Prehľad judikatúry v oblasti katastra nehnuteľností a spotrebiteľských úverov

Tento článok poskytuje prehľad rozhodnutí slovenských súdov, ktoré sa týkajú rôznych právnych oblastí, vrátane katastra nehnuteľností, spotrebiteľských úverov, pracovného práva a práva na informácie. Analyzuje právne vety a súvisiace predpisy, pričom sa zameriava na ich praktický dopad a interpretáciu.

Spotrebiteľské úvery a ochrana spotrebiteľa

Rozhodnutia súdov často riešia spory v oblasti spotrebiteľských úverov. Jedným z kľúčových aspektov je posudzovanie RPMN (ročná percentuálna miera nákladov) a celkovej čiastky, ktorú má spotrebiteľ zaplatiť. Ak tieto údaje nie sú uvedené, zákon o spotrebiteľských úveroch spája s takýmto nedostatkom následok v podobe bezúročnosti a bezpoplatkovosti úveru.

Právna veta: S neuvedením predpokladov použitých na výpočet RPMN a celkovej čiastky, ktorú musí spotrebiteľ zaplatiť Zákon o spotrebiteľských úveroch v znení účinnom v čase uzatvorenia Zmluvy o úvere spájal v zmysle ustanovenia § 11 odsek 1 písm. b/ následok v podobe bezúročnosti a bezpoplatkovosti úveru.

Súdy zdôrazňujú, že ustanovenie § 9 odsek 1 písm. j/ Zákona o spotrebiteľských úveroch je explicitne presné a nemožno ignorovať absenciu tam uvedených náležitostí, a to ani cez prizmu eurokomformného výkladu.

Úroky a omeškanie: Obsahom záväzku dlžníka nie je vrátiť len poskytnuté peňažné prostriedky, ale aj úroky, ktoré sú odplatou za poskytnutie peňažných prostriedkov a predstavujú cenu úveru. Dlžník ich je povinný platiť od okamihu ich reálneho poskytnutia až do okamihu ich reálneho vrátenia, a to či už v lehote alebo v omeškaní. Úrok z úveru je nárokom, na ktorý nemá vplyv omeškanie dlžníka, ktoré je skutočnosťou, ktorá zakladá vznik nových sankčných záväzkov dlžníka, samotný vznik nároku na úrok z úveru neovplyvňuje.

Prečítajte si tiež: Ako napísať žiadosť o príspevok pre obec

Úverové obdobie: Úver je odplatným právnym úkonom, pri ktorom odplatu predstavujú spravidla úroky. Zmluvou o úvere sa zaväzuje veriteľ, že na požiadanie dlžníka poskytne v jeho prospech peňažné prostriedky do určitej sumy a dlžník sa zaväzuje poskytnuté peňažné prostriedky vrátiť a zaplatiť úroky. Úverové obdobie, teda čas, na ktorý sa peňažné prostriedky poskytujú, medzi podstatné náležitosti úveru nepatrí.

Rozhodcovská doložka: Rozhodcovská doložka môže mať charakter nekalej podmienky, ak spôsobuje v právach a povinnostiach zmluvných strán značnú nerovnováhu v neprospech spotrebiteľa. Takáto doložka je postihnutá sankciou absolútnej neplatnosti.

Povolené prečerpanie: Banka má voči majiteľovi účtu, v prípade prekročenia disponibilného zostatku na účte nárok na vrátenie takto prečerpaných prostriedkov, tj. nárok na vrátenie prekročenia a neplatí, že na uplatnenie predmetného nároku je potrebné či nutné uzatvorenie osobitného zmluvného vzťahu okrem zmluvy o účte.

Zmenka na zabezpečenie úveru: Veriteľ smel prijať od dlžníka zmenku na zabezpečenie svojho nároku zo spotrebiteľského úveru, len ak by išlo o zabezpečovaciu zmenku a zmenková suma v čase vyplnenia bola maximálne vo výške aktuálnej výšky nesplateného spotrebiteľského úveru a príslušenstva vo výške maximálne 30 % istiny poskytnutého spotrebiteľského úveru, keď príslušenstvom sa zo zákona rozumelo vrátane zmluvných pokút a iných nárokov veriteľa zo zmluvy o spotrebiteľskom úvere.

Sankcie a ochrana spotrebiteľa: Súdny dvor posudzoval dodržanie hraníc vymedzených pre režim sankcií, ktorý bol stanovený zo strany členského štátu, v danom prípade v súvislosti so sankciou spočívajúcou v zániku v zásade celého nároku veriteľa na úroky v prípade porušenia povinnosti, upravenej v článku 8 smernice 2008/48, preveriť pred uzavretím zmluvy úverovú bonitu spotrebiteľa. Vzhľadom na dôležitosť cieľa ochrany spotrebiteľov, ktorý je nerozlučne spojený s povinnosťou veriteľa preveriť úverovú bonitu dlžníka.

Prečítajte si tiež: Starostlivosť o akvárium pre zlaté rybky

Úroky z omeškania: Po vyhlásení predčasnej splatnosti celého úveru, resp. po ukončení celého zmluvného vzťahu výpoveďou zmluvy, je veriteľ oprávnený požadovať od dlžníka popri plnení už len úroky z omeškania, ak nie je podľa tohto zákona povinný platiť poplatok z omeškania.

Zmena záväzku: Ak dôjde k zosplatneniu úveru zo strany veriteľa, dochádza aj k zmene záväzku, ktorá bola privodená omeškaním spotrebiteľa a súčasne predčasným zosplatnením úveru zo strany veriteľa. Zmena záväzku prináša aj zmenu v nárokoch na odplatné úroky.

Pracovné právo

Vedúci zamestnanec: Pojem „vedúci zamestnanec" má síce kogentnú povahu, ale zamestnávateľ má podstatný vplyv na určenie okruhu vedúcich zamestnancov tým, že sám určuje svoju organizačnú štruktúru vo svojich vnútorných predpisoch. Vedúci zamestnanec má v pracovnom práve osobitné právne postavenie. Ako fyzická osoba plní nielen úlohy zamestnanca, ale aj úlohy zamestnávateľa. Ich pracovná pozícia je určitým „medzistupňom" medzi právnym statusom zamestnávateľa a právnym statusom zamestnanca.

Súhlas úradu práce s výpoveďou: Predchádzajúci súhlas príslušného úradu práce, sociálnych vecí a rodiny s výpoveďou zamestnávateľa je hmotnoprávnou podmienkou výpovede. To však neznamená, že pokiaľ úrad práce udelí predchádzajúci súhlas s výpoveďou, nemôže už súd v prípadnom pracovnoprávnom spore o neplatnosť výpovede skúmať splnenie všetkých podmienok výpovede, a to vrátane tých, ktoré posudzoval úrad práce pred vydaním svojho rozhodnutia.

Zásada rovnakého zaobchádzania: Práva vyplývajúce zo zákona o službe príslušníkov PZ sa zaručujú rovnako všetkým policajtom pri vykonávaní štátnej služby v súlade so zásadou rovnakého zaobchádzania podľa antidiskriminačného zákona. Zásada rovnakého zaobchádzania v oblasti pracovno-právnych vzťahov sa uplatňuje len v spojení s právami osôb ustanovenými osobitnými zákonmi, najmä v oblastiach výkonu zamestnania a podmienok výkonu práce v zamestnaní vrátane odmeňovania, funkčného postupu v zamestnaní a prepúšťania.

Prečítajte si tiež: Oprava zlata a reklamácia

Maloobchodný predaj: Pojem maloobchodný predaj nemožno absolútne stotožňovať s pojmom maloobchod v zmysle Živnostenského zákona. Kým podľa Živnostenského zákona je maloobchod definovaný len ako kúpa tovaru na účely jeho predaja konečnému spotrebiteľovi, v zmysle Zákonníka práce ide o predaj tovaru konečnému spotrebiteľovi vrátane s ním súvisiacich prác.

Právo na informácie

Ochrana osobných údajov: Účelom ustanovenia § 9 zákona o slobodnom prístupe k informáciám je chrániť informácie týkajúce sa súkromia a osobné údaje fyzických osôb. Informácie o osobných údajoch fyzickej osoby, ktoré sú spracované v informačnom systéme za podmienok ustanovených osobitným zákonom, povinná osoba sprístupní len vtedy, ak to ustanovuje osobitný zákon, alebo na základe predchádzajúceho písomného súhlasu dotknutej osoby.

Obmedzenia prístupu k informáciám: Ústava SR zaručuje právo na informácie a zároveň upravuje obmedzenia, ktoré je potrebné dodržiavať pri uplatnení práva na informácie tak, aby sa vytvorila primeraná rovnováha. Zákon o slobodnom prístupe k informáciám upravuje v ustanovení § 8 až 11 obmedzenia prístupu k informáciám. Pri obmedzovaní základných práv a slobôd sa musí dbať na ich podstatu a zmysel. Takéto obmedzenia sa môžu použiť len na ustanovený cieľ.

Povinnosť poskytnúť informácie: Princíp prístupu k informácii znamená možnosť pozrieť sa na údaje, ktoré u povinnej osoby ,,ležia“ a s ktorými povinná osoba pracuje. Informáciou sa myslí to, čo sa u povinnej osoby v okamžiku opýtania nachádza alebo čo má k dispozícii. Zo zákona nevyplýva povinnosť povinného subjektu získavať, vyžadovať, zhromažďovať, vyhodnocovať, vyhľadávať alebo dokonca spracovávať materiály, požadované žiadateľom o informáciu, ak sa v ich originálnej podobe u povinnej osoby nenachádzajú.

Správny poriadok a doručovanie

Doručovanie písomností: Dôležité písomnosti, najmä rozhodnutia, výzvy a predvolania, sa doručujú do vlastných rúk adresátovi alebo osobe, ktorá sa preukáže jeho splnomocnením na preberanie zásielok. Ak nebol adresát písomnosti, ktorá sa má doručiť do vlastných rúk, zastihnutý, hoci sa v mieste doručenia zdržiava, doručovateľ ho vhodným spôsobom upovedomí, že písomnosť príde znovu doručiť v určený deň a hodinu. Ak nový pokus o doručenie zostane bezvýsledný, doručovateľ uloží písomnosť na pošte a adresáta o tom upovedomí.

Rodinné právo

Náhradné výživné: Ak bolo účastníčke konania vyplatené náhradné výživné vo vyššej sume ako jej patrilo, v dôsledku čoho jej vznikol preplatok na náhradnom výživnom, ktoré v časti poberala neoprávnene a bez právneho dôvodu a vznikla jej povinnosť vrátiť úradu náhradné výživné v tej časti, v akej jej bolo vyplatené za uvedené obdobie neoprávnene.

Obchodné právo

Zánik právnej subjektivity: Právnym následkom výmazu žalobcu z Obchodného registra bez právneho nástupcu bol zánik jeho právnej subjektivity a na ňu nadväzujúcej procesnej subjektivity v predmetnom súdnom konaní, čo spôsobilo neodstrániteľný nedostatok procesnej podmienky konania, ktorého následkom je zastavenie konania.

tags: #mgr #zlata #pifkova #kataster #kontakt