Dražby bytov a nehnuteľností v okolí Dudiniec a Šiah: Kompletný prehľad

Tento článok poskytuje komplexný pohľad na trh s bytmi a nehnuteľnosťami v okolí kúpeľného mesta Dudince a mesta Šahy, s osobitným zameraním na ponuky bytov na ulici Janka Kráľa v Dudinciach a Šahách. Zohľadňuje rôzne typy nehnuteľností, ich ceny, lokality a ďalšie dôležité faktory, ktoré ovplyvňujú rozhodovanie potenciálnych kupcov.

Aktuálna ponuka bytov v Dudinciach a okolí

V Dudinciach a jeho blízkom okolí je možné nájsť rôzne typy bytov, od 2-izbových až po 3-izbové, ktoré prešli čiastočnou alebo kompletnou rekonštrukciou.

• Dudince, ulica Janka Kráľa: Medzi aktuálne ponuky patrí 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii s dvoma balkónmi a klimatizáciou. Cena tohto bytu je 129 900 €, čo predstavuje 2 095 €/m².
• Dudince: Na predaj je aj 2-izbový byt v tehlovom bytovom dome s rozlohou 58 m2. Byt má nové plastové okná, orientáciu východ-západ, ale je v pôvodnom stave.
• Plášťovce (5.5 km od Dudiniec): V Plášťovciach sa nachádza 3-izbový byt na predaj za 72 000 €, čo predstavuje 947 €/m². Táto ponuka je na trhu už viac ako 6 mesiacov.

Ponuky bytov v Šahách a okolí

Šahy a jeho okolie ponúkajú širokú škálu bytov, od moderných zrekonštruovaných bytov až po staršie byty v pôvodnom stave.

• Šahy: V Šahách je na predaj moderný a priestranný 4-izbový byt s rozlohou 79 m2 za 68 000 €.
• Šahy, ulica Vajanského: K dispozícii je 4-izbový byt za 68 000 €.
• Šahy, centrum mesta: Ponúka sa 3-izbový byt s balkónom za 69 000 €, čo predstavuje 871 €/m².
• Šahy: Na predaj je 2-izbový byt s balkónom v centre mesta za 47 500 €, čo predstavuje 1 004 €/m².
• Šahy, ulica Janka Kráľa: Kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s úžitkovou plochou 69,91 m² je k dispozícii za 74 999,- €. Tento byt sa nachádza na 6. poschodí a je v pešej vzdialenosti od centra mesta.

Prehľad rodinných domov v okolí Dudiniec a Šiah

Okrem bytov je v ponuke aj množstvo rodinných domov v blízkom okolí Dudiniec a Šiah.

• Terany (2 km od Dudiniec): Na predaj je rodinný dom, ktorý je ideálny na rekreačné aj celoročné bývanie. Zastavaná plocha domu je 150 m² a cena je 77 000 €.
• Nagyoroszi (Maďarsko): Ponúka sa priestranný 6-izbový rodinný dom s vynikajúcimi možnosťami za 107 000 €. Zastavaná plocha domu je 164 m².
• Sazdice: Na predaj je dvojgeneračný rodinný dom s možnosťou prispôsobenia podľa vlastných predstáv. Zastavaná plocha domu je 183 m² a cena je 58 000 €.
• Ipeľské Predmostie (blízko Šiah): Ponúka sa rodinný dom s veľkým pozemkom o výmere 1760 m² za 35 000 €. Zastavaná plocha domu je 160 m².
• Horné Semerovce: Na predaj je rodinný dom za 90 000 €. Zastavaná plocha domu je 150 m².

Iné nehnuteľnosti v ponuke

Okrem bytov a rodinných domov je v ponuke aj niekoľko ďalších typov nehnuteľností.

Prečítajte si tiež: Dovolenka pre seniorov v Dudinciach

• Šahy: Rekreačný svahovitý pozemok s rozlohou 11527 m² je na predaj za 35 000 €.
• Olaszfa (Maďarsko): Poľnohospodársky pozemok s rozlohou 25 954 m² je na predaj za 100 000 €.
• Šahy: Stavebný pozemok s projektom a stavebným povolením je na predaj za 45 000 €. Zastavaná plocha domu je 1000 m².
• Ladzany (okres Krupina): Na predaj je rodinný dom s veľkým pozemkom.
• Dudince: K dispozícii sú stavebné pozemky s rozlohou 1.150 m2 a 1.120 m2 pre rodinný dom alebo chatku.
• Merovce (blízko Dudiniec): Na predaj je zrubová chatka.

Faktory ovplyvňujúce ceny nehnuteľností

Ceny nehnuteľností v okolí Dudiniec a Šiah ovplyvňuje niekoľko faktorov:

• Lokalita: Nehnuteľnosti v kúpeľnom meste Dudince a v centre Šiah sú zvyčajne drahšie ako nehnuteľnosti v okrajových častiach alebo okolitých obciach.
• Stav nehnuteľnosti: Byty a domy po kompletnej rekonštrukcii sú drahšie ako nehnuteľnosti v pôvodnom stave, ktoré vyžadujú rekonštrukciu.
• Rozloha: Väčšie byty a domy sú zvyčajne drahšie ako menšie byty a domy.
• Dostupnosť služieb: Nehnuteľnosti v blízkosti obchodov, škôl, lekárov a iných služieb sú zvyčajne drahšie.
• Vybavenie: Byty s balkónom, klimatizáciou a iným vybavením sú zvyčajne drahšie.
• Turistický ruch: Blízkosť kúpeľného mesta Dudince a možnosť turistiky a cykloturistiky zvyšujú atraktivitu lokality a tým aj ceny nehnuteľností.

Tipy pre kupujúcich

Pre potenciálnych kupcov bytov a nehnuteľností v okolí Dudiniec a Šiah je dôležité zvážiť nasledujúce faktory:

• Stanovte si rozpočet: Pred začatím hľadania nehnuteľnosti si stanovte maximálny rozpočet, ktorý si môžete dovoliť.
• Zvážte lokalitu: Zvážte, ktorá lokalita najlepšie vyhovuje vašim potrebám a preferenciám.
• Skontrolujte stav nehnuteľnosti: Pred kúpou si dôkladne skontrolujte stav nehnuteľnosti a zvážte prípadné náklady na rekonštrukciu.
• Overte si právny stav nehnuteľnosti: Pred kúpou si overte právny stav nehnuteľnosti, aby ste sa vyhli prípadným problémom.
• Vyhľadajte odbornú pomoc: Ak si nie ste istí, vyhľadajte odbornú pomoc realitného makléra alebo právnika.

Prečítajte si tiež: Ako získať dotáciu na kúpele pre seniorov

Prečítajte si tiež: Hotel Hviezda Dudince: Kompletný prehľad

tags: #dražby #bytov #Dudince #Janka #Kráľa