Kataster nehnuteľností Kopčany: Informácie o rodinnom dome a priľahlých stavbách

Tento článok poskytuje podrobné informácie o nehnuteľnostiach v katastrálnom území obce Kopčany, konkrétne o rodinnom dome súpisné číslo 256 a priľahlých stavbách, vrátane garáže a hospodárskej budovy. Informácie sú získané z oznámenia o dobrovoľnej dražbe a znaleckých posudkov.

Popis rodinného domu súpisné číslo 256

Rodinný dom súpisné číslo 256 sa nachádza na parcele číslo 1765/1 v katastrálnom území obce Kopčany. Bol postavený v roku 1958 a v rokoch 1969 a 1995 prešiel kompletnou rekonštrukciou. Ide o murovaný dom so sedlovou strechou, s jedným nadzemným podlažím a čiastočným podpivničením.

Konštrukčné prvky a vybavenie

  • 1. Nadzemné podlažie (1.NP):
    • Obvodové murivo je z tehly hrúbky 500 mm.
    • Základy sú betónové s vodorovnou izoláciou.
    • Krov je drevený s pálenou obyčajnou krytinou, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu.
    • Stropná konštrukcia nad 1.NP je drevená trámová s rovným podhľadom.
    • Okná sú drevené zdvojené so žalúziami a dvere sú hladké.
    • Podlahy v obytných miestnostiach sú doskové a z bukasovej dlažby, v ostatných miestnostiach sú keramické dlažby.
    • Vykurovanie je plynové lokálne - Gamaty (5 ks).
    • Elektroinštalácia je svetelná a motorická, rozvod vody studenej a teplej, kanalizácia do žumpy z kuchyne, kúpeľne a WC.
    • Teplá voda sa pripravuje v elektrickom zásobníkovom ohrievači vody.
  • 1. Podzemné podlažie (1.PP):
    • Je osadené v hĺbke do 2 m pod úrovňou terénu, bez zvislej izolácie.
    • Murivo je betónové, stropná konštrukcia je železobetónová, podlaha betónová.
    • Okná sú oceľové.

Stavebnotechnický stav

Podľa dostupných informácií je objekt značne poškodený. Chýba krytina a latovanie na krove, fasádny múr a omietka sú značne poškodené presakujúcou vodou zo strechy aj z podlahy. Z tohto dôvodu nebolo možné vykonať obhliadku interiéru a zistiť presný stav vybavenosti a údržby nehnuteľnosti.

Garáž bez súpisného čísla

Garáž bez súpisného čísla je postavená na parcele číslo 1765/8 vo dvore rodinného domu oproti vjazdu cez podbránie. Bola postavená v roku 1965.

Konštrukčné prvky a vybavenie

  • Murovaná z tehál na betónových základoch.
  • Strop je železobetónový, krov je pultový s krytinou z vlnitého azbestocementu a klampiarskymi konštrukciami z pozinkovaného plechu.
  • Vonkajšia i vnútorná omietka je vápenná hladká.
  • Vráta sú drevené dvojkrídlové, dvere zvlakové, okná oceľové jednoduché.
  • Podlaha je betónová.

Hospodárska budova

Hospodárska budova je pokračovaním rodinného domu. Bola postavená v roku 1961.

Prečítajte si tiež: BSM: Všetko, čo potrebujete vedieť

Konštrukčné prvky a vybavenie

  • Murovaná z tehál na betónových základoch.
  • Strop je drevený trámový s rovným podhľadom, krov je drevený hambálkový s obyčajnou pálenou krytinou.
  • Omietka je vápenná hladká.
  • Dvere sú zvlakové, okná oceľové jednoduché.
  • Podlaha je betónová.

Prípojky a oplotenie

  • Studňa: Vedľa rodinného domu sa nachádza kopaná studňa, ktorá bola pôvodne jediným zdrojom vody pre rodinný dom.
  • Vodovodná prípojka: Je vedená z obecného vodovodu do 1.PP rodinného domu, kde je umiestnený vodomer. Je z PVC rúr DN 25mm.
  • Kanalizačná prípojka: Je pripojená do žumpy za rodinným domom. Je z PVC rúr DN 150mm, dĺžky 5m.
  • NN prípojka: Je vedená vzduchom na strešný stožiar rodinného domu.
  • Plynová prípojka: DN 25mm vedie do plynomernej skrinky na fasáde rodinného domu.
  • Oplotenie: Oplotenie záhrady z pravej strany pozemku od garáže po koniec pozemku je z betónových stĺpikov a pletiva výšky 1,5 m.

Ťarchy a vecné bremená

Na nehnuteľnostiach viaznu nasledovné ťarchy:

  • Záložné právo: V prospech Slovenskej sporiteľne, a.s. Bratislava, Tomášikova 48, IČO: 00 151 653 podľa V-2245/2014 zo dňa 30.10.2014 na rodinný dom s.č. 256 postavený na pozemku registra CKN parc. č. 1765/1, na hospodársku budovu bez súpisného čísla postavenú na pozemku registra CKN parc. č. 1765/7, na garáž bez súpisného čísla postavenú na pozemku registra CKN parc. č. 1765/8 a na pozemky registra CKN parc. č.
  • Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva: Podľa 396EX 238/23 zo dňa 15.5.2023 vydaný Exekútorským úradom Skalica, JUDr. Martina Dobrodenka /opráv.: BENCONT COLLECTION, a.s., Vajnorská 100/A, Bratislava - Nové Mesto, IČO: 47 967 692/ na rodinný dom s.č. 256 postavený na pozemku registra CKN parc. č. 1765/1, na hospodársku budovu bez súpisného čísla postavenú na pozemku registra CKN parc. č. 1765/9, na hospodársku budovu bez súpisného čísla postavenú na pozemku registra CKN parc. č. 1765/7, na garáž bez súpisného čísla postavenú na pozemku registra CKN pac. č. 1765/1 a na pozemky registra CKN parc. č. 1765/5, 1765/2, 1765/1, 1765/6, 1764/7, 1765/5 a parc. č.
  • Poznámka o začatí výkonu záložného práva: Záložným veriteľom Slovenská sporiteľňa, a.s., Bratislava, Tomášikova 48, IČO: 00 151 653 č. 0292/125129/2023 zo dňa 27.9.2023 a to dobrovoľnou dražbou nehnuteľností a to pozemkov registra CKN parc. č. 1765/1, 1765/2, 1765/5, 1765/6, 1765/7, 1765/8, 1765/9, rodinného domu s.č. 256 postaveného na pozemku registra CKN parc. č. 1765/1, hospodárskej budovy bez súpisného čísla postavenej na pozemkoch registra CKN parc. č. 1765/7 a garáže bez súpisného čísla postavenej na pozemku registra CKN parc. č.

Dražba nehnuteľností

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“. Oznámenie o dobrovoľnej dražbe bolo vydané podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z. Dražba sa koná v sídle notárskeho úradu - JUDr. 29. 02. 10:00 hod.

Poučenie o neplatnosti dražby

V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty.

Prečítajte si tiež: Trvalý a prechodný pobyt v Rimavskej Sobote

Prečítajte si tiež: Sprievodca vyplatením podielu z nehnuteľnosti

tags: #kataster #nehnuteľností #kopčany #informácie

Ďalšie články