Nehnuteľnosti v Hlohovci a okolí vhodné na podnikanie: Inzercia a prehľad príležitostí

Hlohovec a jeho okolie ponúka rozmanité možnosti pre podnikanie v oblasti nehnuteľností. Či už hľadáte priestory na prenájom, kúpu alebo investíciu, v inzercii nájdete širokú škálu ponúk. Tento článok poskytuje prehľad aktuálnych inzerátov a príležitostí v Hlohovci a blízkom okolí, s dôrazom na nehnuteľnosti vhodné na podnikateľské účely.

Domy s potenciálom

Trakovice: Ak hľadáte dom s veľkým pozemkom v pokojnej lokalite, no zároveň s dobrou dostupnosťou do Trnavy, Trakovice môžu byť ideálnou voľbou.

Madunice: V Maduniciach, na ulici Ľ. Štúra, sa nachádza čiastočne zrekonštruovaný 4-izbový rodinný dom s dvomi garážami a záhradou. Táto nehnuteľnosť ponúka priestor pre bývanie aj podnikanie.

Dolné Zelenice: V obci Dolné Zelenice je na predaj rodinný dom, ktorý je ideálny pre rodiny, investorov a tých, ktorí hľadajú bývanie s výbornou dostupnosťou do Hlohovca, Serede a Trnavy. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, vrátane výmeny strešnej krytiny, kotla na kúrenie a okien.

Tepličky: V obci Tepličky, v okrese Hlohovec, je na predaj starší rodinný dom.

Prečítajte si tiež: Ako nájsť opatrovateľku pre seniora

Červeník: V obci Červeník je na predaj 2-podlažný rodinný dom, ktorý sa rozprestiera na pozemku s celkovou rozlohou 648 m2, pričom zastavaná plocha je 326 m2.

Alekšince (blízko Nitry a Hlohovca): Ponuka na predaj 3-izbového rodinného domu v obci Alekšince, len 13 km od Nitry a 12 km od Hlohovca, s pozemkom o rozlohe 615 m2.

Pata (okres Galanta): Rodinný dom s rozostavanou stavbou v obci Pata na rovinatom pozemku o rozlohe 1674 m2. Celková zastavaná plocha je 1056 m2. Obec Pata má výhodnú polohu medzi Trnavou a Nitrou, v blízkosti Galanty a Serede. Nehnuteľnosť ponúka široké možnosti využitia, napríklad fitcentrum, súkromný wellness, bytové jednotky alebo materská škola.

Pozemky pre realizáciu podnikateľských zámerov

Leopoldov: V Leopoldove sa nachádza investičný pozemok s rozlohou 590 m² a šírkou 23 m, ktorý je situovaný v strategickej lokalite medzi Moyzesovou ulicou a hlohoveckou cestou.

Sasinkovo: Stavebný pozemok s južnou orientáciou v tichej a málo zastavanej časti obce Sasinkovo s rozlohou 1 131 m² a šírkou 20 m.

Prečítajte si tiež: Hľadanie opatrovateľky v Banskej Bystrici

Čermany (okres Topoľčany): Ponuka exkluzívneho stavebného pozemku s rozlohou 714 m² a ideálneho stavebného pozemku s rozlohou 630 m² v Čermanoch, okrese Topoľčany.

Obchodné priestory a budovy

Hlohovec, centrum (M.R. Štefánika):* Ponuka na prenájom obchodného priestoru v centre Hlohovca, hneď na kraji pešej zóny. Priestor pozostáva z veľkej obchodnej haly, skladových, obslužných a administratívnych priestorov a sociálneho zariadenia. Celková výmera je cca 53 m2. Predná stena so vstupnými dverami je presklená a môže slúžiť ako výklad. Priestory je možné využiť na obchod, služby, firemné alebo administratívne účely. Mesačný nájom je 572 €/m2/mes vrátane prevádzkových nákladov.

• Exkluzívne v APEX reality prenájom priestoru v centre Hlohovca na ul. M. R. Štefánika (pešia zóna). Ponuka na prenájom administratívnych priestorov resp. priestorov vhodných na služby (pedikúra, manikúra, kozmetika, masáže a pod) v centre Hlohovca na ul. M. R. Štefánika (pešia zóna). Priestor s výmerou 15 m2 sa nachádza na 2. poschodí /2 v objekte so spoločnými soc. zariadeniami. Cena nájmu je vrátane energií a upratovania spoločných priestorov.
• Ponuka na prenájom obchodného priestoru v centre Hlohovca. Nachádza sa na prízemí polyfunkčnej budovy. Priestor pozostáva z veľkej obchodnej haly, skladových, obslužných a administratívnych priestorov a sociálneho zariadenia. Celková výmera cca 130 m2, možnosť rozdeliť na 2 samostatné bloky s vlastným vchodom. Predná stena so vstupnými dverami je presklená a môže slúžiť ako výklad. Budova je klimatizovaná, vykurovanie centrálne pre celý objekt. Priestory je možné využiť na obchod, služby, ako firemné, či administratívne účely. Budova sa nachádza v priamom centre mesta s výbornou dostupnosťou, v blízkosti sú úrady, nákupné centrá, zastávka autobusov, parkoviská. Mesačný nájom je 10 €/m2/mes + náklady na energie podľa skutočnej spotreby.
• Ponúkame na prenájom atraktívny obchodný priestor v úplnom centre Hlohovca na frekventovanej ulici SNP pri hlavnom cestnom ťahu s dvomi samostatnými vstupmi priamo z ulice a s veľkými výkladmi. Obchodný priestor sa nachádza na prízemí polyfunkčnej nehnuteľnosti a má celkovú výmeru 220 m2. Priestor je vhodný ako predajňa s rôznym druhom tovaru, prípadne na služby s väčšou obslužnou plochou. Obchodný priestor je napojený na všetky inžinierske siete a má vlastný merač elektriny a plynu.
• Ponúka na prenájom kancelárske priestory na Ulici M.R.Štefánika v Hlohovci. Priestory sa nachádzajú na pešej zóne v Hlohovci. V blízkosti sa nachádzajú ďalšie služby, obchody, potraviny, parkovisko, mestský úrad či kino.

Hlohovec, M.R. Štefánika: Spoločnosť Broker Consulting a.s. ponúka na predaj/prenájom skladovo - administratívnu budovu na ulici M.R. Štefánika v Hlohovci. Pri meste sa nachádza nájazd na diaľnicu D1. Sklad č.1 (p.č 741/34): 260 m2. Sklad č.2 (p.č 741/7): 239 m2. 1 NP. Sklad: 286 m2 a 262m2. 2 NP. Objekt má pôdorysný tvar pravidelného obdĺžnika o rozmeroch prízemia 37,15 x 16,55 m. Rozpon haly je 15 m a osová vzdialenosť nosných stĺpov v pozdĺžnom smere 6x6 m. Ľavá časť stavby je dvojpodlažná, v pravej časti sú podlažia tri, na kóte + 0,15 m , +3,550 m a +6,950 m. V strede haly je osadený nákladný výťah o nosnosti 2000 kg. Výťah je priechodný. Celková výška jestvujúceho objektu od novej podlahy prízemia po atiku je 11,20 m. Výška stavby aj so soklom je 11,65 m. Príjem a výdaj produktov je riešený v murovanej prístavbe v pravej časti objektu. Rekonštrukcia objektu pozostávala z realizácie úplne novej oceľovej konštrukcie v pravej-trojpodlažnej časti budovy , novej prístavby, nového schodiska, s realizácie nových prvkov. K nehnuteľnosti je právoplatný znalecký posudok z januára 2023.

Hlohovec, Hlohová ulica: Neštandardná nehnuteľnosť určená predovšetkým na podnikateľské účely v centre Hlohovca. Dominantou polyfunkčnej budovy je pekáreň s dlhoročnou tradíciou od roku 1920 nachádzajúca sa na veľmi strategickom mieste - pri vstupe do mesta Hlohovec z diaľničného výjazdu a zároveň v dotyku s pešou zónou. Na prízemí dvojpodlažného objektu sú priestory obchodných prevádzok so zázemím a v podkroví sa nachádza priestranný 5 izbový byt, ktorý bol dobudovaný v roku 2004. Pekáreň si do dnešného dňa udržiava svoju klientelu. Prislúchajú k nej priestranné výrobné a skladové priestory so zázemím ťahajúce sa do zadnej časti budovy. Ďalšie 2 prevádzky na prízemí sú momentálne v nájme pre prevádzkovateľov podnikov menších obchodov. V zadnej časti budovy sa nachádza tiež otvorený dvor využívaný predovšetkým na zásobovanie pekárne. Je tu tiež priestor na zaparkovanie osobných áut a vchod do kancelárskych priestorov. Polyfunkčná budova sa v zadnej časti dotýka penziónu, ktorý bol dobudovaný v roku 2009 a ide o trojpodlažný objekt poskytujúci priestory vhodné na prenájom rôznych prevádzok na prízemí, a 19 izieb na krátkodobé ubytovanie na poschodí a podkroví. Celý objekt je vykurovaný na plyn, vedie k nemu spevnená komunikácia s možnosťou napojenia na rozvod vody, kanalizácie, elektriny aj plynu. Objekt na Hlohovej ulici je tiež veľmi jednoducho prístupný z pešej zóny.

Sereď: Ponuka na prenájom reštaurácie v Seredi. Dispozícia: 2 samostatné zariadené miestnosti, každá so samostatným vchodom.

Podnikateľský objekt s bývaním: Ponuka príjemného poschodového objektu obklopeného zeleňou, ktorý umožňuje skĺbiť podnikanie s bývaním. V prízemí je reštaurácia - kaviareň plus terasa, na prvom poschodí priestranný štvorizbový byt so samostatným vchodom z dvora. Prízemie budovy má veľkorysú plochu 170 m2, podkrovie 150 m2 a stojí na oplotenom udržiavanom pozemku s rozlohou 994 m2. Bola postavená v roku 2005 z tehly (aj priečky ) strešná krytina je škridla. Kompletná rekonštrukcia obchodnoprevádzkového priestoru prebehla v roku 2017.

Prečítajte si tiež: Nehnuteľnosť pre podnikanie: Ako na to?

Ďalšie možnosti

Garáž v Hlohovci (časť Peter): Na predaj garáž s celkovou výmerou 18 m2. V garáži sa nachádza pivnica a montážna jama. Elektrika v garáži nie je.

Byty: Aj keď primárne hľadáme nehnuteľnosti na podnikanie, 2-izbový byt v centre mesta Hlohovec môže byť zaujímavý pre tých, ktorí hľadajú kombináciu bývania a podnikania (napríklad prenájom).

Strategická poloha Hlohovca

Hlohovec má výhodnú dopravnú polohu. Prechádza ním diaľnica D1 a železničný ťah Bratislava - Žilina - Košice. Mesto ponúka dostatok pracovných možností a má dobrú občiansku vybavenosť. V okolí sa nachádzajú rodinné domy aj menšie bytovky. Poloha mesta v blízkosti Trnavy, Piešťan, Nitry, Topoľčian a Galanty z neho robí atraktívne miesto pre podnikanie.

tags: #nehnutelnosti #Hlohovec #na #podnikanie #inzercia