Domy s dostupným nájomným v Anglicku: Projekt Appleby Blue ako príklad inovatívneho riešenia

Nedostatok cenovo dostupného bývania, najmä pre seniorov s nižšími príjmami, je čoraz pálčivejší problém v mnohých mestách, vrátane Londýna. Tento článok sa zameriava na inovatívny projekt Appleby Blue, ktorý predstavuje jeden z možných prístupov k riešeniu tejto situácie. Projekt, ktorý realizoval slovenský developer JTRE London v spolupráci s charitou United St. Saviour's Charity, priniesol nový štandard kvality sociálneho bývania pre seniorov v centre Londýna.

JTRE London a vstup na britský realitný trh

Slovenský developer JTRE úspešne vstúpil na realitný trh na Britských ostrovoch. V roku 2018 kúpila spoločnosť multimiliónový projekt Triptych Bankside a zrealizovala ho pod hlavičkou svojej pobočky JTRE London. Vďaka svojej polohe a prevedeniu (architekti Squire & Partners) je o rezidenčné a administratívne priestory v projekte veľký záujem.

Appleby Blue: Riešenie nedostatku dostupného bývania pre seniorov

Projekt Appleby Blue je netradičný projekt v portfóliu JTRE. Podľa miestnych noriem musia developeri mestu buď zaplatiť poplatok za rozvoj, alebo sami poskytnúť cenovo dostupné bývanie. JTRE London sa rozhodla spojiť sily s United St. Saviour’s Charity, ktorá sa venuje pomoci ľuďom v núdzi už takmer pol tisícročia, a vybudovať cenovo dostupné bývanie pre seniorov. Cieľom bolo zmierniť negatívny trend vytláčania seniorov s nízkymi príjmami na perifériu mesta, kde si môžu dovoliť platiť za bývanie.

Meno projektu oslavuje pamiatku Dorothy Appleby, významnú patrónku charity United St. Saviour’s Charity.

Architektúra a dizajn pre aktívny život seniorov

Päťposchodovú budovu s tehlovou fasádou z dánskych tehál navrhli architekti z ateliéru Witherford Watson Mann Architects, držitelia Stirlingovej ceny z roku 2013. Okrem jednoizbových bytov sa tu nachádzajú aj apartmány s dvoma spálňami. Významným prvkom je strešná záhrada na druhom poschodí, kde môžu obyvatelia pestovať vlastné plodiny. Z tejto záhrady a z vnútorného dvora je výhľad do centrálneho dvora, ktorý tvorí srdce celého zariadenia.

Prečítajte si tiež: Domy dôchodcov v Košiciach: Ktorý vybrať?

Architekt Stephen Witherford pre denník The Guardian vysvetlil, že tradičné domovy pre seniorov boli často koncipované do tvaru písmena U, pričom spoločenské priestory boli umiestnené vzadu, čo najďalej od očí verejnosti. V Appleby Blue to zmenili a umiestnili srdce komunity takmer priamo na ulicu.

Vstup do bytov na vrchných poschodiach prepája priestranná chodba s veľkými oknami, kde sú umiestnené kvetináče a lavičky na sedenie. Tento variant vzišiel priamo z pripomienok potenciálnych rezidentov, ktorí sa vyhranili proti súkromným balkónom, kde by podľa vlastných slov boli často odkázaní tráviť čas osamote.

Reakcie obyvateľov a ocenenia

„Nový domov pre seniorov priniesol bežným ľuďom bývanie, ktoré je zvyčajne doménou bohatých,“ píše architektonický portál The RIBA Journal. Predtým tu stál dom opatrovateľskej služby zo 60. rokov a parkovisko. Obyvatelia Appleby Blue tak už neprídu o možnosť žiť v centre Londýna.

CEO United St. Saviour’s Charity v lete s nadšením hovoril: „Naši rezidenti tomu zo začiatku ani nechceli veriť. Hovorili, že si až nezaslúžia bývať na tomto mieste, prípadne to prirovnávali k výhre v lotérii. Taktiež sa priznali, že na toľko miesta nie sú poriadne pripravení. Niektorí si museli dokúpiť nábytok.“

Appleby Blue získal cenu za Najlepší development pre seniorov a hlavnú cenu Grand Prix na 32. ročníku udeľovania cien The Evening Standard New Homes Awards, ktoré oceňujú inovácie a kvalitu v súčasnom bývaní v Londýne.

Prečítajte si tiež: Duchovné hodnoty v domovoch dôchodcov

Nový štandard sociálneho bývania

Predstavitelia JTRE London sú s projektom Appleby Blue spokojní z hľadiska architektúry aj použitých materiálov. Projekt nastavuje nový štandard kvality sociálneho bývania a služieb pre seniorov. Appleby Blue je navrhnutý pre dnešnú generáciu starších ľudí, ktorí chcú viesť aktívny život v srdci centra mesta.

Pracovné príležitosti v opatrovateľstve v Anglicku a Írsku

V súvislosti s témou starostlivosti o seniorov je vhodné spomenúť aj pracovné príležitosti v opatrovateľstve v Anglicku a Írsku. Agentúry ponúkajú prácu pre opatrovateľov/ky v opatrovateľských domoch aj v domácnosti. Pre kandidátov s povolením na pobyt (settled status) sú dostupné pracovné ponuky vo Veľkej Británii, pre ostatných sú atraktívne pozície v Írsku.

Podmienky:

• Mierne komunikatívna znalosť angličtiny
• Minimálne niekoľko mesiacov opatrovateľskej skúsenosti
• Ľudský empatický prístup

Ponúkané výhody:

• Zárobok 2070 - 2900 EUR mesačne
• Preplatená letenka (po odpracovaní 1-3 mesiacov)
• Rýchle a jednoduché vybavenie
• Zamestnanie aj bez profesionálnej opatrovateľskej praxe a vzdelania
• Služby bez akýchkoľvek poplatkov

Agentúry s dlhoročnými skúsenosťami v obsadzovaní miest v opatrovateľskom sektore v Anglicku a Írsku ponúkajú široký prehľad o pracovných pozíciách, bezplatné služby a možnosť vyjednať lepšie pracovné podmienky.

Prečítajte si tiež: Zariadenia pre seniorov Trenčín

tags: #domy #dochodcov #v #Anglicku #podmienky