Prenájom skladov v Bratislave a okolí: Kompletný prehľad možností

Bratislava a jej okolie sú strategickým bodom pre podnikanie na Slovensku. Vďaka svojej polohe a infraštruktúre ponúka široké možnosti pre prenájom skladových priestorov. Tento článok poskytuje komplexný prehľad o prenájme skladov v Bratislave a blízkom okolí, s dôrazom na Trnavu a ďalšie lokality.

Skladové priestory v Trnave a okolí

Trnava a jej okolie sa stávajú čoraz atraktívnejšou lokalitou pre prenájom skladových priestorov. Dôvodom je výborná dopravná dostupnosť, blízkosť Bratislavy a rozvíjajúca sa priemyselná infraštruktúra.

Prenájom skladov v Trnave

• Coburgova ulica: V areáli TAZ na Coburgovej ulici sa nachádza hala na prenájom s rozlohou 400 m², 80 m² a 1000 m². Tieto priestory sú vhodné ako sklad, garáž, výroba alebo autoservis. Niektoré haly disponujú kanceláriou, sociálnym zariadením, sprchou, elektrinou, vodou a plynovými ohrievačmi. Priestor je monitorovaný alarmom a parkovanie je možné pred halou. Mesačný nájom sa pohybuje od 800 € do 2.400 € bez DPH, plus energie. Ponúka sa aj plechová hala s výmerou 80 m², ku ktorej prislúcha kancelária, WC a sprchový kút.
• Skladová ulica: Na Skladovej ulici sa nachádzajú skladové priestory s rozlohou 300 m² a 700 m². Nevykurovaný sklad s rozlohou 300 m² je k dispozícii za 1200 €/mes. + DPH + energie. Skladová hala s rozlohou 700 m² je situovaná v priemyselnej zóne s rýchlym napojením na mestský obchvat.
• Bratislavská ulica: Na Bratislavskej ulici sa ponúkajú skladové haly postavené v najvyššom štandarde.
• Trstínska ulica: Na Trstínskej ulici je k dispozícii skladový kontajner s rozmerom 6m x 2,4m za 100 €/mesiac. Táto lokalita sa nachádza v blízkosti napájača severného obchvatu Trnavy a má dobrú dostupnosť na D1 a R1. Ponúka sa aj nebytový priestor s výmerou 53 m², vhodný na celoročné využívanie.
• Zavarská ulica: Na Zavarskej ulici sa nachádzajú obchodno-skladové priestory s výmerou 387 m², ktoré sú rozdelené na obchodnú časť (cca 100 m²) a skladovú časť (cca 300 m²).
• Priemyselná časť: V priemyselnej časti mesta sa nachádza výrobný priestor/sklad s kanceláriami na prenájom.
• Starohájska ulica: Na Starohájskej ulici, vedľa sídliska Družba a polikliniky, sa ponúka priestor na prízemí s prístupom vo vnútrobloku ATRIA. Skladový priestor je vhodný na priame zásobovanie, prevádzkovanie eshopu, výrobne, štúdia. Rozloha je 125 m2 - 145 m2 s možnosťou vyhradeného parkovania priamo pri priestore. Cena prenájmu je 3,50 EUR/m2/ mesiac/ bez DPH + paušálne/ zálohové platby za plnenia.

Prenájom skladov v okolí Trnavy

• Dolná Krupá: V obci Dolná Krupá, neďaleko Trnavy, sa nachádzajú skladové a prevádzkové priestory s celkovou výmerou 1700 m². Skladový priestor sa skladá z hlavného skladu (700 m²) a z dvoch skladov polkruhového prierezu (každý o výmere 500 m²). Výhodou je dobré a rýchle napojenie na diaľnicu D1.
• Sereď: V Seredi sa ponúkajú skladové a výrobné priestory v objekte, kde sa nachádzajú 4 haly v rôznych rozlohách. K halám prislúcha priestranný dvor na manipuláciu a kancelárie.
• Galanta: V Galante sa nachádzajú skladové a výrobné priestory na prenájom v stráženom areáli. Rozloha je 250 m2.

Typy skladových priestorov

Na trhu sú dostupné rôzne typy skladových priestorov, ktoré sa líšia svojou konštrukciou, vybavením a využitím.

• Skladové haly: Sú to rozsiahle priestory s vysokými stropmi, ktoré sú vhodné na skladovanie veľkého množstva tovaru. Niektoré haly sú vybavené žeriavovou dráhou, nakladacími rampami a ďalším vybavením.
• Skladové kontajnery: Sú to menšie, mobilné priestory, ktoré sú vhodné na skladovanie nábytku, sezónnych vecí alebo rôznych druhov materiálu.
• Administratívno-skladové budovy: Kombinujú kancelárske priestory so skladovými priestormi, čo je ideálne pre firmy, ktoré potrebujú mať sklad a administratívu na jednom mieste.
• Výrobné haly: Sú to priestory prispôsobené na výrobu, ale môžu sa využívať aj ako skladové priestory.

Faktory ovplyvňujúce cenu prenájmu

Cena prenájmu skladových priestorov závisí od viacerých faktorov:

• Lokalita: Sklady v Bratislave a jej okolí sú drahšie ako sklady v odľahlejších oblastiach.
• Rozloha: Čím väčší sklad, tým vyššia cena prenájmu.
• Typ skladu: Skladové haly sú zvyčajne drahšie ako skladové kontajnery.
• Vybavenie: Sklady s nakladacími rampami, žeriavovou dráhou a ďalším vybavením sú drahšie.
• Stav nehnuteľnosti: Nové alebo zrekonštruované sklady sú drahšie ako staršie sklady.
• Dostupnosť: Dobrá dopravná dostupnosť a blízkosť diaľnice zvyšujú cenu prenájmu.

Ako si vybrať správny sklad

Pri výbere správneho skladu je potrebné zvážiť niekoľko faktorov:

Prečítajte si tiež: Nehnuteľnosti pre podnikanie: inzercia

• Účel využitia: Na aký účel budete sklad využívať? Potrebujete sklad na skladovanie potravín, výrobu alebo len na uskladnenie sezónnych vecí?
• Rozloha: Akú rozlohu potrebujete? Zvážte množstvo tovaru, ktoré budete skladovať, a priestor potrebný na manipuláciu s tovarom.
• Lokalita: Kde by mal byť sklad umiestnený? Zvážte dopravnú dostupnosť, blízkosť dodávateľov a zákazníkov.
• Vybavenie: Aké vybavenie potrebujete? Potrebujete nakladaciu rampu, žeriavovú dráhu, klimatizáciu alebo iné vybavenie?
• Cena: Koľko ste ochotní zaplatiť za prenájom? Zvážte mesačný nájom, energie a ďalšie náklady.

Ďalšie možnosti prenájmu skladov

Okrem uvedených lokalít sa ponúkajú aj ďalšie možnosti prenájmu skladov v rôznych mestách a obciach na Slovensku:

• Michalovce: V Michalovciach sa ponúka výrobná hala na Priemyselnej ulici.
• Žilina: V Žiline sa ponúka sklad s rozlohou 360 m2 a nakladacou rampou 15 m2 v stráženom areáli.
• Šurany: V Šuranoch sa prenajíma novostavba murovaného skladu v priemyselnej zóne s rozmerom 49,5x15m.
• Nitra: V Nitre sa ponúka priestor na prenájom s rozlohou 23 m² na Chrenovej a sklad s nakladacou rampou s rozlohou 150m2.
• Vráble: Vo Vrábľoch sa ponúkajú skladové priestory s rozlohou 170 m2 na Staničnej ulici v uzatvorenom dvore.
• Komárno: V Komárne sa ponúkajú skladové priestory na Damjanichovej ulici v centre mesta.
• Hlohovec: V Hlohovci sa ponúka na prenájom skladovo - administratívna budova na ulici M.R. Štefánika.

Prečítajte si tiež: Kompletný prehľad prenájmu skladov

Prečítajte si tiež: Príjem dôchodcu zo zamestnania

tags: #sklady #Coburgova #prenajom #Bratislava