Aktuálne realitné trendy a ponuky na Slovensku

Slovenský realitný trh je dynamický a neustále sa vyvíja. Ponúka širokú škálu možností pre záujemcov o kúpu, predaj alebo prenájom nehnuteľností. V tomto článku sa pozrieme na aktuálne trendy a zaujímavé ponuky z rôznych regiónov Slovenska.

Bývanie v Bratislave a okolí

Bratislava, ako hlavné mesto, je dlhodobo atraktívna lokalita pre bývanie. Aktuálne je v ponuke priestranný 3-izbový byt po staršej rekonštrukcii na prestížnej adrese v centre Bratislavy - Dostojevského rad, BA I- Staré Mesto, v bezprostrednej blízkosti OC Eurovea a nábrežnej promenády Dunaja. Byt má výmeru 83,68 m2 a nachádza sa na 5/6 posch. tehlového bytového domu s novým výťahom. K bytu prináleží aj možnosť parkovania jedného vozidla v spoločnom uzamykateľnom dvore. Táto lokalita je mimoriadne žiadaná a atraktívna, s pešou dostupnosťou do historického centra mesta, ako aj do moderných častí nábrežia Dunaja.

Pre náročných klientov je k dispozícii nadštandardný byt na prenájom v novostavbe WEST v Galante. Byt sa nachádza na 5. poschodí zo 6 a má výmeru 53,22 m2 vrátane loggie. Interiér je zariadený v nadštandarde a ponúka plnú občiansku vybavenosť v blízkosti.

V Bielym Kostole, ktorý zažíva aktívnu výstavbu, je k dispozícii zariadený byt na prenájom. Lokalita je symbolom pokoja, príjemného prostredia a praktického dosahu k Trnave.

Bývanie v Trnave a okolí

Trnava a jej okolie sú čoraz viac vyhľadávané lokality pre bývanie, najmä vďaka dobrej dostupnosti do Bratislavy a rozvíjajúcej sa infraštruktúre.

Prečítajte si tiež: BSM: Všetko, čo potrebujete vedieť

Na ulici A. Kubinu v Trnave je na predaj krásny, zrekonštruovaný 3 izbový byt. Kompletne zrekonštruovaná nehnuteľnosť o celkovej výmere úžitkovej plochy 57,43 m² (53,43 m² - podlahová plocha bytu, lodžia 2 m2, komora 2 m2) je situovaná na vyvýšenom prvom podlaží v panelovom bytovom dome s vymenenou strechou, fasádou a zateplením. disponuje úplnou občianskou vybavenosťou, v okolí bytového domu je veľa zelene. V blízkosti bytu je výborná občianska vybavenosť, McDonalds, LIDL, BILLA, nákupné centrum Merkúr, nákupné centrum CITY PARK, Kaufland, čerpacia stanica PHM, autoumyvárky, autobusové zastávky mestskej a medzimestskej dopravy, centrum mesta cca 10 min. chôdzou. Tento byt sa nachádza v blízkosti centra mesta, čo zaručuje skvelú dostupnosť všetkých potrebných služieb a vybavenosti. V okolí nájdete školu, škôlku a zdravotné zariadenie. Ulica je dobre napojená na dopravnú infraštruktúru, čo zabezpečuje jednoduchý prístup na hlavné cestné ťahy.

Na sídlisku Prednádražie v Trnave sú v ponuke moderné 4-izbové byty po kompletnej a kvalitnej rekonštrukcii. Pôvodne 3-izbové byty boli dispozične upravené na plnohodnotné 4-izbové byty, ktoré maximálne využívajú svoj potenciál. Byty sa nachádzajú na 7. poschodí z 8 v bytovom dome, ktorý prešiel revitalizáciou a disponuje novým výťahom.

V ponuke je aj 4-izbový byt na Špačinskej ceste v Trnave. Kompletne zrekonštruovaná priestranná nehnuteľnosť s ideálnou orientáciou o celkovej výmere úžitkovej plochy 78,35 m² (73,35 m² - podlahová plocha bytu, 3 m² loggia a cca 2 m² pivnica) je situovaná na ideálnom 2/4 p. -vyrovnaná podlaha, nové plávajúce podlahy (hr. -nová, na mieru robená kuchynská linka so systémom bezúchytového otvárania a tichého uzatvárania (od stolára), sklokeramická varná doska zn. Electrolux, teplovzdušná rúra zn. Electrolux, filtračný vstavaný digestor zn. Franke, predpríprava na vstavanú umývačku riadu, vstavaná mikrovlnná rúra, granitový drez zn. Špačinská cesta patrí medzi vyhľadávané a stabilné lokality mesta Trnava. Nachádza sa v širšom centre mesta, vďaka čomu ponúka rýchlu dostupnosť do historického centra aj pohodlné napojenie na hlavné dopravné ťahy. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť - obchody, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, reštaurácie, športoviská aj zastávky MHD.

V obci Radošovce, len pár minút od Trnavy, je na predaj multifunkčný komerčný objekt.

Bývanie v rodinných domoch a chalupách

Pre záujemcov o bývanie v rodinných domoch je k dispozícii niekoľko zaujímavých ponúk.

Prečítajte si tiež: Trvalý a prechodný pobyt v Rimavskej Sobote

V Zemianskej Olči je na predaj trojizbový rodinný dom na rovinatom pozemku o rozlohe 1810 m2. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a ponúka komfortné a bezpečné bývanie v pokojnom prostredí. Klimatizácia, alarm, kamerový systém, nové kachľové pece v dvoch izbách, krásna záhrada sú zárukou komfortného a bezpečného bývania v pokojnom prostredí. Prvá etapa, ktorá sa začala približne pred 10 rokmi, zahŕňa novú strešnú krytinu, izoláciu stropu, zateplenie múrov zo severnej strany 15 cm a ostatných 10 cm polystyrénom, novú fasádu, výmenu všetkých rozvodov, výmenu strešných krytín a obnova garáže, vedľajších budov, pivnice, osadenie plastových okien a dverí, postavené kachľové pece v dvoch izbách. V druhej etape, ktorá prebehla pred 5 rokmi, boli steny nanovo omietnuté, boli znížené stropy, vymenené všetky podlahy v jednej z izieb na drevenú, v ostatných na laminátové, keramickú dlažbu, obnova kúpeľne, nové interiérové dvere, montáž vnútorných žalúzií, nového kombinovaného plynového kotla, radiátorov, montáž klimatizácie, kamerového systému, alarmu a novej zastrešenej terasy. Pozemok je kompletne oplotený, dvor novým betónovým plotom a záhrada drôtovým pletivom. Udržiavaný trávnik, ovocné stromy v záhrade, dve vlastné studne a pokojná atmosféra vidieka robia z tohto miesta dokonalý domov pre každého, kto hľadá spojenie s prírodou a sebestačnosť. V obci je predajňa potravín, materská a základná škola, vlaková stanica, banka, poisťovňa, bankomat, pošta, samostatná ambulancia všeobecného lekára pre deti, dorast a dospelých, pohostinstvo, futbalové ihrisko, kultúrny dom. Termálne kúpalisko Veľký Meder je vzdialené 12 km, Kolárovo 19 km, Komárno 22 km.

V obci Ubľa je na predaj rodinný dom alebo chalupa s obrovským potenciálom. Dom je postavený z tehly s hrubými múrmi a ponúka možnosť vytvorenia si domu snov podľa vlastných predstáv.

V Beluši, časť Podhorie, okres Púchov, sú v ponuke novostavby rodinných domov - 4 izbové bungalovy s modernou, funkčnou vnútornou dispozíciou. Domy budú postavené na rovinatých, slnečných pozemkoch v tichej, súkromnej ulici.

V Dobrej je na predaj chata s charakterom, atmosférou a dlhodobou hodnotou. Ide o modernú celoročne obývateľnú drevostavbu z roku 2018, navrhnutú architektmi s dôrazom na detail, praktickosť a nadčasový dizajn.

V Štrbe je na predaj rodinný dom s garážou a priestranným pozemkom. Dom je z časti zateplený a vykurovanie je plynové + pec na tuhé palivo.

Prečítajte si tiež: Sprievodca vyplatením podielu z nehnuteľnosti

V obci Láb je na predaj dom s kompletným podpivničením a studňou. Kúrenie je zabezpečené plynom a v dome je zriadená Wifi.

Komerčné priestory a investičné príležitosti

Realitný trh ponúka aj zaujímavé možnosti pre podnikateľov a investorov.

V Rohovciach je na predaj všestranne využiteľný komerčný objekt s výbornou polohou - 10 minút od Šamorína a 25 minút od Bratislavy. Objekt je momentálne evidovaný ako „Presso“ na liste vlastníctva, avšak pre budúce využitie vieme zabezpečiť administratívnu podporu pri zmene účelu v katastri a na liste vlastníctva podľa predstáv nového majiteľa (napr. ✔ Potraviny (napr. ✔ Všeobecný lekár v obci; špecialisti (napr.

V Novej Dubnici je na predaj novostavba - budova pre obchod a služby - autoservis + predajňa + kancelárie, pozemok 1.602 m2. Jedná sa o dvojpodlažnú budovu - 1.NP. sa využíva ako obchod a časť je zabehnutý autoservis so stálou, dlhoročnou klientelou. Poschodie budovy tvoria kancelárie. Budova je pripojená na IS- elektrika, plyn, obecná voda, kanalizácia. V roku 2014 a 2016 prešla kompletnou rekonštrukciou. Zachovali sa iba základy. Základy sú železobetón, nosné priečky Porotherm 30 cm, bočné steny pur pena 10 cm - autoservis. Stropy - železobetón, strecha - plochá - plast.fólia. V celej budove sú plastové okná a vstupné dvere. Interiérové dvere sú drevené a podlaha je dlažba. Vykurovanie je kotlom na pelety. Podlahové kúrenie radiátor je iba v hale. Druhá časť budovy - autoservis - veľká hala na opravu áut. Autoservis je plne vybavený a podlieha licencii BOSCH a BOSCH CAR SERVICE. Autosklo - výmena všetkých skliel. Zozadu pozemku je vybudovaný oporný múr cca za 60tis.

Bývanie v moderných rezidenciách

Pre záujemcov o luxusné bývanie sú k dispozícii moderné rezidencie s vysokým štandardom.

V Bratislavskom downtowne je k dispozícii rezidencia na 7. poschodí v projekte SKY PARK. Architektonický rukopis vizionárky Zahy Hadid je čitateľný v každej krivke fasády, ktorá popiera fádnosť pravouhlých rastrov. Filozofiou projektu bolo vytvoriť organický ekosystém - miesto, kde sa futuristické veže vynárajú z rozľahlého mestského parku s rozlohou presahujúcou 35 000 m². Samotná rezidencia na 7. poschodí je oázou pokoja, ktorá ťaží zo svojej veľkorysej juhovýchodnej orientácie. Dominantným prvkom dennej časti je autorská interiérová knižnica z masívneho svetlého dreva. Byt disponuje unikátnymi bezpečnostnými prvkami, ktoré sú do interiéru integrované s maximálnou mierou diskrétnosti.

V Hviezdoslavove sú v ponuke 4-izbové byty vo Viladomoch. Jedná sa o dvojpodlažné tehlové novostavby dvoch spojených domov s dvoma bytovými jednotkami (dokopy 4 byty). Byty sa predávajú v štádiu holobyt s možnosťou dokončenia bytu do štandardu. Vykurovanie bytov je podlahové teplovodné pomocou tepelného čerpadla, ktoré zabezpečí nízke mesačné náklady na ohrev TÚV a vykurovania.

tags: #kataster #Nové #Mesto #nad #Váhom #vedúca