Dotácie na Rekonštrukciu Strechy: Podmienky a Možnosti

Vyššie faktúry za energie a dosluhujúca strecha môžu byť motiváciou na modernizáciu bývania. Jednou z možností, ako získať finančné prostriedky na rekonštrukciu strechy, sú dotácie. Tento článok poskytuje komplexný prehľad o podmienkach a možnostiach získania príspevku na rekonštrukciu strechy na Slovensku.

Úvod

Energetická hospodárnosť a udržateľnosť sú kľúčové témy súčasnosti. Modernizácia domu, vrátane rekonštrukcie strechy, môže výrazne prispieť k zníženiu účtov za energie, zníženiu ekologickej záťaže a dosiahnutiu vyššej miery energetickej autonómie. Stará strecha môže zapríčiniť tepelné straty až na úrovni 30 %. Preto je dôležité venovať pozornosť jej stavu a zvážiť rekonštrukciu.

Program Obnov Dom: Dotácie na Zníženie Energetickej Náročnosti

S cieľom znižovania energetickej náročnosti budov a plnenia stanovených „zelených cieľov“ sa na Slovensku poskytujú dotácie na strechy a ďalšie súvisiace rekonštrukcie prostredníctvom programu Obnov dom. Tento dotačný program je súčasťou Plánu obnovy a odolnosti Slovenskej republiky a jeho hlavným cieľom je do roku 2026 podporiť príspevkom na obnovu desaťtisíce starších domov.

Program je zameraný na poskytovanie príspevkov na stavebné úkony, ktoré vedú k zníženiu energetickej náročnosti domu. Ide predovšetkým o zlepšenie tepelnoizolačných vlastností, výmenu okien a dverí, odstránenie starej eternitovej strechy alebo výmenu zdroja tepla. Celú agendu súvisiacu s programom Obnov dom má na starosti Slovenská agentúra životného prostredia (SAŽP), ktorá spadá pod Ministerstvo životného prostredia SR.

Podmienky Získania Dotácie

V každej výzve programu Obnov dom sú stanovené konkrétne podmienky, ktoré musí žiadateľ splniť, ako aj maximálna výška podpory. Podmienky sa môžu v rámci jednotlivých výziev odlišovať. Pri uvažovaní o rekonštrukcii a pred podaním žiadosti je potrebné rozlišovať tzv. povinné opatrenia, z ktorých musí byť zrealizované aspoň jedno. Obnovou musí dôjsť k úspore primárnej energie minimálne o 30 % oproti stavu pred obnovou. Medzi povinné opatrenia patrí najmä zateplenie strešného plášťa, zateplenie podlahy nevykurovaného podkrovia, zateplenie obvodového plášťa alebo zateplenie stropu nevykurovaného suterénu. Zoznam konkrétnych opatrení sa môže v rámci jednotlivých výziev odlišovať.

Prečítajte si tiež: Podmienky dotácie na elektromobily

Oprávnené Výdavky

V rámci programu Obnov dom je možné získať dotáciu na rôzne opatrenia, ktoré prispievajú k zníženiu energetickej náročnosti domu. Medzi oprávnené výdavky patria:

• Zateplenie obvodového plášťa
• Zateplenie strešného plášťa (strechy)
• Výmena otvorových konštrukcií (okná, dvere)
• Zateplenie podlahy nevykurovaného podkrovia
• Zateplenie stropu nevykurovaného suterénu
• Zateplenie podlahy na teréne
• Zdroj tepla: tepelné čerpadlo, fotovoltické panely, solárne kolektory, elektrokotol
• Rekuperácia (nútená výmena vzduchu v dome)
• Zelená strecha
• Podzemné a nadzemné nádrže na dažďovú vodu
• Tieniace zariadenia (napríklad žalúzie, markízy)
• Odstránenie azbestu
• Projektová dokumentácia a energetické certifikáty

Každý majiteľ domu, ktorý žiada o príspevok, musí zrealizovať niektoré z prvých piatich položiek, ktoré zlepšujú tepelno-izolačné vlastnosti domu. Minimálne 50 % výdavkov musí tvoriť zateplenie fasády, strechy, podláh alebo stropu, prípadne výmena okien a dverí. Výdavky na akumulačnú nádrž a odstránenie azbestu nesmú prekročiť 10 % celkových výdavkov. Základom rekonštrukcie je teda zateplenie, ktoré je možné kombinovať s ďalšími opatreniami tak, aby dom po rekonštrukcii dosiahol energetickú úsporu aspoň 30 %.

Eternitové strechy s obsahom azbestu predstavujú zdravotné riziko a sú zároveň energeticky neefektívne. V rámci programu Obnov dom bude výmena azbestovej strechy za novú považovaná za oprávnený výdavok.

Výška Príspevku

Štandardný finančný príspevok môže pokryť maximálne 60 % investovaných financií. Výnimkou sú viacdetné rodiny, samoživitelia a domácnosti, v ktorých žije zdravotne postihnutá osoba. V takom prípade môže štát preplatiť až 95 % nákladov na rekonštrukciu domu. Uvedená suma dotácie môže byť maximálne 75% skutočne vynaložených oprávnených výdavkov bez DPH. Výška dotácie závisí od sociálnej situácie žiadateľa a dosiahnutej energetickej úspory.

Štát prispôsobil maximálnu výšku príspevku na obnovu domu z programu Obnov dom finančnej situácii žiadateľov.

Prečítajte si tiež: Analýza Cav príspevku

• Výška príspevku na obnovu domu pre sociálne alebo zdravotne znevýhodnenú osobu:
  • Maximálne 18-tisíc eur vrátane DPH
  • Najviac 95 % celkových oprávnených nákladov vynaložených na rekonštrukciu domu
  • Stačí dosiahnuť akúkoľvek úsporu energií nad 30 %
  • Podmienkou je trvalý pobyt v dome najneskôr k 5. septembru 2022
• Štandardný žiadateľ môže získať:
  • Maximálne 14-tisíc eur bez DPH pri dosiahnutej úspore energií od 30 do 60 %
  • Maximálne 19-tisíc eur bez DPH pri dosiahnutej úspore energií nad 60 %
  • V oboch prípadoch najviac 60 % z celkových nákladov
  • Podmienkou je trvalý pobyt v dome najneskôr k 5. septembru 2022

Ak máte v rodičovskej alebo náhradnej starostlivosti dieťa do 18 rokov s ťažkým zdravotným postihnutím, alebo žijete v spoločnej domácnosti s viacdetnou rodinou (minimálne 3 deti), a žiadateľ má trvalý pobyt v rodinnom dome, musí dosiahnuť úsporu energie na úrovni 30% a zabezpečiť z vlastných zdrojov len 5% z celkovej sumy.

Potrebné Dokumenty k Žiadosti

Ak rekonštrukciu domu plánujete začať, resp. ukončiť až po podaní žiadosti o dotáciu, je potrebné predložiť:

• List vlastníctva
• Energetický certifikát (spracovaný certifikovaným projektantom) so zoznamom navrhovaných opatrení na dosiahnutie minimálne 30-percentnej úspory energií
• Technický list s údajmi o dome
• Ohlásenie drobnej stavby alebo stavebné povolenie
• Fotodokumentáciu východiskového stavu
• Doklad s potvrdením veku domu (napr. kolaudačné rozhodnutie alebo potvrdenie z obecného či mestského úradu)
• Doklad o nakladaní so stavebným odpadom (vydaný stavebnou firmou)

Hoci v zozname nie je uvedený projekt rekonštrukcie, v skutočnosti je nevyhnutný. Dobrou správou je, že náklady na projektanta je možné zahrnúť do oprávnených nákladov, a to do výšky až 1700 eur.

Ak ste obnovu domu kompletne ukončili ešte pred podaním žiadosti o dotáciu, je potrebné doložiť okrem vyššie uvedeného ešte:

• Kolaudačné rozhodnutie
• Fotodokumentáciu po realizácii
• Faktúry za zrealizované práce
• Energetický certifikát po realizácii

Časový Rámec Realizácie Projektu

Ak realizujete obnovu na základe stavebného povolenia, máte na to maximálne 12 mesiacov od doručenia oznámenia o schválení žiadosti o poskytnutie dotácie. Ak je obnova domu len na základe ohlášky, tak maximálne 8 mesiacov. Za ukončenie realizácie projektu sa považuje deň odovzdania diela, resp. jeho poslednej časti na základe preberacieho protokolu o prevzatí diela prijímateľom. Posledný možný termín je 31. december 2026.

Prečítajte si tiež: Žiadosť o príspevok na nové auto

Financovanie Prác Začatých Pred Podaním Žiadosti

Dotáciu je možné získať aj na práce, tovary a služby, ktoré boli objednané alebo realizované svojpomocne pred 1. februárom 2020. Tento dátum sa doloží objednávkou alebo faktúrou (ak obsahuje informáciu o dátume objednávky). Deň vystavenia objednávky je uvedený v texte príslušnej faktúry. Zároveň platí, že dátum zdaniteľného plnenia na faktúre, ani dátum vystavenia objednávky nesmie byť skorší ako 1. február 2020.

Zelená Domácnostiam: Podpora pre Obnoviteľné Zdroje Energie

Ak už máte dom zateplený a máte záujem o tepelné čerpadlo, alebo iný obnoviteľný zdroj energie ako solárne kolektory na ohrev teplej vody alebo fotovoltické panely, je pre vás vhodnejší program Zelená domácnostiam. Projekt Zelená domácnostiam, ktorý prevádzkuje Slovenská inovačná a energetická agentúra (SIEA), má za cieľ v rokoch 2023 až 2029 podporovať prechod domácností na obnoviteľné zdroje energie a znižovanie emisií skleníkových plynov.

Kto Môže Získať Dotáciu na Obnoviteľné Zdroje?

O dotáciu na fotovoltaiku môžu požiadať vlastníci rodinných a bytových domov na celom Slovensku. Dotáciu je možné použiť na inštaláciu fotovoltických panelov a slnečných kolektorov, ale aj na tepelné čerpadlo. Žiadateľom musí byť súkromná osoba, bývajúca v rodinnom dome s popisným číslom. Firmy a podnikateľské subjekty sú vylúčené. Okrem vlastníkov nehnuteľností, ktoré sú v katastri evidované ako rodinné domy a rozostavané rodinné domy, budú môcť o dotácie požiadať aj vlastníci budov, ktoré nie sú na listoch vlastníctva zapísané ako rodinné domy, napríklad rekreačná chata alebo záhradná chata, ale zároveň slúžia na rodinné bývanie a žiadateľ v nich má trvalý pobyt.

Na Čo sa Dá Dotácia Použiť?

Ako oprávnené výdavky na fotovoltaiku pri dotácii sa dajú použiť: fotovoltické panely (solárne panely), nosná konštrukcia panelov, striedač (menič napätia, inverter), smart meter, batéria, montážny a elektroinštalačný materiál, elektroinštalačné práce, skúšky a revízie potrebné na uvedenia zariadenia do prevádzky.

Výška Dotácie na Fotovoltaiku a Solárne Panely

Aktuálne sú dotácie pre rodinné domy postavené na princípe: 500 € / 1 kW zaobstaraného výkonu elektrárne. Horná hranica dotácie dosahuje 3500 €, pričom v obciach so zhoršenou kvalitou ovzdušia alebo v domácnostiach, ktoré prestanú využívať tuhé palivá je možné získať zvýhodnenú dotáciu o 15% až 4025 €. Pre bytové domy je maximálna dotácia 1kW na byt, teda 500 €, resp. so zvýhodnenou dotáciou do 575 €. Príspevok alebo poukážku môžete získať na inštaláciu malého fotovoltaického zariadenia do 10,8kW. Systémy do 1kW nespadajú do dotácii.

• Výška dotácie na solárne panely:
  • Príspevok pre rodinný dom: od 500 € do 4025 €
  • Príspevok pre bytový dom: do 575 € na jeden byt
• Výška dotácií podľa výkonu solárneho systému:

Na dotáciu do 1500 € má nárok každý vrátane novostavieb. Ak domácnosť bude požadovať dotáciu na viac ako 1500€ tak je potrebné Slovenskej inovačnej energetickej agentúre dokladovať faktúru z ročného vyúčtovania, kde sa uplatňuje pravidlo, že za každých spotrebovaných 1000 kWh je dotácia 500 €, maximálne do výšky spotreby nehnuteľnosti 7000 kWh, kedy sa dosiahne horná hranica dotácie a to 3500 €.

• Modelový príklad 1: Faktúra vo výške 5000 kWh/rok, vaša domácnosť má možnosť žiadať dotáciu vo výške 5 * 500 € = 2500 €.
• Modelový príklad 2: Faktúra vo výške 11 000 kWh/rok, vaša domácnosť má možnosť žiadať dotáciu vo výške 7 * 500 € = 3500 €.

Kde Získať Pomoc a Informácie?

Organizátor otvoril k vyhláseniu výzvy 10 regionálnych kancelárií SAŽP v mestách Bratislava, Trnava, Nitra, Trenčín, Žilina, Banská Bystrica, Lučenec, Liptovský Mikuláš, Prešov a Košice. Sú otvorené v pracovných dňoch a ich zoznam vrátane adries nájdete na webovej stránke SAŽP. Svoje otázky môžete smerovať aj na Zelenú linku ministerstva životného prostredia (0800 144 440).

Dofinancovanie Cez Banky

Ak majiteľ rodinného domu nemá dosť vlastných peňazí na rekonštrukciu, môže požiadať o špeciálny úver v komerčných bankách.

tags: #prispevok #na #rekonstrukciu #strechy #podmienky