Kataster nehnuteľností na Slovensku: Vyhľadávanie osôb a vyvrátenie dezinformácií

Kataster nehnuteľností je kľúčový register, ktorý eviduje údaje o nehnuteľnostiach na Slovensku. Verejnosť má záujem o vyhľadávanie informácií v katastri, vrátane údajov o vlastníkoch. V poslednom období sa však objavili dezinformácie a klamlivé tvrdenia týkajúce sa zmien v prístupe ku katastrálnym údajom a ich bezpečnosti. Tento článok sa zameriava na objasnenie situácie a vyvrátenie nepravdivých informácií.

Prístup k údajom katastra nehnuteľností

Úrad geodézie, kartografie a katastra Slovenskej republiky (ÚGKK) zverejnil dňa 22.01.2025 internetovú stránku kataster.vugk.sk, na ktorej sú prístupné údaje katastra nehnuteľností. Z dôvodu predpokladaného veľkého záujmu verejnosti o tieto údaje môže dochádzať k dočasným výpadkom stránky. Ak stránka neodpovedá okamžite, je to spôsobené vysokým počtom spracovávaných dopytov.

Vyvrátenie dezinformácií o zmenách v katastri

V poslednom období sa šíria nepravdivé informácie o zmenách v katastri nehnuteľností, údajne spôsobených hackerským útokom. ÚGKK kategoricky vylučuje, že by v dôsledku nedávneho hackerského útoku mohlo dôjsť k neoprávneným zmenám katastrálnych údajov, alebo by mohli byť ohrozené majetkové práva občanov. Dokumenty, ktoré upozorňujú na údajnú možnú stratu nehnuteľností pre niektorých vlastníkov, sú vyhotovené v rozpore s oficiálnymi predpismi a obsahujú sfalšovaný podpis zástupcu ÚGKK. ÚGKK podáva trestné oznámenie na neznámeho páchateľa.

Klamlivé webové stránky s údajmi katastra

ÚGKK upozorňuje na klamlivé webové stránky, ktoré zverejňujú údaje o katastri nehnuteľností. ÚGKK SR nie je správcom alebo prevádzkovateľom týchto webových stránok a nezodpovedá za obsah a ani za správnosť zverejnených údajov. Občania by mali byť obozretní a overovať si informácie len na oficiálnych stránkach ÚGKK.

Politické zavádzanie v súvislosti s katastrom

Opoziční politici z Hnutia Slovensko a strany Za ľudí sú obviňovaní z vedomého zavádzania a strašenia verejnosti v súvislosti s novelou zákona. Podľa ÚGKK novela zákona nijako neobmedzuje kontrolu majetkov politikov, ani činnosť výboru pre nezlučiteľnosť funkcií. Všetky zákonné orgány, samosprávy, kontrolné inštitúcie, notári, banky, ako aj iní majú aj naďalej plný prístup k údajom v rozsahu potrebnom na výkon svojich úloh podľa osobitných predpisov.

Prečítajte si tiež: Poberanie dôchodku z ČR

Tvrdenia o „zákaze podávania podnetov“, „profilácii“ či „likvidačných pokutách“ sú podľa ÚGKK právne neudržateľné. Profilovanie je v zákone a nariadení o GDPR presne definované ako automatizované, hromadné spracúvanie údajov, nie ako individuálne preverovanie majetkov v zákonných procesoch.

Transparentnosť a bezpečnosť katastrálnych údajov

Zavádzanie registrácie a jasných pravidiel prístupu nie je útokom na transparentnosť, ale základným bezpečnostným štandardom, ktorý platí v drvivej väčšine krajín EÚ. Najabsurdnejšie sú obvinenia smerujúce na Úrad geodézie, kartografie a katastra a jeho zamestnancov. Strašenie ľudí, spochybňovanie ústavnosti bez argumentov a šírenie konšpirácií o „zakrývaní majetkov“ nie je ochranou verejného záujmu.

Základné princípy fungovania katastra nehnuteľností

Kataster nehnuteľností je verejný register, ktorý slúži na evidenciu nehnuteľností a práv k nim. Je základným pilierom právnej istoty v oblasti nehnuteľností. Medzi hlavné funkcie katastra patria:

• Evidencia nehnuteľností: Kataster obsahuje presné údaje o polohe, výmere a druhu pozemkov, stavieb a bytov.
• Evidencia vlastníckych práv: Kataster eviduje vlastníkov nehnuteľností a ich práva k nim (napr. záložné práva, vecné bremená).
• Poskytovanie informácií: Kataster poskytuje informácie o nehnuteľnostiach verejnosti, orgánom štátnej správy a samosprávy.
• Ochrana práv: Kataster chráni vlastnícke práva k nehnuteľnostiam a zabezpečuje ich prevod.

Údaje evidované v katastri nehnuteľností

V katastri nehnuteľností sa evidujú nasledovné údaje:

• Identifikačné údaje nehnuteľnosti: Parcelné číslo, druh pozemku, výmera pozemku, číslo stavby, číslo bytu.
• Údaje o vlastníkovi: Meno a priezvisko, dátum narodenia, adresa trvalého pobytu (u fyzických osôb) alebo názov a sídlo (u právnických osôb).
• Právne vzťahy k nehnuteľnosti: Vlastnícke právo, záložné právo, vecné bremeno, predkupné právo, nájomné právo.
• Iné údaje: Informácie o obmedzeniach vlastníckeho práva, o zmenách v katastri, o konaniach vedených pred katastrálnym úradom.

Spôsoby vyhľadávania informácií v katastri nehnuteľností

Informácie v katastri nehnuteľností je možné vyhľadávať rôznymi spôsobmi:

Prečítajte si tiež: Všetko o spojenom dôchodku

• Podľa vlastníka: Vyhľadávanie podľa mena a priezviska (u fyzických osôb) alebo názvu (u právnických osôb).
• Podľa adresy nehnuteľnosti: Vyhľadávanie podľa ulice, čísla domu a obce.
• Podľa parcelného čísla: Vyhľadávanie podľa čísla pozemku.
• Podľa čísla listu vlastníctva: Vyhľadávanie podľa čísla dokumentu, ktorý obsahuje všetky údaje o nehnuteľnosti.

Dostupnosť údajov z katastra nehnuteľností

Údaje z katastra nehnuteľností sú verejne dostupné, s výnimkou niektorých osobných údajov (napr. dátum narodenia, rodné číslo). Prístup k údajom je možný:

• Online: Prostredníctvom internetovej stránky kataster.vugk.sk.
• Osobne: Na príslušnom katastrálnom úrade.
• Písomne: Podaním žiadosti na katastrálny úrad.

Význam katastra nehnuteľností pre občanov a štát

Kataster nehnuteľností má zásadný význam pre občanov aj štát:

• Pre občanov: Zabezpečuje právnu istotu v oblasti nehnuteľností, umožňuje im overiť si vlastnícke práva, získať informácie o nehnuteľnostiach a chrániť svoje majetkové záujmy.
• Pre štát: Slúži ako základ pre daňové účely, pre územné plánovanie, pre rozvoj infraštruktúry a pre ochranu životného prostredia.

Zabezpečenie katastra nehnuteľností pred kybernetickými útokmi

Vzhľadom na dôležitosť katastra nehnuteľností je nevyhnutné zabezpečiť jeho ochranu pred kybernetickými útokmi. ÚGKK prijíma opatrenia na zabezpečenie katastrálnych údajov, ako sú:

• Pravidelné zálohovanie údajov.
• Zabezpečenie IT systémov pred neoprávneným prístupom.
• Monitorovanie IT systémov a detekcia podozrivých aktivít.
• Školenie zamestnancov v oblasti kybernetickej bezpečnosti.
• Spolupráca s orgánmi činnými v trestnom konaní pri vyšetrovaní kybernetických útokov.

Budúcnosť katastra nehnuteľností

V budúcnosti sa očakáva ďalší rozvoj katastra nehnuteľností, ktorý bude smerovať k:

• Digitalizácii: Prechod na plne elektronickú evidenciu nehnuteľností.
• Integrácii: Prepojenie katastra s inými informačnými systémami (napr. s registrom obyvateľov, s obchodným registrom).
• Zvýšeniu dostupnosti: Zjednodušenie prístupu k údajom z katastra pre občanov a podnikateľov.
• Zlepšeniu kvality údajov: Pravidelná aktualizácia a kontrola údajov v katastri.

Prečítajte si tiež: Českí herci a invalidný vozík

tags: #kataster #nehnutelností #slovensko #vyhľadávanie #osôb