

Problematiku nájmu bytov upravuje Občiansky zákonník ("OZ") a Zákon o krátkodobom nájme bytu ("ZoKNB"). Je dôležité rozlišovať medzi týmito dvoma právnymi úpravami, pretože majú odlišné dôsledky pre práva a povinnosti nájomcu a prenajímateľa.

Nájomná Zmluva Podľa Občianskeho Zákonníka

V prípade uzatvorenia zmluvy o nájme podľa OZ vzniká nájom bytu nájomnou zmluvou. Prenajímateľ ňou prenecháva nájomcovi byt do užívania za nájomné, a to buď na dobu určitú, alebo bez určenia doby užívania. Nájomná zmluva spravidla obsahuje aj opis príslušenstva a opis stavu bytu.

Nájom bytu je chránený, čo znamená, že ak nedôjde k dohode o skončení nájmu, možno ho vypovedať len zo zákonných dôvodov uvedených v § 711 OZ. Dôvod výpovede musí byť vo výpovedi skutkovo vymedzený tak, aby ho nebolo možné zameniť s iným dôvodom, inak je výpoveď neplatná; dôvod výpovede nemožno dodatočne meniť.

Prenajímateľ bytu je oprávnený dať výpoveď len z dôvodov uvedených v ust. Všeobecne platí, že ak OZ neustanovuje inak, nájomca nie je povinný vysťahovať sa z bytu a byt vypratať, kým nie je pre neho zabezpečená zodpovedajúca bytová náhrada. Spoloční nájomcovia majú právo len na jednu bytovú náhradu (náhradný byt, náhradné ubytovanie a prístrešie) (§ 712c OZ).

Bytovú náhradu má zabezpečiť ten, v prospech koho sa byt. Ak teda prenajímateľ zabezpečí bytovú náhradu, nájomca, ktorý má byt vypratať, je povinný uzavrieť zmluvu o bytovej náhrade do 30 dní od doručenia písomného vyhlásenia o jej zabezpečení; ak zmluvu o bytovej náhrade bezdôvodne neuzavrie, jeho nárok na bytovú náhradu zanikne.

Ak je zmluva uzatvorená podľa ust. OZ, nájomca nie je povinný vysťahovať sa z bytu a byt vypratať, kým nie je pre neho zabezpečená zodpovedajúca bytová náhrada.

Špeciálne v prípade, ak členmi domácnosti nájomcu sú maloleté deti, na ktoré sa v otázke pýtate, a malo by dôjsť ku skončeniu nájmu výpoveďou zo strany prenajímateľa z dôvodu, že nájomca hrubo porušuje svoje povinnosti vyplývajúce z nájmu bytu najmä tým, že nezaplatil nájomné alebo úhradu za plnenia poskytované s užívaním bytu za dlhší čas ako tri mesiace, alebo tým, že prenechal byt alebo jeho časť inému do podnájmu bez písomného súhlasu prenajímateľa, ak to pomery prenajímateľa umožňujú, poskytne sa namiesto náhradného ubytovania náhradný byt avšak aj mimo obce, v ktorej sa nachádza vypratávaný byt. Náhradný byt môže mať horšiu kvalitu a menšiu obytnú plochu, ako má byt, ktorý má nájomca vypratať. Osobitný zákon o bytových náhradách aj v týchto prípadoch ustanovuje, že nájomca má právo na bytovú náhradu a to v prípade, ak nájom bytu skončil pred uplynutím dohodnutej doby z dôvodu, že byt bez zavinenia nájomcu nie je možné ďalej užívať alebo ak ide o služobný byt alebo o byt osobitného určenia a nájomca pred jeho užívaním ukončil užívanie iného bytu.

Krátkodobý Nájom Bytu

Krátkodobým nájmom bytu sa rozumie nájom založený nájomnou zmluvou, ktorá je uzavretá podľa ZoKNB a spĺňa náležitosti § 3 a na základe ktorej, nájom bytu vrátane jeho predĺžení, trvá najviac šesť rokov.

Nájomná zmluva musí mať povinne písomnú formu, zmluvné strany si musia poskytnúť najmenej jedno jej vyhotovenie a musí obsahovať údaje podľa ust. cit. zákona, vrátane vyhlásenia nájomcu, že si je vedomý tej skutočnosti, že zmluva sa uzaviera podľa ZoKNB.

Aby sa nájomný vzťah riadil ustanoveniami cit. zákona musia byť splnené podmienky v ňom uvedené, vrátane preukázania registrácie prenajímateľa u príslušného správcu dane a to nájomcovi.

Ak prenajímateľ nesplní povinnosť registrácie podľa zákona o dani z príjmov, spravuje sa nájom bytu ustanoveniami ZoKNB okrem výpovedných dôvodov zo strany prenajímateľa, jeho možnosti odstúpiť od zmluvy a možnosti uplatniť neplatnosť skončenia krátkodobého nájmu bytu uplatniť na súde.

Po márnom uplynutí lehoty na registráciu sa pre zmluvný vzťah následne použijú ust. OZ v tom, že prenajímateľ môže dať výpoveď len z dôvodov uvedených v ust. § 711 OZ so skutkovým vymedzením výpovede a možnosťou nájomcu napadnúť neplatnosť výpovede na súde do 3 mesiacov od doručenia výpovede s tým, že účinky výpovede nastanú až po nadobudnutí právoplatnosti rozhodnutia súdu, ktorým sa zamietne návrh na určenie neplatnosti výpovede nájmu bytu.

Podstatným je to, že po skončení nájmu podľa ZoKNB je nájomca je povinný na vlastné náklady vypratať byt a ten odovzdať prenajímateľovi v stave zodpovedajúcom obvyklému opotrebeniu, a to ku dňu skončenia nájmu, ak sa zmluvné strany písomne nedohodnú inak.

Ak nájomca byt nevyprace alebo neodovzdá prenajímateľovi ani v lehote desiatich kalendárnych dní odo dňa skončenia nájmu alebo v lehote piatich kalendárnych dní odo dňa skončenia nájmu, ak nájomný pomer skončil odstúpením od nájomnej zmluvy, je prenajímateľ oprávnený na účely zabezpečenia pohľadávok podľa § 5 ods.1 zadržať hnuteľné veci nájomcu nachádzajúce sa v byte, okrem vecí, ktoré sú vylúčené z exekúcie.

Prenajímateľ je oprávnený zadržať hnuteľné veci nájomcu nachádzajúce sa v byte len vtedy, ak nespotrebovaná časť peňažnej zábezpeky nepostačuje na uspokojenie pohľadávok z dôvodu neplatenia nájomného alebo úhrad za plnenia poskytované s užívaním bytu a príslušenstva, z dôvodu spôsobenej škody na byte alebo jeho zariadení alebo v súvislosti s inými pohľadávkami súvisiacimi s užívaním bytu, prípadne aj iné hnuteľné veci nájomcu, ak nespotrebovaná časť peňažnej zábezpeky nepostačuje na uspokojenie jeho pohľadávok podľa zákona.

Zákon o krátkodobom nájme bytu v ust. § 10 ods.2 vyslovene stanovuje, že na nájom podľa cit. zákona sa nevzťahujú ust. Občianskeho zákonníka o bytových náhradách.

Odporúčania

Zmluvná voľnosť použitia ustanovení OZ alebo ZoKNB je daná, okrem výnimiek uvedených v ust. § 1 ods. 2 ZoKNB (byty vo vlastníctve obcí, vyšších územných celkov, družstevných bytov).

Je vecou obozretnosti účastníkov zmluvného vzťahu, prenajímateľa a nájomcu, ktorým zákonom podriadia úpravu ich práv a povinností pri nájme bytu ak je daná možnosť voľby výberu zákona.

Ak by sme vychádzali z otázky, kedy by sa jednalo o nájom bytu rodine s malými deťmi, možno uzavrieť, že z pohľadu prenajímateľa je lepšie uzavrieť nájomnú zmluvu podľa ZoKNB s možnosťou jej predĺženia maximálne na 6 rokov, kedy vyslovene podľa zákona nie je daná povinnosť zabezpečiť bytovú náhradu, čo bolo tiež účelom prijatia tohto zákona.

tags: #zmluva #pred #porodom #práva #a #povinnosti