Poistenie nehnuteľnosti od Allianz: Podmienky a dôležité informácie

Poistenie nehnuteľnosti a domácnosti je dôležitý krok pre zabezpečenie vášho majetku. Allianz - Slovenská poisťovňa ponúka produkt Môj domov, ktorý poskytuje komplexné krytie pre rôzne situácie. V tomto článku sa pozrieme na podmienky poistenia nehnuteľnosti od Allianz, rozdiely medzi poistením nehnuteľnosti a domácnosti, ako aj na ďalšie dôležité aspekty, ktoré by ste mali zvážiť pri výbere poistenia.

Rozdiel medzi poistením nehnuteľnosti a domácnosti

Je dôležité rozlišovať medzi poistením nehnuteľnosti a poistením domácnosti. Poistenie nehnuteľnosti sa vzťahuje na samotnú stavbu (byt, dom, chata), vrátane jej stavebných súčastí, ako sú steny, strecha, okná, dvere a pevne zabudované zariadenia (napr. sanita, kuchynská linka). Nehnuteľnosťou v bytovom dome sa rozumie byt v osobnom vlastníctve zapísaný na liste vlastníctva (LV).

Na druhej strane, poistenie domácnosti sa vzťahuje na hnuteľný majetok, ktorý sa nachádza v nehnuteľnosti, ako je nábytok, elektronika, oblečenie, osobné veci a ďalšie zariadenie. Ak chcete mať zabezpečenú komplexnú ochranu svojho majetku, odporúča sa dojednať poistenie bytu a aj poistenie zariadenia bytu (poistenie domácnosti). Často sa totiž stáva, že pri poistných udalostiach dochádza k poškodeniu nielen zariadenia domácnosti, ale aj samotnej stavby. Príkladom sú zaplavené pivnice, garáže a suterény domov, podmyté základy, zatopené záhrady, ale aj zničené podlahy a nábytok.

Určovanie výšky poistného

Výška poistného sa určuje na základe viacerých faktorov. Poisťovňa zohľadňuje hodnotu nehnuteľnosti a domácnosti, rozsah poistného krytia, typ nehnuteľnosti (byt, dom, chata), lokalitu, ako aj ďalšie rizikové faktory. Dôležitá je správna výška poistnej sumy, ktorá by mala zohľadňovať hodnotu majetku v aktuálnych cenách tak, aby si pri vzniku poistnej udalosti mohol jej majiteľ obnoviť svoju nehnuteľnosť v pôvodnej hodnote.

Allianz - Slovenská poisťovňa pri určovaní výšky poistnej sumy pri poistení bytov berie do úvahy aj vývoj cien na realitnom trhu. Poisťovňa uplatňuje indexáciu, ktorá je formou ochrany pred infláciou a pomáha znížiť riziko podpoistenia.

Prečítajte si tiež: Podmienky pre výplatu poistky na dožitie

Podpoistenie

Podpoistenie je najčastejšou chybou, s ktorou sa stretávame pri poistení majetku. Vzniká vtedy, keď je poistná suma na nehnuteľnosti nižšia ako jej reálna hodnota. Pri vzniku poistnej udalosti potom majiteľ dostane nižšiu náhradu škody. Poisťovňa môže vyplatiť len pomernú časť vzniknutej škody a poistné plnenie zníži o percentuálny pomer medzi sumou, na ktorú je majetok poistený a sumou, na ktorú by mal byť v súčasnosti poistený.

Poistné krytie a riziká

Allianz - SP ponúka poistenie domácnosti a nehnuteľnosti v produkte Môj domov. Ten obsahuje tri moduly poistného krytia: Basic, Štandard a Optimal.

• Balík Basic (Comfort): Kryje škody po prírodných živloch ako povodeň, záplava, víchrica, krupobitie, atmosférické zrážky, ťarcha snehu, krupobitie či zosuv pôdy, ďalej požiar, explózia, pád lietadla a iné. Poistenie zahŕňa aj zodpovednosť za spôsobenú škodu a asistenčné služby.
• Balík Extra: Kryje navyše vodovodné škody a škody na sklách.

Špeciálne pripoistenia

Okrem základného krytia si môžete pripoistiť aj ďalšie riziká, ako napríklad:

• Škody spôsobené mrazom: Informácie o tom, či sú škody spôsobené mrazmi kryté v základnom balíku, alebo si ich musíte špeciálne pripoistiť, je potrebné overiť priamo v poisťovni, pretože sa to môže líšiť v závislosti od konkrétnych podmienok a balíka poistenia.
• Cennosti: Ak máte v byte či dome starožitný nábytok, šperky, obrazy či zbierky mincí, môžete si ich špeciálne pripoistiť. V takom prípade je potrebný znalecký posudok.
• Garáž: Ak máte k bytu aj garáž, ktorá je vzdialenejšia od vašej adresy, je možné ju pripoistiť do poistnej zmluvy na dom/byt.
• Škody spôsobené susedom: K poisteniu nehnuteľnosti (rodinný dom, byt, chata) je možné dojednať si aj poistenie zodpovednosti za škodu spôsobenú inému, teda v tomto prípade susedom.

Elektrospotrebiče

Elektrospotrebiče s príkonom od 20-600 W (napríklad chladničky, pračky, mixéry…) sú zahrnuté v rámci poistenia. Do limitu 830 eur sú poistené automaticky a nie je potrebné si ich pripoistiť.

Situácie a ich riešenie

• Vytopenie susedom: Ak vás vytopí sused, preplatenie škody závisí od podmienok, ktoré boli stanovené v nájomnej zmluve, ale apriori je zodpovedný majiteľ.
• Škoda spôsobená cencúľom: Ak cencúľ z vášho domu poškodil pri páde auto vášho známeho, ktorý má iba PZP poistenie a vy nemáte poistenie zodpovednosti, povinné zmluvné poistenie zodpovednosti za škodu spôsobenú prevádzkou motorového vozidla sa vzťahuje na škodu spôsobenú prevádzkou motorového vozidla.
• Zatekanie do domu kvôli snehu a zamrznutým žľabom: Vyplatenie poistného plnenia závisí od konkrétnej poistnej zmluvy.

Poistenie rozostavanej stavby

Áno, je možné poistiť aj rozostavaný dom. V štandardnom rozsahu krytia je okrem poistenia domu/bytu krytý aj stavebný materiál určený na výstavbu, resp. rekonštrukciu, kde sa v prípade odcudzenia menovaných vecí zabezpečenie vyžaduje, t.j. musia byť riadne uzamknuté v objekte.

Prečítajte si tiež: Na čo si dať pozor pri poistení práceneschopnosti

Neplatenie poistky

Allianz - Slovenská poisťovňa si v súčasnosti úroky z omeškania za oneskorenú platbu poistného v poistení majetku fyzických osôb (občanov) neuplatňuje. Avšak, nezaplatenie poistky môže viesť k zániku poistenia a v prípade poistnej udalosti nebudete mať nárok na poistné plnenie.

Zľavy

Áno, ak máte v Allianz poisťovni aj iné poistenie, môžete dostať zľavu na poistenie domácnosti.

Nadstavba nad bytom

V prípade, že sa nad vašim bytom pristavila nadstavba, poistné sa nemusí meniť.

Prečítajte si tiež: Ako získať peniaze z životnej poistky Kooperativa

tags: #poistenie #nehnuteľnosti #allianz #podmienky