Pozemky Babín v Katastri Nehnuteľností: Prehľad a Dôležité Informácie

Kataster nehnuteľností je verejný register, ktorý obsahuje údaje o nehnuteľnostiach na území Slovenskej republiky. Tieto údaje sú dôležité pre vlastníkov, kupujúcich, predávajúcich a iné osoby, ktoré majú záujem o nehnuteľnosti. V tomto článku sa zameriame na pozemky v obci Babín, ktoré sú evidované v katastri nehnuteľností.

Kataster Nehnuteľností: Základný pilier realitného trhu

Nehnutelnosti-kataster.sk je moderný realitný portál zameraný na overené a kvalitné nehnuteľnosti. Ich cieľom je zjednodušiť vyhľadávanie a predaj nehnuteľností na Slovensku. Každá nehnuteľnosť, ktorá je na portáli ponúkaná, prechádza kontrolou, aby sa minimalizovali riziká. Funkcie ako porovnávanie nehnuteľností podľa ceny, rozlohy, vybavenia a lokality, ako aj filtrovanie podľa rôznych kritérií, sú navrhnuté tak, aby používateľom ušetrili čas a pomohli im nájsť presne to, čo hľadajú.

Údaje z Katastra: Kľúč k Informáciám o Pozemkoch

Kataster nehnuteľností obsahuje množstvo dôležitých informácií o pozemkoch, ako sú:

• Výmera pozemku: Udáva sa v metroch štvorcových (m2).
• Druh pozemku: Rozlišujeme orná pôda, trvalé trávne porasty (TTP), lesné pozemky, vodné plochy, zastavané plochy a nádvoria, a ostatné plochy.
• Vlastník pozemku: Meno a priezvisko alebo názov právnickej osoby, ktorá je vlastníkom pozemku.
• Ťarchy na pozemku: Záložné práva, vecné bremená a iné obmedzenia, ktoré zaťažujú pozemok.
• List vlastníctva (LV): Dokument, ktorý obsahuje všetky relevantné informácie o pozemku.

Pozemkové Spoločenstvo Babín: Špecifiká a Dôležité Informácie

Nehnuteľný majetok pozemkového spoločenstva Babín je zapísaný na liste vlastníctva (LV) číslo 1310 v katastri Námestovo, katastrálne územie Babín. Tento list vlastníctva je verejne dostupný aj online, kde si podielnici môžu skontrolovať svoje podiely.

Dôležité upozornenia pre Podielnikov

• Zmena vlastníka podielov: Pri prevode podielov by mal zhotoviteľ zmluvy požiadať o vyjadrenie predsedu spoločenstva, aby sa predišlo komplikáciám s nadmerným počtom podielov v rukách jedného vlastníka.
• Kontrola podielov: Podielnici by mali porovnať údaje na prezenčnej listine so svojimi podielmi a v prípade nezrovnalostí kontaktovať výbor alebo predsedu pozemkového spoločenstva.
• Viacnásobný výskyt na LV: Niektorí podielnici sa môžu na liste vlastníctva nachádzať aj viackrát, no na prezenčnej listine sú podiely spočítané.

Majetok Pozemkového Spoločenstva

Majetok pozemkového spoločenstva Babín je zapísaný v dvoch registroch:

Prečítajte si tiež: Starostlivosť o obecné pozemky: Prehľad

• Register E:
  • Les (LES): 3027 m2
  • Trvalé trávne porasty (TTP): 10977 m2
• Register C:
  • Les (LES): 55303 m2
  • Trvalé trávne porasty (TTP): 57677 m2
  • Ostatné plochy (cesty, vodné toky): 9312 m2

Spolu: 2104386 m3

Počet podielov: 1 000 000, z toho nevysporiadané podiely: 96 431.

Katastrálne Územia a Ich Členenie: Príklad Bratislavy

Pre lepšiu ilustráciu uvádzame príklad členenia katastrálnych území v Bratislave:

• Bratislava I: Kód okresu 528595, výmera 9590124 m2
• Bratislava II: Kód okresu 529311, výmera 42492968 m2
• Bratislava III: Kód okresu 529338, výmera 10296679 m2
• Bratislava IV: Kód okresu 529362, výmera 13534087 m2
• Bratislava V: Kód okresu 529427, výmera 32297811 m2

Tento príklad ukazuje, ako sú katastrálne územia rozdelené a ako sa evidujú ich základné údaje.

Príklady Zlúčených Katastrálnych Území

V niektorých prípadoch dochádza k zlúčeniu katastrálnych území. Napríklad:

Prečítajte si tiež: Čo treba vedieť pri kúpe pozemku

• Kúty: Katastrálne územia Uhlisko boli zlúčené.
• Sekule: Katastrálne územia Kameň boli zlúčené.
• Skalica: Katastrálne územia Brodské, Pláňavy, Kopčany, Radimov a Seče boli zlúčené.

Prehľad Vybraných Katastrálnych Území a Ich Charakteristiky

Nasledujúca tabuľka uvádza príklady katastrálnych území s rôznymi charakteristikami:

Kategórie (a, b, c, d) označujú rôzne typy využitia územia, pričom ich presný význam je definovaný v legislatíve.

Procesy a Harmonogramy v Katastri

Údaje z katastra nehnuteľností prechádzajú rôznymi procesmi, ako sú zápisy zmien, aktualizácie a opravy. Tieto procesy majú svoje harmonogramy a sú riadené Úradom geodézie, kartografie a katastra SR (ÚGKK SR) alebo Ministerstvom pôdohospodárstva SR (MP SR).

Príklad harmonogramu:

• Devínska Nová Ves: Zaradené v harmonograme na rok 1996, zmluva stanovený termín ukončenia 3/2002, zápis do KN 6/2005.
• Kopčany: Zaradené v harmonograme na rok 2006, zmluva stanovený termín ukončenia 6/2008, zápis do KN 5/2008.
• Radimov: Zaradené v harmonograme na rok 2006, zmluva stanovený termín ukončenia 5/2008, zápis do KN 5/2008.
• Chocholná-Velčice: Zaradené v harmonograme na rok 1999, zmluva stanovený termín ukončenia 2006, zápis do KN 7/2006.
• Komjatná: Zaradené v harmonograme na rok 1999, zmluva stanovený termín ukončenia 9/2001, zápis do KN 7/2004.
• Čimhová: Zaradené v harmonograme na rok 1998, zmluva stanovený termín ukončenia 11/2001, zápis do KN 4/2009.
• Predajná: Zaradené v harmonograme na rok 1998, zmluva stanovený termín ukončenia 11/2001, zápis do KN 9/2004.
• Gemerský Sad: Zaradené v harmonograme na rok 1999, zmluva stanovený termín ukončenia 11/1999, zápis do KN 2/2001.
• Iliašovce: Zaradené v harmonograme na rok 1998, zmluva stanovený termín ukončenia 10/2000, zápis do KN 2/2001.

Prečítajte si tiež: Inzercia pozemkov Námestovo

tags: #pozemky #Babín #kataster #nehnutelností