
Článok sa zaoberá podmienkami katastrálnej zmluvy Galileo, pričom vychádza z dostupných informácií a právnych predpisov.
Katastrálna zmluva Galileo je dôležitý dokument, ktorý upravuje práva a povinnosti v oblasti katastra nehnuteľností. Je nevyhnutné, aby všetky zúčastnené strany boli oboznámené s jej podmienkami a dodržiavali ich.
Obecné zastupiteľstvo obce Lednické Rovne prijalo dňa 12.09.2019 viacero uznesení, ktoré sa týkajú nakladania s majetkom obce. Tieto uznesenia môžu mať vplyv na katastrálne zmluvy a prevody nehnuteľností v obci.
Toto uznesenie schvaľuje zvýšenie minimálnej predajnej ceny v podmienkach verejnej obchodnej súťaže (VOS) na odpredaj pozemku CKN par. č. 372/35 na sumu 75,- Eur/1 m2.
Toto uznesenie schvaľuje doplnenie kúpnej zmluvy na odpredaj pozemku CKN par. č. 372/35 v čl. II o znenie: Pozemok parc. č. C KN 372/35, záhrada, o výmere 1748 m2 je podľa Doplnku č.2 ÚP a zmeny z roku 2004 určený pre funkčné využitie - občiansku vybavenosť /OBV/ , nízkopodlažná komplexná bytová výstavba /KBV/ a verejná zeleň.
Prečítajte si tiež: Vzor zmluvy o príspevku
Toto uznesenie schvaľuje doplnenie kúpnej zmluvy na odpredaj pozemku CKN par. č. 372/35 v čl. VI o znenie: V prípade neuskutočnenia výstavby bytového domu do troch rokov sa kupujúci zaväzuje, že uvedený pozemok odpredá predávajúcemu za cenu, za ktorú mu bol uvedený pozemok odpredaný.
Toto uznesenie schvaľuje prebytočnosť pozemku, č. parc. č. C KN 372/35, záhrada, o výmere 1748 m2 nachádzajúci sa v časti obce ul. Uhrovecká, zapísaný v LV č.1 a zámer jeho predaja formou obchodnej verejnej súťaže podľa ustanovenia § 9a ods. 1 písm. a) zákona č. 138/1991 Zb. s nasledovnými podmienkami súťaže:
V prípade otázok kontaktujte Obecný úrad v Lednických Rovniach na telefónnom čísle: 0944 913 820 alebo osobne na Obecnom úrade v Lednických Rovniach a to v pracovných dňoch v čase od 10:00 hod. do 11:00 hod. a doplnenie návrhu Kúpnej zmluvy, tak ako bolo predložené na rokovanie obecného zastupiteľstva, s doplnením navrhnutých zmien v kúpnej zmluve: čl.II: Pozemok parc.č. C KN 372/35, záhrada, o výmere 1748 m2 je podľa Doplnku č.2 ÚP a zmeny z roku 2004 určený pre funkčné využitie - občiansku vybavenosť /OBV/ , nízkopodlažná komplexná bytová výstavba /KBV/ a verejná zeleň. čl.VI : V prípade neuskutočnenia výstavby bytového domu do troch rokov sa kupujúci zaväzuje, že uvedený pozemok odpredá predávajúcemu za cenu, za ktorú mu bol uvedený pozemok odpredaný.
Toto uznesenie neschvaľuje odpredaj pozemku parc. č. KNC 372/1 pre projektovanú bytovú výstavbu a potrebnú dopravnú vybavenosť územia.
Toto uznesenie schvaľuje odpredaj pozemku parc. č. KNC 372/1 pre projektovanú bytovú výstavbu a potrebnú dopravnú vybavenosť územia, maximálne 500 m2.
Prečítajte si tiež: Pracovná zmluva opatrovateľky v Belgicku
Toto uznesenie schvaľuje Zásady nakladania a hospodárenia s majetkom Obce Lednické Rovne, ktoré v celom rozsahu nahrádzajú pôvodné Zásady nakladania a hospodárenia s majetkom Obce Lednické Rovne, tak ako boli predložené na rokovanie OZ.
Toto uznesenie schvaľuje nájom nehnuteľného majetku a to: stavba - dvojgaráž so súpis.č.729 na pozemku KN C parc. č. 323/3, obec Lednické Rovne, okres Púchov, kat. úz. Lednické Rovne, pozemok KN C parc. č. 323/3 s výmerou 147 m2, zapísaného na LV č. 1 pre obec Lednické Rovne, okres Púchov, kat. úz. Lednické Rovne, časť pozemku KN C parc. č. 323/1 s výmerou 250 m2, zapísaného na LV č. 1 pre obec Lednické Rovne, okres Púchov, kat. úz. Lednické Rovne, na dobu neurčitú, nájomcovi spoločnosti Ledrov, spol. s r.o., IČO: 31 635 041, so sídlom Schreiberova 369, 020 61 Lednické Rovne, a to ako prípad hodný osobitného zreteľa podľa § 9a ods. 9 písm. c) zákona č. 138/1991 Zb., schvaľovaný trojpätinovou väčšinou všetkých poslancov, ktorým je to, že sa jedná o prenájom spoločnosti, ktorej je obec 100 % ným vlastníkom. Tieto garáže slúžia na parkovanie a drobné opravy techniky, ktorá je využívaná aj pre potreby obce, za nájomné vo výške 500,- €/rok.
Toto uznesenie schvaľuje zámennú zmluvu medzi obcou Lednické Rovne a majiteľom pozemkov parc. č. KNC 529/2 a 529/4 v k. ú. Led. Rovne, p. Ing. Jaroslavom Burianom. Jedná sa o zámenu parc. č. KNC 529/2, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 74 m2 a parc. č. KNC 529/4, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 70 m2, nachádzajúce sa v k .ú. Lednické Rovne, na ul.. Súhradka, zapísané v LV č. 1876 na Ing. Jaroslava Buriana, v 1/1, bytom Námestie hraničiarov 12, 851 03 Bratislava za parc. č. KNC 183/92 o výmer 144 m2 zapísaná v LV č.1, k. ú. Lednické Rovne na Obec Lednické Rovne. Jedná sa o zámenu pozemkov z dôvodu všeobecného záujmu, usporiadania pozemkov pod jestvujúcou miestnou komunikáciou, ul. Súhradka s vlastníkom pozemkov p. Ing. Jaroslavom Burianom, bytom Námestie hraničiarov 1623/12, 851 03 Bratislava.
Toto uznesenie neschvaľuje predaj pozemku parc.č. CKN 670/58, záhrada o výmere 152 m2, zapísaný v liste vlastníctva č.1, k.ú. Lednické Rovne do bezpodielového spoluvlastníctva manželov Stanislava Backu a Márie Backovej, Háj č.319/9, 020 61 Lednické Rovne v zmysle prerokovávaného materiálu.
Toto uznesenie schvaľuje previesť nehnuteľný majetok vo vlastníctve obce z dôvodu hodného osobitného zreteľa- záhradka v časti obce Háj. V zmysle ustanovenia §9a ods.8 písm. e/ zákona č.138/1991 Zb.o majetku obcí v znení neskorších predpisov POZEMOK V REGISTRI CKN Č.670/59, ZÁHRADA O VÝMERE 139 m2, , zapísaný v liste vlastníctva č.1, vedenom Okresným úradom Púchov, katastrálny odbor, okres Púchov, obec Lednické Rovne , katastrálne územie Lednické Rovne do vlastníctva Balážovej Jany rod.Ivanišovej, bytom Ilava, za kúpnu cenu stanovenú znaleckým posudkom ZP č.58/2019, vyhotovenom Ing.Žiačkom Pavlom zo dňa 21.03.2019, a to v celkovej výške 647,74 -Eur. Za dôvody hodné osobitného zreteľa obec Lednické Rovne považuje, že v danom prípade sa obec Lednické Rovne snaží o majetkovoprávne vysporiadanie užívania pozemku s ich dlhoročnými užívateľmi, ktorí pozemok užívajú . Uvedený pozemok , záhradu , dlhodobo užívajú vlastníci bytu č.2 z priľahlého bytového domu č. 319 , p. Balážová Jana , rod. Ivanišová so svojou matkou Ivanišovou Vlastou Zámer previesť nehnuteľný majetok vo vlastníctve obce Lednické Rovne, záhrady parc. č. CKN 670/59 o výmere 139 m2 , zapísanú v LV č. 1 k .ú. Lednické Rovne bol zverejnený pred schvaľovaním prevodu obecným zastupiteľstvom na úradnej tabuli a internetovej stránke obce/ od 10.06.2019 do prerokovania jeho schválenia / . Prevod nehnuteľnosti, pozemku parc. č. KNC 670/58 , záhrady o výmere 152 m2, bol schválený trojpätinovou väčšinou všetkých poslancov.
Prečítajte si tiež: Dôležité aspekty zmluvy o sociálnej službe
Toto uznesenie schvaľuje prenájom pozemkov vo vlastníctve Obce Lednické Rovne na dobu 5 rokov. Nájom nehnuteľnosti nachádzajúcej sa vo výlučnom vlastníctve prenajímateľa Obce Lednické Rovne zapísanej na liste vlastníctva č.1 vedenom v katastri nehnuteľností Okresného úradu Púchov, katastrálny odbor, okres: Púchov, obec Lednické Rovne, pre k.ú.Lednické Rovne Obec Lednické Rovne, v zmysle ustanovenia §9a ods. 9 písm. c/ zákona č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení neskorších predpisov, má zámer prenajať pozemky, vo vlastníctve Obce Lednické Rovne na dobu 5 rokov v časti obce Háj z dôvodov hodných osobitného zreteľa, o ktorom je potrebné rozhodnúť obecným zastupiteľstvom Obce Lednické Rovne trojpätinovou väčšinou všetkých poslancov. Za dôvody hodné osobitného zreteľa Obec Lednické Rovne považuje, že v danom prípade sa Obec Lednické Rovne snaží o majetkoprávne vysporiadanie užívania pozemkov s ich dlhoročnými užívateľmi, a to v zmysle Uznesenia č. 16/2016 bod D č.17, ktorým sa schválil prenájom záhrad v časti Háj, a to dlhodobými nájomnými zmluvami pre nájomníkov, ktorí pozemky dlhodobo užívajú. Dané pozemky sú obcou nevyužívané.
Telekomunikačná prípojka je vedenie, ktoré slúži na fyzické pripojenie stavby k sieti. Podnik môže v nevyhnutnom rozsahu, a ak je to vo verejnom záujme, zriaďovať a prevádzkovať verejné siete a stavať a umiestňovať ich vedenia alebo ich iné časti, ako aj pridružené prostriedky, na cudzej nehnuteľnosti alebo v cudzej nehnuteľnosti alebo cudzie nehnuteľnosti nimi križovať. Vlastníkovi takejto nehnuteľnosti patrí za obmedzenie v obvyklom užívaní nehnuteľnosti primeraná náhrada. Ak vlastník namieta splnenie podmienok na uplatnenie práva podľa prvej vety, splnenie podmienok posúdi na návrh vlastníka alebo podniku príslušný stavebný úrad, a ak taký nie je, tak v samostatnom konaní regionálny úrad Úradu pre územné plánovanie a výstavbu Slovenskej republiky, v ktorého obvode sa nachádza dotknutá nehnuteľnosť. Povinnosti zodpovedajúce oprávneniam sú vecnými bremenami viaznucimi na dotknutých nehnuteľnostiach. Návrh na vykonanie záznamu do katastra nehnuteľností podá podnik v lehote do 90 dní od zriadenia verejnej siete, postavenia alebo umiestnenia jej vedenia alebo jej inej časti na cudzej nehnuteľnosti alebo v cudzej nehnuteľnosti. Ak sa podnik a vlastník nehnuteľnosti nedohodnú inak, primeranú náhradu za obmedzenie v obvyklom užívaní nehnuteľnosti, ku ktorému došlo uplatnením práv podľa odsekov 1 a 2, podnik vyplatí vlastníkovi nehnuteľnosti v lehote, v ktorej je povinný podať návrh na vykonanie záznamu do katastra nehnuteľností. Ak sa vlastník nehnuteľnosti a podnik nedohodnú na výške náhrady, o výške náhrady na návrh vlastníka nehnuteľnosti alebo podniku rozhodne príslušný úrad. Podnik je povinný na základe výzvy príslušného úradu na vlastné náklady zabezpečiť znalecký posudok pre potreby určenia výšky primeranej náhrady za obmedzenie v obvyklom užívaní.
Poskytovať siete alebo služby možno len na základe všeobecného povolenia. Osoba, ktorá chce poskytovať verejné siete alebo služby, na ktoré sa vzťahuje všeobecné povolenie, je povinná písomne oznámiť tento zámer úradu najmenej 15 dní pred začatím poskytovania sietí alebo služieb. Úrad na základe doručenia úplného oznámenia zaeviduje oznamovateľa. Ak je oznámenie neúplné, úrad vyzve oznamovateľa na doplnenie alebo opravu oznámenia a určí primeranú lehotu na jeho doplnenie alebo opravu. Úrad spracúva a vedie evidenciu informácií z úplných oznámení, ktoré zverejňuje na svojom webovom sídle do siedmich dní od doručenia, doplnenia alebo opravy oznámenia. Súčasťou informácií, ktoré úrad zverejňuje podľa predchádzajúcej vety, je aj dátum, ktorý bol úradu oznámený ako dátum začatia poskytovania siete alebo služby, ako aj každá jeho zmena. Ak o to oznamovateľ požiada, úrad mu do siedmich dní odo dňa doručenia žiadosti potvrdí splnenie oznamovacej povinnosti. Ak z údajov, ktoré sú úradu dostupné z úradnej činnosti vyplýva, že podnik neposkytuje verejné siete alebo služby, ktoré oznámil úradu najmenej tri po sebe nasledujúce roky, a neoznámil úradu dátum ukončenia poskytovania sietí alebo služieb, úrad písomne vyzve podnik, aby sa k tejto skutočnosti vyjadril v lehote jedného mesiaca od doručenia písomnej výzvy na vyjadrenie a súčasne ho upozorní, že v prípade márneho uplynutia tejto lehoty úrad podnik z evidencie vymaže.
Osobitná sieť je zriadená a prevádzkovaná na vojenské účely iba pre určený okruh osôb; osobitná sieť nie je verejná sieť. Prevádzkovatelia osobitných sietí nesmú poskytovať verejne dostupné služby, ani umožniť poskytovanie takýchto služieb prostredníctvom osobitných sietí tretím osobám. Pripojenie osobitnej siete na verejnú sieť sa uskutoční, ak je to v dôležitom záujme štátu, na základe žiadosti prevádzkovateľa osobitnej siete.
Podnik je povinný na základe žiadosti úradu alebo orgánu európskych regulátorov poskytnúť bezplatne a elektronicky všetky informácie a doklady, ktoré sa týkajú práv a povinností vyplývajúcich z tohto zákona, osobitného predpisu alebo z rozhodnutí vydaných podľa tohto zákona alebo osobitného predpisu vrátane finančných informácií, v požadovanom rozsahu, dostupnom elektronickom formáte a v primeranej lehote určenej úradom. Žiadosť o informácie musí byť písomná a odôvodnená potrebou výkonu plnenia úloh podľa tohto zákona a osobitných predpisov. Informácie zahŕňajú aj informácie o budúcom vývoji sietí alebo služieb, ktorý by mohol mať vplyv na poskytované veľkoobchodné služby, ako aj informácie o elektronických komunikačných sieťach a pridružených prostriedkoch dostatočne podrobné na to, aby bolo možné vykonať geografický prieskum a určiť geografické oblasti. Fyzická osoba alebo právnická osoba, ktorá plní povinnosti podľa tohto zákona a nie je podnikom, je povinná na základe žiadosti úradu poskytnúť bezplatne všetky informácie a doklady, ktoré sa týkajú plnenia jej povinností vyplývajúcich z tohto zákona, osobitného predpisu alebo z rozhodnutí vydaných podľa tohto zákona alebo osobitného predpisu, vrátane finančných informácií, v požadovanom rozsahu, forme a v úradom určenej lehote.
Pred prijatím opatrenia, ktoré bude mať značný vplyv na relevantný trh alebo obmedzenia, úrad umožní dotknutým osobám vyjadriť sa k návrhu tohto opatrenia alebo obmedzenia. Lehota na vyjadrenie je 30 dní odo dňa zverejnenia návrhu opatrenia alebo obmedzenia; v zložitých prípadoch môže byť lehota predĺžená najviac na 60 dní. Úrad zverejní návrh opatrenia alebo obmedzenia v takej forme alebo takým spôsobom, ktorý umožní koncovým užívateľom so zdravotným postihnutím vyjadriť sa k návrhu opatrenia alebo obmedzenia. Na účel konzultácií úrad zriadi a spravuje na svojom webovom sídle konzultačné miesto. Na svojom webovom sídle úrad súčasne zverejní pravidlá upravujúce postup úradu a dotknutých osôb pri konzultáciách. Úrad v primeranej miere zohľadní a vyhodnotí všetky stanoviská uplatnené v konzultácii. Ak je vo výnimočných prípadoch potrebné konať v záujme ochrany hospodárskej súťaže a ochrany záujmov užívateľov, úrad bezodkladne vydá primerané dočasné opatrenie, pričom postup podľa odsekov 1, 4 a 6 sa neuplatní. Úrad dočasné opatrenie spolu s jeho odôvodnením bezodkladne oznámi Európskej komisii, orgánu európskych regulátorov a národným regulačným orgánom členských štátov.
Úrad pri regulácii elektronických komunikácií prihliada na technické normy a technické špecifikácie pre siete a služby, ktorých zoznam je zverejnený v Úradnom vestníku Európskej únie, ak je to potrebné na zabezpečenie interoperability služieb, prepojiteľnosti medzi koncovými bodmi siete, pripojenia zariadenia na odpočúvanie a zaznamenávanie prevádzky v sieti.
tags: #katastrálny #galileo #zmluva #podmienky