Kataster Nehnuteľností Martin: Váš Sprievodca Úradnými Hodinami a Geodetickými Službami

Kataster nehnuteľností je kľúčovým úradom pre každého, kto potrebuje riešiť záležitosti týkajúce sa pozemkov a nehnuteľností. V okrese Martin je dôležité poznať úradné hodiny katastra, aby ste si mohli efektívne naplánovať návštevu. Tento článok vám poskytne komplexný prehľad o službách katastra, úradných hodinách a geodetických službách dostupných v Martine, aby ste vybavili všetky potrebné záležitosti rýchlo a úspešne.

Úvod do Katastra Nehnuteľností

Kataster nehnuteľností je verejný register, ktorý obsahuje údaje o nehnuteľnostiach na území Slovenskej republiky. Zabezpečuje evidenciu vlastníckych práv, vecných bremien a iných právnych vzťahov k nehnuteľnostiam. Kataster je základným zdrojom informácií pre prevody nehnuteľností, stavebné konania a iné právne úkony.

Úradné Hodiny Katastra v Martine: Dôležitý Faktor Efektívneho Vybavenia

Kataster Martin otváracie hodiny sú kľúčovým údajom pre každého, kto plánuje pracovať s katastrálnymi údajmi. Najdôležitejšie je mať aktuálne informácie. Prvou voľbou býva oficiálna stránka katastra alebo mestského/okresného úradu. Informácie o špeciálnych dňoch s obmedzeným režimom. Overte si otváracie hodiny, následne pripravte všetky potrebné dokumenty a definujte cieľ návštevy. Kataster Martin otváracie hodiny sa líšia podľa lokality a typu služby, preto je vhodné skontrolovať aktuálne informácie na oficiálnych stránkach alebo kontaktovať pokladnicu.

Geodetické Služby v Martine

Okrem samotného katastra nehnuteľností existuje v Martine viacero spoločností, ktoré ponúkajú geodetické služby. Tieto služby sú nevyhnutné pre rôzne úkony, ako napríklad zameranie pozemkov, vyhotovenie geometrických plánov a vytýčenie hraníc pozemkov.

GEO-NET s.r.o.

Spoločnosť GEO-NET s.r.o. ponúka dlhoročné skúsenosti v oblasti geodézie a katastra nehnuteľností. Ich tím kvalifikovaných pracovníkov disponuje moderným technickým vybavením, čo zaručuje krátke dodacie lehoty a primerané ceny. Ponúkajú individuálny prístup presne podľa Vašich potrieb a požiadaviek.

Prečítajte si tiež: BSM: Všetko, čo potrebujete vedieť

Služby Poskytované GEO-NET s.r.o.

• Kataster nehnuteľností:
  • Príprava na geometrické plány
  • Výpočty plôch
  • Grafická identifikácia parciel registra C-KN, E-KN a skutkového stavu v teréne
  • Geometrické plány na majetkoprávne vysporiadanie
  • Geometrické plány na oddelenie pozemku
  • Geometrické plány ku kolaudácii stavby
  • Geometrické plány na zameranie rozostavanej stavby
  • Geometrické plány na rozdelenie pozemku za účelom prevodu nehnuteľností
  • Geometrické plány na zriadenie vecného bremena
  • Vytýčenie hraníc pozemkov
  • Zameranie adresného bodu
• Inžinierska geodézia:
  • Polohopisné a výškopisné zameranie doplnené o mapový podklad parciel stavu registra CKN a EKN
  • Zriaďovanie vytyčovacích sietí
  • Spracovanie vytyčovacích výkresov stavieb
  • Vytýčenie priestorovej polohy stavebných objektov
  • Meranie zvislosti objektov
  • Zameranie vytýčených inžinierskych sietí
  • Porealizačné zameranie stavieb + spracovanie dokumentácie skutočnej realizácie stavby
  • Zameranie a spracovanie pozdĺžnych a priečnych profilov
  • Tvorba digitálnych modelov terénu
  • Zameranie a výpočet kubatúr
  • Velačné práce
  • Základné, účelové a tematické mapovanie
  • Určovanie geometrických parametrov žeriavových dráh
• Grafické výstupy:
  • Analógové aj elektronické formáty *.VYK, *.DGN, *.DXF, *.DWG, *.PDF
• Majetkoprávne vysporiadanie:
  • Geodetické práce a práce spojené s majetkovo - právnym vysporiadaním investičných projektov
  • Majetkovoprávna príprava stavieb k stavebnému konaniu, stavebnému povoleniu, k odňatiu vyňatiu pôdy a k vydaniu kolaudačného rozhodnutia
  • Príprava podkladov pre výkup pozemkov
  • Identifikácia majetkovo - právnych vzťahov, zisťovanie trvalého pobytu vlastníkov nehnuteľností a rokovania s vlastníkmi
  • Prerokovanie právnych vzťahov s dotknutými subjektami
  • Vypracovanie výkupových elaborátov
  • Vypracovanie návrhov zmlúv, uzavretie zmluvy o budúcej zmluve, uzavretie kúpnych, nájomných zmlúv, zmlúv o zriadení vecného bremena
  • Zabezpečenie overených podpisov zmlúv
  • Vypracovanie a uzavretie zmluvy o prevode vlastníctva nezistených vlastníkov so SPF v zmysle platných právnych predpisov
  • Dodanie právoplatného vyvlastňovacieho resp. súdneho rozhodnutia v prípade stavieb vo verejnom záujme
  • Vypracovanie a uzavretie aj iných zmlúv, potrebných v rámci majetkovo-právneho vysporiadania v zmysle platných právnych predpisov
  • Vypracovanie a podanie návrhov na vklad do katastra nehnuteľností
  • Zabezpečenie vystavenia listov vlastníctva vykúpených nehnuteľností pre potreby objednávateľa
  • Podľa potreby spolupráca pri zabezpečovaní úhrad vlastníkom
  • Kompletné vysporiadanie všetkými formami zmlúv smerujúcich k prevodu predmetnej nehnuteľnosti pre investora
  • Optimalizovanie projektu z hľadiska potrieb investora, vyhľadanie nehnuteľností
  • Spracovanie štúdie vhodných lokalít
  • Zabezpečenie ocenenia nehnuteľností za účelom predaja, nájmu, zriadenia vecného bremena
  • Lustrácia existencie právnych titulov užívania pozemkov, vlastníkov stavieb

Časté Otázky a Odpovede

Pred návštevou katastra alebo kontaktovaním geodetickej firmy je užitočné poznať odpovede na časté otázky.

1. Koľko trvá úradné overenie geometrického plánu na katastri?
   • Spravidla to býva do 7 pracovných dní od podania, záleží to od vyťaženosti úradného overovateľa.
2. Koľko stojí geometrický plán na zameranie stavby rodinného domu ku kolaudácii alebo rozostavanej stavby?
   • Cena sa stanovuje podľa podkladov evidovaných na katastri, spravidla od 180€ - 230€.
3. V akom štádiu rozostavanosti musí byť rozostavaná stavba, aby bolo možné vyhotoviť geometrický plán na rozostavanú stavbu pre účely záložného práva?
   • Musí byť vyhotovená tak, aby bolo zrejmé jej funkčné usporiadanie, tzn. aspoň vo výške 1m obvodovej steny nad úrovňou podlahy.
4. Aké podklady potrebujem pre vás, na vytýčenie osadenia stavby?
   • Pre potreby vytýčenia alebo vyhotovenia GP na odňatie pôdy pod stavbu, je potrebné poskytnúť situáciu osadenia stavby na pozemku, príp. stavebné povolenie vo formáte .DWG, .PDF
5. Kto podáva žiadosť na zápis geometrického plánu do katastra?
   • Žiadosť na zápis GP do katastra si spravidla vždy podáva objednávateľ GP.

Cenník Vybraných Geodetických Prác

Pre lepšiu orientáciu v cenách geodetických prác uvádzame orientačný cenník vybraných služieb.

• Geometrický plán na oddelenie parcely, zameranie stavby:
  • Minimálna cena geometrického plánu je od 180 € + 40 € správne poplatky/3 ks.
• Geometrický plán na obnovu právneho stavu, majetkoprávne vysporiadanie:
  • Minimálna cena geometrického plánu je od 200 € + 40 € správne poplatky/3 ks.
• Vytýčenie hranice pozemku:
  • Minimálna cena za vytýčenie hranice s vytyčovacím náčrtom je od 200 € + 25 € správne poplatky.
  • Minimálna cena vytýčenia bez vytyčovacieho náčrtu je od 130 €
  • Cena geometrického plánu a vytyčovania hraníc pozemkov závisí od veľkosti riešenej parcely, kvality podkladov (číselná/nečíslelná VKM), podmienok merania.
• Vyhotovenie Záznamu podrobného merania zmien (ZPMZ) pre opravu chyby v katastrálnom operáte:
  • Minimálna cena za vyhotovenie ZPMZ pre opravu chyby je 150 €
• Zameranie adresného bodu:
  • Zameranie adresného bodu - samostatný výjazd: 70 €
  • Zameranie adresného bodu zároveň s vyhotovením geometrického plánu na zameranie stavby: 30 €
• Osadenie stavby:
  • Minimálna cena za osadenie jednej stavby je 130 €, 15 €/bod (min 130 €)
  • Cena osadenia priemyselných objektov sa určuje individuálne.
• Zameranie polohopisu a výškopisu:
  • Minimálna cena zamerania je od 150 €.

Tipy pre Efektívne Vybavenie Záležitostí na Katastri

1. Príprava je kľúčová: Pred návštevou si pripravte všetky potrebné údaje a dokumenty. Ak si nie ste istí, ktoré dokumenty sú potrebné, zavolajte alebo napíšte na podateľňu s vopred pripraveným zoznamom otázok.
2. Využite online služby: Online veci a elektronické služby umožňujú zobraziť stav a údaje k danej nehnuteľnosti, čo je výhodné najmä pre realitných maklérov a právnikov.
3. Identifikácia a bezpečnosť: Pri osobnej návšteve buďte pripravení na identifikáciu a kontrolu bezpečnosti.
4. Alternatívne možnosti: Nemusíte vždy chodiť na fyzickú pobočku, aby ste získali potrebné informácie. Ak preferujete rýchlu odpoveď, využite formulár na stránke alebo priame telefonické spojenie s kontaktnou kanceláriou.
5. Účel návštevy: Väčšina klientov navštevuje kataster Martin otváracie hodiny s cieľom získať výpis z listu vlastníctva alebo zobraziť katastrálne mapy.

Aktuality a Oznámenia

Je dôležité sledovať aktuálne oznámenia a informácie týkajúce sa katastra nehnuteľností v Martine. Medzi nedávne oznámenia patria:

• Rozšírenie verejného vodovodu, Rozšírenie verejnej splaškovej kanalizácie k. ú. Rakovo, parc. č.
• Zaslanie odvolania a výzva na vyjadrenie sa k odvolaniu voči rozhodnutiu č.
• Informácia v zmysle § 58a ods. 4 stavebného zákona pre stavbu „IBV Karlová“ v rozsahu stavebného objektu SO 02 Rozšírenie verejného vodovodu - Oznámenie.
• Informácia pre verejnosť v súlade s § 15 ods. 3 a ods. 4 zákona č. 128/2015 Z. z. o prevencii závažných priemyselných havárií a o zmene a doplnení niektorých zákonov - týkajúca sa spoločnosti PROBUGAS a.s.
• Rozhodnutie o zmene údajov schváleného ROEP Martin č.

Kontakt na Kataster Nehnuteľností Martin

Pre priamy kontakt s katastrom nehnuteľností v Martine môžete využiť nasledovné kontakty:

• Oddelenie technickej dokumentácie a poskytovania informácií:
  • JUDr. Bc. Mgr. Mgr. Ing. Lucia Chmelíková
  • Ing. Jana Fučelová (vedúca oddelenia)
  • Bc. Miriam Hnilicová
  • Bc. Helena Chorvátová
  • Bc. Andrea Meriačová
  • Ing. Denisa Orsághová
  • Mgr. Anna Poloncová
  • Gabriela Turčanová
  • Eva Holbusová

Prečítajte si tiež: Trvalý a prechodný pobyt v Rimavskej Sobote

Prečítajte si tiež: Sprievodca vyplatením podielu z nehnuteľnosti

tags: #kataster #nehnutelnosti #martin #uradne #hodiny