Darovacia zmluva medzi cudzími osobami: Vzor a právne aspekty

Darovacia zmluva je dôležitý právny inštitút, ktorý umožňuje bezodplatný prevod majetku medzi dvoma stranami. Hoci sa často využíva v rodinných vzťahoch, je možné ju uzavrieť aj medzi cudzími osobami. V tomto článku sa zameriame na vzor darovacej zmluvy medzi cudzími osobami a na právne aspekty, ktoré s tým súvisia.

Čo je darovacia zmluva?

Darovacia zmluva je zmluva, ktorou darca niečo bezodplatne prenecháva alebo sľubuje obdarovanému a ten dar alebo sľub prijíma. Zmluva o darovaní je dvojstranne právny vzťah, ktorý vzniká súhlasným prejavom vôle oboch zmluvných strán, teda darcu a obdarovaného.

Náležitosti darovacej zmluvy

Pre platnosť darovacej zmluvy je potrebné, aby obsahovala určité náležitosti. Medzi základné patria:

• Označenie zmluvných strán: Je potrebné presne identifikovať darcu a obdarovaného, vrátane ich mena, priezviska, adresy a rodného čísla alebo IČO.
• Predmet daru: Dar musí byť vymedzený konkrétne a jednoznačne tak, aby ho nebolo možné zameniť. Ak je predmetom daru hnuteľná vec (napríklad auto), zmluva by mala obsahovať presnú identifikáciu automobilu. V prípade nehnuteľností (napríklad pozemok, dom alebo byt) je potrebné uviesť parcelné číslo, katastrálne územie a ďalšie relevantné údaje z listu vlastníctva. V prípade, že je obdarovaných viac, oplatí sa v zmluve definovať aj veľkosť spoluvlastníckeho podielu každého z obdarovaných.
• Prejav vôle darovať a prijať dar: Zmluva musí obsahovať jednoznačný prejav vôle darcu darovať určitú vec obdarovanému a prejav vôle obdarovaného tento dar prijať.
• Dátum a miesto uzavretia zmluvy: Zmluva musí obsahovať dátum a miesto, kde bola uzavretá.
• Podpisy zmluvných strán: Zmluva musí byť podpísaná oboma zmluvnými stranami.

Forma darovacej zmluvy

Forma darovacej zmluvy závisí od predmetu daru. Ak je predmetom daru hnuteľná vec (napríklad auto), darcovi a obdarovanému postačuje ústna dohoda o darovaní. Písomná darovacia zmluva je potrebná v prípade, že predmetom darovania je nehnuteľná vec (napríklad pozemok, dom alebo byt). Podpis darcu na darovacej zmluve musí byť notársky overený.

Darovacia zmluva na auto

Základným krokom pri darovaní automobilu je spísanie darovacej zmluvy. Označenie daru - v prípade darovacej zmluvy na auto by zmluva mala obsahovať presnú identifikáciu automobilu. Náležitosti alebo okolnosti odovzdania veci - napríklad čas a miesto odovzdania. Po darovaní vozidla je potrebné uskutočniť prepis vozidla. V prípade, že pôvodný majiteľ a príjemca auta sú každý z iného okresu, je potrebné najskôr vykonať odhlásenie vozidla v pôvodnom okrese. To musí vykonať pôvodný držiteľ vozidla. Pri prepise vozidla na nového majiteľa je potrebné uhradiť správny poplatok na dopravnom inšpektoráte. Pred prihlásením vozidla na nového majiteľa je potrebné uzatvoriť PZP na meno obdarovaného.

Prečítajte si tiež: Dôležité aspekty darovacej zmluvy

Darovacia zmluva a dobré mravy

Zo zákona sa darca môže domáhať vrátenia darovaného auta v prípade, ak sa obdarovaný správa voči darcovi tak, že svojím správaním hrubo porušuje dobré mravy.

Kedy je darovacia zmluva neplatná?

Zo zákona je neplatná darovacia zmluva, podľa ktorej sa má plniť až po darcovej smrti.

Špecifické situácie pri darovaní

• Manželia: Manželia si medzi sebou nemôžu darovať majetok nachádzajúci sa v bezpodielovom spoluvlastníctve. Veci nadobudnuté za trvania manželstva darom sa nestávajú predmetom bezpodielového spoluvlastníctva manželov. Toto platí nie len pri nadobudnutí veci jedným z manželov, ale aj pri nadobudnutí veci obidvoma manželmi.
• Spoločnosť s ručením obmedzeným: Spoločnosť s ručením obmedzeným môže darovať automobil fyzickej osobe. Pri darovaní dopravného prostriedku bude z hľadiska dane z príjmov potrebné účtovať zostatkovú cenu automobilu na účet 543 - Dary a táto suma bude vo firme pripočítateľnou položkou k základu dane. Ak s. r. o. pri kúpe auta odpočítala DPH, darovanie je pre ňu zdaniteľným obchodom a podlieha DPH.
• Dedenie: Ak bol zosnulý vlastníkom auta, motorové vozidlo sa dá odhlásiť na nového držiteľa - vlastníka - až od okamihu, keď bolo vozidlo zahrnuté do dedičského konania a toto konanie nadobudlo právoplatnosť.

Napadnutie darovacej zmluvy

Darovaciu zmluvu je možné napadnúť, ak existujú dôvody, ktoré ju robia neplatnou alebo relatívne neplatnou. Medzi najčastejšie dôvody patria:

• Nespôsobilosť na právne úkony: Ak darca nebol spôsobilý na právne úkony (napríklad pre duševnú poruchu), zmluva môže byť neplatná.
• Omyl: Ak bola zmluva uzatvorená v omyle, ktorý sa týka podstatných skutočností a ak tento omyl bol zásadný pre uzavretie zmluvy, zmluva môže byť neplatná.
• Hrubé porušenie dobrých mravov: Podľa § 630 Občianskeho zákonníka darca môže požadovať vrátenie daru, ak sa obdarovaný správa k nemu alebo členom jeho rodiny tak, že tým hrubo porušuje dobré mravy. Naplniť slová "hrubo porušuje dobré mravy" je dosť obtiažne, prakticky nemožné.

Vrátenie daru

Podľa § 630 Občianskeho zákonníka môže darca žiadať vrátenie daru, ak sa obdarovaný správa k darcovi alebo členom jeho rodiny tak, že tým hrubo porušuje dobré mravy. Pri posudzovaní, či ide o hrubé porušenie dobrých mravov, sa zohľadňuje intenzita a povaha správania - napríklad urážky, fyzické útoky, dlhodobé ignorovanie alebo iné závažné prejavy neúcty. Nestačí len bežné nezhody alebo konflikty. Ak sa darca rozhodne dar odvolať, odporúča sa najskôr písomne vyzvať obdarovaného na vrátenie daru a jasne uviesť dôvody, ktoré považuje za hrubé porušenie dobrých mravov. Ak obdarovaný dobrovoľne nevráti dar, darca sa môže obrátiť na súd so žalobou o vrátenie daru.

Odstúpenie od darovacej zmluvy

Podľa Občianskeho zákonníka obdarovaný nemá zákonné právo jednostranne odstúpiť od darovacej zmluvy len z dôvodu, že už o dar nemá záujem alebo ho chce vrátiť. Zákon výslovne upravuje možnosť odvolania daru zo strany darcu, a to v prípadoch, ak sa obdarovaný správa k darcovi alebo členom jeho rodiny tak, že tým hrubo porušuje dobré mravy (§ 630 OZ). Obdarovaný má právo dar vrátiť len vtedy, ak má vec vady, na ktoré darca neupozornil. V takomto prípade by ste mohli s darcom uzavrieť dohodu o vrátení daru.

Prečítajte si tiež: Právne aspekty darovania v domovoch dôchodcov

Príklad z praxe

Ak niekto predal dom, ktorý má cenu niekoľko miliónov eur za 1 euro, tak by sa mohlo tvrdiť, že nemohol byť pri zmysloch a musel konať v duševnej poruche, a preto je zmluva neplatná. O duševnej poruche, resp. nespôsobilosti osoby na právne úkony rozhoduje súd.

Prečítajte si tiež: Peniaze a darovacia zmluva: Dôležité informácie

tags: #darovacia #zmluva #medzi #cudzimi #osobami #vzor