Dostupnosť nájomného bývania v Babinej a okolí: Prehľad možností

Obec Babiná a jej okolie ponúkajú rôzne možnosti bývania, od nájomných bytov v bytových domoch až po rodinné domy s pozemkami. Tento článok poskytuje prehľad dostupných možností prenájmu a kúpy nehnuteľností v tejto lokalite, s dôrazom na nájomné byty v Babinej a ponuky v blízkom okolí.

Nájomné byty v Babinej

V lete 2010 obec Babiná skolaudovala dva bytové domy v rámci projektu „Dva bytové domy a infraštruktúra, Babiná - Grnobíz“. Tieto bytové domy ponúkajú dva typy nájomných bytov:

• 8-bytový dom (SO-01): Tieto byty sú financované úverom zo Štátneho fondu rozvoja bývania (ŠFRB) vo výške 80% z obstarávacej ceny, nenávratným finančným príspevkom pre osoby so zdravotným postihnutím (ZŤP) a vlastnými zdrojmi obce. Nájomníci týchto bytov musia spĺňať kritériá stanovené vo Všeobecne záväznom nariadení (VZN) o prenájme nájomných bytov.

• 10-bytový dom (SO-02): Tieto byty sú určené ako „sociálne“ byty a sú financované úverom zo ŠFRB (70%), dotáciou z Ministerstva vnútra a regionálneho rozvoja SR (30%) a vlastnými zdrojmi obce. Nájomníci musia spĺňať podmienky Výnosu MV a RR SR č. V-1/2006 a V-1/2007, pričom najdôležitejšou podmienkou je neprekročenie 3-násobku životného minima za predchádzajúci kalendárny rok.

Súčasťou stavby boli aj inžinierske siete (vodovod, plynovod, NN elektrické rozvody, splašková a dažďová kanalizácia), verejné osvetlenie a prístupová komunikácia s parkovacími miestami. Obec získala aj dotáciu na občiansku vybavenosť.

Prečítajte si tiež: Príjem dôchodcu zo zamestnania

Žiadatelia o nájomné byty musia spĺňať kritériá stanovené vo VZN č. 4/2007 o prenájme nájomných bytov a jeho dodatku č. 1/2008. O pridelení bytov rozhoduje bytová komisia menovaná obecným zastupiteľstvom. Bližšie informácie o obsadení bytov, podávaní žiadostí a kritériách pre budúcich nájomníkov poskytujú pracovníčky obecného úradu.

Inzercia nehnuteľností v Babinej a okolí

Popri nájomných bytoch obce sa v inzercii objavujú aj ďalšie ponuky nehnuteľností v Babinej a blízkom okolí.

Predaj nehnuteľností:

• Rodinné domy: V ponuke sú rodinné domy v rôznych stavoch, od starších domov vyžadujúcich rekonštrukciu až po novostavby. Napríklad, v Babindole sa ponúka na predaj novostavba rodinného domu s dvorom a zeleňou. V inzercii sa objavil aj 4-izbový rodinný dom s veľkým pozemkom a garážou v Babindole.
• Pozemky: V okolí Babinej je možné nájsť stavebné pozemky a pozemky vhodné na rekreačné účely. Napríklad, v Babinci sa ponúka na predaj pozemok s rozlohou 1744 m2. V ponuke je aj stavebný pozemok v Babinej s rozlohou 1500 m2, ktorý je vhodný aj ako záhrada.
• Mljet - dom so súkromím a pozemkami v prírode: Na ostrove Mljet, v obci Babino Polje, je na predaj dom s pozemkom.

Prenájom nehnuteľností:

• Byty: V obci Babín je k dispozícii na prenájom 2+1 byt, ktorý je čiastočne zariadený a zahŕňa energie a Wi-Fi.
• Garáže: V Ružinove (Bratislava) je na prenájom garáž na Papraďovej ulici.
• Kancelárske priestory: V Bratislave sú na prenájom kancelárske priestory v rôznych lokalitách, napríklad v Apollo Biznis Centre 2 na Prievozskej ulici a na Trenčianskej ulici. Ďalšie ponuky zahŕňajú kancelárske priestory na Račianskej, Podunajskej, Pestovateľskej a Krajnej ulici.
• Obchodné priestory: V Bratislave sú na prenájom obchodné priestory.

Rekreačné možnosti:

• Chata NIKA: V blízkosti vodnej nádrže Zemplínska Šírava, v rekreačnom stredisku Medvedia Hora, sa nachádza Chata NIKA, ktorá ponúka možnosť ubytovania s prístupom k vodným športom a vyhliadkovým plavbám.

Faktory ovplyvňujúce dostupnosť bývania

Dostupnosť bývania v Babinej a okolí ovplyvňuje viacero faktorov:

• Príjem: Pri nájomných bytoch obce je dôležitým kritériom príjem žiadateľov, ktorý nesmie prekročiť stanovený limit.
• Kritéria obce: Obec Babiná má stanovené vlastné kritériá pre prideľovanie nájomných bytov, ktoré sú uvedené vo VZN.
• Finančné možnosti: Pri kúpe nehnuteľnosti je dôležitá finančná situácia záujemcu a jeho schopnosť získať hypotéku.
• Dostupnosť služieb: Pri výbere lokality je dôležitá dostupnosť služieb, ako sú obchody, školy, zdravotná starostlivosť a verejná doprava.
• Rekreačné možnosti: Pre niektorých záujemcov sú dôležité aj rekreačné možnosti v okolí, ako sú vodné nádrže, turistické trasy a kultúrne pamiatky.

Prečítajte si tiež: Kreslá pre seniorov: prenájom

Prečítajte si tiež: Možnosti rekreácie

tags: #prenajom #byty #babina #inzercia