Prenájom nebytových priestorov: Kompletný prehľad ponúk a trendov na Slovensku

Hľadanie ideálneho priestoru pre podnikanie je kľúčový krok pre úspech. Či už ide o obchod, kanceláriu, sklad alebo výrobnú halu, správna lokalita a parametre priestoru majú zásadný vplyv na fungovanie a rast firmy. Tento článok poskytuje rozsiahly prehľad o ponukách prenájmu nebytových priestorov na Slovensku, s dôrazom na lokality ako Dunajská Lužná, Senec, Galanta, Bratislava a ďalšie mestá. Cieľom je poskytnúť potenciálnym záujemcom komplexné informácie, ktoré im pomôžu pri rozhodovaní.

Dunajská Lužná a okolie: Potenciál rastúcej lokality

Dunajská Lužná, najmä jej novovybudovaná časť Green Village, sa stáva čoraz atraktívnejšou lokalitou pre podnikanie. Táto oblasť s modernou infraštruktúrou a množstvom mladých rodín predstavuje ideálne miesto pre rôzne obchodné aktivity a služby.

EXKLUZÍVNE priestory v Green Village

V obľúbenej časti Green Village s 400 bytmi sa nachádzajú atraktívne obchodné a kancelárske priestory, ktoré ponúkajú množstvo potenciálnych zákazníkov. Priestory sú vo vyhotovení štandard a nachádzajú sa na prízemí 4-poschodového bytového domu.

Dispozícia a vybavenie:

• Veľká miestnosť vhodná ako predajňa
• Zadná miestnosť využiteľná ako kancelária
• Toaleta a miesto pre kuchynský kút
• Dva samostatné vchody
• Francúzske okná s fóliami pre reklamné účely

Výhody lokality:

• Po otvorení R7 je to veľmi žiadaná lokalita v blízkosti Bratislavy.
• Novovybudovaná časť Green Village poskytuje bývanie hlavne mladým rodinám.
• Dunajská Lužná je obec s bohatou občianskou vybavenosťou.
• V pešej dostupnosti je nákupné centrum COOP Jednota a ďalšie obchodíky, čerpacia stanica, fitness.
• Za pár minút sa dostanete do malebného mestečka Šamorína, kde nájdete všetko čo potrebujete, či už banky, obchody ale aj veľký komplex X-BIONIC sphere- kde sa zvyknú poriadať rôzne športové podujatia.

Senec: Dynamické mesto s rozmanitou ponukou

Senec, známy svojimi Slnečnými jazerami a strategickou polohou, ponúka širokú škálu nebytových priestorov na prenájom. Od obchodných priestorov v centre mesta po priestory pri logistických centrách, Senec je ideálnym miestom pre rôzne podnikateľské zámery.

Obchodné priestory v centre Senca

Lichnerova ulica, najfrekventovanejšia a najnavštevovanejšia ulica v Senci, je vyhľadávanou lokalitou pre obchodné priestory.

Prečítajte si tiež: Príjem dôchodcu zo zamestnania

Ponuky na Lichnerovej ulici:

• Exkluzívny obchodný priestor: Situovaný priamo v centre Senca na Lichnerovej ulici, s podlahovou plochou 147 m2. Strategicky umiestnený v pasáži, s dobrou dostupnosťou a v blízkosti iných obchodov.
• Obchodný priestor na Kysuckej ulici: Elegantný, svieži a výnimočný obchodný priestor, ktorý bol predtým využívaný ako predajňa prosecca.
• Odstúpenie prevádzky: Čarovná útulná kaviareň a obchod s darčekovými predmetmi v centre mesta Senec.

Priestory pri logistických centrách

Pre podniky zamerané na obchod a služby, prípadne pre kancelárie a sklady, sú ideálne priestory v lokalite pri logistickom centre. Tieto priestory sa nachádzajú na prízemí polyfunkčného bytového domu.

Galanta: Priestory pre výrobu, skladovanie a administratívu

Galanta ponúka široké možnosti prenájmu nebytových priestorov, vrátane skladových, výrobných a kancelárskych priestorov. Lokalita je vhodná pre firmy, ktoré hľadajú priestory s dobrou dostupnosťou a možnosťou parkovania.

Skladové a výrobné priestory

V Galante sú k dispozícii skladové a výrobné priestory s možnosťou prenájmu kancelárskych priestorov s WC a sprchou hneď pri sklade.

Ubytovacie priestory

Na prenájom je aj ubytovňa v stráženom komplexe s možnosťou parkovania. Ubytovňa s rozlohou 631 m2 + sociálne zariadenia si vyžaduje rekonštrukciu.

Kancelárske priestory

V Galante je na výber široká škála voľných kancelárskych priestorov na ulici Zoltána Kodálya. Kompletná ponuka zahŕňa rôzne veľkosti kancelárií, napríklad dvoj-kanceláriu s rozlohou 15,75 m2 + 21 m2.

Prečítajte si tiež: Kreslá pre seniorov: prenájom

Bratislava: Metropola s rozsiahlym výberom priestorov

Bratislava, ako hlavné mesto Slovenska, ponúka najširší výber nebytových priestorov na prenájom. Od historického centra po moderné biznis centrá, Bratislava má priestory pre všetky typy podnikania.

Kancelárske priestory v Starom Meste

Župné námestie v Starom Meste je lukratívna lokalita pre kancelárske priestory. Ponúkajú sa podkrovné priestory na 4. poschodí budovy, ktoré sú vhodné pre salón kozmetiky, manikúry, pedikúry, masáží alebo aj kancelárske priestory.

Ponuky na Župnom námestí:

• Podkrovné kancelárske priestory s celkovou plochou 82 m2 s vlastným sociálnym zariadením a prekrásnym výhľadom na Michalskú vežu.

Kancelárske priestory na Zochovej ulici

BUSINESS CENTRUM Zochova sa nachádza v lokalite pod Bratislavským hradom na Zochovej ulici. Skladá sa z dvoch samostatných budov, ktoré poskytujú vysoký komfort a osobný prístup.

Ponuky na Zochovej ulici:

• Reprezentatívne kancelárske priestory s rôznymi výmerami: 91 m2, 121 m2, 117,5 m2.

Priestory v Zuckermandeli a okolí

Moderná štvrť Zuckermandel ponúka unikátne kancelárske priestory s výhľadom na Dunaj.

Ponuky v Zuckermandeli:

• Nebytové klimatizované priestory s celkovou výmerou 366 m² v historickej budove rokokovej stavby - Dome cechu.
• Unikátne kancelárske priestory s výmerou od 10 m2 na 1. poschodí 5 poschodového polyfunkčného objektu.

Ďalšie lokality a ponuky na Slovensku

Okrem spomínaných lokalít sú na Slovensku dostupné aj ďalšie zaujímavé ponuky nebytových priestorov na prenájom.

Prečítajte si tiež: Možnosti rekreácie

Piešťany

V Piešťanoch sa ponúka na prenájom obchodný priestor v centre mesta, na Winterovej ulici. Ide o menší, útulný a komorný priestor s rozlohou 15 m2.

Banská Bystrica

V Banskej Bystrici sú k dispozícii rôzne obchodné a administratívne priestory na Zvolenskej ceste.

Ponuky v Banskej Bystrici:

• Kancelária s parkovacím miestom (17 m2)
• Plocha na podnikanie-predajná plocha s kanceláriou, 900m2
• Obchodný priestor pre koncept krásy a starostlti o telo (160 m2)
• Obchodný (administratívny) priestor 24/7, 173 m2

Košice

V Košiciach sa nachádzajú súkromné kancelárske priestory v oblasti Regus Cassovar Business Center.

Ponuky v Regus Cassovar:

• Súkromný kancelársky priestor pre 5 osoby (30 m2)
• Súkromný kancelársky priestor pre 3-4 osoby (15 m2)
• Súkromný kancelársky priestor pre 1-2 osoby (8 m2)
• Vyhradený stôl v zdieľaných kancelárskych priestoroch (10 m2)

Trenčín

V Trenčíne sa ponúka na prenájom samostatná budova s úžitkovou plochou 400 m2 s vlastným parkovaním, ktorá sa nachádza v atraktívnej lokalite.

Spišská Nová Ves

V Spišskej Novej Vsi sú k dispozícii lukratívne nebytové priestory na ulici Zimná, priamo v centre mesta.

Ponuky v Spišskej Novej Vsi:

• Komerčné priestory s rozlohou 44 m2
• Priestory s rozlohou 200 m2

Nové Zámky

V Nových Zámkoch sa ponúkajú na prenájom obchodné priestory v širšom centre mesta, na ul. Žerotinová bašta.

Cenové relácie a priemerné ceny

Priemerná cena nebytového priestoru na prenájom je za meter štvorcový zastavanej plochy 39,- €/m2 a priemerná cena pozemku pre nebytové priestory na prenájom je za meter štvorcový 14,- €/m2. Priemerná cena za meter štvorcový celkovej rozlohy pri nebytovom priestore na prenájom za meter štvorcový je 6,- €/m2 a pri podlahovej ploche a úžitkovej ploche je to 5,- eur za meter štvorcový.

Najlacnejšia ponuka má cenu 32 a je v okrese Dunajská Streda. Najluxusnejšia ponuka je v okrese Trnava a jej cena je 13.500,- €.

Ako si vybrať správny nebytový priestor?

Pri výbere nebytového priestoru na prenájom je dôležité zvážiť niekoľko faktorov:

1. Lokalita: Zohľadnite dostupnosť pre zákazníkov a zamestnancov, blízkosť dopravných uzlov a občiansku vybavenosť.
2. Veľkosť a dispozícia: Uistite sa, že priestor je dostatočne veľký pre vaše potreby a má vhodnú dispozíciu pre vaše podnikateľské aktivity.
3. Vybavenie a stav: Skontrolujte, či priestor spĺňa vaše požiadavky na vybavenie (napr. klimatizácia, internet, parkovanie) a či je v dobrom stave.
4. Cena a podmienky prenájmu: Porovnajte ceny v rôznych lokalitách a zistite, aké sú podmienky prenájmu (napr. dĺžka nájmu, výška depozitu, možnosti predĺženia).
5. Potenciál rastu: Zvážte, či lokalita a priestor majú potenciál pre rast vášho podnikania.

tags: #prenajom #nebytovych #priestorov #Dunajská #Lužná #ponuka