Haly na prenájom v Martine a okolí: Prehľad ponúk a možností

Mesto Martin a jeho priemyselná zóna ZŤS (Závody ťažkého strojárstva) predstavujú strategické miesto pre podnikanie v oblasti výroby, skladovania a logistiky. Vďaka svojej polohe s výbornou dostupnosťou na hlavné dopravné ťahy a diaľnicu D1 Žilina - Dubná Skala - Ružomberok, ponúka Martin široké spektrum možností pre prenájom hál a skladových priestorov. Tento článok poskytuje komplexný prehľad o aktuálnych ponukách hál na prenájom v Martine a jeho okolí, s dôrazom na lokality, parametre a možnosti využitia.

Prehľad ponúk v Martine a okolí

Martin - Priekopa

Lokalita Martin - Priekopa sa vyznačuje výbornou dostupnosťou a koncentráciou priemyselných areálov. Realitné kancelárie tu ponúkajú rôzne sklady na prenájom, s plochami od 276 m2 do 653 m2.

  • Sklad na prenájom Martin Priekopa (276 m2): Nachádza sa na zvýšenom prízemí, výška skladu je 4 m. Cena prenájmu je 3,- €/m2/mes.
  • Sklad na prenájom Martin Priekopa (492 m2): Rovnako na zvýšenom prízemí s výškou 4 m. Cena prenájmu je 3,- €/m2/mes.
  • Sklad na prenájom Martin Priekopa (653 m2): Umiestnený na 1. poschodí, výška skladu je 4 m a zaťaženie podlahy je 2 000 kg/m2. Cena prenájmu je 2,50 €/m2/mes.

Tieto priestory sú vhodné najmä pre skladovanie a logistiku, pričom niektoré z nich ponúkajú aj možnosť ľahkej výroby.

Martin - Ostatné lokality

Okrem Priekopy sú dostupné aj ďalšie zaujímavé ponuky v iných častiach Martina:

  • Sklad na prenájom Martin (1500 m2): Možnosť prenajať polovicu z celkovej plochy 3000 m2. Výška skladu je 12 m. Cena prenájmu je 4,50 €/m2/mes.
  • Hala na prenájom Martin, priemyselná zóna: Vhodná na skladovanie tovaru, materiálu a na výrobu. Do haly je privedená voda, kanalizácia a dostatočný príkon elektrickej energie. Cena: 2,50 €/m2.
  • Skladový/výrobný priestor v ZŤSke (272 m2): Ponúka výťah a kancelárie. Cena prenájmu je 3.250,- €/mes.
  • Skladová hala v areáli ZTS na Podháji (785 m2): S pozemkom 4200 m2 a prístupom pre kamióny. Nachádzajú sa v nej 2 kancelárie. Cena prenájmu je 1000 Eur/mesiac + DPH.

Dubnica nad Váhom

V Dubnici nad Váhom, v areáli ZŤS, sa nachádzajú výrobné haly, ktoré môžu slúžiť aj ako skladové priestory:

Prečítajte si tiež: Výrobná hala prenájom Slovensko

  • Výrobná hala (300 m2): S výškou 2,7 m, nachádza sa v suteréne budovy. K dispozícii je nákladná brána a výťah do suterénu.
  • Výrobná hala (1000 m2): S pozemkom 1700 m2, pozostáva z výrobnej haly, skladových priestorov, šatne, sociálneho zariadenia a kancelárskeho priestoru.
  • Výrobná hala so žeriavom (237 m2): Obsahuje výrobno-skladovacie priestory (150 m2), kotolňu s medziskladom (32 m2), šatňu, umyváreň, WC a chodbu (55 m2), ktoré sú kompletne zrekonštruované.

Ďalšie možnosti

  • GREEN PARK Martin: Ponúka moderné skladové priestory vhodné na skladovanie, logistiku a ľahkú výrobu. Sú flexibilní v úprave priestorov.
  • Karlová (11 km od Martina): Komerčné priestory s rozlohou 1 280 m2, ležiace na ploche 5377 m2. Výška tehlovej haly je 6 m. Cena 1 010 000,- EUR.
  • Priemyselný areál v Martine - Priekopa: Ponúka priestory s výmerou od 10 m2 do 17 000 m2, vrátane skladov priemyselného tovaru (17 000 m2) a administratívnej budovy (900 m2).

Faktory ovplyvňujúce výber haly na prenájom

Pri výbere haly na prenájom je potrebné zvážiť niekoľko kľúčových faktorov:

  • Lokalita a dostupnosť: Výborná dostupnosť na hlavné dopravné ťahy a diaľnicu je kľúčová pre efektívnu logistiku.
  • Rozloha a dispozícia: Je potrebné zvážiť, akú rozlohu a dispozíciu priestoru potrebujete pre vaše podnikanie.
  • Technické parametre: Dôležitá je výška skladu, zaťaženie podlahy, prístup pre kamióny, dostupnosť inžinierskych sietí (voda, kanalizácia, elektrina) a možnosť kúrenia.
  • Stav nehnuteľnosti: Rekonštruované haly s novou izoláciou, strechou a zateplením môžu znamenať nižšie prevádzkové náklady.
  • Cena prenájmu: Je potrebné zvážiť cenu prenájmu za meter štvorcový a porovnať ju s ostatnými ponukami v danej lokalite.
  • Možnosti využitia: Niektoré haly sú vhodné len na skladovanie, iné aj na výrobu alebo prekládku tovaru.
  • Ďalšie služby a vybavenie: Niektoré areály ponúkajú strážnu službu, kamerový systém, parkovanie a ďalšie služby, ktoré môžu byť pre vaše podnikanie užitočné.

ZŤS Martin ako strategická lokalita

Priemyselná zóna ZŤS v Martine má dlhú históriu a tradíciu v oblasti strojárstva a výroby. Vďaka tomu ponúka dobrú infraštruktúru a zázemie pre podnikanie. V areáli ZŤS sa nachádzajú rôzne haly a sklady na prenájom, ktoré sú vhodné pre rôzne druhy podnikania.

Výhody prenájmu v ZŤS Martin

  • Strategická poloha: Výborná dostupnosť na hlavné dopravné ťahy a diaľnicu.
  • Infraštruktúra: Dostupnosť inžinierskych sietí a ďalších služieb.
  • Tradícia: Dlhá história a tradícia v oblasti strojárstva a výroby.
  • Flexibilita: Možnosť úpravy priestorov podľa požiadaviek klienta.

Špecifické ponuky v ZŤS Martin

  • Priemyselná hala s kanceláriami v ZŤSke: Ponúka skladový/výrobný priestor s vonkajšou plochou s parkovaním. Priama dostupnosť z obchvatu Martina je cca 500 m.
  • Skladový / výrobný priestor v ZŤSke s výťahom a kanceláriami: Vhodný pre skladovanie, výrobu alebo prekládku tovaru. K dispozícii je voda a elektrina, kúrenie bude riešené tepelným čerpadlom.
  • Hala v ZTS Martin: Priestor v areáli ZTS Martin. Cena bez DPH.

Skladové priestory a ich využitie

Skladové priestory sú nevyhnutné pre mnoho podnikov, ktoré potrebujú uskladniť tovar, materiál alebo výrobky. V Martine a okolí je k dispozícii široká ponuka skladových priestorov rôznych veľkostí a parametrov.

Typy skladových priestorov

  • Sklady s regulovanou teplotou: Vhodné pre skladovanie potravín, liekov alebo iných produktov, ktoré vyžadujú špeciálne podmienky.
  • Sklady s vysokým regálovým systémom: Umožňujú efektívne využitie priestoru a skladovanie veľkého množstva tovaru.
  • Sklady s prístupom pre kamióny: Uľahčujú nakládku a vykládku tovaru.
  • Sklady s kancelárskymi priestormi: Umožňujú kombináciu skladovania a administratívy.

Využitie skladových priestorov

  • Skladovanie tovaru: Uskladnenie tovaru pred jeho distribúciou alebo predajom.
  • Skladovanie materiálu: Uskladnenie materiálu potrebného pre výrobu.
  • Logistika: Prekládka a distribúcia tovaru.
  • E-commerce: Skladovanie a balenie tovaru pre online predaj.

Výrobné haly a ich špecifiká

Výrobné haly sú určené pre výrobu rôznych produktov. Pri výbere výrobnej haly je potrebné zvážiť špecifické požiadavky danej výroby.

Faktory ovplyvňujúce výber výrobnej haly

  • Dostatočný príkon elektrickej energie: Pre zabezpečenie prevádzky strojov a zariadení.
  • Dostupnosť vody a kanalizácie: Pre zabezpečenie hygienických podmienok a prevádzky výrobných procesov.
  • Vhodné podlahy: Odolné voči zaťaženiu a chemikáliám.
  • Dostatočná výška haly: Pre umiestnenie strojov a zariadení.
  • Možnosť vetrania a klimatizácie: Pre zabezpečenie optimálnych pracovných podmienok.
  • Prístup pre nákladnú dopravu: Pre dovoz materiálu a odvoz hotových výrobkov.

Príklady využitia výrobných hál

  • Strojárska výroba: Výroba strojov a zariadení.
  • Drevárska výroba: Výroba nábytku a iných drevených výrobkov.
  • Potravinárska výroba: Výroba potravín a nápojov.
  • Chemická výroba: Výroba chemických látok a produktov.

Flexibilita a úprava priestorov

Mnohí prenajímatelia ponúkajú flexibilitu v úprave priestorov podľa požiadaviek klienta. To znamená, že je možné prispôsobiť dispozíciu, vybavenie a ďalšie parametre haly alebo skladu tak, aby vyhovovali špecifickým potrebám daného podnikania.

Prečítajte si tiež: Gymnastická hala na prenájom

Možnosti úpravy priestorov

  • Zmena dispozície: Prispôsobenie rozloženia priestorov pre efektívnejšie využitie.
  • Inštalácia priečok: Vytvorenie oddelených priestorov pre kancelárie, sklady alebo výrobné linky.
  • Úprava podláh: Prispôsobenie podláh pre špecifické zaťaženie alebo požiadavky výroby.
  • Inštalácia osvetlenia: Zabezpečenie dostatočného osvetlenia pre prácu.
  • Inštalácia vetrania a klimatizácie: Zabezpečenie optimálnych pracovných podmienok.
  • Inštalácia bezpečnostných systémov: Zabezpečenie ochrany majetku a osôb.

Ako nájsť ideálnu halu na prenájom v Martine a okolí

Pri hľadaní ideálnej haly na prenájom je dôležité postupovať systematicky a zvážiť všetky relevantné faktory.

Kroky pri hľadaní haly na prenájom

  1. Definujte svoje potreby: Určite si, akú rozlohu, dispozíciu, technické parametre a ďalšie požiadavky má vaša hala spĺňať.
  2. Vyhľadávajte ponuky: Prehľadávajte internetové portály s realitnými ponukami, kontaktujte realitné kancelárie a sledujte inzeráty v miestnych médiách.
  3. Navštívte vybrané haly: Osobne si prezrite vybrané haly a skontrolujte, či spĺňajú vaše požiadavky.
  4. Získajte informácie: Získajte všetky potrebné informácie o cene prenájmu, prevádzkových nákladoch, podmienkach prenájmu a možnostiach úpravy priestorov.
  5. Porovnajte ponuky: Porovnajte rôzne ponuky a vyberte si tú, ktorá najlepšie vyhovuje vašim potrebám a možnostiam.
  6. Uzavrite zmluvu: Uzavrite zmluvu o prenájme a dohodnite sa na všetkých podmienkach.

Prečítajte si tiež: Prenájom priemyselných priestorov Považská Bystrica

tags: #haly #na #prenajom #zts #ponuka

Ďalšie články