Prenájom priestorov v Nitre: Ceny a trendy na trhu

Nitra, ako významné regionálne centrum, ponúka široké možnosti pre podnikanie, čo sa odráža aj v dopyte po prenájme komerčných priestorov. Tento článok poskytuje komplexný prehľad o cenách a trendoch na trhu s prenájmami priestorov v Nitre. Analyzujeme priemerné, mediánové, minimálne a maximálne ceny, ako aj vývoj cien za meter štvorcový rôznych typov priestorov. Cieľom je poskytnúť potenciálnym nájomcom a investorom ucelený obraz o aktuálnej situácii na trhu s komerčnými nehnuteľnosťami v Nitre.

Aktuálny prehľad cien prenájmu obchodných priestorov v Nitre

Priemerná cena obchodných priestorov v Nitre na prenájom je vo februári 868 eur. Na realitnom portáli ZoznamRealit.SK je aktuálne na prenájom 8 obchodných priestorov v Nitre.

Vývoj priemernej ceny obchodných priestorov

V novembri bola priemerná cena obchodných priestorov v Nitre 860 eur, v decembri stúpla na 868 eur a vo februári zostala na rovnakej úrovni.

Mediánová cena obchodných priestorov

Mediánová cena obchodných priestorov na prenájom v Nitre sa vo februári ustálila na úrovni 1 500 eur. V novembri sa mediánová cena pohybovala na úrovni 1 500 eur a v decembri klesla na 1 500 eur.

Minimálna a maximálna cena obchodných priestorov

Najlacnejší obchodný priestor v Nitre sa prenajíma za 80 eur. Najdrahší obchodný priestor sa prenajíma za 4 950 eur. Maximálna cena obchodného priestoru v Nitre bola v novembri 4 950 eur a v decembri klesla na 4 950 eur.

Prečítajte si tiež: Aktuálne ponuky prenájmu v Nitre

Cena za meter štvorcový obchodných priestorov

Priemerná cena za m² celkovej rozlohy obchodného priestoru sa vo februári pohybuje na úrovni 9 eur/ m². V novembri bola na úrovni 8 eur/ m² a v decembri stúpla na 9 eur/ m². Priemerná cena za m² úžitkovej plochy obchodného priestoru sa vo februári pohybuje na úrovni 6 eur/ m². V novembri bola cena 6 eur/ m² a v decembri klesla na 6 eur/ m².

Príklady ponúk obchodných priestorov na prenájom v Nitre

Na Štúrovej ulici v Nitre je k dispozícii na prenájom obchodný klimatizovaný priestor s plochou 72 m2. K dispozícii je priestor na prízemí, s priamym vstupom z parkoviska, toaleta, kuchynka v rámci priestoru. V centre mesta Nitra sú ponúkané na prenájom obchodné priestory. Ďalej sa ponúka na prenájom obchodný priestor v centre Nitry o ploche 148 m2 a priestor o výmere 54 m2. V ponuke sú aj priestory o výmere 98 m2 v centre Nitry a obchodné priestory vhodné pre kaviareň, či rôzne služby. K dispozícii sú aj prevádzkové priestory s celkovou plochou 600 m2 a komerčné a prevádzkové priestory Nitra, Pri rieke a Nitra, Zobor.

Aktuálny prehľad cien prenájmu nebytových priestorov (komerčných objektov) v Nitre

Priemerná cena komerčných objektov v Nitre na prenájom je vo februári 443 eur. Na realitnom portáli ZoznamRealit.SK je v Nitre aktuálne na prenájom 71 komerčných objektov.

Vývoj priemernej ceny nebytových priestorov

V novembri bola priemerná cena komerčných objektov v Nitre 432 eur, v decembri stúpla na 433 eur a vo februári stúpla na 443 eur.

Mediánová cena nebytových priestorov

Mediánová cena komerčných objektov na prenájom v Nitre sa vo februári pohybuje na úrovni 1 200 eur. V novembri sa mediánová cena pohybovala na úrovni 75 eur a v decembri stúpla na 1 000 eur.

Prečítajte si tiež: Trh s nebytovými priestormi v Nitre

Minimálna a maximálna cena nebytových priestorov

Najlacnejší komerčný objekt v Nitre sa prenajíma za 35 eur. Najdrahší komerčný objekt sa prenajíma za 4 950 eur. Maximálna cena nebytového priestoru v Nitre bola v novembri 4 950 eur a v decembri klesla na 4 950 eur.

Cena za meter štvorcový nebytových priestorov

Priemerná cena za m² zastavanej plochy nebytového priestoru sa vo februári pohybuje na úrovni 443 eur/ m². V novembri bola na úrovni 432 eur/ m² a v decembri stúpla na 433 eur/ m². Priemerná cena za m² rozlohy pozemku nebytového priestoru sa vo februári pohybuje na úrovni 0 eur/ m². V novembri bola na úrovni 72 eur/ m² a v decembri klesla na 0 eur/ m². Priemerná cena za m² celkovej rozlohy nebytového priestoru sa vo februári pohybuje na úrovni 8 eur/ m². V novembri bola na úrovni 7 eur/ m² a v decembri klesla na 7 eur/ m². Priemerná cena za m² úžitkovej plochy nebytového priestoru sa vo februári pohybuje na úrovni 6 eur/ m². V novembri bola cena 6 eur/ m² a v decembri klesla na 6 eur/ m².

Príklady ponúk nebytových priestorov na prenájom v Nitre

Na prenájom sú ponúkané kancelárie v centre mesta s garážovým státím. Kancelárie majú výbornú adresu, sú v novostavbe, majú klimatizáciu, garáž 90m2 + lodžia, 1. podlažie, výťah a terasu. Dispozícia: vstupná chodba, 2 samostatné miestnosti, najväčšia miestnosť s kuch. linkou a vstupom na. Vo Vrábľoch, na Hlavnej ulici, sú na prenájom kancelárske priestory s výmerou 18 m2. Ponúkame na prenájom pekné kancelárske priestory v meste Vráble. Miestnosť, vhodná ako kancelária, s plastovým oknom so žalúziami /orientované na východnú stranu/, je na 1. poschodí. Ku kancelárii patrí samostatné. V Nitre sú na prenájom sklady rôznych veľkostí. SKLAD veľkosti S- š 134cm, v 267cm, d 233cm- Cena 45€ / mesiac SKLAD veľkosti M- š 240cm, v 267cm.

Skladové a výrobné priestory na prenájom v Nitre a okolí

V Nitre a okolí je široká ponuka skladových a výrobných priestorov na prenájom. CREDA COMMERCIAL ponúka na prenájom moderné skladové priestory výmere 470 m2 s kanceláriou a vlastným parkoviskom. Priemyselná hala v lokalite West Park Nitra, sa nachádza v obci Lužianky. Ponúkame na prenájom skladové priestory so zázemím a kanceláriou, ktoré sa nachádzajú v okrese Nitra, pri meste Vráble v obci Žitavce. PATRIOT reality ponúka na prenájom priestor vhodný pre obchod, potraviny, rozličný tovar, alebo služby. V2 Real Estate ponúka na prenájom komerčnú halu v Lehote. Ponúkame Vám na prenájom skladovú halu v priemyselnom parku Nitra - Sever. V nitrianskej lokalite Drážovce, priamo susediace s výrobným závodom Jaguar Land Rover, ponúkame na prenájom moderné skladovo-výrobné priestory.

Faktory ovplyvňujúce ceny prenájmu priestorov v Nitre

Ceny prenájmu priestorov v Nitre ovplyvňuje viacero faktorov:

Prečítajte si tiež: Cenník prenájmu Agrokomplex Nitra a OC Centro

• Lokalita: Priestory v centre mesta alebo v blízkosti významných dopravných uzlov sú zvyčajne drahšie.
• Veľkosť a dispozícia: Väčšie priestory alebo priestory s flexibilnou dispozíciou môžu mať vyššiu cenu.
• Stav nehnuteľnosti: Moderné a zrekonštruované priestory sú zvyčajne drahšie ako staršie priestory.
• Dostupnosť: Dobrá dostupnosť pre zákazníkov a zamestnancov je dôležitým faktorom.
• Infraštruktúra: Dostupnosť parkovacích miest, internetového pripojenia a ďalších služieb môže ovplyvniť cenu.
• Ekonomická situácia: Celková ekonomická situácia a dopyt po komerčných priestoroch v regióne.

Trendy na trhu s prenájmami priestorov v Nitre

Na trhu s prenájmami priestorov v Nitre je možné pozorovať nasledovné trendy:

• Rastúci dopyt po moderných priestoroch: Firmy hľadajú moderné priestory, ktoré spĺňajú ich požiadavky na efektívnu prevádzku.
• Zvýšený záujem o priestory v priemyselných parkoch: Priemyselné parky ponúkajú komplexné služby a infraštruktúru, čo je pre mnohé firmy atraktívne.
• Dôraz na flexibilitu: Firmy hľadajú priestory, ktoré sa dajú ľahko prispôsobiť ich potrebám.
• Vplyv online obchodu: Rast online obchodu ovplyvňuje dopyt po skladových priestoroch a logistických centrách.
• Snaha o udržateľnosť: Firmy čoraz viac dbajú na udržateľnosť a hľadajú priestory, ktoré sú energeticky efektívne.

Ako nájsť ideálny priestor na prenájom v Nitre

Pri hľadaní ideálneho priestoru na prenájom v Nitre je dôležité zvážiť nasledovné:

• Definujte svoje potreby: Určite si, aký typ priestoru potrebujete, akú má mať veľkosť a dispozíciu.
• Stanovte si rozpočet: Určite si, koľko ste ochotní platiť za prenájom.
• Vyhľadávajte online: Použite realitné portály a webové stránky realitných kancelárií na vyhľadávanie priestorov.
• Kontaktujte realitných agentov: Realitní agenti vám môžu pomôcť nájsť priestor, ktorý spĺňa vaše požiadavky.
• Navštívte priestory osobne: Pred podpísaním zmluvy si priestory osobne prezrite a uistite sa, že sú v dobrom stave.
• Prečítajte si zmluvu pozorne: Pred podpísaním zmluvy si ju pozorne prečítajte a uistite sa, že rozumiete všetkým podmienkam.

tags: #prenájom #priestorov #Nitra #cenník