Prenájom priestorov a odstúpenie zabehnutej reštaurácie: Podmienky a možnosti

Článok sa zameriava na komplexný prehľad možností prenájmu obchodných a kancelárskych priestorov na Slovensku, s dôrazom na podmienky a špecifiká spojené s odstúpením zabehnutej reštaurácie. Ponúka pohľad na rôzne lokality, výmery a typy priestorov, od obchodných domov v centre miest až po rozsiahle areály na okraji.

Obchodné a kancelárske priestory na prenájom: Prehľad možností

Slovenský trh s nehnuteľnosťami ponúka širokú škálu obchodných a kancelárskych priestorov na prenájom, ktoré vyhovujú rôznym potrebám a rozpočtom. Od rušných centier miest až po pokojnejšie okrajové lokality, podnikatelia si môžu vybrať priestor, ktorý najlepšie vyhovuje ich podnikateľským zámerom.

Považská Bystrica: Centrum diania

V Považskej Bystrici sa nachádzajú atraktívne obchodné priestory na prenájom v administratívnej budove Centrum 18/23, priamo v centre mesta. Priestory sú slnečné a presvetlené a nachádzajú sa na prvom poschodí. Ponúkajú rôzne možnosti využitia, od stánkového predaja až po rozsiahle administratívne priestory. RADO Reality ponúka na dlhodobý prenájom obchodný priestor o rozlohe 62 m2, v administratívnej budove Centrum 18/23 v priamom centre Považskej Bystrice za 350,- €/mes. Taktiež ponúka na prenájom obchodný priestor pred administratívnou budovou Centrum 18/23 v priamom centre Považskej Bystrice. Priestor je možné využiť pre stánkový predaj napr. zmrzliny alebo rýchleho občerstvenia, kaviareň. Ďalej RADO Reality ponúka na dlhodobý prenájom atraktívny obchodný priestor s rozlohou 220 m², situovaný v administratívnej budove Centrum 18/23, priamo v centre Považskej Bystrice. Priestor sa nachádza na prízemí.

Topoľčany: Priestory s potenciálom

Topoľčany ponúkajú rôznorodé možnosti prenájmu obchodných priestorov, od suterénnych priestorov na ulici Škultétyho až po priestory v obchodnom dome Korzo na Obchodnej ulici. Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka priestor sa nachádza v suteréne na ulici Škultétyho- priestor sa prenajíma zariadený - priestory sú prístupné 24/7- WC pre zamestnancov v spoločných priestoroch- Budova. Ďalej ponuka zahŕňa komerčné a prevádzkové priestory v centre Topoľčian. Vhodné pre obchodné alebo reštauračné služby. Vchod je priamo z námestia.

Trnava: Moderné priestory v centre

V Trnave sa nachádzajú atraktívne moderné priestory situované v OD Jednota na Trojičnom námestí. Vhodné na prevádzku obchodu a služieb. Priestory vo výmere od 20 m2 - 555 m2. V centre Trnavy je ponuka na prenájom v zrekonštruovaných priestoroch OD Jednota obchodné priestory vhodné na zriadenie predajne športového oblečenia a potrieb, nábytku, odevov, textilu, obuvi, očnej optiky, svadobného salónu,finančných.

Prečítajte si tiež: Rajecké Teplice: Ubytovanie pre seniorov

Bratislava: Široká ponuka v rôznych lokalitách

Bratislava, ako hlavné mesto, ponúka najširšiu škálu obchodných a kancelárskych priestorov na prenájom. Od moderných priestorov v zrekonštruovanej administratívnej budove na Turbínovej 1 v Novom Meste až po obchodné priestory s výkladmi na ulici Štefana Králika v Devínskej Novej Vsi. K dispozícii sú aj priestory na Rajeckej ulici v MČ Vrakuňa. Ulica Štefana Králika (DNV, BA IV.) - obchodný priestor s výkladmi po celej šírke na prízemí novostavby bytového domu (kolaudácia domu v roku 2002), priestor o výmere 888m2.

Iné lokality: Palárikovo, Nové Mesto nad Váhom, Pezinok, Poprad

Okrem spomínaných miest sa ponuka prenájmov obchodných priestorov nachádza aj v Palárikove, Novom Meste nad Váhom, Pezinku a Poprade. V Palárikove ponúka DAVID MOLNÁR z KING REAL exkluzívne na prenájom obchodný priestor o výmere 110 m² v polyfunkčnej budove v Palárikove na ulici Štefánikova 267. V Novom Meste nad Váhom sú na prenájom obchodné priestory v nákupnom centre RGB Javorina, ktoré sa nachádzajú na okraji Nového Mesta nad Váhom v priamom susedstve s HM Tesco. V Pezinku je na prenájom rozsiahly areál s výbornou polohou na Šenkvickej ceste. Celková rozloha pozemku je 5200m2, čo psokytuje dostatok priestoru pre rôzne podnikateľské aktivity. V Poprade je ponuka obchodný priestor 207 m2 s veľkým výkladom do pešej zóny - Poštová ul.

Podmienky prenájmu a odstúpenia

Podmienky prenájmu obchodných priestorov sa líšia v závislosti od lokality, typu priestoru a prenajímateľa. Dôležité je venovať pozornosť výške nájomného, dĺžke trvania nájomnej zmluvy, podmienkam predĺženia zmluvy a možnostiam úprav priestoru. V prípade odstúpenia zabehnutej reštaurácie je potrebné zohľadniť aj hodnotu zariadenia a vybavenia, ako aj preberanie existujúcich zmlúv so zamestnancami a dodávateľmi.

Cena prenájmu

Cena prenájmu sa odvíja od viacerých faktorov, ako je lokalita, výmera priestoru, jeho stav a vybavenie. V Považskej Bystrici sa cena za prenájom obchodných priestorov s výmerou 62 m2 pohybuje okolo 350,- €/mes. V ostatných lokalitách je cena individuálna a závisí od konkrétnej ponuky.

Odstúpenie zabehnutej reštaurácie

Odstúpenie zabehnutej reštaurácie je špecifický prípad prenájmu, ktorý si vyžaduje dôkladnú analýzu. Je potrebné zistiť dôvod odstúpenia, stav zariadenia a vybavenia, ako aj finančnú situáciu reštaurácie. Dôležité je preveriť si aj existujúce zmluvy so zamestnancami a dodávateľmi.

Prečítajte si tiež: Sprievodca prenájmom 1-izbových bytov

Príklady konkrétnych ponúk

• Michalská ulica, Bratislava - Staré Mesto: Obchodný priestor 60 m2 s výkladom v historickej budove.
• Škultétyho ulica, Topoľčany: Komerčné priestory s výmerou 120 m2.
• Poštová ulica, Poprad: Obchodný priestor 207 m2 s veľkým výkladom do pešej zóny.
• Štefánikova ulica, Palárikovo: Obchodný priestor 110 m² v polyfunkčnej budove s klimatizáciou.

Prečítajte si tiež: Príjem dôchodcu zo zamestnania

tags: #ponúkame #na #prenájom #priestor #a #odstúpenie