Moderný 2-izbový byt na prenájom v Bratislave, Lenardova ulica: Luxus, komfort a výborná lokalita

Hľadáte ideálne bývanie v Bratislave? Ponúkame Vám exkluzívny 2-izbový byt na prenájom na Lenardovej ulici v Petržalke, ktorý spája moderný dizajn, komfort a výbornú dostupnosť do centra mesta. Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, páry alebo mladé rodiny, ktoré hľadajú kvalitné bývanie v obľúbenej lokalite.

Lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou

Byt sa nachádza v Petržalke - Dvory, na Lenardovej ulici. Táto lokalita je známa svojou výbornou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednej blízkosti nájdete škôlku, školu, park, poštu, kostol, supermarket Billa, lekáreň a nákupné centrum Aupark. Okolie ponúka množstvo kaviarní, reštaurácií a miest pre oddych či šport. Zastávka MHD Einsteinova s priamym napojením do centra Bratislavy je vzdialená len pár minút chôdze. Neďaleko sa nachádza aj najstarší park v Európe - Sad Janka Kráľa.

Dispozícia a zariadenie bytu

Byt s rozlohou 49 m² + 5 m² loggia + 3 m² pivnica sa nachádza na 10. poschodí panelového domu. Prešiel kompletnou rekonštrukciou a je novo zariadený architektom, čo zaručuje vysoký štandard bývania. V celom byte je kvalitná drevená dubová podlaha a gresové obklady a dlažby.

Byt pozostáva zo vstupnej chodby, vzdušnej obývacej izby s veľkou loggiou, spálne a kúpeľne. V chodbe sa nachádza vstavaná skriňa, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru.

Obývacia izba

Obývacia izba je zariadená rozkladacou pohovkou, stolíkom s taburetkou, policovými skriňami a dizajnovou stojacou lampou. Súčasťou obývacej izby je aj jedálenský kút s plnohodnotným jedálenským stolom a štyrmi dizajnovými stoličkami.

Prečítajte si tiež: Príjem dôchodcu zo zamestnania

Kuchyňa

Kuchyňa je kompletne zariadená a vybavená modernými spotrebičmi: indukčná doska, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, chladnička a práčka.

Spálňa

V spálni sa nachádza posteľ a nočný stolík.

Kúpeľňa

Kúpeľňa je vybavená kvalitnými materiálmi a veľkým sprchovým kútom.

Loggia

Veľká loggia so sedením ponúka bezkonkurenčné výhľady do zelene a na rakúske pohorie. Vzhľadom na to, že byt je južne orientovaný, posedenie na loggii pri pohári vína a pohľade na krásny západ slnka je naozaj romantické.

Pivnica

K bytu prináleží praktický skladový priestor/pivnica priamo na podlaží.

Prečítajte si tiež: Kreslá pre seniorov: prenájom

Výhody prenájmu

• Po rekonštrukcii novo zariadený byt: Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie a ponúka moderné a komfortné bývanie.
• Výborné dispozičné riešenie s veľkou loggiou a krásnymi výhľadmi: Byt je priestranný a svetlý, s loggiou, ktorá poskytuje príjemné miesto na oddych.
• Vstavaný šatník: V chodbe sa nachádza vstavaná skriňa, ktorá šetrí priestor a poskytuje dostatok úložného priestoru.
• Skvelá dostupnosť do centra mesta (8 min) ako aj na diaľnicu: Byt má výbornú polohu s jednoduchým prístupom do centra mesta a na diaľnicu.
• Bohatá občianska vybavenosť (BILLA, kaviarne, banka, lekáreň, reštaurácie…): V blízkosti bytu sa nachádza všetko potrebné pre pohodlný život.
• Neďaleko sa nachádza nákupné centrum Aupark: Nákupné centrum Aupark ponúka širokú škálu obchodov a služieb.
• Napojenie na cyklotrasu: Pre milovníkov cyklistiky je k dispozícii napojenie na cyklotrasu.
• Južná orientácia: Byt je južne orientovaný, čo zaručuje dostatok slnečného svetla počas celého dňa.
• Zastávka MHD v blízkosti (spoje 80, 88, 92, 192): Zastávka MHD je vzdialená len pár minút chôdze.
• Blízkosť najstaršieho parku v Európe - Sad Janka Kráľa: Sad Janka Kráľa ponúka príjemné miesto na prechádzky a oddych v prírode.

Parametre nehnuteľnosti

• Celková plocha: 54 m2 (byt 49 m2 + loggia 5 m2)
• Konštrukcia budovy: Panel
• Vybavenie: Vybavené
• Prevedenie: Luxusné
• Umiestnenie: Tichá lokalita
• Stav: Veľmi dobrý
• Dispozícia: 2-izbový
• Poschodie: 10
• Dostupné od: 20. 3. 2023
• Energetická trieda: B - Veľmi úsporné
• Cena za jednotku: 12 € / m2

Cena a podmienky prenájmu

Mesačné nájomné je 580 € + poplatky za energie 120 €. Vratná kaucia je 580 €. V byte je zavedený optický kábel na služby UPC.

Prečítajte si tiež: Možnosti rekreácie

tags: #prenájom #byt #Lenardova #8 #Bratislava