Bývanie v Bahoni a okolí: Prenájom, predaj a nové projekty

Bahon, malebná obec v okrese Pezinok, sa stáva čoraz atraktívnejšou lokalitou pre život. Vďaka svojej výbornej dostupnosti do Bratislavy a Trnavy, kompletnou občianskou vybavenosťou a pokojnému vidieckemu prostrediu ponúka ideálne podmienky pre rodiny, mladých ľudí aj seniorov. Tento článok poskytuje komplexný prehľad o možnostiach prenájmu a predaja nehnuteľností v Bahoni a jeho blízkom okolí, ako aj o pripravovaných developerských projektoch.

Prenájom nehnuteľností v Bahoni a okolí

Trh s prenájmami v okolí Bahona je pomerne dynamický a ponúka rôzne typy nehnuteľností, od bytov až po priestranné domy.

Byty na prenájom

Ponuka bytov na prenájom v Bahoni a blízkom okolí je rôznorodá a uspokojí rôzne potreby a preferencie.

• 3-izbové byty: V ponuke sa nachádzajú priestranné 3-izbové byty s rôznymi dispozíciami a vybavením. Napríklad, v obci Báhoň je k dispozícii na prenájom veľký, priestranný, zariadený 3-izbový byt s výmerou 78 m2. Byt sa nachádza na 3/6 poschodí zatepleného bytového domu s výťahom. Dispozícia bytu zahŕňa vstupnú chodbu, dve samostatné nepriechodné izby, priestrannú obývačku, samostatné WC, kúpeľňu s vaňou a kuchyňu s výstupom na zasklennú loggiu. Byt je zariadený a orientovaný na východ (dve izby) a západ (obývačka a kuchyňa). Nájomné je vo výške 550,-€ s energiami. Podobné byty na prenájom sa nachádzajú aj v blízkej Modre, kde je k dispozícii 3-izbový byt s veľkou terasou za 729,- €/mesiac. V Pezinku na sídlisku Sever je možné nájsť útulný čiastočne zrekonštruovaný 3-izbový byt za 750,- Eur.

• 2-izbové byty: Hoci ponuka 2-izbových bytov v samotnom Bahoni je obmedzená, v okolitých obciach, ako napríklad Biely Kostol, sú k dispozícii moderné 2-izbové byty na prenájom.

  Prečítajte si tiež: Príležitosti pre pracujúcich dôchodcov

Domy na prenájom

Pre tých, ktorí preferujú viac priestoru a súkromia, je v Bahoni a okolí aj ponuka domov na prenájom.

• Rodinné domy: V ponuke sa občas objavia aj rodinné domy na prenájom. Tieto domy zvyčajne ponúkajú priestranné izby, záhradu a parkovacie miesta.

Ceny prenájmov

Ceny prenájmov v Bahoni a okolí sa líšia v závislosti od veľkosti, lokality a vybavenia nehnuteľnosti. Orientačné ceny prenájmov sú nasledovné:

• 3-izbové byty: 550 - 750 €/mesiac (vrátane energií)
• 2-izbové byty: Ceny sa môžu líšiť v závislosti od lokality a vybavenia.
• Rodinné domy: Ceny sú individuálne a závisia od veľkosti, lokality a stavu domu.

Predaj nehnuteľností v Bahoni a okolí

Trh s predajom nehnuteľností v Bahoni a okolí je rovnako dynamický ako trh s prenájmami. V ponuke sa nachádzajú byty, domy, pozemky a komerčné priestory.

Byty na predaj

V Bahoni a okolí prebieha výstavba nových bytových projektov, ktoré ponúkajú moderné bývanie s dobrou dostupnosťou do Bratislavy a Trnavy.

• Rezidencia Potôčik: Tento nový projekt v Bahoni ponúka na predaj 2-, 3- a 4-izbové byty v novostavbe. Ceny 2-izbových bytov (40,3 m²) začínajú od 136 999 €, 3-izbové byty (65,2 m²) sú v ponuke od 184 999 € a 4-izbové byty (84,6 m²) od 224 999 €. Výstavba sa začína v septembri 2025. Súčasťou bytov sú balkóny alebo loggie a obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a vlakové spojenie do Bratislavy a Trnavy.
• Byty v blízkom okolí: V okolitých obciach, ako napríklad Biely Kostol a Cífer, sú tiež k dispozícii byty na predaj.

Domy na predaj

Bahon a okolie ponúkajú široký výber rodinných domov na predaj, od starších domov vyžadujúcich rekonštrukciu až po moderné novostavby.

Prečítajte si tiež: Možnosti pre seniorov v Prešove

• Bungalovy: V Bahoni je na predaj veľký priestranný bungalov na pozemku s rozlohou 1374 m2. Dom bol kolaudovaný v roku 2004 a má podlahovú plochu 168 m2. Na pozemku sa nachádza aj dvojgaráž s obytným priestorom, priestranná terasa a veľký altánok.
• Rodinné domy v okolí: V okolitých obciach, ako napríklad Biely Kostol, sú k dispozícii rodinné domy na predaj s rôznymi dispozíciami a veľkosťami pozemkov.

Pozemky na predaj

Pre tých, ktorí si chcú postaviť vlastný dom, je v Bahoni a okolí k dispozícii aj ponuka pozemkov na predaj.

• Pozemky v Bahoni: V Bahoni je na predaj pozemok pre výstavbu rodinného domu s výmerou 480 m2 v blízkosti železničnej stanice. K pozemku patrí aj murovaný záhradný dom s výmerou 83 m2.
• Pozemky v Budmericiach: V blízkych Budmericiach sú na predaj pozemky pre rodinné domy s privedenými sieťami (elektrika, obecná voda, optický kábel).

Komerčné priestory na predaj

Pre podnikateľov a investorov sú v Bahoni a okolí k dispozícii aj komerčné priestory na predaj.

• Nehnuteľnosť s potenciálom: V Bahoni je na predaj trojpodlažná stavba z roku 2000, ktorá kombinuje bývanie, podnikanie a investíciu. Na prízemí sa nachádza zabehnutá pizzeria s kamennou pecou, na prvom poschodí sú dva byty a v podkroví je priestor pripravený na realizáciu ďalšej bytovej jednotky.
• Skladovo-výrobný objekt: V Bahoni sa nachádza samostatný skladovo-výrobný objekt, ktorý bol v minulosti využívaný na výrobu a úschovu vína. Objekt je vhodný ako sklad, dielňa, menšia výrobná prevádzka, vinársky objekt, remeselný ateliér alebo technické zázemie podnikania.

Ceny nehnuteľností na predaj

Ceny nehnuteľností na predaj v Bahoni a okolí sa líšia v závislosti od typu, veľkosti, lokality a stavu nehnuteľnosti. Orientačné ceny nehnuteľností na predaj sú nasledovné:

• 2-izbové byty: od 136 999 € (novostavby)
• 3-izbové byty: od 184 999 € (novostavby)
• 4-izbové byty: od 224 999 € (novostavby)
• Rodinné domy: Ceny sú individuálne a závisia od veľkosti, lokality a stavu domu.
• Pozemky: Ceny sa líšia v závislosti od lokality, výmery a vybavenosti pozemku.

Nové developerské projekty v Bahoni a okolí

V Bahoni a okolí prebieha výstavba viacerých nových developerských projektov, ktoré ponúkajú moderné bývanie s dobrou dostupnosťou do Bratislavy a Trnavy.

• Rezidencia Potôčik: Tento projekt v Bahoni ponúka na predaj 2-, 3- a 4-izbové byty v novostavbe. Výstavba sa začína v septembri 2025.
• Projekty v Budmericiach: V blízkych Budmericiach sú plánované zaujímavé projekty, ktoré zvýšia kvalitu života obyvateľov obce.

Investičné príležitosti v Bahoni a okolí

Bahon a okolie ponúkajú zaujímavé investičné príležitosti v oblasti nehnuteľností.

Prečítajte si tiež: Podpora pre seniorov a osoby so zdravotným postihnutím

• Prenájom nehnuteľností: Kúpa bytu alebo domu s cieľom prenajímania môže byť stabilným zdrojom príjmu.
• Rekonštrukcia a predaj: Kúpa staršieho domu alebo bytu s cieľom rekonštrukcie a následného predaja môže priniesť zaujímavý zisk.
• Pozemky: Kúpa pozemku s cieľom výstavby rodinného domu alebo komerčného objektu môže byť lukratívnou investíciou.

Občianska vybavenosť a dopravná dostupnosť

Bahon a okolie disponujú kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dopravnou dostupnosťou.

• Občianska vybavenosť: V obciach sa nachádzajú materské a základné školy, potraviny, pošta, lekárne, športoviská, reštaurácie a ďalšie služby.
• Dopravná dostupnosť: Bahon má výbornú dostupnosť do Bratislavy, Trnavy, Pezinka aj Senca. V obci sa nachádza vlaková stanica s pravidelným spojením do Bratislavy a Trnavy.

tags: #prenajom #Bahon