Prenájom Kancelárskych Priestorov na Račianskej Ulici v Bratislave: Kompletný Prehľad

Račianska ulica v Bratislave, konkrétne v Novom Meste a Rači, predstavuje vyhľávanú lokalitu pre podnikateľov hľadajúcich kancelárske priestory. Táto oblasť sa vyznačuje dobrou dostupnosťou, občianskou vybavenosťou a rozmanitou ponukou kancelárií, čo ju robí atraktívnou pre široké spektrum firiem. Tento článok poskytuje komplexný prehľad o možnostiach prenájmu kancelárskych priestorov na Račianskej ulici, vrátane ich charakteristík, výhod a relevantných informácií pre potenciálnych nájomcov.

Lokalita a Dostupnosť

Račianska ulica je strategicky umiestnená a dobre dostupná autom aj verejnou dopravou. Nachádza sa na hlavnom ťahu smerom na Raču a Pezinok, s jednoduchým prístupom do centra Bratislavy. V blízkosti sa nachádza frekventovaná križovatka Račianska - Pionierska, ako aj Ministerstvo spravodlivosti. Zastávky MHD (električka, autobus) zabezpečujú pohodlné spojenie s ostatnými časťami mesta. Vlaková stanica Vinohrady je vzdialená len dve zastávky MHD alebo 5 minút pešou chôdzou.

Občianska Vybavenosť

Lokalita Račianskej ulice ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, ktorá je pre podnikateľov a ich zamestnancov veľmi dôležitá. V okolí sa nachádzajú reštaurácie (gurmánska, slovenská, ázijská), obchody (Billa, Lidl), lekáreň a obchodné centrá (Polus, Centrál). Priamo na Račianskej ulici a v jej blízkom okolí nájdete:

• Obchod Fix&Go (30 m)
• Balíkomat Z‑Box (79 m)
• Domino’s Pizza (87 m)
• Krčma Garda pub (139 m)
• Zubná ambulancia AnDental - MDDr. Kataríny Antalovej (114 m)
• Autobusová zastávka Nám. Biely kríž (183 m)

Typy Kancelárskych Priestorov

Na Račianskej ulici a v jej okolí je k dispozícii široká škála kancelárskych priestorov rôznych typov a veľkostí, aby vyhovovali rôznym potrebám nájomcov. Ponuka zahŕňa:

• Kancelárske priestory v administratívnych budovách: Tieto priestory sa nachádzajú v moderných alebo zrekonštruovaných budovách a ponúkajú štandardné vybavenie, ako je klimatizácia, internetové pripojenie a parkovanie.
• Obchodno-kancelárske priestory: Tieto priestory kombinujú kancelárske a obchodné využitie a sú vhodné pre firmy, ktoré potrebujú priestor pre administratívu aj pre styk s klientmi.
• Kancelárske priestory s umývadlom: Niektoré priestory majú priamo v kancelárii umývadlo, čo môže byť výhodné pre určité typy podnikania.
• Open-space kancelárie: Tieto priestory ponúkajú flexibilné usporiadanie a sú vhodné pre tímy, ktoré potrebujú úzku spoluprácu.
• Reprezentatívne kancelárske priestory: Tieto priestory sa nachádzajú v prestížnych budovách a ponúkajú vysoký štandard vybavenia a služieb.

Príklady Kancelárskych Priestorov na Račianskej Ulici

Nasledujú príklady konkrétnych ponúk kancelárskych priestorov na prenájom na Račianskej ulici a v jej okolí:

Prečítajte si tiež: Príjem dôchodcu zo zamestnania

• Račianska ulica, Nové Mesto: Kancelársky priestor s úžitkovou plochou 39,5 m2 na 1. poschodí trojpodlažnej administratívnej budovy. Priestor má koberec, kazetový strop, plastové okná, 2x klimatizáciu, umývadlo a internetové pripojenie. K dispozícii je kamerový systém, prístup 24/7, vrátnica a SBS. Cena prenájmu je 632 Eur/mesiac vrátane nákladov na energie a služby.
• Račianska ulica, Nové Mesto: Kancelársky priestor s úžitkovou plochou 38,1 m2 na prízemí trojpodlažnej administratívnej budovy. Priestor má umývadlo.
• Račianska ulica, Nové Mesto: Kancelársky priestor s úžitkovou plochou 72,9 m2 na 1. poschodí trojpodlažnej administratívnej budovy. Priestor je typu "openspace".
• Reding Tower 2, Rača: Reprezentatívne kancelárske priestory s výmerou 24 m2 a 49 m2. Budova ponúka vysoký štandard A, kaviareň a reštauráciu s denným menu.

Štandard Vybavenia a Služby

Kancelárske priestory na Račianskej ulici sa prenajímajú v rôznom štandarde vybavenia. Niektoré priestory sú nezariadené, zatiaľ čo iné sú kompletne vybavené. Medzi štandardné vybavenie a služby patria:

• Klimatizácia: Väčšina kancelárskych priestorov je klimatizovaná.
• Internetové pripojenie: Vysokorýchlostné internetové pripojenie je štandardom.
• Parkovanie: K dispozícii sú parkovacie miesta pre nájomcov a ich návštevy.
• Recepcia: Niektoré budovy majú recepciu s 24/7 prevádzkou.
• Bezpečnosť: Priestory sú zabezpečené kamerovým systémom a SBS.
• Stravovanie: V budovách alebo v blízkom okolí sa nachádzajú reštaurácie a kaviarne.
• Spoločné priestory: Na každom poschodí sú k dispozícii spoločné kuchynky a hygienické zázemie.
• Výťahy: Budovy majú výťahy pre pohodlný prístup na všetky poschodia.
• Tieniace fólie a žalúzie: Na oknách sú tieniace fólie a žalúzie pre zlepšenie komfortu práce.

Ceny Prenájmu

Ceny prenájmu kancelárskych priestorov na Račianskej ulici sa líšia v závislosti od lokality, štandardu vybavenia a veľkosti priestoru. Cena sa pohybuje od 6 €/m2/mesiac do 18,50 €/m2/mesiac. Priemerná cena prenájmu sa pohybuje okolo 12,50 €/m2/mesiac. Okrem nájomného je potrebné počítať s nákladmi na energie a služby.

Príklady cien prenájmu:

• Kancelársky priestor na Račianskej ulici: 632 Eur/mesiac (vrátane nákladov na energie a služby) za 39,5 m2.
• Obchodno-kancelársky priestor na Račianskej ulici: 8,50 €/m2/mesiac za 141 m2.
• Obchodný priestor na Račianskej ulici: 18,50 €/m2/mesiac za 105 m2.
• Obchodné priestory na Račianskej ulici: 12,50 €/m2/mesiac za 142 m2 + sklad.

Ako Hľadať Kancelárske Priestory na Račianskej Ulici

Pri hľadaní kancelárskych priestorov na Račianskej ulici je vhodné využiť realitné portály a agentúry. Niektoré z nich sa špecializujú na komerčné nehnuteľnosti v Bratislave. Dôležité je definovať si svoje požiadavky a preferencie, ako sú veľkosť priestoru, štandard vybavenia, lokalita a rozpočet. Je tiež vhodné osobne navštíviť vybrané priestory a prediskutovať podmienky prenájmu s prenajímateľom.

Prečítajte si tiež: Kreslá pre seniorov: prenájom

Prečítajte si tiež: Možnosti rekreácie

tags: #prenajom #kancelarsky #priestor #Račianska #ulica #Bratislava