Kataster, Archív a Vyhľadávanie: Sprievodca pre Občanov

Kataster nehnuteľností je verejný register, ktorý obsahuje údaje o nehnuteľnostiach na území Slovenskej republiky. Tieto údaje sú dôležité pre vlastníkov, kupujúcich, predávajúcich, ale aj pre štátnu správu a iné inštitúcie. Cieľom tohto článku je poskytnúť komplexný prehľad o fungovaní katastra, archívnych mapách a možnostiach vyhľadávania informácií.

Úloha Katastra Nehnuteľností a jeho Správa

Kataster nehnuteľností zohráva kľúčovú úlohu pri správe a evidencii nehnuteľností na Slovensku. Zabezpečuje právnu istotu a transparentnosť v oblasti vlastníckych práv.

Dňom 01.10.2013, na základe zákona NR SR č. 180/2013 Z.z. o organizácii miestnej štátnej správy a o zmene a doplnení niektorých zákonov, prešla pôsobnosť správ katastra na okresné úrady, katastrálne odbory. Pôsobnosť okresného úradu na úseku katastra nehnuteľností ustanovuje zákon NR SR č.180/2013 Z.z. o organizácii miestnej štátnej správy a o zmene a doplnení niektorých zákonov a zákon NR SR č.162/1995 Z.z. o katastri nehnuteľností a o zápise vlastníckych a iných práv k nehnuteľnostiam (katastrálny zákon) v znení neskorších predpisov.

Okresný úrad v sídle kraja vykonáva v druhom stupni štátnu správu vo veciach, v ktorých v správnom konaní v prvom stupni rozhoduje okresný úrad, ktorý má sídlo v jeho územnom obvode, ak osobitný zákon neustanovuje inak; ak v prvom stupni rozhoduje len okresný úrad v sídle kraja, vykonáva v druhom stupni štátnu správu okresný úrad v sídle kraja, ak tak ustanovuje osobitný zákon.

Zákonom NR SR č. 345/2012 Z.z. o niektorých opatreniach v miestnej štátnej správe a o zmene a doplnení niektorých zákonov zo dňa 18. októbra 2012, ktorý nadobudol účinnosť dňa 01. januára 2013 sa s poukazom na § 1 písm. V zmysle § 7 ods. 1 zákona č. 345/2012 Z.z. V zmysle § 7 ods. 9 zákona č. 345/2012 Z.z. Správa katastra v sídle kraja je právnická osoba. Správa katastra v sídle kraja je rozpočtová organizácia štátu zapojená finančnými vzťahmi na rozpočet úradu, ktorá v rámci svoje pôsobnosti zabezpečuje mzdové prostriedky a vecné potreby správ katastra.

Prečítajte si tiež: BSM: Všetko, čo potrebujete vedieť

Archívne Mapy a Ich Význam

Archívne mapy predstavujú historický záznam o stave nehnuteľností v minulosti. Tieto mapy môžu byť užitočné pri riešení sporov o vlastníctvo, pri rekonštrukciách stavieb, alebo pri hľadaní informácií o histórii danej lokality. Archívne mapy sú uložené na katastrálnych úradoch a je možné do nich nahliadnuť, prípadne si ich nechať vyhotoviť kópie.

Vyhľadávanie v Katastri Nehnuteľností

Úrad geodézie, kartografie a katastra SR oznamuje, že dňa 22.01.2025 spustil do prevádzky internetovú stránku kataster.vugk.sk, na ktorej sú zverejnené údaje katastra nehnuteľností. Z dôvodu predpokladaného veľkého záujmu verejnosti o údaje katastra nehnuteľností môže dôjsť k dočasnému výpadku tejto stránky. Ak stránka hneď neodpovedá, je to z dôvodu veľkého počtu spracovávaných dopytov.

Pre vyhľadávanie informácií v katastri nehnuteľností je možné využiť rôzne metódy:

  • Online vyhľadávanie: ÚGKK SR spustil internetovú stránku kataster.vugk.sk, kde sú zverejnené údaje katastra nehnuteľností.
  • Osobné vyhľadávanie: Na katastrálnom úrade je možné osobne vyhľadať informácie o nehnuteľnostiach.
  • Vyhľadávanie prostredníctvom aplikácií: Existujú aj rôzne mobilné aplikácie, ktoré umožňujú vyhľadávanie informácií z katastra nehnuteľností.

Postup pri vyhľadávaní parcely:

  1. Okno zatvoríte označením tlačidla POKRAČOVAŤ
  2. Nastavte typ témy (mapy) na "Kataster nehnuteľností". Označenie témy "Kataster nehnuteľností" je potrebné pre vyhľadanie a zobrazenie parcely, listu vlastníctva, stavby, vlastníka, fyzickej alebo právnickej osoby podľa katastrálneho územia alebo obce.
  3. Do textového poľa vyhľadávania zadajte názov obce, alebo katastrálneho územia a označte funkciu "Zámok". Použitie funkcie uzamknutia (kliknutím na ikonu zámku) je nutné pre vyhľadávanie parcely , listu vlastníctva, stavby, fyzickej alebo právnickej osoby v téme "Kataster nehnuteľností".
  4. Do textového poľa vyhľadávania dopíšte za názov obce/katastrálneho územia číslo parcely. Kliknutím na vyhľadanú parcelu v našepkávači sa otvorí panel s detailnými informáciami o parcele a v mapovom okne sa priblíži a vycentruje geometria parcely.

Bezpečnosť a Overovanie Informácií

Úrad geodézie, kartografie a katastra Slovenskej republiky (ďalej len „ÚGKK“) upozorňuje občanov a verejnosť na nepravdivý list, ktorý sa v týchto dňoch šíri a v mene úradu uvádza zmeny v katastrálnom operáte, údajne spôsobené hackerským útokom. Daný list je falzifikátom, obsahuje množstvo nezmyslov a je doplnený sfalšovaným podpisom predstaviteľa úradu. ÚGKK podáva trestné oznámenie na neznámeho páchateľa.

ÚGKK môže jednoznačne vylúčiť, že by v dôsledku nedávneho hackerského útoku mohlo dôjsť ku neoprávneným zmenám katastrálnych údajov, alebo by mohli byť ohrozené majetkové práva občanov. Dokument, ktorý upozorňuje na údajnú možnú stratu nehnuteľností pre niektorých vlastníkov, je vyhotovený v rozpore s oficiálnymi predpismi a obsahuje sfalšovaný podpis zástupcu ÚGKK.

Prečítajte si tiež: Trvalý a prechodný pobyt v Rimavskej Sobote

Úrad vždy konal a bude konať v súlade so zákonom, transparentne a s cieľom poskytovať kvalitné služby občanom Slovenskej republiky. Bližšie informácie v prílohe (pdf súbor).

Upozorňujeme na klamlivé webové stránky, ktoré zverejňujú údaje o katastri nehnuteľností. ÚGKK SR nie je správcom alebo prevádzkovateľom týchto webových stránok a nezodpovedá za obsah a ani za správnosť zverejnených údajov.

Novela Zákona a Transparentnosť

Opoziční politici z Hnutia Slovensko a strany Za ľudí vedome zavádzajú a strašia verejnosť. Novela zákona nijako neobmedzuje kontrolu majetkov politikov, ani činnosť výboru pre nezlučiteľnosť funkcií. Všetky zákonné orgány, samosprávy, kontrolné inštitúcie, notári, banky, ako aj iní majú aj naďalej plný prístup k údajom v rozsahu potrebnom na výkon svojich úloh podľa osobitných predpisov.

Zavádzanie registrácie a jasných pravidiel prístupu nie je útokom na transparentnosť, ale základným bezpečnostným štandardom, ktorý platí v drvivej väčšine krajín EÚ. Tvrdenia o „zákaze podávania podnetov“, „profilácii“ či „likvidačných pokutách“ sú právne neudržateľné. Profilovanie je v zákone a nariadení o GDPR presne definované ako automatizované, hromadné spracúvanie údajov, nie ako individuálne preverovanie majetkov v zákonných procesoch.

Najabsurdnejšie sú obvinenia smerujúce na Úrad geodézie, kartografie a katastra a jeho zamestnancov. Strašenie ľudí, spochybňovanie ústavnosti bez argumentov a šírenie konšpirácií o „zakrývaní majetkov“ nie je ochranou verejného záujmu.

Prečítajte si tiež: Sprievodca vyplatením podielu z nehnuteľnosti

tags: #kataster #archiv #mapka #vyhľadávanie

Ďalšie články