Dotácie na zateplenie domov: Podmienky a možnosti ako ušetriť

Premýšľate o znížení nákladov na energie a zlepšení komfortu bývania? Zateplenie domu je jedným z najúčinnejších riešení. Využitím dotácií môžete výrazne ušetriť. Slovenská agentúra životného prostredia (SAŽP) ponúka v rámci Plánu obnovy a odolnosti SR finančné prostriedky na obnovu rodinných domov, s cieľom zlepšiť ich energetickú efektívnosť a znížiť spotrebu primárnej energie.

Program Obnov dom: Príležitosť pre majiteľov domov

Už od 10. marca 2023 mali majitelia domov možnosť požiadať o finančnú podporu na zateplenie a ďalšiu rekonštrukciu z programu Obnov dom (Plán obnovy), ktorý riadi Slovenská agentúra životného prostredia, a to až do výšky 19 000 eur.

Základné podmienky získania finančného príspevku

• Vek domu: O príspevok môže požiadať vlastník alebo spoluvlastník domu, ktorý bol skolaudovaný najneskôr v roku 2012, a teda je starší ako 10 rokov. Cieľom je pomôcť pri obnove starších nehnuteľností s vyššou spotrebou energií.
• Typ stavby: Stavba musí byť na liste vlastníctva zapísaná ako "rodinný dom" a na inú funkciu ako bývanie sa môže využívať maximálne pätina plochy.
• Úspora energie: Základnou podmienkou je dosiahnuť rekonštrukciou úsporu aspoň 30 percent spotreby primárnej energie. Overenie sa vykonáva pomocou energetického certifikátu pred a po rekonštrukcii.

Čo je možné financovať z dotácie?

Z programu Zelená obnova je možné získať príspevok na:

• Zateplenie obvodového plášťa
• Zateplenie strešného plášťa (strechy)
• Výmenu otvorových konštrukcií (okná, dvere)
• Zateplenie podlahy nevykurovaného podkrovia (resp. akéhokoľvek nevykurovaného priestoru v dome, pod ktorým je vykurovaný priestor)
• Zateplenie stropu nevykurovaného suterénu (resp. akéhokoľvek nevykurovaného priestoru v dome, nad ktorým je vykurovaný priestor)
• Zateplenie podlahy na teréne (vykurovanej miestnosti v dome, pod ktorou nie je iná miestnosť)
• Zdroj tepla: tepelné čerpadlo, fotovoltické panely, solárne kolektory, elektrokotol
• Výmenu starého plynového kondenzačného kotla
• Rekuperáciu (nútená výmena vzduchu v dome)
• Zelenú strechu
• Podzemné a nadzemné nádrže na dažďovú vodu
• Tieniace zariadenia (napríklad žalúzie, markízy), ktoré znižujú tepelnú záťaž budovy
• Odstránenie azbestu
• Projektovú dokumentáciu a energetické certifikáty

Dôležité je, aby aspoň 50 % výdavkov tvorilo zateplenie fasády, strechy, podláh alebo stropu, respektíve výmena okien a dverí. Výdavky na akumulačnú nádrž či odstránenie azbestu nesmú prekročiť 10 % celkových výdavkov.

Aké dokumenty sú potrebné k žiadosti?

Ak plánujete začať alebo ukončiť rekonštrukciu až po podaní žiadosti, je potrebné predložiť:

Prečítajte si tiež: Podmienky dotácie na elektromobily

• List vlastníctva
• Energetický certifikát so zoznamom navrhovaných opatrení na dosiahnutie minimálne 30-percentnej úspory energií
• Technický list s údajmi o dome
• Ohlásenie drobnej stavby alebo stavebné povolenie
• Fotodokumentáciu východiskového stavu
• Doklad s potvrdením veku domu (kolaudačné rozhodnutie alebo potvrdenie z obecného/mestského úradu)
• Doklad o nakladaní so stavebným odpadom

Ak ste obnovu domu kompletne ukončili ešte pred podaním žiadosti, dokladujete navyše:

• Kolaudačné rozhodnutie
• Fotodokumentáciu po realizácii
• Faktúry za zrealizované práce
• Energetický certifikát po realizácii

Výška príspevku

Štát prispôsobil maximálnu výšku príspevku finančnej situácii žiadateľov:

• Sociálne alebo zdravotne znevýhodnený žiadateľ:
  • Maximálne 18-tisíc eur vrátane DPH
  • Najviac 95 percent celkových oprávnených nákladov
  • Stačí dosiahnuť akúkoľvek úsporu energií nad 30 percent
  • Podmienkou je trvalý pobyt v dome najneskôr k 5.9.2022.
• Štandardný žiadateľ:
  • Maximálne 14-tisíc eur bez DPH pri úspore energií od 30 do 60 percent
  • Maximálne 19-tisíc eur bez DPH pri úspore energií nad 60 percent
  • Najviac 60 percent z celkových nákladov
  • Podmienkou je trvalý pobyt v dome najneskôr k 5.9.2022.

Príspevky sa poskytujú podľa systému "kto prv príde, ten prv berie".

Aktuálne výzvy a termíny

6. septembra 2024 štát vyhlásil dve výzvy programu Obnov dom, v rámci ktorých bolo možné od 17. októbra požiadať o finančný príspevok na rekonštrukciu rodinného domu.

Výzva č. 6 bola vyhlásená 8. novembra 2024, pričom žiadosti bolo možné predkladať v prvom kole od 13. decembra 2024 od 9:00 hod. do 15. januára 2025. Uzavretie výzvy je 31. mája 2025, pričom SAŽP môže uzavrieť výzvu aj skôr.

Ako na to? Praktické rady a odporúčania

Zateplenie fasády a strechy

Alexander Prizemin, marketingový riaditeľ pre značky Isover, Rigips a Weber, odporúča: "Dotáciu 10-tisíc eur najlepšie využijete na zateplenie fasády. Cez fasádu domu totiž uniká najviac tepla a akonáhle ju zateplíte, miniete na kúrenie aspoň o tretinu menej podľa hrúbky izolácie. A ak skombinujete zateplenie fasády aj strechy s dostatočnou hrúbkou polystyrénu alebo minerálnej vlny, tak ušetríte bez problémov dve tretiny nákladov."

Prečítajte si tiež: Analýza Cav príspevku

Pre šikovných ľudí, ktorí si vedia dom zatepliť sami, radí: "Stačí si kúpiť polystyrén alebo minerálnu vlnu v hrúbke aspoň 15 centimetrov, lepiacu maltu, sieťku, hmoždinky a omietku a môžete sa pustiť do zateplenia. Za 10-tisíc eur dokážete typicky zatepliť 350 metrov štvorcových fasády s 15 cm fasádnym polystyrénom a kompletným materiálom vrátane omietky."

Výber okien

Pri výbere okien sa zamerajte na tie s najlepšími parametrami tepelnej izolácie, teda s najnižším súčiniteľom prestupu tepla cez celé okno (Uw). Zvážte rôzne typy trojskiel pre severnú a južnú stranu domu, aby ste maximalizovali solárne zisky.

Dofinancovanie

Ak nemáte dostatok vlastných peňazí, môžete požiadať o špeciálny úver v komerčných bankách.

Odborná pomoc

Organizátor otvoril 10 regionálnych kancelárií SAŽP v krajských mestách a Lučenci a Liptovskom Mikuláši. Svoje otázky môžete smerovať aj na Zelenú linku ministerstva životného prostredia (0800 144 440).

Alternatívne možnosti financovania

Štátny fond rozvoja bývania (ŠFRB)

ŠFRB poskytuje zvýhodnené bezúročné úvery so splatnosťou 15 rokov až do výšky 100 % oprávnených nákladov stavby, najviac však do 50 eur/m2 zateplenej plochy pri rodinnom dome a 80 eur/m2 zateplenej plochy pri bytovom dome.

Prečítajte si tiež: Žiadosť o príspevok na nové auto

Program SLOVSEFF II

Program SLOVSEFF II ponúka úvery v minimálnej výške 20.000 eur a maximálne 2 500.000 eur a nenávratný grant vo výške 7,5 až 15 % z objemu úveru. O úver je možné požiadať u participujúcich bánk.

Ministerstvo výstavby a regionálneho rozvoja SR

Ministerstvo poskytuje dotácie na odstránenie systémových porúch, najviac do výšky 50 % oprávnených nákladov.

Úvery z komerčných bánk

Mnohé komerčné banky ponúkajú úvery na zatepľovanie.

Dôležité upozornenia

• Realizácia projektu musí byť ukončená do 31. septembra 2025.
• Dotácia sa nevzťahuje na práce, tovary a služby objednané alebo realizované svojpomocne pred 1. februárom 2020.
• Poradie žiadostí sa určuje podľa termínu, kedy je žiadosť úplná vrátane príloh.

tags: #zateplenie #bytov #dotácie #podmienky