Žiadosť o príspevok na zateplenie domu: Podmienky a možnosti

Zateplenie domu predstavuje efektívny spôsob, ako znížiť náklady na energie a zároveň zvýšiť komfort bývania. Slovenská agentúra životného prostredia (SAŽP) v rámci Plánu obnovy a odolnosti SR ponúka finančné prostriedky na obnovu rodinných domov, ktorých cieľom je zlepšiť energetickú efektívnosť a znížiť spotrebu primárnej energie. Premýšľali ste niekedy, ako znížiť náklady na energie a zároveň zlepšiť komfort vášho bývania? Vedeli ste, že môžete získať dotáciu na zateplenie a ušetriť tak nemalé finančné prostriedky? Tento článok vám poskytne komplexný prehľad o podmienkach a možnostiach získania príspevku na zateplenie domu.

Úvod do problematiky

Z výsledkov prieskumu vyplýva, že záujem o obnovu svojho rodinného domu v najbližších rokoch je medzi vlastníkmi obrovský. Dotácie na obnovu rodinných domov odštartovali v roku 2022. Do júna roku 2026 má byť zrenovovaných minimálne 25 164 domov. Na program obnovy budov na Slovensku je z Plánu obnovy vyčlenená vyše 1 miliarda eur. Vyše polovica z tejto sumy pôjde na obnovu rodinných domov cez program Zelená obnova. Rozpočet bude v závislosti od štruktúry žiadateľov stačiť na rekonštrukciu 30-tisíc rodinných domov, čo je približne desatina z počtu domov, ktoré by na Slovensku potrebovali obnoviť. Projektu Zelená obnova sa budeme naďalej na tomto webe podrobne venovať a akonáhle budú známe ďalšie, spresňujúce informácie, zverejníme ich v tejto rubrike Aktuality.

Kto môže požiadať o dotáciu?

O príspevok môže žiadať majiteľ domu, ktorý nebol skolaudovaný neskôr ako v roku 2012. Cieľom je finančne pomôcť pri obnove starších nehnuteľností, ktoré boli postavené podľa „mäkších“ noriem, a tým pádom majú vyššiu spotrebu energií. Podmienkou je, aby žiadateľ mal v dome trvalé bydlisko viac ako rok pred podaním žiadosti.

Kritériá poskytnutia dotácie z projektu Zelená obnova na obnovu rodinných domov:

• Žiadateľom je fyzická osoba:

  Prečítajte si tiež: Podmienky dotácie na elektromobily

  1. ktorá je občanom členského štátu EÚ,
  2. ktorá je:
  • vlastníkom,
  • bezpodielovým spoluvlastníkom, alebo
  • podielovým spoluvlastníkom rodinného domu, na obnovu ktorého chce žiadať finančné prostriedky

• Žiadateľ musí zostať vlastníkom, resp. spoluvlastníkom rodinného domu do momentu nadobudnutia účinnosti zmluvy o poskytnutí príspevkov. Zmena veľkosti vlastníckeho podielu je akceptovaná. Uvedené sa nevzťahuje na prípad úmrtia žiadateľa. Zmena vlastníckych vzťahov po nadobudnutí účinnosti zmluvy o poskytnutí príspevkov sa riadi podmienkami zmluvy o poskytnutí príspevkov.

• ktorá nebola právoplatne odsúdená za niektorý z nasledovných trestných činov:

  • trestný čin subvenčného podvodu (§ 225 trestného zákona),
  • trestný čin poškodzovania finančných záujmov Európskej únie(§ 261 - § 263 trestného zákona),
  • trestný čin machinácií pri verejnom obstarávaní a verejnej dražbe (§ 266 - § 268 trestného zákona),
  • trestný čin prijímania úplatku(§ 328 - § 330 trestného zákona),
  • trestný čin podplácania (§ 332 - § 334 trestného zákona),
  • trestný čin nepriamej korupcie (§ 336 trestného zákona),
  • alebo trestný čin prijatia a poskytnutia nenáležitej výhody (§ 336c - § 336d trestného zákona)

Splnenie tejto podmienky sa vzťahuje na vlastníka, bezpodielového spoluvlastníka a podielového spoluvlastníka rodinného domu.

• je vlastníkom bankového účtu po podpise zmluvy
• Dom je využívaný v prevažnej miere na bývanie.
• O poskytnutie dotácie na obnovu domu bude môcť žiadať fyzická osoba, ktorá je občanom EÚ, má trvalý pobyt na území SR aj v danom rodinnom dome (RD), je spôsobilá na právne úkony a je vlastníkom alebo spoluvlastníkom (bezpodielovým či podielovým) RD a nebola odsúdená na trestný čin z oblasti finančných podvodov a korupcie.

Základné podmienky pre získanie príspevku

Základnou podmienkou získania príspevku je dosiahnuť rekonštrukciou úsporu aspoň 30 percent spotreby primárnej energie.

• Aby ste splnili podmienku na získanie dotácie, celková podlahová plocha nesmie presiahnuť 150 m2 pri jednopodlažnom rodinnom dome a 300 m2 pri viacpodlažnom rodinnom dome.
• Aspoň štvrtina výdavkov musí smerovať do zateplenia: Jednou z podmienok pre získanie peňazí na obnovu je investovať aspoň 25 % celkových výdavkov do zateplenia.
• Na projekt, ani na žiadnu jeho časť nemohol byť v minulosti vyplatený alebo schválený finančný príspevok z iných verejných zdrojov, ktorý by predstavoval duplicitné financovanie opatrenia.

Výška príspevku a financovanie

Štandardný finančný príspevok bude môcť pokryť maximálne 60 % investovaných financií. Výnimkou bude situácia, ak v dome bývajú viacdetné rodiny, samoživitelia a domácnosti, v ktorých býva zdravotne postihnutá osoba.

Prečítajte si tiež: Analýza Cav príspevku

• Ak aj pri rekonštrukcii dosiahnete úsporu primárnej energie medzi 30 a 60 %, môžete získať naspäť až 80 % vynaložených nákladov bez DPH (maximálne 15-tisíc eur). Ak sa vám podarí dosiahnuť úsporu primárnej energie nad 60 %, môžete získať naspäť až 80 % vynaložených nákladov bez DPH (maximálne 19-tisíc eur).
• Podmienkou pre preplatenie 80 % nákladov je dokončenie rekonštrukcie a predloženie všetkých dokladov spolu so žiadosťou o platbu do 31. októbra 2024. Pre žiadosti o platbu podané po tomto dátume platí max. dotácia vo výške 75 % nákladov.
• Uvedená suma dotácie môže byť maximálne 75% skutočne vynaložených oprávnených výdavkov bez DPH.

Ak chce majiteľ rodinného domu rekonštruovať, ale nemá dosť vlastných peňazí, ktoré by doložil k príspevku od štátu, môže požiadať o úver v komerčných bankách. Ministerstvo životného prostredia sa dohodlo s Európskou bankou pre obnovu a rozvoj, že sa za ne zaručí, takže nebude nutné nehnuteľnosť založiť.

Oprávnené výdavky

Výška oprávnených výdavkov (OV) sa určuje systémom zjednodušeného vykazovania výdavkov. Formulár Žiadosť o platbu na základe prijímateľom vložených údajov (počtu jednotiek) vypočíta výšku OV vychádzajúc z nižšie uvedených jednotkových cien opatrení skupiny A a sprievodnej dokumentácie.

Príspevok na zateplenie rodinného domu je určený na stavebné úpravy teplovýmennej obálky budovy, ktoré vedú k zlepšeniu energetickej hospodárnosti rodinného domu. Táto príspevok pokryje časť všetkých nákladov ktoré boli vynaložené investorom na zateplenie rodinného domu.

Oprávnenými nákladmi pre výpočet celkovej výšky príspevku sú:

• zateplenie teplovýmennej obálky budovy (obvodová stena, strop pod nevykurovaným priestorom, strecha, stena medzi vykurovaným a nevykurovaným priestorom, strop medzi vykurovaným a nevykurovaným priestorom, strop nad vonkajším prostredím a pod.),
• výmena vonkajších otvorových konštrukcií (okien a dverí v obvodovej stene, garážovej brány, zasklenej steny),
• vyregulovanie vykurovacieho systému,
• výmena zdroja tepla na vykurovanie a súvisiace stavebné úpravy (napr.
• zateplenie podlahy nevykurovaného podkrovia (resp. akéhokoľvek nevykurovaného priestoru v rodinnom dome, pod ktorým je vykurovaný priestor)
• zateplenie stropu nevykurovaného suterénu ( pivnív) (resp. akéhokoľvek nevykurovaného priestoru v rodinnom dome, nad ktorým je vykurovaný priestor)
• zateplenie podlahy suterénu (vykurovanej miestnosti v rodinnom dome, pod ktorou nie je iná miestnosť)

Z vyššie uvedených položiek musí každý majiteľ domu, ktorý žiada o príspevok, zrealizovať niektoré z prvých päť, ktoré zlepšujú tepelno-izolačné vlastnosti domu.

Prečítajte si tiež: Žiadosť o príspevok na nové auto

Súčasťou obnovy domu môžu byť aj nasledovné opatrenia: Inštalácia zdroja energie, vrátane jeho uvedenia do prevádzky:

• tepelné čerpadlo, slnečné kolektory, fotovoltika, rekuperácia, alebo iný tepelný zdroj napr. elektrokotol.
• plynový kondenzačný kotol.

Ďalšie podporené opatrenia:

• inštalácia tieniacej techniky
• intenzívna a extenzívna zelená strecha
• nadzemná a podzemná akumulačná nádrž na dažďovú vodu
• odstránenie azbestu

NOVÉ DOPLNENÉ OPATRENIA SÚ:

• Biomasový kotol na pelety (automatické aj manuálne prikladanie)
• Náklady na úpravu komína
• Batériové úložisko napojené na fotovoltiku
• Separátna jednotková cena pre plochú strechu
• Rekuperácia
• Elektronabíjacia stanica ("Wallbox")

*náklady na odstránenie azbestu nesmú prekročiť 10 % celkových nákladov projektu

Ako postupovať pri žiadosti

Overenie úspory a plánovanie rekonštrukcie

1. Overte si svoju úsporu a naplánujte rekonštrukciu: Mnoho ľudí si myslí, že úspora na spotrebe energií vo výške viac ako 30 % sa zisťuje na základe vyúčtovania spotreby elektriny či zemného plynu. Tak to, samozrejme, nie je, pretože pokles či nárast spotreby ovplyvňuje mnoho faktorov nezávislých od toho, aký energeticky (ne)úsporný je samotný dom. Ak je zima výrazne studenšia ako pred rokom a vy zvýšite teplotu v interiéri domu, spotreba stúpne, v opačnom prípade zase klesne. Objektívne sa dá zníženie primárnej potreby energie (ako sa oficiálne volá tento parameter) iba vypočítať. Ešte predtým, ako si certifikát objednáte, je treba naplánovať obnovu a overiť si plánovanú úsporu. Na to slúži simulačný program KORD. Aby ste dotáciu získali, potrebujete ušetriť aspoň 30 % primárnej energie. V programe si viete otestovať, akú úsporu vám prinesie zateplenie fasády, strechy, podlahy či stropu pivnice a k tomu výmena okien a dverí či energetického zdroja (kotla). „Najvyššiu úsporu pri najmenšej investícii získate pri zateplení fasády, keďže cez obvodové steny sa z domu stráca najviac tepla.

Energetický certifikát

Ak spĺňate všetky základné podmienky pre získanie dotácie, treba si objednať certifikát čím skôr. Odborníkov pre vystavenie energetického certifikátu východiskového stavu je na celom Slovensku len 232 a už teraz majú množstvo práce, keďže len v aprílovej výzve požiadalo o dotáciu vyše 8-tisíc ľudí, ktorí potrebujú predložiť energetický certifikát do troch mesiacov od podpisu zmluvy. Keď by ste od certifikátora nedostali termín do konca tohto roka, je istejšie objednať si ako náhradu projektové energetické hodnotenie.

Zoznam certifikátorov nájdete na webe Slovenskej komory stavebných inžinierov, na ktorom treba hľadať odborníka v rámci profesie Energetická hospodárnosť budov - špecializácia 1 (Tepelná ochrana stavebných konštrukcii a budov). Prípadne viete odborníka nájsť aj na webe www.projektanti.sk.

Úspora energie musí byť preukázaná pomocou projektového energetického hodnotenia alebo energetického certifikátu.

Potrebné dokumenty a informácie

Na online vyplnenie elektronického formulára žiadosti o príspevok na zateplenie rodinného domu sú potrebné nasledovné údaje, resp.

Prílohy k žiadosti budú:

• Doklad totožnosti

• List vlastníctva

• Potvrdenie o veku stavby na základe:

  • kolaudačného rozhodnutia, ktoré nadobudlo právoplatnosť pred 1. januárom 2013 alebo
  • povolenia užívania stavby
  • potvrdením obecného/mestského úradu, potvrdzujúcim predpokladaný vek budovy alebo znaleckým posudkom, vypracovaným odborne spôsobilou osobou, z ktorého je zrejmý vek stavby (rok výstavby)

• Splnomocnenie, v prípade keď žiadosť predkladá:

  • bezpodielový spoluvlastník (manžel, resp. manželka), musí byť na predloženie žiadosti splnomocnený druhým be…

• Pripravte si list vlastníctva: Pri vypĺňaní žiadosti na internete budete potrebovať základné informácie o rodinnom dome (číslo parcely, katastrálne územie, atď). Dopredu si stiahnite list vlastníctva z internetu a majte ho vytlačený pri vypĺňaní žiadosti.

Dôležité kroky pred a počas rekonštrukcie

• Nezabudnite nafotiť dom pred obnovou: Jednou zo základných podmienok je predložiť pri žiadosti o vyplatenie dotácie fotografie domu pred a z po obnove. Ak ste ešte nezačali s obnovou, nafoťte všetky časti domu, ktoré budete prerábať. Ak už obnovujete a dom ste nefotili, prehľadajte rodinné albumy, aby ste vedeli vydokladovať pôvodný stav domu.
• Žiadateľ je povinný si na miestne príslušnom stavebnom úrade preveriť, či na realizáciu navrhovaných projektových práce bude potrebné ohlásenie stavebných úprav a udržiavacích prác alebo stavebné povolenie. V prípade, že miestne príslušný stavebný úrad vyžaduje stavebné povolenie bude potrebné do projektu dopracovať vybrané profesie nad rámec projektu, ktorý vyžaduje ministerstvo pre získanie dotácie.
• Ak realizujete obnovu na základe stavebného povolenia tak max. 12 mesiacov od dňa doručenia oznámenia o schválení žiadosti o poskytnutie dotácie. Ak je obnova domu len na základe ohlášky, tak max. 8 mesiacov. Za ukončenie realizácie projektu sa považuje deň odovzdania diela, resp. jeho poslednej časti na základe preberacieho protokolu o prevzatí diela prijímateľom. Posledný možný termín je 31.

Svojpomocná rekonštrukcia

Áno. Pri svojpomocnom zateplení môžete požiadať o dotáciu rovnako ako pri zrealizovaní obnovy stavebnou firmou. V tomto prípade sa berú do úvahy náklady vynaložené na nákup materiálu po 1.2.2020. Aj pri svojpomocnej rekonštrukcii potrebujete energetický certifikát východiskového stavu.

Kedy a ako podať žiadosť o platbu

Podať žiadosť o platbu je jednoduché. o platbu postupovať. dodržaní podmienok stanovených výzvou.

Dotácia sa vypláca až po ukončení prác (čiže najprv je potrebné zatepliť resp. urobiť celú rekonštrukciu, uhradiť faktúry a až následne doklady predkladáte SAŽP, ktorá vám po schválení zašle na účet dotáciu).

Podpísaná žiadosť aj povinné doklady do 90 dní: Ak ste v apríli tohto roka úspešne požiadali o dotáciu, potrebovali ste do 15 dní poslať organizátorovi podpísanú žiadosť o dotáciu spolu s dokladom o veku domu a do 3 mesiacov ste mali povinnosť zaslať aj energetický certifikát východiskového stavu. V novej výzve sa budú podklady posielať naraz do 90 dní.

Aktuálne výzvy a termíny

Výzva č. 6 bola vyhlásená 8.11. 2024 pričom žiadosti je možné predkladať v prvom kole od 13.12. 2024 od 9:00 hod. do 15.1. Uzavretie výzvy je 31.5. 2025, pričom SAŽP môže uzavrieť výzvu aj v skoršom termíne, ktorý oznámi spolu s dôvodom uzavretia výzvy na webovom sídle www.obnovdom.sk najneskôr 10 pracovných dní pred novým (skorším) plánovaným termínom uzavretia výzvy. Realizácia projektu musí byť ukončená do 31.

Predkladanie žiadostí do 4. výzvy bude možné od 9. Program obnovy rodinných domov však bude pokračovať pravidelne ďalšími výzvami až do r. 2026. Podrobnosti ohľadne podávania žiadostí a vypĺňania elektronického formulára budú upresnené pred termínom spustenia podávania žiadostí.

Vyhlásenie nových výziev je naplánované na začiatok r. 2023. Ďakujeme!

Časté otázky a odpovede

• Môžem podať žiadosť o dotáciu, aj keď ešte nemám dom zateplený?

Áno. Žiadať o štátnu dotáciu na zeteplenie domu môžete pred realizáciou zateplenia aj po ňom, vždy však v termíne, ktorý určí ministerstvo po vyhlásení výzvy.

• Môžem požiadať o finančný príspevok na zateplenie, ak bývam v novostavbe?

Nie. O dotáciu na zateplenie môžu žiadať len majitelia rodinných domov, ktoré boli odovzdané do užívania minimálne 10 rokov pred realizáciou zateplenia, z čoho jasne vyplýva, že ako majiteľ novostavby nie ste oprávneným žiadateľom.

• Platí dotácia aj na výmenu tepelného zdroja?

Áno, ale iba vtedy, ak je výmena zdroja tepla súčasťou zatepľovacích prác. Ak vykonávate práce súvisiace so zateplením (meníte okná alebo strechu, prípadne zatepľujete fasádu) a zároveň chcete vymeniť tepelný zdroj, akým je napríklad plynová pec na vykurovanie, môžete naň dostať dotáciu. Výmena zdroja tepla sa totiž nepovažuje za samostatnú časť, na ktorú sa poskytuje príspevok, ale iba za prácu súvisiacu so zateplením rodinného domu a v takom prípade sa tento náklad môže pripočítať do oprávnených nákladov. Okrem toho musíte splniť aj ďalšiu podmienku - vymenený zdroj tepla musí mať energetickú účinnosť triedy A alebo vyššiu. Na príspevok na tepelný zdroj nemáte nárok, ak ste naň už dostali inú dotáciu.

• Je problém, ak máme dom ako zábezpeku úveru?

Nie. Na skutočnostiach ako sú záložné právo, vecné bremeno, právo dožitia, dĺžka vlastníctva rodinného domu a pod. ministerstvo pri poskytovaní príspevku neprihliada, takže nie sú prekážkou a žiadosť o príspevok si môžete podať aj v takomto prípade.

• Ako si vypočítam celkovú podlahovú plochu?

Každý dom je špecifický, preto celkovú podlahovú plochu určí najlepšie projektant alebo špecialista na tepelnú ochranu budov. Zistí ju z vonkajších rozmerov podľa technickej normy (nezohľadňujú sa vystupujúce konštrukcie). Pri výpočte sa zohľadňuje aj počet podlaží či ako sú situované vykurované/nevykurované priestory. Ak máte napríklad sklad či kotolňu a celé toto podlažie slúži iba ako technické a je celé nevykurované, tak sa do celkovej podlahovej plochy nezapočítava. Iné je to v prípade bungalovov, keď sa takéto technické priestory nachádzajú na rovnakom podlaží ako obytné miestnosti. Tu musí projektant posúdiť, ako je riešená tepelná ochrana objektu.

Veľmi zjednodušene je možné konštatovať, že podlahová plocha sa určuje na základe vonkajších rozmerov podlažia. Celkovú podlahovú plochu stavby potom tvorí súčet podlahových plôch jednotlivých podlaží. nevykurované priestory s ohľadom na ich celkovú polohu v stavbe sa do podlahovej plochy nezapočítavajú (napr. pristavaná garáž alebo sklad k rodinnému domu, pivnica alebo sklad v suteréne rodinného domu, povala resp. neobytný podstrešný priestor ALE napr. miestne vystupujúce konštrukcie sa do vonkajších rozmerov nezapočítajú (napr.

Zdroje informácií a poradenstvo

Potrebujete poradiť? poradenstvo kvalifikovaní pracovníci Slovenskej agentúry životného prostredia.

Ak chcete byť včas informovaný o vyhlásení nových výziev a zmenách v podmienkach, prihláste sa na odber noviniek nižšie. Buďte medzi prvými, ktorí vedia podmienky dotácií z Plánu obnovy.

Naša spoločnosť má počas svojej pôsobnosti v tejto oblasti 100% úspešnosť pri podávaní a schvaľovaní príspevkov na zateplenie a preto garantujeme jej schválenie. V opačnom prípade budú peniaze za naše služby vrátené v plnej výške.

tags: #žiadosť #o #príspevok #na #zateplenie #domu