Kataster Piestany: Vyhľadávanie Informácií a Prístup k Údajom o Nehnuteľnostiach

Kataster nehnuteľností predstavuje kľúčový informačný systém, ktorý spravuje Úrad geodézie, kartografie a katastra Slovenskej republiky (ÚGKK SR). Tento systém je základom pre evidenciu a ochranu vlastníckych práv k nehnuteľnostiam, a zároveň slúži pre daňové účely, oceňovanie nehnuteľností a ochranu životného prostredia. Vďaka elektronickým službám, ako je portál ESKN a katastrálny portál, je prístup k informáciám z katastra nehnuteľností jednoduchší a efektívnejší ako kedykoľvek predtým.

Úloha a Funkcie ÚGKK SR

Úrad geodézie kartografie a katastra Slovenskej republiky (ÚGKK SR) je ústredným orgánom štátnej správy, ktorý zodpovedá za geodéziu, kartografiu a kataster. Ako správca informačného systému geodézie, kartografie a katastra, ktorý zahŕňa aj informačný systém katastra nehnuteľností, ÚGKK SR zohráva kľúčovú úlohu pri ochrane osobných údajov v súlade s Nariadením o GDPR a zákonom č. 18/2018 Z. z.

Účelom spracúvania osobných údajov v katastri nehnuteľností je vedenie katastra nehnuteľností, sledovanie ochrany práv vlastníkov, daňové a poplatkové účely, oceňovanie nehnuteľností, ochrana poľnohospodárskeho a lesného pôdneho fondu, tvorba a ochrana životného prostredia, ochrana nerastného bohatstva, ochrana kultúrnych pamiatok a chránených území.

Právny Rámec a Ochrana Osobných Údajov

Spracúvanie osobných údajov v informačnom systéme katastra nehnuteľností je nevyhnutné na plnenie zákonnej povinnosti prevádzkovateľa, ktorú ukladajú ustanovenia katastrálneho zákona a zákona č. 215/1995 Z. z. Prístup k údajom katastra nehnuteľností je realizovaný na základe zákona o geodézii a kartografii a katastrálneho zákona.

Pri žiadosti o údaje na právne účely je potrebné prihlásiť sa elektronickým občianskym preukazom, čím sa zabezpečuje ochrana osobných údajov prostredníctvom centrálneho systému katastra nehnuteľností prepojeného na centrálne elektronické registratúrne stredisko. Na príjem žiadostí a odosielanie odpovedí slúži rezortná elektronická podateľňa, a na ochranu osobných údajov slúži modul spoločná infraštruktúra a informačná bezpečnosť.

Prečítajte si tiež: BSM: Všetko, čo potrebujete vedieť

Elektronická identita žiadajúcej osoby je rozhodujúcim osobným údajom pri prístupe k informáciám. Elektronická identita sa deklaruje identifikáciou a overuje autentifikáciou pomocou občianskeho preukazu s elektronickým čipom alebo dokladu o pobyte cudzinca s elektronickým čipom. Elektronické podanie je možné autorizovať kvalifikovaným elektronickým podpisom alebo kvalifikovanou elektronickou pečaťou.

Elektronické Služby Katastra: Portál ESKN a Katastrálny Portál

Portál ESKN (elektronické služby katastra nehnuteľností) umožňuje prístup k údajom katastra nehnuteľností, získanie základných informácií okamžite a bez návštevy príslušného okresného úradu, katastrálneho odboru. Oprávnené subjekty môžu získať súhrnné a detailné informácie bez zložitej korešpondencie.

Katastrálny portál (www.katasterportal.sk) poskytuje bezplatný prístup do databázy všetkých nehnuteľností v slovenskom katastri. Z pohodlia domova môžete preskúmať list vlastníctva, údaje o stavbách, vlastníkoch, poslednom titule nadobudnutia alebo ťarchách.

Cookies a Ochrana Súkromia pri Návšteve Webových Stránok

Webové stránky ÚGKK SR využívajú technológiu cookies na zlepšenie služieb, zabezpečenie plnej funkčnosti, prispôsobovanie obsahu a štatistické vyhodnocovanie. Cookies umožňujú odlíšenie zariadenia používateľa od iných prehliadačov a obsahujú jedinečné ID pre opätovné rozpoznanie.

Používajú sa prevádzkové (funkčné) služby, ktoré zhromažďujú pseudonymizované informácie o používaní stránok. Nástroj Google Analytics umožňuje získavať štatistické údaje o využívaní webstránok na sledovanie špecifických informácii potrebných na vykazovanie údajov pre Európsku komisiu. Na ochranu online služieb sa používajú testy CAPTCHA na určenie, či je druhá strana ľudská bytosť alebo stroj.

Prečítajte si tiež: Trvalý a prechodný pobyt v Rimavskej Sobote

Doba Uchovávania Osobných Údajov a Práva Dotknutých Osôb

Osobné údaje sú uchovávané do tej doby, kým trvá účel spracúvania osobných údajov na základe zákonnej povinnosti vedenia katastra nehnuteľností.

Dotknutá osoba má právo na opravu osobných údajov, avšak toto právo môže realizovať iba podľa ustanovení katastrálneho zákona, t. j. nahlasovať zmeny údajov prostredníctvom katastrálnych odborov okresných úradov. Dotknutá osoba nemá právo namietať spracúvanie svojich osobných údajov ani právo na prenos svojich osobných údajov, vzhľadom na existenciu zákonnej povinnosti. Každá dotknutá osoba má právo obrátiť sa na Úrad na ochranu osobných údajov Slovenskej republiky so sťažnosťou.

Prístup k Informáciám z Katastra Nehnuteľností

Kataster nehnuteľností je verejný register, ktorý obsahuje geometrické určenie, súpis a opis nehnuteľností. Evidované sú katastrálne územia, pozemky, stavby, byty, nebytové priestory, chránené časti prírody a krajiny, kultúrne pamiatky, ako aj práva k nehnuteľnostiam.

Katastrálny operát je verejne prístupný aj prostredníctvom katastrálneho portálu (www.katasterportal.sk). Pri nahliadnutí do katastrálneho operátu alebo pri poskytovaní osobných údajov z katastra sa osobné údaje sprístupňujú alebo poskytujú v rozsahu meno, priezvisko, rodné priezvisko, dátum narodenia a miesto trvalého pobytu.

Pri vyhľadávaní nehnuteľností konkrétnych vlastníkov je možné zvoliť možnosť fyzické osoby (zadanie katastrálneho územia, mena a priezviska) alebo právnické osoby (názov firmy alebo IČO). Výsledkom vyhľadávania sú všetky nehnuteľnosti konkrétnej osoby v konkrétnom katastrálnom území. Z výsledku vyhľadávania je možné vybrať konkrétnu nehnuteľnosť a pozrieť si jej list vlastníctva, pričom kliknutím na parcelné číslo sa zobrazí aj náhľad pôdorysu.

Prečítajte si tiež: Sprievodca vyplatením podielu z nehnuteľnosti

Dôležité je vedieť, že pri vyhľadávaní je každý z portálov obmedzený na konkrétne katastrálne územie. Každý si môže vyžiadať výpisy z listov vlastníctva, kópie z katastrálnych máp, výpisy z pozemkových kníh nielen k svojím, ale aj k cudzím nehnuteľnostiam.

Parcely Registra "C" a "E"

Pokiaľ ide o kataster nehnuteľností týkajúci sa pozemkov, existujú parcely registra „C“ a parcely registra „E“. Parcely registra „E“ sú pôvodné parcely zapísané v pozemkovoknižných vložkách bez presných meraní, takže nemusia obsahovať presné údaje. Z toho dôvodu údaje o polohe a výmere pozemku, ktorý je evidovaný ako parcela registra „E“, nie sú právne záväzné. Existuje možnosť parcelu registra „E“ previesť na parcelu registra „C“.

Evidencia Ceny Nehnuteľností

Predmetom evidencie katastra sú aj údaje o cene nehnuteľnosti. Evidencia cien všetkých nehnuteľností vyplynula z potrieb Národnej banky Slovenska, Štatistického úradu SR a rezortu financií. Pod cenou nehnuteľnosti sa rozumie aj cena bytu a nebytového priestoru, resp. cena rozostavaného bytu a cena rozostavaného nebytového priestoru. Údaje o cene nehnuteľností sa nebudú zverejňovať a budú prístupné iba na požiadanie len vlastníkom nehnuteľností alebo iným oprávneným subjektom.

Komunikácia so Správou Katastra

Ak potrebujete získať informácie alebo vykonať úkony, ktoré sú spoplatnené, potrebné je komunikovať so správou katastra osobne, písomne alebo elektronicky. Náležitosti elektronického podania sú rovnaké ako pri písomnom podaní. Poplatky sú určené sadzobníkom zákona o správnych poplatkoch. Ak sa zápis práv k nehnuteľnostiam vkladom týka nehnuteľností, ktoré sa nachádzajú v územnom obvode viacerých okresných úradov, konať o celom návrhu môže ktorýkoľvek z príslušných okresných úradov.

tags: #kataster #piestany #vyhladavanie #informacie