Katastrálny Portál KaPor: Minulosť, Súčasnosť a Budúcnosť Prístupu k Informáciám o Nehnuteľnostiach na Slovensku

Katastrálny portál KaPor, ktorý slúžil ako dôležitý zdroj informácií o nehnuteľnostiach na Slovensku, prešiel v posledných rokoch výraznými zmenami. Tento článok sa zameriava na jeho históriu, prechod na nový portál elektronických služieb katastra nehnuteľností (ESKN), funkcionality, ktoré ponúka, a na dôležité aspekty prístupu k informáciám o vlastníctve nehnuteľností.

História a Význam Katastrálneho Portálu KaPor

Katastrálny portál KaPor bol spustený v roku 2003 a predstavoval významný krok v digitalizácii prístupu k informáciám o nehnuteľnostiach na Slovensku. Umožňoval občanom a odborníkom vyhľadávať informácie o parcelách, vlastníkoch a listoch vlastníctva online, čím sa výrazne zjednodušil a zrýchlil proces získavania týchto údajov.

Prechod na Portál ESKN a ZBGIS

V roku 2022 bol katastrálny portál KaPor definitívne vypnutý a nahradený novým portálom elektronických služieb katastra nehnuteľností (ESKN) a geografickým informačným systémom ZBGIS. Tento prechod bol nevyhnutný z dôvodu zastarania pôvodného systému a potreby modernizácie a rozšírenia funkcionalít. Predseda Úradu geodézie, kartografie a katastra (ÚGKK) SR Ján Mrva upozornil, že po 30. apríli 2022 nebolo možné vytvoriť oznámenie o návrhu na vklad na portáli KaPor. Táto služba bola presunutá na nový portál ESKN už od 1. januára 2022.

Funkcionality Portálu ESKN

Portál ESKN ponúka širokú škálu služieb a funkcií, ktoré umožňujú získať všetky základné informácie katastra nehnuteľností bez potreby návštevy príslušného katastrálneho úradu. Medzi hlavné funkcionality patria:

• Vyhľadávanie informácií o parcelách: Portál umožňuje vyhľadávanie informácií o parcelách prostredníctvom mapy. Používatelia môžu zapnúť/vypnúť zobrazenie vrstiev katastrálnej mapy (parcely C) a mapy určeného operátu (parcely E).
• Zobrazenie podrobných informácií o parcele: Po kliknutí na parcelu v mape sa zobrazia podrobné informácie o nej, vrátane vlastníkov, stavieb a popisu.
• Prístup k listom vlastníctva: Portál poskytuje prístup k listom vlastníctva, ktoré sú verejným registrom a právnym dokumentom, ktorý eviduje vlastnícke práva k nehnuteľnostiam, ako sú pozemky a budovy na Slovensku. List vlastníctva obsahuje informácie o vlastníckych právach, ako sú meno a bydlisko vlastníka nehnuteľnosti, podiel vlastníka na nehnuteľnosti (ak je vlastníctvo spoločné) a spôsob nadobudnutia vlastníctva (napr. kúpa, darovanie, dedičstvo).
• Vytvorenie kópie katastrálnej mapy: Portál umožňuje vytvorenie kópie katastrálnej mapy alebo mapy určeného operátu, ktorú je možné vytlačiť.

Mapový Klient ZBGIS

Okrem portálu ESKN je k dispozícii aj mapový klient ZBGIS (zbgis.skgeodesy.sk/mkzbgis), ktorý ponúka rozsiahlejšie možnosti práce s mapovými dátami. Umožňuje prácu s množstvom vrstiev a podkladových máp, využívanie rôznych registrov a údajov z externých zdrojov. Podporuje analýzy a vie exportovať výsledky do formátu PDF, alebo ich poslať na tlačiareň. Na rozdiel od Mapy ESKN podporuje MK výber parciel nielen kliknutím, ale aj zadaním geometrickej línie, alebo plochy.

Prečítajte si tiež: Ako získať späť poplatok za kataster

Zistenie Majiteľa Nehnuteľnosti

Zistenie majiteľa nehnuteľnosti môže byť dôležité pri riešení právnych alebo finančných záležitostí. Na Slovensku môžete zistiť majiteľa nehnuteľnosti prostredníctvom Katastra nehnuteľností. Bez nutnosti prihlásenia vyhľadajte nehnuteľnosť, o ktorej chcete získať informácie. V niektorých prípadoch môžu byť informácie o majiteľovi nehnuteľnosti obmedzené, napríklad pre ochranu osobných údajov. Ak sa vám nepodarí získať informácie prostredníctvom online portálu, môžete sa tiež obrátiť na miestny katastrálny úrad alebo notára, ktorý by mal byť schopný poskytnúť potrebné informácie.

Bezpečnostné Aspekty a Ochrana Pred Falzifikátmi

Úrad geodézie, kartografie a katastra Slovenskej republiky (ďalej len „ÚGKK“) upozorňuje občanov a verejnosť na nepravdivé informácie a falzifikáty, ktoré sa môžu šíriť v súvislosti s katastrálnymi údajmi. ÚGKK môže jednoznačne vylúčiť, že by v dôsledku nedávnych hackerských útokov mohlo dôjsť ku neoprávneným zmenám katastrálnych údajov, alebo by mohli byť ohrozené majetkové práva občanov. Dokument, ktorý upozorňuje na údajnú možnú stratu nehnuteľností pre niektorých vlastníkov, je vyhotovený v rozpore s oficiálnymi predpismi a obsahuje sfalšovaný podpis zástupcu ÚGKK.

Transparentnosť a Prístup k Údajom

Zavádzanie registrácie a jasných pravidiel prístupu nie je útokom na transparentnosť, ale základným bezpečnostným štandardom, ktorý platí v drvivej väčšine krajín EÚ. Všetky zákonné orgány, samosprávy, kontrolné inštitúcie, notári, banky, ako aj iní majú aj naďalej plný prístup k údajom v rozsahu potrebnom na výkon svojich úloh podľa osobitných predpisov.

Klamlivé Webové Stránky

ÚGKK SR upozorňuje na klamlivé webové stránky, ktoré zverejňujú údaje o katastri nehnuteľností. ÚGKK SR nie je správcom alebo prevádzkovateľom týchto webových stránok a nezodpovedá za obsah a ani za správnosť zverejnených údajov.

Príklad Použitia Mapového Klienta ZBGIS

Na rozdiel od Mapy ESKN podporuje MK výber parciel nielen kliknutím, ale aj zadaním geometrickej línie, alebo plochy.

Prečítajte si tiež: Otváracie hodiny Katastrálneho úradu Zvolen

• Zapnite vrstvy Parcely C a Parcely E v ľavom menu, položka Vrstvy a podkladové mapy.
• Zvoľte v ľavom menu položku „Informácie z mapy“ a potom „LÍNIOU“.
• Obvykle leží pod čiarou viac parciel, všetky sa objavia v zozname s výsledkami. Môžete v ňom zacentrovať na ktorúkoľvek z nich, vyfarbiť ju, alebo zobraziť pre ňu podrobné informácie - vlastníkov, stavby a popis. Proces má jasné a veľmi dobre implementované používateľské rozhranie. Zoznam vybraných parciel môžete vytlačiť, alebo exportovať. Geometria línie alebo plochy, ktorá sa používa v MK, je určená len pre potreby výberu. Nie je možné s ňou ďalej pracovať.

Budúcnosť Prístupu k Informáciám o Nehnuteľnostiach

Šanca, že sa objaví OGC WFS služba s detailnými informáciami o parcele vrátane odkazov na súvisiace zdroje, ako je napríklad číslo listu vlastníctva, tu je. Takúto službu dokážu konzumovať všetky GIS systémy na úrovni doby. Vedia upravovať geometrie, analyzovať údaje a produkovať krásne mapy všestranným spôsobom. Dobrým príkladom takéhoto systému je ArcGIS Online.

Prečítajte si tiež: Dubovany: Katastrálne zmeny

tags: #katastrálny #portál #kapor #informácie