Príspevok na Bývanie: Podmienky, Žiadosti a Dostupná Pomoc od ÚPSVaR

Rastúce náklady na bývanie predstavujú pre mnohé domácnosti na Slovensku značnú finančnú záťaž. Štát sa snaží túto situáciu riešiť prostredníctvom rôznych foriem príspevkov na bývanie, ktoré spravuje Ústredie práce, sociálnych vecí a rodiny (ÚPSVaR). Tento článok poskytuje komplexný prehľad o dvoch hlavných typoch príspevkov na bývanie: príspevku na bývanie v hmotnej núdzi a príspevku na zvýšenú splátku úveru na bývanie.

Príspevok na Bývanie v Hmotnej Núdzi

Tento príspevok je určený pre osoby a rodiny, ktoré sa nachádzajú v hmotnej núdzi a majú ťažkosti so zabezpečením si základných životných potrieb, vrátane bývania.

Čo je Hmotná Núdza?

Hmotná núdza je stav, keď príjem členov domácnosti nedosahuje sumy životného minima a členovia domácnosti si nevedia alebo nemôžu prácou, výkonom vlastníckeho práva alebo iného práva k majetku a uplatnením nárokov zabezpečiť príjem alebo zvýšiť príjem. Právne vzťahy pri poskytovaní pomoci v hmotnej núdzi upravuje zákon č. 417/2013 Z. z. o pomoci v hmotnej núdzi. Je dôležité zdôrazniť, že samotná skutočnosť, že domácnosť je v hmotnej núdzi, automaticky neznamená nárok na pomoc. Pomoc sa poskytuje len do výšky nárokov stanovených zákonom.

Podmienky Nároku na Príspevok na Bývanie v Hmotnej Núdzi

Na získanie príspevku na bývanie v hmotnej núdzi je potrebné splniť nasledovné podmienky:

1. Hmotná Núdza: Domácnosť sa musí nachádzať v hmotnej núdzi, čo znamená, že jej príjem nedosahuje životné minimum. Pri posudzovaní hmotnej núdze sa zohľadňujú príjmy všetkých členov domácnosti.
2. Trvalý Pobyt: Žiadateľ musí mať trvalý pobyt na území Slovenskej republiky.
3. Právny Vzťah k Bytu/Domu: Žiadateľ musí byť vlastníkom alebo nájomcom bytu či rodinného domu, alebo nájomcom obytnej miestnosti v zariadení na trvalé bývanie. Podmienkou nie je vlastníctvo nehnuteľnosti, môže ísť aj o bývanie na základe práva zriadeného vecného bremena doživotného užívania nehnuteľnosti. Bývanie na základe práva zriadeného vecného bremena doživotného užívania nehnuteľnosti; preukazovanie uhrádzania nákladov za služby spojené s bývaním sa nevyžaduje.
4. Úhrada Nákladov na Bývanie: Žiadateľ musí uhrádzať náklady spojené s bývaním. Je nutné preukázať úhradu nákladov spojených s bývaním.
5. Preukázanie Nákladov: Je potrebné predložiť doklad o zaplatení nákladov na bývanie za posledných šesť kalendárnych mesiacov. V prípade nedoplatkov je potrebné preukázať uznanie dlhu a dohodu o splátkach. Je nutné predložiť doklad o zaplatení nákladov na bývanie za posledných šesť kalendárnych mesiacov. V prípade nedoplatkov je potrebné preukázať uznanie dlhu spoločne s dohodou o splátkach.

Dôležité je, že príspevok na bývanie v hmotnej núdzi patrí len raz na jeden byt, rodinný dom alebo obytnú miestnosť bez ohľadu na počet domácností, ktoré ich užívajú. Príspevok na bývanie v jednom byte, rodinnom dome alebo v obytnej miestnosti v zariadení určenom na trvalé bývanie patrí len raz bez ohľadu na počet domácností užívajúcich byt.

Prečítajte si tiež: Podmienky dotácie na elektromobily

Výška Príspevku na Bývanie v Hmotnej Núdzi

Výška príspevku na bývanie sa odvíja od počtu členov domácnosti. Sumy dávky a príspevkov platné k 31. decembru kalendárneho roka sa upravujú každoročne, k 1. januáru kalendárneho roka koeficientom, ktorým boli k 1. júlu predchádzajúceho kalendárneho roka upravené sumy životného minima.

Od 15. júla 2023 sa rozdelili sumy vyplácaného príspevku na bývanie do piatich úrovní.

Výška príspevku závisí od počtu ľudí žijúcich v domácnosti.

• Jedna osoba: 63,90 eur
• Dve a viac osôb: 101,90 eur
• 297,40 eura mesačne, ak ide o domácnosť s viac ako štyrmi členmi domácnosti, alebo ak ide o nájom bytu alebo rodinného domu viac ako štyrmi nájomcami, ktorí sú členom domácnosti, ktorej sa poskytuje pomoc v hmotnej núdzi.

Postup pri Žiadaní o Príspevok na Bývanie v Hmotnej Núdzi

1. Návšteva ÚPSVaR: Navštívte príslušný Úrad práce, sociálnych vecí a rodiny podľa miesta vášho trvalého bydliska. Pre podanie žiadosti o príspevok na bývanie musíš navštíviť príslušný Úrad práce, sociálnych vecí a rodiny podľa miesta tvojho trvalého bydliska.
2. Podanie Žiadosti: Podajte žiadosť o príspevok na bývanie. Na úrade vám poskytnú príslušné tlačivo, ktoré je potrebné vyplniť. Zamestnanec úradu poskytne žiadateľovi príslušné písomné tlačivo, ktoré vyplní. Ak potrebujete s vyplnením žiadosti pomôcť, pracovníci úradu sú vám k dispozícii.
3. Preukázanie Vlastníctva/Nájmu: Na úrade je potrebné preukázať, že ste vlastníkom alebo nájomcom bytu/rodinného domu. Zároveň musíš preukázať, že si vlastníkom alebo nájomcom bytu či rodinného domu.
4. Čakanie na Vyjadrenie: Po podaní žiadosti počkajte na vyjadrenie úradu. V jednoduchších prípadoch môže prebehnúť okamžite, v náročnejších prípadoch to môže trvať až 60 dní.
5. Výplata Dávky: Ak bude vaša žiadosť schválená, dávku v hmotnej núdzi vám budú vyplácať na účet alebo na adresu, ktorú ste uviedli vo vašej žiadosti.

Ďalšie Dôležité Informácie

• Prehodnocovanie podmienok: Podmienky nároku na príspevok na bývanie sa opätovne prehodnotia po uplynutí 12 po sebe nasledujúcich mesiacov od predchádzajúceho preukázania splnenia podmienok nároku na príspevok na bývanie. Je preto potrebné pravidelne preukazovať splnenie podmienok.
• Zmeny v skutočnostiach: Ak nastanú zmeny v skutočnostiach rozhodujúcich na nárok na príspevok a jeho výplatu, je potrebné ich do ôsmich dní písomne oznámiť úradu. V opačnom prípade môže úrad požadovať vrátenie neoprávnene vyplateného príspevku.
• Žiadosť, poučenie, potvrdenia: Všetky potrebné dokumenty a informácie sú zverejnené na webových stránkach Ústredia práce, sociálnych vecí a rodiny.

Ďalšie Formy Pomoci v Hmotnej Núdzi

Okrem príspevku na bývanie existujú aj ďalšie formy pomoci v hmotnej núdzi, ktoré poskytuje štát:

• Dávka v hmotnej núdzi: Určená na zabezpečenie základných životných podmienok.
• Ochranný príspevok: Určený na zabezpečenie osobných výdavkov člena domácnosti, ktorý si nemôže zabezpečiť príjem vlastnou prácou (napr. osoba starajúca sa o ŤZP osobu).
• Aktivačný príspevok: Určený na podporu získania, udržania alebo zvýšenia vedomostí a zručností pre zvýšenie pracovného uplatnenia.
• Príspevok na nezaopatrené dieťa: Určený na podporu výchovy a vzdelávania dieťaťa.
• Jednorazová dávka: Poskytuje ju obec na čiastočnú úhradu mimoriadnych výdavkov.

Príspevok na Zvýšenú Splátku Úveru na Bývanie

Tento príspevok bol zavedený v súvislosti s nárastom úrokových sadzieb pri úveroch na bývanie, ktorý predstavuje značnú finančnú záťaž, najmä pre nízkopríjmové domácnosti. Má pomôcť zmierniť dopady zvýšených splátok a predísť ohrozeniu schopnosti splácať úvery.

Prečítajte si tiež: Analýza Cav príspevku

Legislatívny Rámec

Právne vzťahy súvisiace s poskytovaním pomoci pri splácaní úveru na bývanie formou príspevku na zvýšenú splátku upravuje zákon č. 526/2023 Z. z. Dňa 01.01.2024 nadobudol účinnosť zákon č. 526/2023 Z. z. S účinnosťou od 01.12.2025 bol zrušený zákon č. 526/2023 Z. z. o pomoci pri splácaní úveru na bývanie v znení neskorších predpisov, a to novelou zákona č. 90/2016 Z. z.

Kto Môže Žiadať o Príspevok?

Oprávneným žiadateľom o príspevok je dlžník alebo spoludlžník, ktorý je uvedený v zmluve o úvere na bývanie. Oprávneným žiadateľom môže byť dlžník alebo spoludlžník uvedený na zmluve o úvere na bývanie.

Podmienky sa líšia v závislosti od typu úveru:

• Refinancovaný úver s refixom: Ide o zmluvu uzatvorenú pred 1. júnom 2024, pri ktorej došlo k zvýšeniu úrokovej sadzby úveru po 31. decembri 2022. Úver musel byť poskytnutý na splatenie jedného alebo viacerých úverov, pričom aspoň jeden z týchto splatených úverov bol čiastočne určený na nadobudnutie, výstavbu alebo zmenu dokončenej tuzemskej nehnuteľnosti.
• Oprávnený žiadateľ má zmluvu o úvere uzatvorenú pred 1.

V prípade refinancovaných úverov je nevyhnutné, aby súčasná úverová zmluva súvisela s predošlými splatenými úverovými zmluvami, ktoré obsahovali účel nadobudnutia, výstavby alebo zmeny dokončenej tuzemskej nehnuteľnosti. Príspevok sa neposkytuje na úvery, ktoré refinancovali len spotrebiteľské úvery.

Podmienkou je uzatvorenie zmluvy o úvere na bývanie pred 1.1.2024.

Prečítajte si tiež: Žiadosť o príspevok na nové auto

Podmienky Nároku na Príspevok na Splátku Úveru

• Oprávnený Žiadateľ: Dlžník alebo spoludlžník uvedený na zmluve o úvere na bývanie.
• Zmluva o Úvere: Musí ísť o zmluvu o úvere na bývanie, pri ktorej došlo k zvýšeniu úrokovej sadzby po 31.12.2022.To znamená, že ak sa úroková sadzba zvýšila v priebehu roka 2023, žiadosť o príspevok je možné podať už od mesiaca január 2024. Ak sa úroková sadzba úveru na bývanie bude zvyšovať v priebehu roka 2024, žiadosť je možné podať až od kalendárneho mesiaca, kedy k zvýšeniu úrokovej sadzby došlo.
• Účel Úveru: Úver bol poskytnutý na nadobudnutie tuzemskej nehnuteľnosti, výstavbu tuzemskej nehnuteľnosti alebo zmenu dokončenej stavby. Úver musel byť poskytnutý na splatenie jedného alebo viacerých úverov, pričom aspoň jeden z týchto splatených úverov bol čiastočne určený na nadobudnutie, výstavbu alebo zmenu dokončenej tuzemskej nehnuteľnosti.
• Príjmové Kritérium: Pri posudzovaní nároku na príspevok sa započítavajú príjmy oprávnených osôb (dlžníka a spoludlžníka). Priemerný príjem oprávnenej osoby a spoludlžníka je najviac vo výške 1,6-násobku priemernej nominálnej mesačnej mzdy zamestnanca v hospodárstve SR zverejnenej Štatistickým úradom SR za kalendárny rok, za ktorý sa posudzuje príjem. Priemerný mesačný príjem za rok 2022 oprávnenej osoby (dlžníka aj spoludlžníkov) max. Na účely vzniku nároku na príspevok sa posudzuje príjem oprávnenej osoby a spoludlžníka za kalendárny rok, ktorý dva roky predchádza kalendárnemu roku, v ktorom bola podaná žiadosť, t.j. jedna dvanástina zohľadňovaného príjmu za kalendárny rok, ktorý dva roky predchádza kalendárnemu roku, v ktorom bola podaná žiadosť o príspevok (pri žiadostiach podaných napr. ak priemerný príjem oprávnenej osoby a spoludlžníka za kalendárny rok, ktorý dva roky predchádza podaniu žiadosti prekročí vyššie ustanovenú hranicu príjmu, pre vznik nároku na príspevok bude zohľadňovaný priemerný mesačný príjem za 6 kalendárnych mesiacov predchádzajúcich kalendárnemu mesiacu, v ktorom bola podaná žiadosť o príspevok (napr. ak nebude táto podmienka príjmu splnená, príspevok bude možné poskytnúť aj v prípade, ak priemerný mesačný príjem oprávnenej osoby (dlžníka aj spoludlžníkov) za 6 kalendárnych mesiacov predchádzajúcich podaniu žiadosti neprevýši 1,6 násobok priemernej mzdy (t. j.

Podľa § 4 ods. 2 zákona č. 526/2023 Z. z. sa na účely posúdenia nároku na príspevok zohľadňuje zdaniteľný príjem, ktorý je súčasťou základu dane (čiastkového základu dane) podľa § 5, 6 a 8 zákona č. 595/2003 Z. z. o dani z príjmov. Ak potrebujete zistiť, či váš príjem spĺňa tieto podmienky, kontaktujte Centrum podpory pre dane Finančnej správy na čísle 048/4317 222, voľba č. 5.

Posudzované obdobie: Na účely vzniku nároku na príspevok sa posudzuje príjem oprávnenej osoby a spoludlžníka za kalendárny rok, ktorý dva roky predchádza kalendárnemu roku, v ktorom bola podaná žiadosť.

Hranica príjmu: Ak priemerný mesačný príjem oprávnenej osoby a spoludlžníka za kalendárny rok, ktorý dva roky predchádza podaniu žiadosti, prekročí stanovenú hranicu (napr.

Výška Príspevku na Splátku Úveru

Výška príspevku je 75 % z kladného rozdielu medzi uhradenou mesačnou splátkou za príslušný mesiac a referenčnou splátkou, najviac v sume 150 eur mesačne. Výška príspevku je 75 % z kladného rozdielu medzi uhradenou mesačnou splátkou za príslušný mesiac a referenčnou splátkou, najviac v sume 150 eur mesačne. Príspevok na zvýšenú splátku úveru na bývanie je stanovený na 75 % zo zvýšenia mesačnej splátky, maximálne v sume 150 €. Samotnú výšku príspevku vypočíta konkrétna banka, v ktorej má občan uzatvorenú zmluvu o úvere na bývanie (kúpa, výstavba, rekonštrukcia).

Napríklad, ak sa dlžníkovi zvýši mesačná splátka o 60 eur, príspevok bude 45 eur (75 % zo 60 eur). ak sa dlžníkovi zvýši mesačná splátka o 60 eur, napr. ak sa dlžníkovi zvýši mesačná splátka o 300 eur, napr. ak sa dlžníkovi zvýši mesačná splátka o 60 eur, napr.

Ako Požiadať o Príspevok?

Podanie žiadosti: Nárok na príspevok sa uplatňuje podaním písomnej žiadosti oprávnenej osoby na tlačive určenom Ústredím práce, sociálnych vecí a rodiny. Žiadateľ predkladá vyplnenú a podpísanú žiadosť úradu, v ktorého územnom obvode má trvalý pobyt. Nárok na príspevok sa uplatňuje podaním písomnej žiadosti oprávnenej osoby. Žiadateľ predkladá vyplnenú a podpísanú žiadosť úradu, v ktorého územnom obvode má trvalý alebo prechodný pobyt. Žiadosť je možné poddávať si už oddnes na úradoch práce, sociálnych vecí a rodiny, a to buď osobne, poštou alebo elektronickým kvalifikovaným podpisom cez www.slovensko.sk .

Povinné prílohy: Povinné prílohy podľa typov zmlúv o úvere na bývanie sú uvedené v žiadosti o poskytnutie príspevku. Bez týchto príloh nie je možné konať vo veci poskytnutia príspevku. K žiadosti musí byť priložená kópia zmluvy o úvere.

Údaje v žiadosti: V žiadosti je oprávnená osoba povinná uviesť svoje kompletné identifikačné údaje, ako aj údaje spoludlžníka. Súčasťou žiadosti je aj čestné vyhlásenie oprávnenej osoby. Súčasťou žiadosti je aj čestné vyhlásenie oprávnenej osoby. V prípade preukázania nepravdivosti údajov uvedených v žiadosti je úrad povinný požadovať vrátenie poskytnutého príspevku podľa zákona č. 526/2023 Z. z.

Oznámenie zmien: Oprávnená osoba je povinná do ôsmich dní písomne oznámiť úradu zmeny v skutočnostiach rozhodujúcich na nárok na príspevok a jeho výplatu (napr. zmena čísla účtu, úmrtie žiadateľa). do ôsmich dní písomne oznámiť úradu zmeny v skutočnostiach rozhodujúcich na nárok na príspevok a jeho výplatu (napr. V prípade neoznámenia zmien a neoprávneného vyplatenia príspevku je úrad povinný požadovať vrátenie poskytnutého príspevku.

V prípade, ak sa úroková sadzba zvýšila v priebehu roka 2023, žiadosť o príspevok je možné podať už od mesiaca január 2024. Pri posudzovaní nároku na príspevok sa započítavajú príjmy oprávnených osôb (dlžníka a spoludlžníka). Ak je viac oprávnených osôb (dlžník aj spoludlžník), ktoré spĺňajú podmienky nároku na príspevok, ten vzniká len jednej z nich.

Dôležité Informácie

Výplata príspevku: Úrad vypláca príspevok mesačne pozadu. Tak ako aj pri iných štátnych sociálnych dávkach budú úrady práce, sociálnych vecí a rodiny tento príspevok vyplácať mesiac pozadu. Takže, ak si občan podá žiadosť v januári, príspevok by mal po overení splnenia všetkých podmienok, dostať po prvýkrát najskôr 25. februára 2024. Úrady práce, sociálnych vecí a rodiny očakávajú zo začiatku nápor žiadostí, preto sa môže stať, že príspevok mu príde na jeho účet o niečo neskôr, ale bude mu doplatený aj spätne od mesiaca, v ktorom bola podaná žiadosť o príspevok na zvýšenú splátku úveru na bývanie.

Rozhodnutie o príspevku: Úrad nevyhotovuje písomné rozhodnutie o priznaní a zvýšení príspevku. Písomné rozhodnutie nahrádza samotné plnenie, teda pripísanie poskytnutej sumy na účet príjemcu.

Zánik nároku: Nárok na príspevok za kalendárny mesiac zaniká uplynutím jedného kalendárneho mesiaca od posledného dňa v mesiaci, za ktorý patril.

Povinnosť veriteľa: Veriteľ alebo iná osoba, ktorá poskytla pôvodný úver na bývanie, je povinný na vyžiadanie poskytnúť potvrdenie o výške splátok do piatich pracovných dní od vyžiadania, a to jedenkrát bezodplatne.

Podmienkou poskytovania tohto príspevku je aj pravidelné splácanie úveru na bývanie, pričom splátka musí byť uhradená do konca mesiaca nasledujúceho po mesiaci, v ktorom mala byť pôvodne zaplatená. Úrady práce, sociálnych vecí a rodiny preto budú na základe údajov z bánk kontrolovať mesačne aj plnenie tejto povinnosti. pravidelné splácanie úveru. Údaje o výške príspevku, splácaní úveru poskytnú úradom práce, sociálnych vecí a rodiny banky do 10. dňa v mesiaci za predchádzajúci mesiac. Výšku príjmu oprávnenej osoby overujú úrady prostredníctvom informácií poskytnutých Finančnou správou.

Zrušenie zákona a presun pomoci na bankový sektor

Novela zákona o úveroch na bývanie zároveň upravila presun poskytovania pomoci pri splácaní úverov na bývanie zo štátu na bankový sektor. Klientom bánk, ktorí mali nárok na príspevok poskytovaný úradom práce, sociálnych vecí a rodiny do 30.11.2025 a naďalej spĺňajú podmienky v zmysle zákona o úveroch na bývanie, bude banka poskytovať hypotekárnu pomoc automaticky (bez podania žiadosti), a to aj spätne za obdobie od 01.12.2025.

tags: #príspevok #na #bývanie #úpsvr #podmienky