Peňažný príspevok na dom: Podmienky a možnosti obnovy vášho bývania

Globálne otepľovanie a s ním spojené zmeny klímy, ako sú suchá, teplotné výkyvy a silné búrky, si vyžadujú efektívne riešenia. Slovensko sa zaviazalo znížiť dopady týchto zmien, a preto prichádza s Plánom obnovy, ktorý zahŕňa aj dotácie na obnovu rodinných domov. Cieľom je zefektívniť hospodárnosť budov, zamedziť únikom tepla a využívať ekologickejšie spôsoby vykurovania a ohrevu vody. Do roku 2026 by tieto dotácie mali pomôcť 30 000 domácnostiam stať sa ekologickejšími a šetrnejšími k životnému prostrediu i k peňaženkám.

Program Obnov dom: Príležitosť pre majiteľov starších domov

Štát vyhlásil dve výzvy programu Obnov dom, v rámci ktorých je možné od 17. októbra požiadať o finančný príspevok na rekonštrukciu rodinného domu. Tento program, známy aj pod názvom Zelená obnova, je zameraný na pomoc pri obnove starších nehnuteľností, ktoré boli postavené podľa menej prísnych noriem a majú vyššiu spotrebu energií.

Kto môže žiadať o príspevok?

O príspevok môže požiadať vlastník alebo spoluvlastník domu, ktorý bol skolaudovaný najneskôr v roku 2012. Dôležité je, aby bola stavba na liste vlastníctva zapísaná ako „rodinný dom“ a nebytové priestory nesmú zaberať viac ako pätinu plochy. O obnovu sa bude môcť uchádzať majiteľ rodinného domu skolaudovaného pred 01.01.2013. Dom musí byť využívaný v prevažnej miere na bývanie, pričom na hospodárske alebo podnikateľské účely sa nesmie využívať viac ako 10% podlahovej plochy domu.

Základné podmienky pre získanie príspevku

1. Vlastníctvo a pobyt: Žiadateľ musí byť občanom EÚ, mať trvalý pobyt na území SR a byť vlastníkom alebo spoluvlastníkom rodinného domu. Zároveň musí zostať vlastníkom až do momentu vyplatenia dotácie. Ak má dom viac spoluvlastníkov, o dotáciu musia požiadať všetci. Trvalý pobyt v rodinnom dome už nie je podmienkou získania príspevku v novej výzve.

2. Vek domu: Dom musí byť starší ako 10 rokov.

   Prečítajte si tiež: Úprava kúpeľne pre osoby s ŤZP

3. Úspora energie: Základnou podmienkou je dosiahnuť rekonštrukciou úsporu aspoň 30 percent spotreby primárnej energie. Na overenie tejto úspory slúži energetický certifikát vyhotovený pred a po rekonštrukcii. Požiadavka na úsporu primárnej energie je min. 30%.

4. Povinné opatrenia: Pri obnove domu musí prísť k úspore primárnej energie minimálne o 30% oproti stavu domu pred jeho obnovou a zároveň musí byť zrealizované aspoň jedno z nasledujúcich povinných opatrení:

   • Zateplenie obvodového plášťa
   • Zateplenie strešného plášťa
   • Výmena otvorových konštrukcií
   • Zateplenie podlahy nevykurovaného podkrovia
   • Zateplenie stropu nevykurovaného suterénu
   • Zateplenie podlahy na teréne

5. Realizácia projektu: Rekonštrukcia musí byť dokončená do ôsmich alebo dvanástich mesiacov od doručenia oznámenia o schválení dotácie, v závislosti od toho, či práce vyžadujú stavebné povolenie. Ak realizujete obnovu domu na základe stavebného povolenia tak maximálne 12 mesiacov odo dňa doručenia oznámenia o schválení vašej žiadosti o poskytnutie dotácie. Ak je obnova domu len na základe ohlášky, tak max. 8 mesiacov. Za ukončenie realizácie projektu sa považuje deň odovzdania diela, resp. jeho poslednej časti na základe preberacieho protokolu o prevzatí diela prijímateľom.

6. Žiadne duplicitné financovanie: Na projekt, ani na žiadnu jeho časť nemohol byť v minulosti vyplatený alebo schválený finančný príspevok z iných verejných zdrojov, ktorý by predstavoval duplicitné financovanie opatrenia.

7. Kombinácia opatrení: K povinným opatreniam je možné pridať voliteľné opatrenia ako tepelné čerpadlo, fotovoltické panely, solárne kolektory, plynový kondenzačný kotol (len ak je súčasťou komplexnej obnovy domu, je v energetickej triede A a nahrádza zastaraný plynový kotol alebo zdroj tepla na báze uhlia či oleja), rekuperácia alebo iný tepelný zdroj.

   Prečítajte si tiež: Kompletný sprievodca: Príspevok na opatrovanie

Výška príspevku a podmienky pre sociálne znevýhodnených žiadateľov

Štát prispôsobil maximálnu výšku príspevku finančnej situácii žiadateľov.

• Štandardný žiadateľ:

  • Maximálne 14-tisíc eur bez DPH pri úspore energií od 30 do 60 percent (najviac 60 percent z celkových nákladov).
  • Maximálne 19-tisíc eur bez DPH pri úspore energií nad 60 percent (najviac 60 percent z celkových nákladov).

• Sociálne alebo zdravotne znevýhodnená osoba:

  • Maximálne 18-tisíc eur vrátane DPH (najviac 95 percent celkových oprávnených nákladov).
  • Stačí dosiahnuť akúkoľvek úsporu energií nad 30 percent.
  • Podmienkou je trvalý pobyt v dome najneskôr k 5.9.2022.

• Podmienky v štandardnej výzve: Intenzita pomoci je 75% z celkových oprávnených výdavkov, do výšky 15.000 Eur. Ak však žiadateľ zrealizuje opatrenia na úsporu primárnej energie nad 60%, má nárok na bonus vo výške 4000 Eur a môže takto získať finančný príspevok až do výšky 19 000 Eur. Podmienkou je trvalý pobyt žiadateľa v rodinnom dome. Takýto žiadateľ si musí dosiahnuť úsporu energie na úrovni 30% a zabezpečiť z vlastných zdrojov len 5% z celkovej sumy.

Príspevky sa budú poskytovať podľa systému „kto prv príde, ten prv berie“. Posudzovať sa teda budú žiadosti v poradí, v akom ich majitelia domov podajú na SAŽP.

Prečítajte si tiež: Zmeny v zákone o peňažnom príspevku na opatrovanie

Na čo je možné získať príspevok?

Z programu Zelená obnova je možné získať príspevok na:

• Zateplenie obvodového plášťa
• Zateplenie strešného plášťa (strechy)
• Výmena otvorových konštrukcií (okná, dvere)
• Zateplenie podlahy nevykurovaného podkrovia
• Zateplenie stropu nevykurovaného suterénu
• Zateplenie podlahy na teréne
• Zdroj tepla: tepelné čerpadlo, fotovoltické panely, solárne kolektory, elektrokotol
• Výmenu starého plynového kondenzačného kotla (s určitými obmedzeniami)
• Rekuperáciu
• Zelenú strechu
• Podzemné a nadzemné nádrže na dažďovú vodu
• Tieniace zariadenia
• Odstránenie azbestu
• Projektovú dokumentáciu a energetické certifikáty

Podmienkou je, aby aspoň 50 % výdavkov tvorilo zateplenie fasády, strechy, podláh alebo stropu, respektíve výmena okien a dverí. Výdavky na akumulačnú nádrž či odstránenie azbestu nesmú prekročiť 10 % celkových výdavkov.

Aké dokumenty je potrebné doložiť k žiadosti?

Pri žiadosti o dotáciu je potrebné predložiť:

• List vlastníctva
• Energetický certifikát (pred rekonštrukciou)
• Technický list s údajmi o dome
• Ohlásenie drobnej stavby alebo stavebné povolenie
• Fotodokumentáciu východiskového stavu
• Doklad s potvrdením veku domu (kolaudačné rozhodnutie, potvrdenie z obecného úradu)
• Doklad o nakladaní so stavebným odpadom

Ak ste obnovu domu kompletne ukončili ešte pred podaním žiadosti o dotáciu, dokladujete okrem vyššie uvedeného ešte:

• Kolaudačné rozhodnutie
• Fotodokumentáciu po realizácii
• Faktúry za zrealizované práce
• Energetický certifikát po realizácii

Ako postupovať pri žiadosti o príspevok

1. Získajte energetický certifikát: Energetická hospodárnosť pred obnovou domu musí byť určená spôsobilou osobou v projektovom energetickom hodnotení alebo energetickom certifikáte.
2. Vypracujte projekt: Aj keď projekt rekonštrukcie nie je v zozname požadovaných dokladov, v skutočnosti sa bez neho žiadateľ nezaobíde. Náklady na projektanta je možné zahrnúť do oprávnených nákladov, a to do výšky až 1700 eur.
3. Podajte žiadosť: Žiadosti sa budú posielať primárne online. Pre ľudí, ktorí nebudú môcť alebo nebudú vedieť, ako požiadať o dotáciu online, sa zriadia regionálne kancelárie. Žiadosti sa budú rozdávať podľa poradia, takže čím skôr žiadosť podáte, tým je väčšia šanca, že príspevok aj skutočne získate.
4. Realizujte obnovu: Zateplenie a ďalšie práce pri rekonštrukcii bude možné realizovať prostredníctvom stavebnej firmy alebo svojpomocne. Ak chcete získať financie, musíte preukázať vynaloženie financií podľa oprávnených položiek vrátane prác.
5. Počkajte na vyplatenie peňazí: Príspevok je vyplatený na základe žiadosti o platbu predloženej až po nadobudnutí účinnosti zmluvy o poskytnutí prostriedkov mechanizmu, ukončení obnovy rodinného domu a vypracovaní energetického certifikátu po obnove.

Kedy vám budú vyplatené peniaze?

Po predložení žiadosti o platbu prebieha finančná kontrola. Finančný príspevok vám bude vyplatený po ukončení finančnej kontroly, overení splnenia všetkých relevantných podmienok a výpočte výšky príspevku. Dĺžka procesu hodnotenia je individuálna a závisí od správnosti a kompletnosti dokladov.

Dôležité informácie a kontakty

• Regionálne kancelárie SAŽP: Organizátor otvoril 10 regionálnych kancelárií SAŽP v mestách Bratislava, Trnava, Nitra, Trenčín, Žilina, Banská Bystrica, Lučenec, Liptovský Mikuláš, Prešov a Košice.
• Zelená linka ministerstva životného prostredia: 0800 144 440
• Webový portál: obnovdom.sk

Dofinancovanie obnovy domu

Ak nemáte dosť vlastných peňazí na rekonštrukciu, môžete požiadať o špeciálny úver v komerčných bankách. Niektoré banky ponúkajú zelené pôžičky, ktoré môžete využiť na zateplenie, výmenu kotla či okien.

Zjednodušenie podávania žiadostí

Ministerstvo životného prostredia sa snaží o zjednodušenie podávania žiadostí. V pripravovanej novej výzve sa zjednodušujú niektoré požiadavky. Napríklad, žiadatelia nebudú musieť vypĺňať technické údaje z energetického certifikátu alebo z projektového energetického hodnotenia. K vyplneniu žiadosti bude stačiť občiansky preukaz, list vlastníctva a potvrdenie o veku stavby. Energetický certifikát alebo projektové energetické hodnotenie stačí doručiť do 3 mesiacov od podpísania zmluvy.

tags: #penazny #prispevok #na #dom #podmienky