Exkluzívne Kancelárske Priestory na Prenájom: Kompletný Prehľad Možností v Poprade a Prešove

Hľadanie ideálnych kancelárskych priestorov na prenájom môže byť náročný proces. Či už ste startup, etablovaná firma alebo živnostník, správne priestory sú kľúčové pre úspešné fungovanie vášho podnikania. Tento článok poskytuje komplexný prehľad exkluzívnych kancelárskych priestorov na prenájom v Poprade a Prešove, zohľadňuje rôzne potreby a preferencie, a ponúka praktické informácie pre vaše rozhodovanie.

Poprad: Kombinácia Moderného Mesta a Tatranskej Prírody

Poprad, mesto pod Tatrami, je dynamicky sa rozvíjajúce centrum s rastúcim dopytom po kvalitných kancelárskych priestoroch. Ponuka je rôznorodá, od moderných kancelárií v polyfunkčných budovách až po priestory s industriálnym nádychom.

Kancelárske Priestory v Centre Mesta

Námestie svätého Egídia a jeho okolie predstavujú lukratívnu lokalitu pre prenájom kancelárií. Priestory v budove Alfa priamo na námestí ponúkajú výhodnú polohu s kompletnou občianskou vybavenosťou, vrátane parkovacích miest, reštaurácií, hotelov a apartmánov. K dispozícii sú priestory s rôznou rozlohou, napríklad 37,65 m2 za 390,- € mesačne vrátane kúrenia a vody, alebo priestor s dvomi miestnosťami (24,8 + 15,15 m2) za rovnakú cenu. Nájomca si platí len elektrickú energiu.

Zrekonštruované kancelárske priestory na Námestí svätého Egídia 6/11 s podlahovou plochou 24 m2 sú ďalšou atraktívnou možnosťou.

Kancelárske Priestory v Priemyselnej Zóne

Pre firmy, ktoré hľadajú priestory mimo centra mesta, je zaujímavá priemyselná zóna Poprad - Veľká na Teplickej ulici. Kancelárske priestory sa nachádzajú na 1. poschodí budovy (bez výťahu) a sú k dispozícii v rôznych veľkostiach: 30 m2, 18 m2 a 18 m2. Priestory sú vykurované ústredným kúrením a vybavené wifi a internetom. K dispozícii je kancelársky nábytok, spoločná kuchyňa a sociálne zariadenia. Ku každej kancelárii prislúcha jedno parkovacie miesto. Výška nájomného je vrátane energií, platí sa depozit 2 mesiace dopredu.

Prečítajte si tiež: NDS a transparentnosť zmlúv

Na Teplickej ulici sa nachádzajú aj ďalšie kancelárske priestory s rozlohou od 10,7 m² do 28,3 m². Budova je zateplená, má plastové okná, zrekonštruovanú strechu a schodisko a je chránená kamerovým systémom napojeným na vrátnicu. Kancelárie sa dajú prenajať len právnickej osobe alebo živnostníkovi.

Ďalšou možnosťou sú zrekonštruované kancelárske priestory na 1. poschodí v priemyselnom areáli na Teplickej ulici. Priestory sú pripravené na vlastné zariadenie, pričom podlaha môže byť podľa požiadaviek nájomcu - koberec alebo vinyl. Cena je 144 €/m²/rok vrátane služieb (teplo, vodné a stočné, odvoz odpadu a upratovanie spoločných priestorov). Elektrina sa fakturuje polročne podľa spotreby a poplatok za SBS je 20,- €/kancelária.

Kancelárske Priestory na Západe

Na Partizánskej ulici v Poprade na Západe sa nachádzajú kancelárske priestory s rozlohou 49,15 m2 na 1. poschodí. Priestory sa môžu prenajať podľa potreby zariadené s nábytkom alebo bez. Cena prenájmu je 97 €/m2/rok plus DPH. V cene je zahrnutá aj čiastka za služby (vodné, stočné, odvoz odpadu, upratovanie spoločných priestorov, elektrická energia). K cene nájmu bude pripočítaná ešte čiastka za teplo, ktoré sa platí zvlášť podľa plochy kancelárie. Nájomná zmluva sa uzatvára na dobu neurčitú s 3-mesačnou výpovednou lehotou. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí depozit vo výške 2-mesačného nájmu.

Obchodno-Kancelárske Priestory

Na ul. Dostojevského v Poprade (za OC Výkrik) je možné prenajať obchodno-kancelárske priestory s výmerou cca od 21 do 60 m2. Priestory sa nachádzajú na prízemí a na 1. poschodí. Sociálne zariadenia sú na prízemí aj na prvom poschodí. Cena je 130 €/m2/rok plus DPH. V cene nájmu je už čiastka za služby (vodné, stočné, odvoz odpadu, upratovanie spoločných priestorov, elektrická energia). Teplo sa platí zvlášť podľa plochy kancelárie. Nájomná zmluva sa uzatvára na dobu neurčitú s 3-mesačnou výpovednou lehotou. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí depozit vo výške 2-mesačného nájmu.

Ďalšie obchodné a kancelárske priestory s ideálnou polohou sa nachádzajú v Poprade. Kancelária o veľkosti 17 m2 na 1. poschodí stojí 145 eur mesačne vrátane energií + DPH. Aktuálne je k dispozícii kancelária s vodou a s veľkosťou 14 m2 a tiež kancelária s rovnakou veľkosťou, ale bez vody. Kancelária o veľkostí 22 m2 sa nachádza tiež na 1. poschodí.

Prečítajte si tiež: Moderné kancelárske priestory na prenájom

Polyfunkčné Budovy a Novostavby

V lokalite Starý Juh v Poprade sa nachádzajú kancelárske priestory na prenájom v polyfunkčnej budove (novostavbe). Priestor č. 2 má rozlohu 141 m2 a pozostáva z 3 kancelárií, otvoreného priestoru, 2x WC s predsieňou a 2x balkón. Je tu možnosť rozdeliť ho na 75 m2 a 66 m2 s 2 samostatnými vstupmi do priestorov.

Alternatívne Priestory: Rodinný Dom s Potenciálom

Zaujímavou alternatívou je rozostavaný rodinný dom s 3 bytovými jednotkami na Allendeho ulici v Matejovciach. Hoci je momentálne zapísaný ako rodinný dom, všetky 3 priestory majú samostatné vchody a kúrenie, čo umožňuje ich samostatný prenájom alebo zmenu účelu na kancelárske alebo administratívne priestory. Pred domom je plocha pre 4-5 parkovacích miest. Dom sa predáva ako celok v stave holodom, čo ponúka možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv. Táto možnosť je vhodná pre stavebníka, ktorý byty dokončí do štandardu a následne predá, alebo na podnikanie ako kancelárske alebo administratívne priestory. Prípadne kombinácia byt - kancelárske priestory.

Matejovce, pokojná časť Popradu, spájajú ticho predmestia s výhodami mesta. Občianska vybavenosť je tu na veľmi dobrej úrovni a v blízkom okolí sú dostupné obchody, základná a materská škola. Strategická poloha v blízkosti diaľničného privádzača na D1 umožňuje jednoduché a rýchle cestovanie do iných regiónov.

Prešov: Historické Mesto s Modernými Ambíciami

Prešov, tretie najväčšie mesto na Slovensku, ponúka širokú škálu kancelárskych priestorov na prenájom, od historických budov v centre mesta až po moderné administratívne centrá na okraji.

Kancelárske Priestory v Centre Mesta

V centre Prešova, na Hlavnej ulici, sa nachádzajú reprezentatívne priestory na prenájom v kompletne zrekonštruovanej historickej budove. Priestor s rozlohou 50 m2 je zariadený a vhodný na bývanie alebo ako kancelársky priestor.

Prečítajte si tiež: Možnosti prenájmu kancelárií v Čadci

Na Sabinovskej ulici, priamo pri zastávke MHD, sa nachádza komerčný priestor na prízemí so vstupom priamo z chodníka. Priestor je možné využiť na kanceláriu alebo obchod.

Na prenájom sú tiež kancelárske priestory v historickom centre Prešova s rozlohou 24 m2.

Kancelárske Priestory na Okraji Mesta

Na Strojníckej ulici v Prešove (časť Nižná Šebastová) sa nachádzajú reprezentatívne a cenovo dostupné kancelárske priestory v administratívnej budove. Kancelárie sa nachádzajú na I. a II. poschodí.

Na Čapajevovej ulici sú k dispozícii voľné nebytové priestory s umývadlom (17 m2) na 1. poschodí (podkrovné priestory).

Administratívne Budovy

Na Volgogradskej ulici sa nachádza administratívna budova, ktorá prešla rekonštrukciou. Ponúka kancelárske priestory s rôznou rozlohou a cenou. Napríklad, kancelárske priestory s rozlohou 424.08 m2 sú k dispozícii za 4.622,47 € mesačne. Ďalšie možnosti zahŕňajú priestory s rozlohou 73.25 m2 za 798,42 €, 61.92 m2 za 674,93 €, 56.65 m2 za 617,49 € a 25.76 m2 za 280,78 €.

Na Okrajovej ulici sa nachádzajú administratívne priestory s rozlohou 590 m2 za 9,- €/m2/mesiac a administratívna budova s rozlohou 1175.17 m2 za 9,- €/m2/mesiac.

Flexibilné Priestory

Na Solivarskej ulici 19A sa nachádza klimatizovaná kancelária s rozlohou 50 m2 za 9,- €/m2/mesiac.

Na Bardejovskej ulici sú k dispozícii prevádzkové priestory v rôznych výmerách za 8,- €/m2/mesiac.

Priestory pre Obchod a Služby

Na Levočskej ulici sa nachádzajú obchodné priestory/služby s výmerou 140m2 na prízemí výškovej budovy priamo v podchode s frekventovaným pohybom potenciálnych zákazníkov za 8,- €/m2/mesiac.

Špecifické Ponuky

• Prešov-Exkluzívne priestory v novostavbe,160 m2,Sídlisko III.: Moderné priestory so širokou možnosťou využitia vo výbornej lokalite Sídliska III. v Prešove. Priestory sú umiestnené na prízemí novostavby projektu Bikoš a poskytujú flexibilné riešenia pre rôzne typy podnikania (12,- €/m2).
• Prenájom, administratívny priestor Prešov: Komerčný priestor pre kanceláriu alebo nehlučnú prevádzku s klimatizáciou a umývadlom v Prešove v širšom centre mesta pri zastávke MHD (340,- €/mesiac za 42 m2).
• STROJNÍCKA: 71 m2- univerzálne kancelárske, resp. obchod. priestory: Priestory na Strojníckej ulici s rozlohou 71 m2 sú vhodné ako kancelárske alebo obchodné priestory (426,- €/mesiac).
• MASARYKOVA: VOĽNÉ NEBYTOVÉ priestory s UMÝVADLOM cca 23 m2 - suterén: Priestory s umývadlom v suteréne na Masarykovej ulici (330,- €/mesiac za 23 m2).

Faktory, Ktoré Treba Zvážiť Pri Výbere Kancelárskych Priestorov

Pri výbere kancelárskych priestorov na prenájom je dôležité zvážiť niekoľko kľúčových faktorov:

• Lokalita: Zohľadnite dostupnosť pre zamestnancov a klientov, blízkosť MHD, parkovacie možnosti a občiansku vybavenosť.
• Veľkosť a Dispozícia: Uistite sa, že priestor vyhovuje vašim aktuálnym a budúcim potrebám. Zvážte otvorený priestor, samostatné kancelárie alebo kombináciu oboch.
• Stav Priestorov: Zrekonštruované priestory môžu ušetriť čas a náklady na úpravy, zatiaľ čo priestory v stave holodom ponúkajú možnosť prispôsobenia podľa vlastných predstáv.
• Cena a Podmienky Nájmu: Porovnajte ceny nájmu, zahrnuté služby (energie, upratovanie, internet) a podmienky nájomnej zmluvy (doba trvania, výpovedná lehota, depozit).
• Infraštruktúra: Zistite, či sú priestory vybavené potrebnou infraštruktúrou, ako je internet, klimatizácia, vykurovanie a parkovacie miesta.
• Reprezentatívnosť: Zvážte, či priestory zodpovedajú imidžu vašej firmy a či sú vhodné pre prijímanie klientov.

tags: #exkluzivne #kancelarske #priestory #na #prenajom #vyhladavanie