Prenájom Kaviarní v Banskej Bystrici a okolí: Prehľad možností pre Vaše Podnikanie

Banská Bystrica a jej okolie ponúkajú rôznorodé možnosti prenájmu priestorov vhodných na prevádzkovanie kaviarne. Či už hľadáte zariadený priestor v centre mesta, alebo priestor s potenciálom na vytvorenie vlastnej jedinečnej kaviarne, ponuka je široká. Tento článok poskytuje prehľad aktuálnych ponúk prenájmu kaviarní, barov a iných priestorov vhodných pre gastro prevádzky v Banskej Bystrici a blízkom okolí, a to od menších priestorov až po rozsiahle prevádzky.

Priestory v centre Banskej Bystrice

Lazovná ulica: Priestor s variabilným využitím

Na Lazovnej ulici sa nachádza priestor na prízemí budovy s rozlohou 157,5 m². Tento priestor má samostatný vstup, obchodný priestor a sociálne zariadenie. Je vhodný na obchodné, kancelárske alebo iné podnikateľské účely. Cena prenájmu je 8,- € bez DPH/m²/mesiac. K priestoru je možné prenajať si parkovacie miesta.

Dolná ulica: Kompaktný priestor pre menšiu prevádzku

Na Dolnej ulici je k dispozícii nebytový priestor s rozlohou 45 m². Priestor má plynové kúrenie a toalety rozdelené pre ženy a mužov, ktoré sú zdieľané s inou prevádzkou. Nájomné je 300 eur plus energie.

Skuteckého ulica: Zariadená kaviareň s terasou

SanReal ponúka na prenájom zariadenú kaviareň v centre Banskej Bystrice, v zrekonštruovanom historickom objekte na Skuteckého ulici. Kaviareň sa nachádza v blízkosti Prima banky, Union a Komunálnej poisťovne, ako aj Hlavnej pošty, námestia SNP a súdov. Priestor je rozdelený na fajčiarsku a nefajčiarsku časť, má 10 metrov dlhý bar s príslušenstvom, sociálne zariadenia a sklad. Sedacia kapacita je cca 50 osôb. Celková plocha kaviarne je 120 m2 + 100 m2 uzavretá terasa. Prevádzka má samostatné meranie energií a bezpečnostný systém. Cena prenájmu je 2.000,- €.

Kapitulská ulica: Gastro priestory

Na Kapitulskú ulicu sa nachádzajú gastro priestory s rozlohou 360 m2.

Prečítajte si tiež: Príjem dôchodcu zo zamestnania

Priestor v suteréne historickej budovy

AstonReal ponúka na prenájom zrekonštruovaný priestor v suteréne historickej budovy, pár metrov od hlavného námestia v Banskej Bystrici. Priestor má viacúčelové využitie.

Priestory v okolí Banskej Bystrice

Horné Pršany: Bar s kompletným vybavením

V obci Horné Pršany sa nachádza bar s celkovou výmerou 360 m2 vrátane zázemia a WC. Priestor sa prenajíma vrátane baru, pódia, vzduchotechniky, kamerového systému a časti interiérového vybavenia. Cena prenájmu je 2200 eur/mesiac + energie a DPH. Objekt sa nachádza na rovinatom pozemku s výmerou 917 m².

Malachov: Obchodný priestor s potenciálom

V malebnom prostredí obce Malachov, vzdialenej 5 km od Banskej Bystrice, sa ponúka na prenájom obchodný priestor s rozlohou cca 90 m2. Priestor je vhodný na kaviareň, pub, prípadne iné podnikateľské aktivity ako kancelárske priestory, predajňa, turizmus a iné.

Ďalšie možnosti a úvahy

Polyfunkčné objekty

Okrem klasických priestorov na prenájom sa v ponuke objavujú aj polyfunkčné objekty, ktoré kombinujú priestory na podnikanie a bývanie. Tieto objekty sú vhodné pre záujemcov s vlastnými finančnými zdrojmi, ktorí hľadajú investičnú príležitosť alebo priestor, kde môžu spojiť podnikanie s bývaním. Príkladom je ponuka na predaj polyfunkčného objektu, ktorý slúži ako práčovňa s čistiarňou, obchod s potravinami a byt.

Odstúpenie zabehnutých kaviarní

Alternatívou k prenájmu prázdneho priestoru je odstúpenie zabehnutej kaviarne. Takéto ponuky sa objavujú v rôznych mestách, napríklad v Košiciach. Odstúpenie kaviarne môže byť výhodné, pretože získate stálu klientelu a vybavenie potrebné na prevádzku.

Prečítajte si tiež: Kreslá pre seniorov: prenájom

Faktory ovplyvňujúce výber priestoru

Pri výbere priestoru na prenájom kaviarne je potrebné zvážiť viacero faktorov:

• Lokalita: Frekventovaná lokalita s dobrou dostupnosťou je kľúčová pre úspech kaviarne.
• Rozloha priestoru: Rozloha priestoru by mala zodpovedať plánovanému konceptu kaviarne a počtu miest na sedenie.
• Stav priestoru: Stav priestoru ovplyvňuje náklady na rekonštrukciu a úpravy.
• Vybavenie priestoru: Zariadená kaviareň môže ušetriť náklady na nákup vybavenia, ale nemusí vyhovovať všetkým predstavám.
• Cena prenájmu: Cena prenájmu by mala byť primeraná lokalite, rozlohe a stavu priestoru.
• Dodatočné náklady: Je potrebné zohľadniť aj dodatočné náklady, ako sú energie, poplatky za správu a dane.
• Parkovanie: Dostupnosť parkovacích miest je dôležitá pre zákazníkov.
• Exteriérové priestory: Terasa alebo iné exteriérové priestory môžu zvýšiť atraktivitu kaviarne.

Prečítajte si tiež: Možnosti rekreácie

tags: #prenajom #kaviarne #Banská #Bystrica