Kalinkovo: Ideálne miesto pre život, prenájom a investície do nehnuteľností

Kalinkovo, malebná obec v okrese Senec, sa stáva čoraz vyhľadávanejšou lokalitou pre život, prenájom a investície do nehnuteľností. Vďaka svojej strategickej polohe, výbornej dostupnosti do Bratislavy a kompletnej občianskej vybavenosti ponúka ideálne podmienky pre rodiny, mladých profesionálov a všetkých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti prírody. Či už hľadáte stavebný pozemok, rodinný dom na predaj alebo byt na prenájom, Kalinkovo má čo ponúknuť.

Prečo si vybrať Kalinkovo?

• Výborná dostupnosť: Kalinkovo sa nachádza len 15 minút autom od Bratislavy po novovybudovanej diaľnici R7D4. Pre aktívnych cyklistov je k dispozícii hrádza, ktorá umožňuje pohodlnú jazdu do hlavného mesta za 45 minút.
• Kompletná občianska vybavenosť: V obci nájdete materskú školu, základnú školu, potraviny a niekoľko reštaurácií, čo zabezpečuje komfortné každodenné bývanie.
• Blízkosť prírody: Kalinkovo je obklopené krásnou prírodou a nachádza sa v blízkosti Dunaja, čo ponúka množstvo príležitostí na relax, šport a aktívny oddych. Môžete si užiť prechádzky po brehu rieky, cyklotúry po hrádzi, rybolov alebo vodné športy.
• Pokojné prostredie: Lokalita je tichá a menej frekventovaná ako ostatné dediny v okolí, čo zaručuje pokojné a bezpečné bývanie.

Ponuka nehnuteľností v Kalinkove

Stavebné pozemky

V Kalinkove je aktuálne v ponuke viacero stavebných pozemkov, ktoré sú ideálne na výstavbu rodinného domu podľa vlastných predstáv.

• Stavebný pozemok Alej Hrušov: Súčasť projektu 6 rovnakých rodinných domov, slnečný pozemok o výmere 574 m2 s povolenou stavbou rodinného domu a kompletnou projektovou dokumentáciou. Zastavaná plocha je 142 m2. Pozemok sa nachádza v lokalite s plánovanou výstavbou rodinných domov, čo zaručuje ďalší rozvoj a zhodnotenie investície.
• Stavebný pozemok na ulici Pri kríži: Situovaný v blízkosti hrádze, čo znamená vynikajúci prístup do prírody. BOSEN Group vám vie zabezpečiť výstavbu rodinného domu na kľúč podľa vašich predstáv.
• Rovinatý pozemok v kľudnej časti obce: Rozloha 1005 m2 v rozmeroch 10,5mx100m s prístupom z oboch strán, čo ponúka možnosť rozdeliť pozemok na 2 samostatné pozemky s vlastnou prístupovou cestou. Inžinierske siete sú umiestnené priamo pred pozemkom.
• Pozemok v intraviláne s projektom na 3-izbový bungalov: Pozemok o rozlohe 526 m² s moderným projektom 3-izbového rodinného domu s dvomi parkovacími miestami.
• Rozsiahly a slnečný pozemok v centre obce: Rozloha 959 m2 s koeficientom zastavanosti 0,3 %. Ideálna investícia pre každého, kto hľadá miesto pre kvalitný a pokojný život.
• Investičný stavebný pozemok: S rozlohou 410m², nachádzajúci sa v lukratívnej časti obce Kalinkovo neďaleko Bratislavy.
• Stavebný pozemok v Kalinkove v zastavanej časti: Na predaj stavebný pozemok na ulici Pri hrádzi v obci Kalinkovo o výmere 956 m2. Nachádza sa v už zastavanej časti obce medzi rodinnými domami bez budúcej výstavby v okolí. Pozemok má tvar písmena L, s dĺžkou 70 metrov (detailnejšie rozmery medzi fotkami).

Rodinné domy

V Kalinkove nájdete širokú ponuku rodinných domov na predaj, od novostavieb po staršie domy s možnosťou rekonštrukcie.

• 4-izbový bungalov: Kvalitný murovaný bungalov so zastavanou plochou 119,22m2 a úžitkovou plochou 90,66m2 + 5,37m2 prestrešený vstup a s krásnym veľkým upraveným pozemkom 673m2 v novej lokalite, kúsoček od hrádze. Vykurovanie je podlahové - tepelné čerpadlo, okná 6-komorové trojsklo, betónová škridla, predpríprava na krb - komín Schiedel, vypínače/zástrčky - Legrand. Cena domu je v prevedení holodom s možnosťou dokončenia aj štandardu - obklady, dlažby sanita a interiérové dvere.
• Priestranný 6-izbový rodinný dom: Dom s úžitkovou plochou 245,5m2, sčasti podpivničený, s garážou a krásnym výhľadom do upravenej záhrady alebo smerom na hrádzu. Dom bol postavený v roku 2001 a v roku 2017 bol zrekonštruovaný. Má kombinované vykurovanie - podlahové kúrenie aj radiátory, vlastný plynový kotol a klimatizáciu. Pozemok je rovinatého charakteru o veľkosti 500 m2, z čoho zastavaná plocha je 135 m2.
• Viacgeneračný 3-izbový rodinný dom: Dom postavený z tehly s rozľahlým pozemkom a možnosťou ďalšej výstavby. Vďaka svojmu charakteru a dispozícii sa výborne hodí na viacgeneračné bývanie - buď ako jeden spoločný dom, alebo ako dve samostatné bytové jednotky.
• Tehlový dom z 80. rokov: Postavený v klasickom tvare "kocky" so sedlovou strechou, v pôvodnom stave s rozľahlým a slnečným pozemkom s rozlohou 959 m2. Ponúka jedinečnú šancu navrhnúť si ho presne podľa svojich predstáv.

Byty na prenájom

Ak hľadáte bývanie v Kalinkove na prenájom, v ponuke je kompletne zariadený rodinný dom.

• Kompletne zariadený rodinný dom: Pár minút jazdy od Bratislavy. Denná časť zahŕňa veľkú obývaciu izbu, jedáleň a modernú kuchyňu s malou špajzou. V nočnej časti sa nachádzajú tri samostatné nepriechodné izby a pracovňa. Na dvore rodinného domu sa nachádza dospelá výsadba záhrady.

Tipy pre záujemcov o prenájom alebo kúpu nehnuteľnosti v Kalinkove

• Vyhľadajte pomoc realitnej kancelárie: Realitné kancelárie, ako napríklad BOSEN Group, majú rozsiahle skúsenosti s trhom nehnuteľností v Kalinkove a dokážu vám pomôcť nájsť ideálnu nehnuteľnosť podľa vašich požiadaviek a finančných možností.
• Preverte si občiansku vybavenosť a dopravnú dostupnosť: Uistite sa, že v blízkosti vybranej nehnuteľnosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky a ďalšie dôležité služby. Skontrolujte si tiež dopravnú dostupnosť do Bratislavy a ďalších miest.
• Zistite si informácie o pozemku a inžinierskych sieťach: Ak máte záujem o stavebný pozemok, overte si jeho rozmery, tvar, orientáciu a dostupnosť inžinierskych sietí (voda, elektrina, plyn, kanalizácia).
• Naplánujte si obhliadku nehnuteľnosti: Pred rozhodnutím o kúpe alebo prenájme si nehnuteľnosť dôkladne prezrite. Všímajte si technický stav, dispozíciu, orientáciu na svetové strany a ďalšie dôležité faktory.

Prečítajte si tiež: Príjem dôchodcu zo zamestnania

Prečítajte si tiež: Kreslá pre seniorov: prenájom

Prečítajte si tiež: Možnosti rekreácie

tags: #prenajom #bytu #Kalinkovo #inzercia