Komerčné nehnuteľnosti Humenné: Predaj a prenájom

Humenné, mesto s bohatou históriou a rozvíjajúcou sa ekonomikou, ponúka zaujímavé príležitosti v oblasti komerčných nehnuteľností. Či už hľadáte priestor pre svoje podnikanie, alebo zvažujete investíciu, tento článok vám poskytne komplexný prehľad o aktuálnej situácii na trhu s komerčnými nehnuteľnosťami v Humennom.

Ceny komerčných nehnuteľností v Humennom

Trh s komerčnými nehnuteľnosťami v Humennom vykazuje rôznorodosť v cenách, ktoré sa líšia v závislosti od lokality, rozlohy a stavu nehnuteľnosti.

Priemerné ceny

• Predaj: Priemerná cena nebytového priestoru na predaj v Humennom je približne 2.453,- €/m2 zastavanej plochy. Cena za meter štvorcový celkovej rozlohy sa pohybuje okolo 5.234,- €/m2, zatiaľ čo pri podlahovej alebo úžitkovej ploche je to približne 531,- €/m2.
• Prenájom: Pri prenájme nebytových priestorov sa priemerná cena za meter štvorcový zastavanej plochy pohybuje okolo 7,- €/m2. Pri podlahovej alebo úžitkovej ploche je to približne 5,- €/m2.

Extrémy na trhu

• Predaj: Najlacnejšia ponuka na predaj komerčného priestoru začína na 1.500,- €/m2 a nachádza sa v okrese Humenné. Najluxusnejšia ponuka v okrese Humenné dosahuje cenu 899.900,- €.
• Prenájom: Najlacnejšia ponuka na prenájom komerčného priestoru začína na 109,- €/mesiac a nachádza sa v okrese Humenné. Najdrahšia ponuka na prenájom dosahuje 2.000,- €/mesiac a taktiež sa nachádza v okrese Humenné.

Ponuka komerčných priestorov na prenájom v Humennom

V Humennom je k dispozícii široká škála komerčných priestorov na prenájom, od malých kancelárií v centre mesta až po rozsiahle obchodné priestory v nákupných centrách a priemyselných zónach.

Priestory v centre mesta

Centrum mesta Humenné je atraktívne pre podnikateľov vďaka vysokej frekvencii ľudí a dobrej dostupnosti. Medzi ponúkané priestory patria:

• Obchodné priestory na ulici Osloboditeľov: Priestory v objekte bývalej budovy Jednota sú vhodné pre obchodnú alebo kancelársku činnosť. Príkladom je ponuka priestoru s rozlohou 74 m2 za 600,- €/mesiac.
• Kancelárie v budove bývalého Domu potravín na ulici 26. novembra: Ponúkajú sa kancelárske priestory s rôznou rozlohou, napríklad 36 m2 za 235,25 €/mesiac alebo 35 m2 za 214,89 €/mesiac.
• Priestory na Námestí Slobody: V Obchodnom dome LABOREC sú k dispozícii priestory s rôznou rozlohou, napríklad 185 m2 za 1.100,- €/mesiac alebo 105 m2 za 650,- €/mesiac.

Priestory mimo centra mesta

Mimo centra mesta sa nachádzajú priestory vhodné pre rôzne typy podnikania, vrátane výroby, skladovania a služieb.

Prečítajte si tiež: Správa cudzieho majetku a povinnosti

• Priestory na Sídlisku 3: Ponúkajú sa novo vytvorené priestory po kompletnej rekonštrukcii, členené na dve miestnosti, s cenou od 250,- €/mesiac.
• Priestory na ulici Tolstého: K dispozícii sú kancelárske priestory s výťahom, napríklad 30 m2 za 336,70 €/mesiac.
• Priestory v priemyselnej časti mesta na ulici Poľnej: Ponúkajú sa rozsiahle obchodné priestory s rozlohou až 600 m2.

Špecifické ponuky

• Priestor "Rybárik" na Sídlisku III: Priestor s rozlohou 220 m2 je členený a nachádza sa v lukratívnej lokalite pri rieke Laborec. Cena je 1,- €/mesiac.
• Priestory v OC Avenue: Ponúkajú sa obchodné priestory s rôznou rozlohou a vybavením, napríklad zariadený priestor s výmerou 52 m2 za 365,- €/mesiac alebo klimatizovaný priestor s rozlohou 96 m2 za 480,- €/mesiac.

Príklady konkrétnych ponúk

Pre lepšiu predstavu uvádzame niekoľko konkrétnych ponúk komerčných nehnuteľností na prenájom v Humennom:

• PRENÁJOM kancelárskych priestorov (17,60 m2) v CENTRE MESTA HUMENNÉ: Cena 108,60 €/mesiac.
• PREDAJ OBCHODNÉHO PRIESTORU v HUMENNOM (sídlisko 2A): Cena 1.500,- €/m2, rozloha 470 m2.
• NA PRENÁJOM POSLEDNÉ VOĽNÉ kancelárie v centre mesta - 17,5 m²: Cena 160,- €/mesiac.
• PRENÁJOM komerčného priestoru (32,50 m2) blízko centra Humenné: Cena 358,- €/mesiac.
• PRENÁJOM-Obchodný priestor v centre mesta Humenné-420m2: Cena 2.000,- €/mesiac.

Realitné kancelárie v Humennom

Na trhu s komerčnými nehnuteľnosťami v Humennom pôsobí niekoľko realitných kancelárií, ktoré ponúkajú širokú škálu služieb pre klientov hľadajúcich priestory na predaj alebo prenájom. Medzi najznámejšie patria:

• MEGA realitná kancelária: Ponúka široké portfólio komerčných nehnuteľností v Humennom a okolí, od malých kancelárií až po rozsiahle obchodné priestory. Zameriava sa na prenájom a predaj nehnuteľností.
• Reality Smolko: Realitná kancelária so zameraním na prenájom a predaj komerčných priestorov v Humennom, najmä v centre mesta.
• Finanzpartner reality: Špecializuje sa na prenájom kancelárskych priestorov v Humennom, s dôrazom na kvalitu a praktickosť.
• GE-MAX Reality: Ponúka na predaj svetlé a kompletne zrekonštruované obchodno-kancelárske priestory v Humennom.
• NOVÉ BÝVANIE reality: Ponúka na prenájom neštandardné, zrekonštruované kancelárske priestory v širšom centre mesta Humenné.
• Winners reality: Umožňuje licitovať kúpnu cenu nehnuteľností.

Tieto realitné kancelárie poskytujú komplexné služby, vrátane poradenstva, obhliadok nehnuteľností, právneho servisu a pomoci pri financovaní.

Tipy pre záujemcov o komerčné nehnuteľnosti v Humennom

• Definujte svoje potreby: Pred začatím hľadania si ujasnite, aký typ priestoru potrebujete, aká je ideálna rozloha, lokalita a rozpočet.
• Prezrite si ponuky realitných kancelárií: Kontaktujte realitné kancelárie pôsobiace v Humennom a informujte sa o ich aktuálnych ponukách.
• Navštívte vybrané nehnuteľnosti: Osobne si prezrite nehnuteľnosti, ktoré vás zaujali, a zhodnoťte ich stav, vybavenie a potenciál.
• Overte si právny stav nehnuteľnosti: Pred podpisom zmluvy si overte, či na nehnuteľnosti neviaznu žiadne ťarchy alebo obmedzenia.
• Porovnajte ponuky a vyjednávajte: Získajte viacero ponúk a porovnajte ich. Nebojte sa vyjednávať o cene a podmienkach prenájmu alebo kúpy.
• Využite služby odborníkov: Obráťte sa na realitného makléra, právnika a finančného poradcu, ktorí vám pomôžu s celým procesom.

Prečítajte si tiež: Užívanie nehnuteľnosti manželkou: Prehľad

Prečítajte si tiež: Sprievodca pre vlastníkov

tags: #komercna #nehnutelnost #Humenné #predaj