Priestory na prenájom v Matadorke Bratislava: Kompletný prehľad možností

Bratislavská štvrť Petržalka, známa svojou dynamikou a rozmanitosťou, ponúka široké spektrum priestorov na prenájom v oblasti Matadorky. Či už hľadáte obchodný priestor, kanceláriu, sklad alebo miesto pre tanečné aktivity, v tejto lokalite nájdete riešenie pre vaše potreby. Tento článok poskytuje komplexný prehľad o možnostiach prenájmu priestorov v Matadorke a jej okolí, s dôrazom na výhody a špecifiká jednotlivých ponúk.

Obchodné priestory na prenájom v Matadorke a okolí

Lukratívne obchodné priestory na Závodu Matadora

Realitná kancelária Zenith Reality ponúka na prenájom obchodný priestor v lukratívnej a žiadanej oblasti na ulici Závodu Matadora, v mestskej časti Petržalka. Tento priestor sa nachádza priamo pod bytovým komplexom a je ideálny pre širokú škálu obchodných a podnikateľských aktivít.

Špecifikácie:

• Lokalita: Ulica Závodu Matadora, Petržalka
• Rozloha: 59 m2
• Dispozícia: Jedna miestnosť s vchodom priamo z ulice
• Stav: Holopriestor, možnosť dokončenia podľa potrieb nájomcu
• Cena: 10,- €/m2/mesiac + energie

Výhody:

• Výborná poloha v blízkosti Vienna Gate, OC Aupark, OC Galéria Petržalka
• Kompletná občianska vybavenosť: reštaurácie, kaviarne, obchody (Lidl, Kaufland, Alza), pošta, lekáreň, zubná ambulancia, drogéria, fitness, barber salón, banky, školy a škôlky
• Blízkosť Kúpaliska Matadorka a vlakovej stanice
• Výborná dostupnosť MHD a na diaľnicu

Obchodné priestory na Blagoevovej ulici

Na začiatku Petržalky, na Blagoevovej ulici, sa nachádza menší objekt s obchodnými priestormi na prenájom. V objekte sídli TESCO a reštaurácia Bakarar Pub.

Výhody:

• Viditeľnosť z rušnej ulice

Nebytové priestory na Pečnianskej ulici

Na Pečnianskej ulici sú k dispozícii nebytové priestory vhodné na obchod.

Špecifikácie:

• Rozloha: 294 m2
• Vstup: Priamy vstup z ulice (Viedenská cesta)
• Zázemie: Sociálne zázemie
• Možnosti: Možnosť prenájmu skladových a kancelárskych priestorov

Výhody:

• Výborná poloha

Atraktívny obchodný priestor na začiatku Petržalky

Ponúka sa jedinečná príležitosť prenajať si obchodný priestor s vysokou viditeľnosťou a frekventovanou polohou na začiatku Petržalky.

Prečítajte si tiež: Bezpečný a prístupný dizajn

Špecifikácie:

• Rozloha: 267 m2
• Cena: 8,- €/m2/mesiac

Nebytové priestory na Pečnianskej ulici

Na prenájom sú nebytové priestory na Pečnianskej ulici s priamym vstupom z ulice (Viedenská cesta).

Špecifikácie:

• Rozloha: 290 m2 + sklad 39 m2 + kobka pri schodisku 2 m2
• Zázemie: Sociálne zázemie
• Cena: 10,- €/m2/mesiac

Kancelárske priestory na prenájom v Matadorke a okolí

Administratívne priestory v biznis centre Technopol

PASS REALITY ponúka na prenájom (ne)priechodné kancelárie v biznis suite Technopol v Petržalke.

Špecifikácie:

• Rozloha: 17 - 390 m2
• Vybavenie: Zrekonštruované, klimatizované priestory
• Recepcia: Spoločná recepcia s kontrolovaným vstupom
• Cena: 10,- €/m2/mesiac

Obchodný/kancelársky priestor na Haanovej ulici

Na Haanovej ulici v Petržalke sa nachádza nebytový priestor na prenájom v prízemí bytového domu.

Špecifikácie:

• Rozloha: 75 m2
• Okná: Plastové
• Vstup: Zamrežovaný
• Vykurovanie: Čistý, suchý, vykurovaný
• Cena: 7,- €/m2

Kancelársky priestor v novostavbe Matadorka

V novostavbe bytového projektu Matadorka na Ulici Závodu Matador sú k dispozícii priestory vhodné pre služby alebo predajňu.

Špecifikácie:

• Rozloha: 109,24 m2 (vrátane sociálneho zariadenia)
• Vybavenie: Klimatizácia, podlahové kúrenie a chladenie
• Parkovanie: 2 parkovacie miesta v cene + možnosť priplatiť ďalšie
• Extra: Možnosť využiť trávnatú plochu 120 m2 (napr. ako terasu)
• Inštalácie: Prívod vody a elektriny, nainštalované osvetlenie
• Reklama: Možnosť umiestnenia reklamného polepu na presklených výkladoch a svetelných boxov
• Cena: 13 €/m2 + DPH na mesiac + energie a služby 4 €/m2 + DPH na mesiac

Kancelária s parkovaním v blízkosti kúpaliska

Ponúka sa prenájom kancelárie s rozlohou 39 m2 s parkovaním v tesnej blízkosti kúpaliska Matadorka.

Prečítajte si tiež: Analýza ponuky prenájmov v Rudňanoch

• Kancelárie sa nachádzajú na 1.poschodí.
• Sociálne zariadenie je zdieľané na chodbe.
• Dobrá dopravná dostupnosť.

Skladové priestory na prenájom v Matadorke a okolí

Skladové/halové priestory v priemyselnom areáli Matador

V priemyselnom areáli bývalého závodu Matador v budove Calander na Kopčianskej ulici sa nachádzajú skladové/halové priestory na prenájom.

Špecifikácie:

• Rozloha: 807.69 m2
• Cena: 20,- €/m2/rok

Špecifické priestory na prenájom

Tanečné sály Matadorka Bratislava

Pre záujemcov o priestory pre tanec a pohyb sú k dispozícii Tanečné sály Matadorka Bratislava.

Špecifikácie:

• Lokalita: V blízkosti vlakovej stanice Petržalka a bývalého areálu Petežalky
• Rozloha: Tri sály s celkovou rozlohou 450 m²
• Vybavenie: Profesionálne ozvučenie, zrkadlové steny, príjemné osvetlenie
• Extra: Barová zóna s posedením
• Parkovanie: Veľké parkovisko zdarma
• Prístup: Bez bariér (prízemie, bez schodov a výťahov)

Možnosti využitia:

• Tanečné workshopy
• Pravidelné kurzy
• Súkromné oslavy
• Firemné večierky

Ďalšie možnosti v lokalite Matadorka

Okrem vyššie uvedených priestorov je v lokalite Matadorka a jej blízkom okolí k dispozícii aj:

• Parkovacie miesta na prenájom (vnútorné aj vonkajšie)
• Garážové státia na prenájom
• Byty na prenájom (2-izbové a 3-izbové)

Realitné služby v oblasti prenájmu nehnuteľností

Pri hľadaní ideálneho priestoru na prenájom v Matadorke a okolí je dôležité mať k dispozícii kvalitné realitné služby. Realitná kancelária Directreal Office, zastúpená Ing. Laurou Holečkovou, ponúka profesionálny prístup a nadštandardný servis.

Služby Directreal Office:

• Úvodná fáza: Naber nehnuteľnosti, príprava ponuky do inzercie a publikovanie ponuky
• Inzerovanie: Aktívne prezentovanie nehnuteľnosti klientom
• Zmluvná fáza: Príprava rezervačnej a kúpnej zmluvy
• Odovzdanie nehnuteľnosti: Podpis preberacieho protokolu a odovzdanie kľúčov

Výhody spolupráce s Directreal Office:

• Profesionálny prístup a skúsenosti
• Kompletný servis od začiatku až po odovzdanie nehnuteľnosti
• Zabezpečenie právneho servisu a vypracovanie zmlúv
• Pomoc s financovaním (hypotekárny úver)
• Asistencia pri prepise energií

Časté otázky pri prenájme nehnuteľnosti

Ako prebieha proces prenájmu s realitnou kanceláriou?

Proces prenájmu s realitnou kanceláriou má niekoľko fáz:

Prečítajte si tiež: Judikáty k prenájmu nebytových priestorov

1. Výber nehnuteľnosti: Prehliadanie ponúk a výber vhodnej nehnuteľnosti.
2. Ohliadka: Osobné prehliadnutie nehnuteľnosti.
3. Dohoda: Dohoda na podmienkach prenájmu (cena, doba trvania, atď.).
4. Zmluva: Podpis nájomnej zmluvy.
5. Odovzdanie: Odovzdanie nehnuteľnosti a kľúčov.

Aké poplatky sú spojené s prenájmom?

• Provízia realitnej kancelárie: Zvyčajne ju platí prenajímateľ.
• Depozit: Vratná záloha pre prípad škôd.
• Nájomné: Pravidelná platba za prenájom.
• Energie: Platby za energie (elektrina, plyn, voda).

Kto zabezpečuje a uhrádza poplatok za znalecký posudok?

Znalecký posudok sa pri prenájme nevyžaduje.

Aké sú správne poplatky na „katastri“ a kto ich platí?

Pri prenájme sa na kataster nič nepodáva, takže správne poplatky nie sú žiadne.

Kto platí právny servis spojený s vypracovaním zmlúv a poplatky u notára?

Právny servis zvyčajne zabezpečuje realitná kancelária a je zahrnutý v provízii. Overenie podpisov u notára zvyčajne platí prenajímateľ.

Financovanie prenájmu

Nemám vybavený hypotekárny úver, viete mi s tým pomôcť?

Hypotekárny úver sa pri prenájme nevyžaduje.

Sú služby finančného sprostredkovateľa spoplatnené?

Služby finančného sprostredkovateľa sa pri prenájme nevyžadujú.

Ako dlho trvá vybavenie si hypotekárneho úveru?

Hypotekárny úver sa pri prenájme nevyžaduje.

Musím disponovať pri kúpe nehnuteľnosti aj vlastnými zdrojmi?

Pri prenájme sa nevyžadujú vlastné zdroje na kúpu nehnuteľnosti. Je však potrebné zaplatiť depozit a nájomné vopred.

Čo v prípade ak nedisponujem žiadnymi vlastnými zdrojmi, avšak mám záujem o kúpu nehnuteľnosti?

Táto otázka sa týka kúpy nehnuteľnosti, nie prenájmu.

Praktické otázky

Asistuje Vaša realitná kancelária klientom aj pri prepise energií?

Áno, Directreal Office asistuje klientom aj pri prepise energií.

Čo je to exkluzívna sprostredkovateľská zmluva?

Exkluzívna sprostredkovateľská zmluva je dokument, ktorý oprávňuje realitnú kanceláriu sprostredkujúcu prenájom Vašej nehnuteľnosti, aby Vás ako klienta zastupovala výhradne len jedna realitná kancelária.

Koho podpis na kúpnej zmluve musím notársky (úradne) overiť?

Táto otázka sa týka kúpy nehnuteľnosti, nie prenájmu.

tags: #priestory #na #prenajom #matadorka #bratislava