Mesačný Nákom Komerčných Priestorov vo Zvolene: Prehľad a Analýza

Úvod

Zvolen, ako dôležité regionálne centrum, ponúka širokú škálu komerčných priestorov na prenájom. Tento článok poskytuje komplexný prehľad o mesačných nájmoch komerčných priestorov vo Zvolene, vrátane kancelárií, skladov, obchodných priestorov a výrobných hál. Cieľom je poskytnúť prehľad o aktuálnych cenách, dostupných lokalitách a faktoroch, ktoré ovplyvňujú výšku nájmu.

Kancelárske priestory

Lokalita a cena

Kancelárske priestory na prenájom vo Zvolene sa nachádzajú v rôznych lokalitách, od centra mesta po okrajové časti a priemyselné zóny. Ceny sa líšia v závislosti od lokality, veľkosti, vybavenia a stavu priestoru.

• Centrum mesta: Lukratívne kancelárske priestory v centre Zvolena ponúkajú maximálnu viditeľnosť a prestíž. ABC realitná ponúka na prenájom administratívne priestory v centre mesta, ktoré budú k dispozícii po kompletnej rekonštrukcii. Príkladom je priestor s rozlohou 49,57 m2. Cena za prenájom sa pohybuje okolo 8,50 €/m2/mesiac. Priestory pre sídlo firmy v centre mesta Zvolen sa nachádzajú v tesnej blízkosti pri Zvolenskom zámku.
• Zlatý Potok: V modernej novostavbe na Zlatom potoku sa ponúkajú kancelárske/obchodné priestory za 10,- €/m2.
• Námestie SNP: Kancelárske priestory v budove priamo na Námestí SNP vo Zvolene sú k dispozícii za 8,- €/m2/mesiac.
• Študentská ulica: Ponúka sa kancelársky priestor na prízemí v centre Zvolena na ul. Študentská 32, len 200 metrov od námestia s oknami do najfekventovanejšej ulice.

Príklady ponúk

• Študentská 32: Kancelária s rozlohou 22 m2 za 250,- €.
• Zlatý Potok: Kancelárske/obchodné priestory za 10,- €/m2.
• Námestie SNP: Kancelárske priestory za 8,- €/m2/mesiac.
• ABC realitná: Kancelárske priestory s výmerou od 126,5 m² až po 171,5 m² za 6,- €/m2/mes.

Faktory ovplyvňujúce cenu

• Lokalita: Priestory v centre mesta sú drahšie ako tie na okraji.
• Veľkosť: Väčšie priestory môžu mať nižšiu cenu za meter štvorcový.
• Vybavenie: Klimatizácia, elektronický vrátnik a moderné vybavenie zvyšujú cenu.
• Stav: Priestory po rekonštrukcii sú drahšie.
• Dostupnosť: Dobrá dopravná dostupnosť a parkovanie sú výhodou.

Skladové priestory

Lokalita a cena

Skladové priestory na prenájom vo Zvolene sa nachádzajú najmä v priemyselných zónach a na okraji mesta. Ceny závisia od veľkosti, typu skladu (vykurovaný/nevykurovaný), prístupu a vybavenia.

• Lieskovská cesta: Priemyselná časť Zvolena, kde sa nachádza viacero skladových priestorov na prenájom. Ponúka sa plechová hala s rampou o výmere 528 m2.
• Lučenecká cesta: Skladové priestory na 1. poschodí zateplenej budovy s výťahom.
• Zvolen centrum: Sklady na prenájom v areáli prímestskej časti mesta Zvolen.

Príklady ponúk

• Lieskovská cesta: Plechová hala s rampou (528 m2) za 1.950,- €/mesiac, plechová hala (108 m2) za 400,- €/mesiac.
• Lieskovská ulica: Murované sklady s plechovou strechou (9 x 15 metrov) za 3,- €/m2/mesiac.
• Skladový priestor: Krytá hala o rozlohe 350 m2 za 22,- €/m2/rok.
• Skladové priestory s rampou: Za 450,- €/mesiac.
• Sklady na prenájom Zvolen centrum: Sklady sú vo výmerách od 200 m2 za 3,20 €/m2/mes.

Faktory ovplyvňujúce cenu

• Lokalita: Priemyselné zóny sú lacnejšie ako centrum mesta.
• Veľkosť: Väčšie sklady majú nižšiu cenu za meter štvorcový.
• Typ skladu: Vykurované sklady sú drahšie ako nevykurované.
• Prístup: Prístup pre kamióny a nakladacia rampa zvyšujú cenu.
• Vybavenie: Vysokozdvižný vozík a iné vybavenie zvyšujú cenu.

Obchodné priestory

Lokalita a cena

Obchodné priestory na prenájom vo Zvolene sa nachádzajú v centre mesta, na sídliskách a v obchodných centrách. Ceny sa líšia v závislosti od lokality, veľkosti, vybavenia a frekventovanosti miesta.

• Centrum mesta: Prízemné obchodné priestory vhodné na služby v priamom centre Zvolena.
• Sídlisko Západ Tepličky: Prevádzkové priestory v novostavbe v zmiešanej budove s administratívou a modernou reštauráciou.

Príklady ponúk

• Centrum mesta: Priestor o rozlohe 20 m2 za 200 €/mesiac + 50 € energie.
• Sídlisko: Sklad - obchodný priestor s prístupom pre dodávky a zásobovania na rampu za 10,- €/m2/mes.
• Prevádzkové priestory: Za 10,- €/m2/mes.
• Skladové obchodné priestory: S rampou za 10,- €/m2/mes.

Faktory ovplyvňujúce cenu

• Lokalita: Centrum mesta a frekventované miesta sú drahšie.
• Veľkosť: Väčšie priestory môžu mať nižšiu cenu za meter štvorcový.
• Vybavenie: Výklad, prívod vody a internet zvyšujú cenu.
• Frekventovanosť: Miesta s vysokou návštevnosťou sú drahšie.
• Parkovanie: Vlastné parkovanie je výhodou.

Výrobné haly

Lokalita a cena

Výrobné haly na prenájom vo Zvolene sa nachádzajú v priemyselných zónach na okraji mesta. Ceny závisia od veľkosti, vybavenia (žeriav, šatne, sprchy) a prístupu.

Prečítajte si tiež: Možnosti Mesačného Príspevku na Dieťa

• Priemyselná časť Zvolena: Výrobné priestory spolu so žeriavom, kanceláriou, šatňou a sprchami.
• Zvolen Industrial park: Skladová výrobná hala na prenájom.

Príklady ponúk

• Výrobná hala: Hala o rozlohe 730 m² s možnosťou prenajať kancelárie o rozlohe 16 m2.
• Skladová výrobná hala: Objekt prebieha kompletnou modernizáciou.

Faktory ovplyvňujúce cenu

• Lokalita: Priemyselné zóny sú lacnejšie ako centrum mesta.
• Veľkosť: Väčšie haly majú nižšiu cenu za meter štvorcový.
• Vybavenie: Žeriav, šatne, sprchy a kancelárie zvyšujú cenu.
• Prístup: Prístup pre kamióny a dobrá dopravná dostupnosť sú výhodou.
• Modernizácia: Modernizované priestory sú drahšie.

Realitný trh vo Zvolene: Štatistické údaje

Podľa realitného portálu ZoznamRealit.Sk je vo Zvolene evidovaných 55 realitných ponúk. Z toho je 0 bytov na predaj a 8 bytov na prenájom, rodinných domov na predaj máme v databáze 1 a na prenájom 3. Pokiaľ hľadáte pozemok, v ponuke je na predaj 27 pozemkov a niekoľko ďalších typov nehnuteľností. Z celkového počtu je 32 ponúk určených na predaj a 23 nehnuteľností sa ponúka na prenájom.

• Priemerná cena nehnuteľnosti: 2-tisíc eur.
• Priemerná cena bytu na prenájom: 630 eur/mesiac.
• Priemerná cena domu na prenájom: 863 eur/mesiac.
• Priemerná cena za meter štvorcový: 4 eur (celková rozloha), 5 eur (podlahová - úžitková plocha).

Prečítajte si tiež: Prehľad príspevkov na réžiu škôlok

Prečítajte si tiež: Príspevok na réžiu v škôlkach

tags: #mesacny #najom #komercnych #priestorov #zvolen